Pierluigi

Vendesi appartamento, al piano terzo, restaurato di circa mq 110 composto da ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio con i balconi prospicienti sul largo Senatore Italia dai quali si ha vista panoramica, con annesso garage di circa mq 15 al piano terra.
Ubicato nella Via Adige, zona servita da molti servizi essenziali come panificio, macelleria, negozi di frutta e verdura, supermercati 
scuole ecc. 
Classe energetica "G" . RIVOLGERSI AD IBLEA IMMOBILIARE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento luminoso

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001080-60
Classe energetica: G
Occasione Commerciale: Antica Cascina da Trasformare tra Ragusa e il Mare

 Caratteristiche Uniche della Proprietà:

Architettura in Pietra Viva: Il fabbricato conserva i tratti distintivi dell'edilizia rurale iblea, con murature a secco originali, basolati in pietra e antiche mangiatoie incastonate, ideali per un restauro conservativo di alto livello.

Il Baglio Condiviso: La proprietà gode di un cortile interno in comune con un solo altro proprietario. Questa configurazione garantisce sicurezza, un vicinato selezionato e unatmosfera comunitaria tipica dei borghi siciliani.

Gestione Idrica Indipendente: Presenza di una cisterna privata per lo stoccaggio dell'acqua. Il sistema, alimentato tramite servizio di autobotte, garantisce autonomia e facilità di gestione grazie all'agevole accesso stradale per i mezzi di rifornimento.

Accessibilità e Contesto: Situata in una zona tranquilla e panoramica, la proprietà è servita da una strada asfaltata che ne facilita il raggiungimento, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme.


Situata in una posizione strategica tra il capoluogo ibleo e la vivace Marina di Ragusa, cascina rurale di 200 mq, la base perfetta per realizzare un ristorante esclusivo, una vineria con cucina o una location per eventi intimi.

Perché questa proprietà è perfetta per il tuo progetto di ristorazione:
* Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità della campagna ma inserita in una zona abitata e facilmente raggiungibile. Il flusso turistico costante tra Ragusa e la costa garantisce un bacino dutenza deccellenza.
*Architettura Autentica: I 4 ampi locali originali offrono volumi suggestivi, ideali per creare sale interne dal sapore rustico-chic con pietra a vista e soffitti caratteristici.
* Dehors e Orto a KM 0: I due lotti di terreno (80 mq e 180 mq) sono il vero valore aggiunto. Immagina una veranda per cene sotto le stelle o un...

Cascina/Casale - Ragusa

Antonio

Privato vende un locale commerciale di circa 200 mq. con ampie volte reali di tufo a vista ex cavallerizza di Palazzo Raffadali, già sede di un noto locale notturno denominato "Gatto Nero", ottimo per fare un esclusivissimo Pub, Lounge Bar, Ristorante o Pizzeria, o altro, accanto vendo anche una Chiesa sconsacrata del 1.500' di 320 metri quadri, composta da una navata centrale di circa 120 metri quadri, due vani laterali e un vano sacrestia e un intero loft sotto tetto di 150 mq. regolarmente catastato, che si può adibire ad molteplici usi, anche abitativo, che vendo a parte con prezzo da concordare. Possibilità di comprendere i lavori di restauro secondo esigenze e possibilità. L' immobile si presta a tantissimi usi tra cui quelli culturali, musicali, associativi, museale, artistici, espositivo, eventi e tanto altro. Vendo al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ex Cavallerizza ed Ex Chiesa per esclusivo locale

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Laguna Blu Mazara

Marsala, a circa trecento metri dal mare e dalla zona dei lidi, proponiamo in vendita un'antica dimora dell'800 restaurata negli anni, di circa 200 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino interno.

La villa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale, di cui 1.800 mq circondano la struttura, rendendola libera su tre lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde e alberi di ulivo che rendono unico l'ambiente. La restante parte di terreno è distaccata dalla villa e sempre piantumata con altrettanti alberi di ulivo.

Internamente la casa dispone di ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta al piano terra da zona living, cucina abitabile, un ampio ripostiglio, lavanderia, bagno e un cortiletto interno in comune con un'altra abitazione. Mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto - di cui una con ripostiglio e veranda - un secondo bagno ed infine una veranda pertinenziale. 

