immobiliare domusnovas srl

Si propongono in vendita, a Domusnovas, in via Dessì angolo via Kolbe, due unità abitative indipendenti di prossima costruzione, sviluppate ciascuna su due livelli fuori terra, con cortile/posto auto esclusivo, in un contesto tranquillo dotato di tutti i servizi.
Il complesso è ubicato nella zona nord dell'abitato del Comune di Domusnovas, comodamente accessibile, arrivando dalla S.S. 130, sia dalle vie centrali del paese che da via Nuraghe.
A pochi passi dal complesso si trovano market, fermata dell'autobus, scuola elementare.

Ciascuna unità gode di un'ottima esposizione che la rende luminosa e arieggiata 

- UNITÀ 1 
contenente al piano terra pranzo-soggiorno, bagno, antibagno, veranda e cortile/posto auto esclusivo esterno, e al piano primo camera con cabina armadio, studio, bagno, antibagno, disimpegno e balcone;
- UNITÀ 2 
contenente al piano terra pranzo-soggiorno, bagno, antibagno, passo carraio e cortile, e al piano primo 2 camere, bagno e balcone;

Gli immobili avranno Infissi Nurith, impianto fotovoltaico 3 Kw e Classe energetica A4. 

Consegna CHIAVI IN MANO a 8/10 mesi dalla firma del preliminare
VENDITA DIRETTA CON IL COSTRUTTORE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 villette a schiera con cortile posto auto

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nel comune di Domusnovas, in un quartiere tranquillo e riservato a due passi dal centro, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di 96 mq disposta su due livelli con box auto e terrazzina panoramica. 

Una scala interna ci conduce al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa dell'immobile. 
Varcata la soglia d'ingresso ci accoglie un ampio disimpegno su cui si aprono i vari ambienti della casa: un soggiorno con affaccio sulla via principale, una comoda cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. 

Dal disimpegno accediamo, tramite portafinestra, a una terrazzina panoramica di circa 25 mq che offre una piacevole vista sul verde e sui monti di Domusnovas. 
Qui troviamo due scale: una riporta al piano terra; mentre l'altra conduce ad un ulteriore terrazzo, di proprietà condivisa, dal quale è possibile accedere mediante botola, al sottotetto. 

Nel complesso l'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare. 

A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un box auto con doppio accesso, uno carrabile sulla via principale e uno interno, un ampio locale di sgombero e un vano cantina di circa 8 mq. 

Rinomato per la suggestiva Grotta di San Giovanni, che vanta il primato di grotta carrozzabile più lunga al mondo, il comune di Domusnovas ospita un patrimonio naturalistico e ambientale eterogeneo caratterizzato dalla presenza di montagne, foreste, siti geominerari, grotte e pareti rocciose, particolarmente appezzato dagli amanti dell'arrampicata e, più in generale, della natura. 
Dotato di tutti i maggiori servizi primari e secondari, il paese offre la possibilità di vivere immersi nel verde del paesaggio circostante e a poca distanza dalle belle spiagge del litorale del Sulcis-Iglesiente. 

Classe Energetica in fase di elaborazione. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Bilivelli con Terrazza Panoramica e Box Auto

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita una casa indipendente caratterizzata da una distribuzione classica e spazi ampi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di sfoghi esterni sia al piano terra che al primo piano. L'immobile è completamente da ristrutturare.

Distribuzione degli ambienti:
Piano Terra: L'ingresso avviene su un disimpegno centrale che separa due ampie stanze (una a destra e una a sinistra). Proseguendo, si accede al salottino con caminetto e al cucinino separato. Dal salottino si raggiunge direttamente il cortiletto privato.
Primo Piano: Accessibile tramite una scala situata nella prima stanza a destra, il piano superiore ospita due stanzoni di generose dimensioni, entrambi con affaccio diretto sulla veranda.

