Sassari

Nel cuore del tranquillo borgo di Muros, a soli 15 minuti da Sassari, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un andito di disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una camera da letto finestrata utilizzabile anche come accogliente soggiorno separato, perfetto per chi preferisce ambienti distinti rispetto all'open space. Proseguendo si trova una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al cortile privato, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aperto o per godersi pranzi e cene in compagnia.

Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sul cortile, una camera singola perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno padronale con finestra.

Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra indipendenza, comfort e tranquillità, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca un rifugio a pochi minuti dalla città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Muros [Cod. rif 3314942VRG]

Costantina

Nel comune di Muros, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 98 mq disposta su due livelli, con patio esterno e dependance di circa 15 mq.

L'immobile si presenta allo stato grezzo, con tetto completamente ultimato nel 2024, e viene proposto con progetto che prevede una distribuzione moderna e funzionale degli spazi interni.
L'immobile risulta regolarmente censito e conforme dal punto di vista catastale.
Ristrutturazione avviata e attualmente sospesa, con possibilità di ripresa e completamento secondo progetto.

Distribuzione prevista:

? Piano terra
- Ampia zona giorno open space (circa 26 mq) con soggiorno e cucina 
- Bagno 
- Accesso diretto al patio 

? Piano primo
- Camera matrimoniale di circa 18 mq 
- Cameretta 
- Secondo bagno 
- Spazi accessori/ripostiglio 

Caratteristiche:
- Superficie catastale totale: 102 mq (95 mq escluse aree scoperte) 
- Dependance indipendente di circa 15 mq 
- Immobile regolarmente censito (categoria A/4) 

? Zona estremamente tranquilla 
? Vicinanza a scuole e farmacia 
? Ottima soluzione per abitazione principale o investimento 
? Possibilità di personalizzazione completa 

? Disponibile progetto e documentazione tecnica su richiesta.

Prezzo: €70.000 (trattabili)

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