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile storico e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006415

CLASSE ENERGETICA: G

Antica dimora "Casa Bianca" dell'800

Rif: 40001109-8
Classe energetica: G - EPglnr: 117.83 kWh/m²
Casale Borbonico con Corte Segreta

Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada?Sant'Antonino, che un casale di circa 800?mq appartenuto a Gianbattista?Melfi di SantAntonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti dauto dallaeroporto Pio?La?Torre di Comiso  soli?6?km  perché lenergia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero.

Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano  probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica  rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique?resort, un wine?relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura.

Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare lanima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sullagrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa?Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso.

Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sullinvestimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dellaccoglienza siciliana. Lasciatevi guidare oltre il portone in legno, ascoltate leco...

Cascina/Casale - Comiso

Nei pressi di Corso Gramsci, a pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano e situato all'interno di un palazzo ben curato e provvisto di ascensore.

Internamente l'appartamento richiede lavori di restauro, ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto; di cui una doppia e due singole; servizio ed infine un comodo ripostiglio.

L'appartamento gode di un'ottima luminosità, poiché dispone di tre balconi balconi, ed inoltre dispone anche di una comoda veranda e di un posto auto assegnato nel garage condominiale.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005657

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con veranda

Rif: 40001081-42
Classe energetica: G
Casa Morano: Nobiltà Siciliana e Design Contemporaneo
Santa Croce Camerina (RG)  Via Roma, 81

Nel cuore storico di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle rinomate spiage di Punta Secca e Marina di Ragusa, presentiamo in vendita Casa Morano: unesclusiva residenza storica totalmente reinterpretata in chiave luxury contemporanea.

Il Profilo della Proprietà 
Limmobile si distingue per una fusione tra il fascino dell'architettura nobiliare e un interior design d'avanguardia. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 282 m², offrendo ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi.

Zona Living: Un imponente open space integra cucina e soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di illuminazione a LED integrato.

Outdoor Privato: Il soggiorno si estende verso un giardino , unoasi di privacy e relax ideale per conviviali cene all'aperto.

Dimensioni: 9 vani catastali che garantiscono massima versatilità abitativa.

Perché Scegliere Casa Morano
Posizione Strategica: Situata nei luoghi celebri del "Commissario Montalbano", a soli 5 km dal Mar Mediterraneo.

Stato Impeccabile: Oggetto di un restauro radicale che ne ha esaltato finiture e comfort.

Esclusività: Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento turistico di alto profilo.

Le proprietà di questo calibro rappresentano rarità sul mercato locale. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento esclusivo e scoprire dal vivo l'eleganza di Casa Morano.
Disponibilità immediata per visite in loco o virtual tour.

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001099-6
Classe energetica: G - EPglnr: 263.80 kWh/m²
Un Balcone Sulla Storia di Modica

Situata in Via Regina Elena, in una delle zone più autentiche e caratteristiche del centro storico di Modica, presentiamo in vendita una suggestiva casa indipendente su tre livelli. Questa proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento (B&B o casa vacanze) in una delle città UNESCO più amate della Sicilia.

La Struttura e il Potenziale
Limmobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale modicana. Sviluppata su tre elevazioni interamente da ristrutturare, il che rappresenta un vantaggio strategico: potrai personalizzare ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio.

Le immagini mostrano la solidità della struttura in pietra e la bellezza degli elementi originali (pavimentazioni d'epoca, archi e nicchie), elementi che, se valorizzati da un restauro sapiente, conferiranno all'immobile un valore di mercato altissimo.

Casa Indipendente - Modica

Utente 135961597

PALERMO, Zona Uditore, Via Alessandro Telesino - 160 mq con Terrazzo (possibilità di Box)

Vendesi appartamento di 160 mq situato al primo piano con ascensore, all'interno di un condominio di recente riqualificazione e restauro facciata con cappotto termico e solare termico (superbonus 110).

Interni: Infissi nuovi ad alte prestazioni, porta blindata e climatizzazione appena installata. Soggiorno, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni (di cui uno cieco), ripostiglio.

Spazi esterni: Grande balcone sulla facciata principale e terrazza con veranda di circa 30 mq nella parte posteriore dello stabile.

Ampia metratura (160 mq) con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 20 mq.

Prezzo: € 290.000

(vendita privata-no agenzia)

Contatti via email.