Caratteristiche principali:
Tipologia: Casa indipendente.
Zona giorno: Salottino con caminetto e cucinino.
Zona notte: 4 stanze complessive (distribuite su due livelli).
Spazi esterni: Cortile al piano terra e veranda al primo piano.

Una soluzione abitativa indipendente, versatile e ideale per chi cerca spazi ben separati e aree esterne vivibili.

Contattaci per informazioni o per un sopralluogo!

? Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
? Tel/WA: ###phonenumber###
? E-mail: email@centerimmobiliare.it
? Sito: www.centerimmobiliare.it

Indipendente due livelli -spazi esterni Domusnovas

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 95307,80 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di fabbricato in corso di costruzione in Domusnovas, Via Galilei snc, casa su tre livelli con annessa area cortilizia, censito nel NCEU del Comune di Domusnovas alla Sez. B, Fg. 8, Mapp. 2972 sub 1, abitazione in corso di costruzione ai piani S1-T-1, sub 2, abitazione in corso di costruzione ai piani S1-T, sub 3, cortile bene comune non censibile. L'immobile si trova allo stato di rustico. Prezzo base € 95.307,80 (offerta minima € 71.480,85). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Antonio Giagheddu Saitta - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Cagliari. 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 96/2016.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4297381).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giu

Stabile/Palazzo Domusnovas [A4297381]

Center Immobiliare propone in vendita un casale di campagna situato nella tranquilla località di Aremitza, a Domusnovas. Si tratta di una tipica struttura ex Etfas di oltre 120 mq, completamente indipendente e circondata da un terreno privato di oltre 1000 mq.

La casa necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Essendo una "vecchia struttura", rappresenta una solida base per chi desidera recuperare il fascino dei casali rurali, personalizzando completamente la distribuzione interna e le finiture.

Gli oltre 1000 mq di lotto circostante offrono ampio spazio per la creazione di un frutteto, un giardino privato o zone relax all'aperto, garantendo massima privacy e il silenzio tipico delle zone di campagna.

Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 120 mq circa.
Terreno: oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva.
Tipologia: Vecchia struttura Etfas (da ristrutturare).
Posizione: Località Aremitza, ideale per chi cerca una fuga dalla città.

Una soluzione indicata per chi cerca un progetto di recupero rurale o una prima o seconda casa in campagna con ampi spazi esterni.

Contattaci per informazioni o per un sopralluogo.

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Casale di campagna con oltre 1000mq di terreno

Ales

Cerco in vendita casa indipendente con cortile o terreno Zona Domusnovas, Iglesias, Musei.
La casa deve essere abitabile, se ha il terreno l'immobile deve essere a uso abitativo e mutuabile ( non ricovero attrezzi).
Max 110.000 euro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

C.erco casa con cortile o terreno

Center Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Domusnovas, un immobile indipendente su due livelli di circa 55 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento ad altissima resa.

Abbiamo già studiato una distribuzione degli spazi ottimale per valorizzare ogni centimetro:

Piano Terra: Una zona giorno moderna e funzionale con ingresso e angolo cottura.
Primo Piano: Una zona notte riservata, composta da un'ampia camera matrimoniale e bagno dedicato.
Il valore aggiunto: In progetto si potrebbe inserire il recupero di un sottotetto di ulteriori 20 mq. Sebbene non abitabile, rappresenterebbe uno spazio prezioso da recuperare come zona storage o per personalizzazioni creative.

Perché sceglierlo: Acquistare un immobile da ristrutturare nel centro storico significa poter beneficiare degli incentivi fiscali e, soprattutto, creare una proprietà dal carattere unico. 

È la soluzione perfetta per: ? Single o giovani coppie in cerca della loro prima indipendenza. ? Investitori interessati al mercato delle locazioni (brevi o lunghe) in una zona sempre richiesta.

Posizione: L'immobile si trova nel nucleo storico del paese, a pochi passi dai servizi e in un contesto autentico, a breve distanza dalle Grotte di San Giovanni e dai rapidi collegamenti della SS 130.