Appartamento in via Telesino, Uditore, Palermo

Rif: 40001098-14
Classe energetica: G
Nel cuore di Modica Bassa, in pieno centro storico si trova questa casetta pronta per essere restaurata.
La casa si sviluppa su due livelli, e si ha la possibilità di avere 2 ingressi separati e creare quindi 2 unità abitative distinte e separate.
La sua superficie totale è di 170 metri quadrati, su 2 livelli. Nonostante la casa è datata gli spazi sono ampi e luminosi.
La casa è composta da 6 locali e 2 bagni, e si presta ad essere trasformata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
La casa è situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città.
Ideale per chi desidera acquistare e restaurare ed avere una proprietà in una delle zone più belle di Modica.

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 40001033-97
 RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette...

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40001080-61
Classe energetica: G
INTERO PALAZZETTO INDIPENDENTE A RAGUSA  210 MQ DI STORIA E POTENZIALE
Nel cuore di Ragusa, in via Carmelo Minardi , presentiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente. Una soluzione rara che unisce l'architettura tipica siciliana a metrature generose, perfetta per una famiglia numerosa o per un investimento turistico (B&B/Casa Vacanze) di alto livello.
STRUTTURA E COMPOSIZIONE
La proprietà si divide in due unità catastali indipendenti per un totale di oltre 210 mq:
PIANO TERRA (Sub 1 ): Abitazione di 3,5 vani (97 mq). Caratterizzata da ingressi ad arco in pietra e interni con suggestive volte a botte, ideali per creare una taverna rustica, una zona relax o un loft di design.
PRIMO PIANO (Sub 2 ): Appartamento padronale di 5,5 vani (114 mq). Gli ambienti si susseguono in un gioco di prospettive luminoso, con soffitti alti a volta e pavimenti originali in graniglia di marmo e cementine decorate.
DETTAGLI DEGLI INTERNI
Ogni stanza racconta la storia e l'autenticità del luogo:
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali estremamente ampie, caratterizzate da soffitti alti, arredi in ferro battuto e pavimenti storici perfettamente conservati.
Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, impreziosito da rare cementine decorate a rosoni e già dotato di climatizzatore.
Bagno e Servizi: Ambiente funzionale con rivestimenti classici, sanitari completi e scaldabagno moderno già installato.
Ingresso Signorile: Una solida scala interna in pietra garantisce totale indipendenza e privacy nell'accesso ai piani superiori.
PUNTI DI FORZA
Facciata Storica: Balcone d'epoca con mensole in pietra scolpita e ringhiere in ferro battuto.
Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione.
Comfort: Impianto di climatizzazione già presente.
Versatilità: Perfetto per essere abitato subito o per un restauro conservativo che ne moltiplichi il...

Casa Indipendente - Ragusa

RE MAX Platinum

Rif: 30721146-4178
Classe energetica: A4
Palazzo Russo  Un gioiello medievale nel cuore della Sicilia

Nel cuore autentico della Sicilia, affacciato sulla maestosa Basilica di San Nicola e a pochi passi dalla suggestiva Via degli Archi, sorge Palazzo Russo, una straordinaria dimora storica risalente al XIV secolo. Un edificio unico nel suo genere, sapientemente restaurato attraverso un accurato intervento conservativo che ha valorizzato il fascino dellarchitettura medievale integrandolo armoniosamente con i più moderni standard di comfort ed efficienza.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 367 mq, collegati da un comodo ascensore interno che garantisce funzionalità e praticità in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato e rifinito con estrema attenzione ai dettagli, preservando gli elementi storici originali e creando unatmosfera raffinata ed esclusiva.

Al piano terra si apre unampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina di design perfettamente integrata con larea soggiorno. Un accogliente angolo lettura dialoga elegantemente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio, il locale tecnico, il vano impianti e un riservato terrazzino completano il livello.

Il primo piano accoglie una splendida camera per gli ospiti impreziosita da unantica finestra bifora che testimonia la storia secolare delledificio. Sullo stesso livello trovano spazio un elegante salotto, una cucina principale di generose dimensioni e una magnifica veranda panoramica completamente vetrata. Questultima ospita una seconda cucina con forno a legna e si apre direttamente sul terrazzino esterno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax.

Al secondo piano si trova la prestigiosa suite padronale, concepita come un vero e proprio rifugio privato. Lampia zona relax, il raffinato bagno en-suite e la spaziosa cabina armadio contribuiscono a creare un ambiente di assoluto...

Appartamento - Randazzo

Rif: 30721146-4147
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Palazzo Storico Indipendente  Via Vittorio Emanuele III, 29  Paternò (CT)

 Proprietà unica nel suo genere con corte interna

Nel cuore pulsante di Paternò, lungo lelegante e centralissima Via Vittorio Emanuele III, presentiamo uno straordinario palazzo storico indipendente, costruito alla fine del 1700 e restaurato con rispetto negli anni 80, mantenendo intatto il fascino e la nobiltà dellepoca.

Questa residenza di pregio, di 308 mq complessivi, rappresenta un autentico pezzo di storia locale, un immobile raro che custodisce lidentità architettonica del paese e racconta, con ogni dettaglio, la raffinatezza di un tempo passato.

Caratteristiche architettoniche e storiche:
  Ingresso attraverso imponente portone in legno massiccio che si apre su una corte interna privata, un tempo cuore operativo della casa, circondata da antiche cantine in pietra lavica, magazzini e vecchie stalle dal sapore autentico.
  Suggestiva scala in pietra originale, posizionata centralmente, che collega armoniosamente tutti gli ambienti dellabitazione.
  Pavimenti in cementine depoca, perfettamente conservate, decorano le stanze con motivi geometrici e floreali, ognuno diverso e unico.
  Tetti alti con soffitti lavorati, travi a vista e stucchi raffinati che conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e una sensazione di grande respiro.

Interni  Raffinata distribuzione degli spazi:

Zona giorno:
  Ampio ingresso padronale
  Studio elegante
  Salone doppio di rappresentanza con due balconi affacciati sulla via principale, ideale per ricevere ospiti o godersi la vita di paese dallalto
  Sala da pranzo separata e soggiorno raccolto, spazi distinti ma comunicanti
  Cucina abitabile con balcone su Via Guido e annesso salottino con ingresso secondario, perfetto come zona di servizio o pranzo quotidiano

Zona notte:
  Camera padronale con bagno...

Casa Indipendente - Paternò

Rif: 30721800-2458
Classe energetica: G
In Vendita: Caratteristico Borgo Rurale con Terreni Agricoli a Fiumefreddo di Sicilia

Situata nella suggestiva Contrada Civì, presentiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino dei fabbricati d'epoca a una vasta estensione di terreni agricoli produttivi. 

Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde o desidera avviare unattività agricola/ricettiva a pochi minuti dal mare.

Il Cuore della Proprietà: Le Unità Abitative

Il punto focale dell'offerta è rappresentato da due fabbricati urbani (Mappale 84), registrati in categoria A/4.

Consistenza: 2 vani catastali totali distribuiti al piano terra.

Pertinenze Esclusive: La vendita include un'area urbana di 48 mq e un ulteriore tratto di terreno retrostante (Mappale 372), garantendo privacy e spazio esterno privato.

Carattere: Le strutture conservano il sapore dell'architettura rurale siciliana, perfette per un restauro conservativo che ne esalti il potenziale come dependance o casa vacanze.

Il Patrimonio Agricolo: Oltre 7.000 mq di Terreno

La proprietà si estende su un corpo di terreni variegato e fertile (complessivi 7.437 mq circa), distribuiti sui seguenti mappali del Foglio 5:

Corpo Principale Agrumeti: I mappali 371, 249, 384, 370, 251, 83 e 82 formano il cuore produttivo, con diverse qualità colturali tipiche della zona.

Lotti di Completamento: I mappali 80, 89 e 81 integrano la proprietà, offrendo confini naturali strategici (come il vallone e il torrente Forche) e ottimi accessi.

Superfici in sintesi: Dai piccoli lotti di are 3.28 (Mapp. 81) alle estensioni più ampie di are 17.18 (Mapp. 89) e are 12.10 (Mapp. 251).
Perché Scegliere Questa Proprietà?

Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità di Contrada Civì, ma vicina ai servizi del centro di Fiumefreddo di Sicilia.

Versatilità: Perfetta per investimenti in agriturismo, agricoltura biologica o come residenza di campagna...

Rustico - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721774-11
Classe energetica: G
Dimora storica nel centro di Erice  Ingresso con ampio scalone esclusivo
Nel cuore del borgo medievale di Erice, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita elegante proprietà di circa 274 mq, posta al primo piano di edificio storico con facciata in pietra originale, soggetta a tutela architettonica.