Vieni a scoprire il potenziale di questa casa. Trasformiamo insieme l'idea in realtà!

 Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 
 Ufficio: ###phonenumber### 
 Mail: email@centerimmobiliare.it 
 www.centerimmobiliare.it

Grezzo indipendente con sottotetto a Domusnovas

Danilo

Villetta a schiera , su tre livelli , situata a Domusnovas (Su) , di di 141 mq(interni) totali escluse aree scoperte 119mq (balconi terrazze e giardino) ben distribuite ideale per famiglie .
Al primo livello troviamo, giardino d'ingresso al seminterrato con possibilità di parcheggio , per almeno tre macchine, due interne e una esterna. Primo piano (zona giorno) troviamo, salotto , cucina e cucinino , bagno con doccia , sottoscala adibito a ripostiglio.
Tramite scala in marmo con passamano in legno si accede al secondo piano( zona notte) composto da bagno con vasca , camera da letto matrimoniale e due camerette e infine mansarda. L'immobile non è climatizzato con condizionatori, ma è riscaldato da cammino classico a legna .

Villetta a schiera ,su tre livelli Domusnovas

Gisella Stara Longo

Domusnovas: Casa libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti. Cortile, orto, posto auto

Casa indipendente bifamiliare

Sergio

Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera situata a Domusnovas, di 126 mq complessivi, di cui 115 mq calpestabili escluse le aree scoperte, ben distribuita e ideale per famiglie.
Al piano terra l'abitazione si apre su un accogliente ingresso soggiorno, seguito da disimpegno, bagno con vasca e cucina abitabile con camino, con piacevole affaccio sul cortile, perfetta per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un comodo locale autorimessa.
Tramite scala interna in marmo si accede al primo piano, dove troviamo un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno con doccia.
L'immobile è climatizzato in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità in contesto residenziale.

Villetta a schiera su due livelli - Domusnovas - 1

Elena

Vendo casa indipendente su due piani, con cortile interno.
Composta così: al piano terra troviamo due stanze, una sala con camino, bagno, e cucina con porta che da al cortile. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e un bagno con balcone che da al cortile. 
La casa si trova in zona centralissima. 
Se interessati contattatemi. 
No perditempo!
NO AGENZIE.

Casa indipendente con cortile

Si propongono in vendita, in via Di Vittorio angolo via Sardegna a Domusnovas, nel complesso residenziale in corso di realizzazione, una unità abitativa indipendente e garage indipendenti in un contesto tranquillo dotato di tutti i servizi. 

Il complesso è ubicato nella parte nord dell'abitato di Domusnovas, sulla strada per le Grotte di San Giovanni (che distano da esso 1,7 km) e sarà facilmente accessibile anche senza dover attraversare il centro del paese, percorrendo via Nuraghe, ad ovest dell'abitato.

Le unità abitative 1 e 2 sono state vendute.

Per le restanti si propongono tre soluzioni.

Di seguito

PROPOSTA C):

- UNITÀ ABITATIVA 3 
Sviluppata su un livello con accesso dalla via Sardegna, contenente ampio cortile posto auto esterno, pranzo-soggiorno, camera, bagno e disimpegno;
sarà provvista di infissi a taglio termico Nurith, impianto fotovoltaico da 2KW, predisposizione impianto a chiller, predisposizione solare termico sulla copertura.

- UNITÀ 4 e UNITÀ 5
Ampi garage con accesso dalla via Sardegna;

Possibilità di personalizzazione interna.
Consegna 8/10 mesi dalla firma del preliminare.
VENDITA DIRETTA CON IL COSTRUTTORE

Complesso residenziale "Le Grotte" - proposta C)

Si propongono in vendita, in via Di Vittorio angolo via Sardegna a Domusnovas, nel complesso residenziale in corso di realizzazione, una unità abitativa indipendente e garage indipendenti in un contesto tranquillo dotato di tutti i servizi. 