Laccesso avviene direttamente dalla caratteristica via lastricata attraverso portale storico ad arco in pietra.
Un vano scala ampio con possibilità di reception esclusivo di proprietà, con scalone in pietra, ringhiera in ferro battuto e ampio lucernaio che garantisce luce naturale costante, conduce alle stanze con un impatto architettonico di grande fascino.
La proprietà attualmente accatastata come due abitazioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
ingresso e ampio salone di rappresentanza con soffitto affrescato; 6 camere; 2 bagni; 2 cucinini; corridoi di disimpegno che distribuiscono armoniosamente gli ambienti
Conserva elementi originali di pregio quali parquet depoca e ambienti con soffitti decorati, espressione delleleganza delle dimore storiche del borgo.
È inoltre presente un secondo ingresso, elemento che conferisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi.
Limmobile è costituito da due unità catastali distinte (due subalterni), attualmente collegate internamente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo indipendente, eventuale ripristino della divisione originaria o sviluppo ricettivo.
Sulla facciata è presente una targa commemorativa, attualmente da restaurare, dedicata a Nunzio Nasi, figura di rilievo della storia culturale e politica siciliana.
Soluzione ideale per residenza privata di rappresentanza o per realizzazione di struttura ricettiva di charme.
Posizionata in zona centrale servita da bar, ristoranti, tabacchi, poste, banche, bazar e attività alimentari.
Sono altresì presenti presenti nelle immediate vicinanze:...

Stabile/Palazzo - Erice

Rif: 30721451-61
Classe energetica: G
INCANTEVOLE RUSTICO CON ANTICO PALMENTO E VIGNETO SULL'ETNA - RANDAZZO
IL TUO RIFUGIO TRA I VIGNETI DELL' ETNA 
Nel cuore pulsante delle terre vulcaniche di Randazzo, citta' del vino e della storia, proponiamo una proprieta' dal fascino autentico, ideale per chi sogna un "buen retiro" immerso nella natura o per gli appassionati di viticoltura.
La tenuta si estende su un rigoglioso terreno di circa 3.006 mq, perfettamente curato cosi composto:
Vigneto produttivo: ideale per chi desidera produrre il proprio vino in una delle zone piu' vocate al mondo.
Uliveto e frutteto circa 30 piante di ulivo e alberi da frutto vari, che garantiscono una produzione biologica e familiare.
Riserve idriche: la proprieta' e' dotata di 2 cisterne tipiche ( pozzi di raccolta) fondamentali per la gestione del verde.
I FABBRICATI RURALI
Il cuore della proprieta' e' composto da 2 corpi di fabbricati adiacenti per un totale di 43 mq:
1 Unita' Abitativa Rurale ( 26 mq):
suddivisa in due ambienti, ideale come base d'appoggio o zona living dopo una giornata in vigna.
2 Antico Palmento ( 17 mq) un vero gioiello storico, testimonianza vinicola locale, perfetto per essere recuperato e valorizzato.
POTENZIALE INVESTIMENTO 
Gli immobili, attualmente accatastati come depositi( C/2), si presentano in buono stato conservativo e offrono un potenziale unico per un restauro che ne esalti il carattere rustico. Con un prezzo competitivo di 34.000 euro, rappresenta un investimento accessibile e di grande valore simbolico e produttivo.
Nota: Data la categoria catastale e l' importo, l' acquisto e' ideale per chi dispone di liquidita' propria ( non mutuabile come prima casa).
Vieni a scoprire il profumo della zagara e la forza della terra vulcanica. Contattaci per una visita!

Rustico - Randazzo

Rif: 30721231-151
Classe energetica: G
Casa Indipendente Luxury Home indipendente in pieno Centro Storico completamente ristrutturato da 81 mq
L'immobile è situato al piano terra di una palazzina storica dei primi del '900, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2020 con particolari di lusso.
Con una superficie totale di 81 mq è composto da 2 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile completamente arredata e con elettrodomestici di alta qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi, inoltre, la classe di climatizzazione A++ e la presenza di doppi vetri alle finestre garantiscono un risparmio energetico significativo. Tra le caratteristiche uniche di questa Casa Indipendente, spicca la presenza di una doppia vasca idromassaggio da sogno, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro o di visite turistiche.
Il pavimento è stato restaurato e conservato per mantenere intatta la bellezza delle originali cementine d'epoca e mantenere il carattere storico dell'immobile pur avendo una vivibilità di una casa moderna.
La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione in una zona prestigiosa ad alta connotazione turistica, infatti è a 700 metri dal Duomo di Catania, in una porzione di via Santa Barbara chiusa al traffico con un'isola pedonale perche' sopra unantica ed inestimabile tricora romana (VI - IX secolo), inoltre la zona è ben servita dal punto di vista dei trasporti pubblici e dei servizi.
Grazie alle recensioni positive come Casa Vacanze di Lusso (7Blu Luxury Suite), l'immobile può rappresentare un' opportunità di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso nel cuore del centro storico di Catania, dove storia, cultura e bellezza si uniscono in un'atmosfera...

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721196-39
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Ampio Appartamento in Palazzetto Storico Signorile con Ammezzato e quota di Cantina comune 

Stai cercando una casa... o stai cercando LA CASA DELLA TUA VITA?

Vieni a scoprire questo magnifico appartamento in vendita a Lentini, un'opportunità unica per chi cerca un'elegante dimora nella rinomata città siciliana.

Situato in una posizione privilegiata e ampiamente servita, di fronte a Villa Marconi e quindi a pochi passi dalla storica Scuola Vittorio Veneto e dal Liceo Classico Gorgia, oltre che l'affascinante Museo Archeologico di Lentini, disponiamo di un immobile tutto da vivere, in cui si respira storia e cultura. 

L'appartamento si trova al piano rialzato di una elegante e maestosa palazzina storica.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati, l'abitazione si presenta spaziosa e luminosa, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo di prestigio.
Al suo interno troverai un ingresso, 4 camere, una cucina abitabile e un bagno. Di pertinenza dell'appartamento avrai inoltre un comodissimo Piano ammezzato con tetti alti 2 mt suddiviso in due locali tecnici finestrati. 
Un adeguato restauro degli infissi e delle porte interne, offre la possibilità di godere di rifiniture uniche, di manifattura artigianale, indistruttibili e di grande pregio che conferiscono all'immobile un tocco di eleganza e raffinatezza. 

A corredo della proprietà vi è inoltre una quota pari a un terzo del locale cantinato sottostante, con ingresso da Via Catania, ideale per parcheggiare comodamente mezzi a due ruote o come ulteriore locale deposito. 

Non perdere questa occasione unica di possedere un'appartamento di lusso in uno dei più eleganti quartieri di Lentini.

Contattami per una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

Rif. 30721196-39

Appartamento - Lentini

Rif: 30721734-26
Classe energetica: G
Palazzo storico in vendita a Vizzini  450 mq di fascino d'epoca a 100 metri dalla piazza principale.
Nel cuore di Vizzini, in una zona ricca di storia e tradizione, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di 450 mq, un'opportunità unica per chi desidera abitare o investire in un immobile di pregio. La proprietà, caratterizzata da elementi architettonici depoca, è strutturata in modo tale da poter essere suddivisa in due unità indipendenti, ognuna con il proprio garage e cantina di pertinenza, il tutto servito da una corte comune.
Composizione dellimmobile:
Piano terra: comprende garage, ampio ingresso, cantine e locali accessori, oltre a un cortile interno che permette di avere la luce su tutte le stanze interne dello stabile. 
Primo piano: in condizioni discrete, con ampie stanze, soffitti alti e dettagli architettonici depoca ben conservati.
Secondo piano: necessita di lavori di ristrutturazione, ma con un restauro attento può essere valorizzato, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali.
Potenzialità e utilizzo
Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di divisione in due unità indipendenti, limmobile si presta a diverse soluzioni duso:
Residenza privata di prestigio
Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel)
Investimento immobiliare, grazie agli attuali bandi dell'unione europea e della regione Sicilia, vedi linee guida bando turismo-fondo sviluppo e coesione 2021-2027,esiste la possibilità di finanziare fino al 70% a fondo perduto per i lavori di ristrutturazione e anche per i costi d' acquisto per beni storici come questo. 
L'atmosfera storica, gli spazi generosi e le finiture originali rendono questo palazzo una scelta ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un grande potenziale di valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente - Vizzini

Rif: 30721144-40
Classe energetica: G
In zona altamente strategica ma al contempo residenziale e ben servita, a due passi dall'istituto polivalente De Nicola, proponiamo appartamento indipendente di circa 120 mq commerciali posto al primo ed unico piano di una palazzina di costruzione fine anni '50, restaurata nel corso degli anni. 

La palazzina è composta da due botteghe al piano terra e al primo piano esclusivamente l'immobile oggetto di vendita . L'appartamento risulta essere stato totalmente ristrutturato nel 2014, con impianti a norma, infissi in alluminio e vetro camera, pavimento in gress porcellanato effetto legno. 
Con accesso da scala privata, l'appartamento si distribuisce su una superficie calpestabile di circa 100 mq, così ripartiti:

- ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista
- camera matrimoniale con balcone privato
- seconda camera con cabina armadio
- bagno con box doccia
- lavanderia 
- piccolo terrazzino su strada

L'immobile si presta a molteplici usi, come abitazione o da mettere a reddito per una famiglia o lavoratori fuori sede. 