Il complesso è ubicato nella parte nord dell'abitato di Domusnovas, sulla strada per le Grotte di San Giovanni (che distano da esso 1,7 km) e sarà facilmente accessibile anche senza dover attraversare il centro del paese, percorrendo via Nuraghe, ad ovest dell'abitato.

Le unità abitative 1 e 2 sono state vendute.

Per le restanti si propongono tre soluzioni.

Di seguito

PROPOSTA B):

- UNITÀ ABITATIVA 3 
Sviluppata su un livello con accesso dalla via Sardegna, contenente cortile posto auto esterno, veranda, pranzo-soggiorno, bagno, antibagno, disimpegno, due camere delle quali una con cabina armadio;
sarà provvista di infissi a taglio termico Nurith, impianto fotovoltaico da 2KW, predisposizione impianto a chiller, predisposizione solare termico sulla copertura.

- UNITÀ 4 e UNITÀ 5
Ampi garage con accesso dalla via Sardegna.

Possibilità di personalizzazione interna.
Consegna 8/10 mesi dalla firma del preliminare.
VENDITA DIRETTA CON IL COSTRUTTORE

Complesso residenziale "Le Grotte" - proposta B)

Si propongono in vendita, in via Di Vittorio angolo via Sardegna a Domusnovas, nel complesso residenziale in corso di realizzazione, una unità abitativa indipendente e garage indipendenti in un contesto tranquillo dotato di tutti i servizi. 

Il complesso è ubicato nella parte nord dell'abitato di Domusnovas, sulla strada per le Grotte di San Giovanni (che distano da esso 1,7 km) e sarà facilmente accessibile anche senza dover attraversare il centro del paese, percorrendo via Nuraghe, ad ovest dell'abitato.

Le unità abitative 1 e 2 sono state vendute.

Per le restanti si propongono tre soluzioni.

Di seguito

PROPOSTA A):

- UNITÀ ABITATIVA 3 
Sviluppata su due livelli, con accesso dalla via Sardegna, contenente cortile posto auto esterno, cucina-soggiorno, bagno, antibagno e veranda al piano terra e due camere, studio, bagno e disimpegno al piano primo;
sarà provvista di infissi a taglio termico Nurith, impianto fotovoltaico da 2KW, predisposizione impianto a chiller, predisposizione solare termico sulla copertura.

- UNITÀ 4, UNITÀ 5 e UNITÀ 6
Ampi garage con accesso dalla via Sardegna.

Possibilità di personalizzazione interna.
Consegna 8/10 mesi dalla firma del preliminare.
VENDITA DIRETTA CON IL COSTRUTTORE

Complesso residenziale "Le Grotte" - proposta A)

gp immobiliare sardegna srl

Proponiamo in vendita a Domusnovas, un'ampia casa indipendente, libera su 4 lati, situata in Via Magenta.

Quest'ampia proprietà, della superficie catastale di 435 mq, si sviluppa su 4 livelli:
- Piano seminterrato: troviamo la cantina, accessibile sia dall'esterno che dall'interno, tramite il collegamento con una scala interna dal primo piano;
- Piano terra: sono presenti cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno;
- Primo piano: 4 camere da letto di cui una con bagno in camera, una cucina e un bagno.

Al 4 e ultimo piano, accessibile tramite scala a chiocciola posizionata nel cortile o dal balcone del primo piano, troviamo la mansarda ove insistono 3 locali di sgombero.

Il cortile di pertinenza esclusiva, circonda l'immobile su tutti i lati, garantendone un utilizzo esclusivo, perfetto per la condivisione di momenti all'aperto, il parcheggio privato e la presenza di un piccolo giardino.

L'immobile necessita di un ammodernamento generale, incluso l'adeguamento degli impianti idrico ed elettrico.

Una vera opportunità per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto, usufruendo anche di eventuali incentivi fiscali per la riqualificazione.

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