Nessuna spesa condominiale.

Casa Semindipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721756-32
Classe energetica: G
Prestigiosa dimora storica in Corso Umberto  Bronte (CT)
Residenza di rilevanza storica collegata alla presenza della famiglia Nelson

Superficie: 612 mq
Locali: 16
Piano: plurilivello
Accessori storici: scuderie e antiche prigioni
Stato: da ristrutturare
Tipologia: palazzo storico / dimora depoca
Descrizione: Nel cuore di Corso Umberto, asse principale e più prestigioso del centro storico di Bronte, proponiamo in vendita unimponente dimora storica di 612 mq, articolata in 16 ampi locali, con scuderie e ambienti storicamente adibiti a prigioni, elementi rari e di straordinario valore testimoniale. Limmobile è tradizionalmente riconosciuto come residenza urbana legata alla presenza dei Nelson a Bronte, nel contesto storico della Ducea di Bronte, concessa allammiraglio Horatio Nelson alla fine del XVIII secolo. La proprietà rappresenta un unicum architettonico e culturale nel panorama immobiliare locale.
Caratteristiche principali:
Posizione centralissima su Corso Umberto
Superficie complessiva di 612 mq
16 locali di grandi dimensioni
Ambienti storici accessori: scuderie e prigioni
Facciata depoca con elementi architettonici originali
Volumi ampi, soffitti alti e spazi di rappresentanza
Struttura ideale per restauro conservativo
Valore storico e potenzialità
La presenza di scuderie e prigioni interne testimonia lantica funzione nobiliare e amministrativa delledificio, rendendolo particolarmente adatto a progetti di valorizzazione culturale.
 
Limmobile si presta perfettamente a:
Boutique hotel / struttura ricettiva di charme
Palazzo residenziale di rappresentanza
Centro culturale, museo o fondazione
Sede istituzionale o professionale di prestigio
Grazie alla sua importanza storica, ledificio si inserisce in un contesto idoneo a interventi di restauro con valorizzazione del patrimonio architettonico, anche con eventuali agevolazioni fiscali (da verificare).

Stato...

Casa Indipendente - Bronte

Rif: 30721480-100
Classe energetica: G
?? VIA ROMA: Il Fascino dell'Antico, il Comfort del Nuovo

Cerchi una casa che sia un'opera d'arte? In pieno centro ad Aci SantAntonio, proponiamo una spettacolare casa singola di 256 mq su 3 livelli, totalmente ristrutturata rispettando l'anima storica siciliana.

I 5 Motivi per cui questa casa è UNICA:

1. Ristrutturazione Conservativa: Pavimenti in cementine originali perfettamente recuperate e porte d'epoca restaurate. Fascino antico, impianti nuovi.

2. Spazi Esterni Rari: Giardino privato di 60 mq + splendido terrazzo panoramico. Un'oasi di pace in pieno centro.

3. Triplo Ingresso: Massima versatilità. Ideale per frazionamento, studio professionale o B&B di charme.

4. Garage Privato: Accesso carraio diretto dalla via principale.

5. Posizione Dominante: Sei in Via Roma, il cuore del paese, a piedi arrivi ovunque.

Descrizione in breve:
La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti ampi e luminosi dove ogni dettaglio racconta una storia. Il giardino interno è il vero gioiello nascosto, perfetto per la tua privacy. Nessuna spesa condominiale, solo indipendenza e prestigio.

? Un pezzo di storia pronto da abitare. Chiamaci per una visita!


?? VIA ROMA: The Charm of the Old, the Comfort of the New

Looking for a home that's a work of art? Right in the heart of Aci Sant'Antonio, we offer a spectacular 256 sq m detached house on three levels, completely renovated while respecting its historic Sicilian soul.

The 5 Reasons Why This House is UNIQUE:

1. Conservative Renovation: Perfectly restored original cement tile floors and restored period doors. Old-world charm, new systems.

2. Rare Outdoor Spaces: Private 60 sq m garden + splendid panoramic terrace. A peaceful oasis in the heart of the city.

3. Triple Entrance: Maximum versatility. Ideal for subdivision, professional studio, or charming B&B.

4. Private Garage: Direct driveway access from the main road.

5....

Casa Indipendente - Aci Sant'Antonio

Emanuele Cartarrasa

PREZZO TRATTABILE  e DISPONIBILITÀ A QUALSIASI SOLUZIONE DI PAGAMENTO 

Villa immersa nella natura a Piazza Armerina - Contrada Scarante 

In una posizione riservata e panoramica, a soli 3 km dal centro di PIAZZA ARMERINA, proponiamo una caratteristica villa indipendente di circa 300mq  circondata da circa 1,5 ettari di bosco incontaminato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano superiore (140mq circa) completamente ristrutturato, offre ambienti accoglienti e pronti da abitare, con finiture curate e spazi luminosi. Il piano inferiore( 130 mqcirca), invece, necessita di interventi di restauro, rappresentando un'interessante opportunità per ampliare la superficie abitativa o realizzare una seconda unità indipendente, una struttura ricettiva o spazi dedicati al tempo libero.
La proprietà è valorizzata da un suggestivo contesto naturale, con alberi secolari, sentieri immersi nel verde e la preziosa presenza di una sorgente di acqua naturale, elemento raro che conferisce ulteriore fascino e valore al terreno.
Una soluzione esclusiva per chi cerca tranquillità, privacy e autenticità, perfetta come residenza principale, casa di campagna o investimento turistico-ricettivo nel cuore della Sicilia.

TRATTABILE con possibilità di agevolare pagamento

dcre home

GOLF/REITANA - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita casa in pietra lavica, immersa in ampio TERRENO.

Un'autentica struttura dei primi del Novecento, da restaurare e ricostruire tramite un progetto già presentato per la realizzazione di una villa o casa singola.
Piano terra ZONA GIORNO DI BEN 120 mq con grandissimi ambienti living open space con affaccio su verde.
primo piano ZONA NOTTE: 2 C.da letto e ottimizzazione degli spazi.

Perfetta soluzione per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni.

Prenota oggi stesso la prima visita tramite il ns servizio wapp +393772761445

We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia

Golf/reitana home in pietra lavica

Daniela

Casa indipendente su più livelli, restaurata da qualche anno. Zona cappuccini ( Catania)
Composta da entrata su ampia cucina ( come da foto, cameretta con finestra dotata di cancelletto in ferro, disimpegno con predisposizione lavanderia interna, bagno, camera da letto con piccolo ripostiglio e scala interna che porta ad una camera verandata. Terrazzo con lavanderia esterna.
Possibilità di vederla sotto appuntamento.
Prezzo trattabile solo al momento dell acquisto.

Casa indipendente

Immobiliare Brava

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO VUOTO, NON ARREDATO.

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Palermo, precisamente all'angolo tra Via Giuseppe La Farina e Via Principe di Villafranca, si trova questo splendido appartamento di 182 mq, situato al quinto piano di un edificio signorile dotato di ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza.

Appena varcata la soglia d'ingresso, accolta da una porta blindata di ultima generazione, si apre la vista su un ampio salone triplo, luminoso e raffinato, dove ogni dettaglio -- dal parquet in rovere posato a spina di pesce Chevron ai controsoffitti con bocchette d'aria -- parla di gusto, eleganza e qualità. Una splendida porta a vetri conduce alla spaziosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata e dotata di veranda e zona lavanderia, uno spazio pratico e ben organizzato che si fonde con l'estetica moderna della casa.

Un bagno di cortesia, finemente rifinito in stile contemporaneo, anticipa la zona notte: qui si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, ciascuna pensata per garantire la massima privacy e comfort. Una delle camere gode anche di un comodo balcone sul prospetto principale, mentre la camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio su misura e di un secondo balcone a petto, che ne esalta il carattere esclusivo.

L'immobile è stato recentemente restaurato nel 2024 con materiali e soluzioni impiantistiche di altissimo livello. Ogni ambiente è servito da un sistema di climatizzazione caldo/freddo domotico, gestibile da remoto tramite app, con controllo indipendente per ogni stanza. Gli infissi sono in PVC a taglio termico, con doppi vetri a gas Argon, zanzariere integrate e tapparelle elettriche. A completare il quadro della sicurezza, l'intero appartamento è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una cantina e di un posto auto e moto.

6 vani ristrutturato con posto auto Via La Farina

Marco Miranda

Vendo villino da restaurare, con una costruzione nuova ma da restaurare, e una costruzione rurale con annesso terreno di 2,5 HA.

Villino da restaurare contrada San Marco (Noto)

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Da restaurare - Vendita case in Sicilia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti