la perla immobiliare

Proponiamo in vendita a Calatabiano in pieno centro storico palazzetto dei primi del '900 posto a piano primo, in parte già restaurato, nella centrale via Umberto, con soffitti affrescati e da personalizzare a proprio gusto e piacimento.
La posizione è strategica poichè si trova a poca distanza da Taormina e Giardini. Naxos.
L'unità immobiliare si compone da ingresso autonomo a piano strada con gradevole scala di accesso rivestita in graniglia e risulta pavimentato in gran parte con le classiche cementine dell'epoca; il primo piano è costituito da vano salotto, camera da letto con annesso ulteriore piccolo vano da adibire a cabina armadio, cucina con pertinente terrazzino e bagno con attigua zona lavanderia.

Palazzetto primi '900 con affreschi in centro

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-151
Classe energetica: G
Casa Indipendente Luxury Home indipendente in pieno Centro Storico completamente ristrutturato da 75 mq
L'immobile è situato al piano terra di una palazzina storica dei primi del '900, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2020 con particolari di lusso.
Con una superficie totale di 75 mq è composto da 2 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile completamente arredata e con elettrodomestici di alta qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi, inoltre, la classe di climatizzazione A++ e la presenza di doppi vetri alle finestre garantiscono un risparmio energetico significativo. Tra le caratteristiche uniche di questa Casa Indipendente, spicca la presenza di una doppia vasca idromassaggio da sogno, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro o di visite turistiche.
Il pavimento è stato restaurato e conservato per mantenere intatta la bellezza delle originali cementine d'epoca e mantenere il carattere storico dell'immobile pur avendo una vivibilità di una casa moderna.
La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione in una zona prestigiosa ad alta connotazione turistica, infatti è a 700 metri dal Duomo di Catania, in una porzione di via Santa Barbara chiusa al traffico con un'isola pedonale perche' sopra unantica ed inestimabile tricora romana (VI - IX secolo), inoltre la zona è ben servita dal punto di vista dei trasporti pubblici e dei servizi.
Grazie alle recensioni positive come Casa Vacanze di Lusso (7Blu Luxury Suite), l'immobile può rappresentare un' opportunità di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso nel cuore del centro storico di Catania, dove storia, cultura e bellezza si uniscono in un'atmosfera...

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721756-32
Classe energetica: G
Prestigiosa dimora storica in Corso Umberto  Bronte (CT)
Residenza di rilevanza storica collegata alla presenza della famiglia Nelson

Superficie: 612 mq
Locali: 16
Piano: plurilivello
Accessori storici: scuderie e antiche prigioni
Stato: da ristrutturare
Tipologia: palazzo storico / dimora depoca
Descrizione: Nel cuore di Corso Umberto, asse principale e più prestigioso del centro storico di Bronte, proponiamo in vendita unimponente dimora storica di 612 mq, articolata in 16 ampi locali, con scuderie e ambienti storicamente adibiti a prigioni, elementi rari e di straordinario valore testimoniale. Limmobile è tradizionalmente riconosciuto come residenza urbana legata alla presenza dei Nelson a Bronte, nel contesto storico della Ducea di Bronte, concessa allammiraglio Horatio Nelson alla fine del XVIII secolo. La proprietà rappresenta un unicum architettonico e culturale nel panorama immobiliare locale.
Caratteristiche principali:
Posizione centralissima su Corso Umberto
Superficie complessiva di 612 mq
16 locali di grandi dimensioni
Ambienti storici accessori: scuderie e prigioni
Facciata depoca con elementi architettonici originali
Volumi ampi, soffitti alti e spazi di rappresentanza
Struttura ideale per restauro conservativo
Valore storico e potenzialità
La presenza di scuderie e prigioni interne testimonia lantica funzione nobiliare e amministrativa delledificio, rendendolo particolarmente adatto a progetti di valorizzazione culturale.
 
Limmobile si presta perfettamente a:
Boutique hotel / struttura ricettiva di charme
Palazzo residenziale di rappresentanza
Centro culturale, museo o fondazione
Sede istituzionale o professionale di prestigio
Grazie alla sua importanza storica, ledificio si inserisce in un contesto idoneo a interventi di restauro con valorizzazione del patrimonio architettonico, anche con eventuali agevolazioni fiscali (da verificare).

Stato...

Villa o villino - Bronte

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001082-38
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5° P. MQ. 100 CON VISTA PANORAMICA E ASCENSORE 
(PREVISTI CONTRIBUTI INTERVENTI RESTAURO INTERNI ED ESTERNI CENTRO STORICO RAGUSA)
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita appartamento al 5° piano ad angolo di mq. 100 in zona centro all' interno di un palazzo signorile.
L' appartamento è cosi composto: cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere da letto e bagno. 
La costruzione è del 1978 e le finiture interne sono risalenti a quel periodo. L' appartamento può essere abitato con pochi lavori di sistemazione e ripulitura oppure si può optare per una ristrutturazione complessiva. Il nostro dipartimento tecnico ha realizzato un rendering che permette di ottenere una rappresentazione realistica di una ristrutturazione in stile moderno.
L' appartamento è all' interno di un contesto signorile infatti in questo palazzo sono presenti il collegio notarile e degli studi professionali e si trova a pochi passi dalla via Roma e dal corso Italia dove sono presenti negozi e servizi. Altri punti di forza della casa sono la luminosità degli ambienti, la vista panoramica dalle finestre e dal terrazzo come si può notare dalle foto presenti.
L' immobile non è comprensivo di box auto ma è possibile acquistarlo con trattativa a parte.
A Luglio 2025, Il Consiglio Comunale di Ragusa ha approvato un nuovo regolamento per concedere contributi volti al recupero del patrimonio edilizio nei centri storici, distinguendo interventi su interni (fino al 30% delle spese, max 35.000) e prospetti/coperture (fino al 30% delle spese, max 20.000-25.000 per edifici di pregio).
Chiama subito per avere informazioni o per visitare l' immobile di presenza.

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001109-8
Classe energetica: G - EPglnr: 117.83 kWh/m²
Casale Borbonico con Corte Segreta

Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada Sant'Antonino, che un casale di circa 800 mq appartenuto a Gianbattista Melfi di SantAntonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti dauto dallaeroporto Pio La Torre di Comiso  soli 6 km  perché lenergia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero.

Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano  probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica  rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique resort, un wine relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura.

Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare lanima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sullagrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso.

Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sullinvestimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dellaccoglienza siciliana....

Cascina/Casale - Comiso

Rif: 30721054-282
Classe energetica: G
Antico Palmento del 1785 Ristrutturato con Eleganza e Stile  450 mq di Storia e Comfort

In una cornice ricca di storia e tradizione, presentiamo in vendita un incantevole palmento del 1785, completamente ristrutturato con maestria, che conserva il fascino del passato integrato a comfort moderni. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 450 mq, e circondato da un'area esterna di 500 mq, perfetta per momenti di relax allaperto o per creare giardini e spazi conviviali.

Caratteristiche principali:
Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per il riposo e il relax.
Un studio ideale per chi lavora da casa o per dedicarsi alla lettura.
Una sala relax per godere di momenti di tranquillita e benessere.
Un imponente salone di circa 90 mq, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, perfetto per accogliere amici e familiari.
Cucina open space di circa 80 mq, ricavata nellantico palmento. Qui le travi a vista e il cotto dei pavimenti evocano il passato rurale dellimmobile, mentre le vasche per la spremitura sono state mantenute come traccia autentica della tradizione storica.
Impianto fotovoltaico da 5 kW, per una maggiore efficienza energetica e per vivere in un ambiente piu sostenibile.
Un restauro che unisce passato e presente
Ogni angolo di questo palmento e stato ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche originali ma arricchendole con finiture moderne di alta qualita. Il pavimento in cotto e presente in tutto l'immobile, donando un'armonia e un calore senza tempo a ogni ambiente. Le travi a vista, il pavimento in cotto e le pareti in pietra donano allambiente unatmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in un luogo ricco di storia, ma con tutti i comfort di oggi.

Esterni e Posizione
Il palmento e circondato da 500 mq di spazio esterno, che offrono...

Cascina/Casale - Belpasso

Michele

Appartamento al piano terra, ingresso indipendente, con sottostante magazzino asservito da scala privata, non è provvisto di arredi, non è asservito di ascensore, le spese condominiali non sono eccessive.

Appartamento restaurato da poco

Rif: 30721231-167
Classe energetica: G
Casa Indipendente Luxury Home indipendente in pieno Centro Storico completamente ristrutturato da 75 mq
L'immobile è situato al piano terra di una palazzina storica dei primi del '900, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2020 con particolari di lusso.
Con una superficie totale di 75 mq è composto da 2 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile completamente arredata e con elettrodomestici di alta qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi, inoltre, la classe di climatizzazione A++ e la presenza di doppi vetri alle finestre garantiscono un risparmio energetico significativo. Tra le caratteristiche uniche di questa Casa Indipendente, spicca la presenza di una doppia vasca idromassaggio da sogno, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro o di visite turistiche.
Il pavimento è stato restaurato e conservato per mantenere intatta la bellezza delle originali cementine d'epoca e mantenere il carattere storico dell'immobile pur avendo una vivibilità di una casa moderna.
La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione in una zona prestigiosa ad alta connotazione turistica, infatti è a 700 metri dal Duomo di Catania, in una porzione di via Santa Barbara chiusa al traffico con un'isola pedonale perche' sopra unantica ed inestimabile tricora romana (VI - IX secolo), inoltre la zona è ben servita dal punto di vista dei trasporti pubblici e dei servizi.
Grazie alle recensioni positive come Casa Vacanze di Lusso (7Blu Luxury Suite), l'immobile può rappresentare un' opportunità di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso nel cuore del centro storico di Catania, dove storia, cultura e bellezza si uniscono in un'atmosfera...

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721124-219
Classe energetica: G
Spazi generosi, posizione strategica e comfort abitativo: questo appartamento di 163 mq totali rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al primo piano di una palazzina di soli due livelli, labitazione si apre su ambienti ampi e luminosi, tutti affacciati su una balconata appena stata interamente restaurata, che abbraccia le stanze. Con tre camere da letto, un ampio studio che potrebbe essere utilizzato come quarta camera da letto, due bagni, cucina abitabile, salone, balcone e terrazzo, la casa offre lo spazio ideale per famiglie numerose o per due nuclei distinti (ad esempio madre e figlia/o) grazie alla sua possibilità di divisione interna.

Gli spazi esterni condominiali sono un vero valore aggiunto.

La zona è un equilibrio perfetto tra residenziale e connessa: vicina a scuole, servizi, al nuovo accesso autostradale e ben collegata dai mezzi pubblici, tra cui la nuova linea 701 che passa proprio davanti casa. A pochi passi, il Parco giochi di Belsito, punto di riferimento per le famiglie.

Il condominio richiede spese ridottissime, circa 15  al mese, e la casa, pur datata, è in buono stato e pronta da abitare: con piccoli interventi di riammodernamento potrà facilmente trasformarsi nella casa dei sogni.
Posto auto assegnato all'interno del condominio.

- Occasioni come questa sono rare: un appartamento così ampio e versatile, in una zona tranquilla ma servita, non rimane a lungo sul mercato.

Appartamento - Misterbianco

Maurizio

Vendo Dammuso da ristrutturare il Dammuso è costituito da 2 vani di vecchia costruzione e 2 vani ricostruiti in calcestruzzo il tutto in regola con 100mq di giardino edificabile nn comporta di un restauro pesante in quanto buona parte dei lavori è stato fatto buon investimento, zona ben servita e strategica anche x il commercio o per b&b per info 3394769168

Pantelleria Dammuso

Rosanna

Antica casa dei primi del '900, di circa 110mq, (mancante di impianto di riscaldamento), con tetti decorati restaurati da recente e pavimenti con cementine originali. Dal portone principale si accede all'immobile tramite una scala ed é composto da un cucinotto, bagno, soggiorno, due camere da letto, uno stanzino e lavanderia esterna. All'esterno si trova un piccolo terrazzino e un terreno edificabile di circa 400 mq. con alcuni alberi da frutto. Pur essendo un immobile antico si trova in buone condizioni anche perché è stato abitato fino a qualche anno fa. Trattabile.

Casa Antica

Rif: 40001098-3
Classe energetica: G
In vendita in centro a Modica, in una splendida posizione panoramica, circondato dalla tipica vegetazione siciliana, si trova questo borghetto formato da 3 unita' indipendenti in ottimo stato, liberi al rogito. 
La loro posizione è strategica e si affacciano sul centro storico di Modica. 
Grazie alle verande private, si può godere appieno dei momenti conviviali in famiglia, ci si può rilassare e godere del panorama circostante.
Le casette sono state sottoposte a restauro conservativo, che ne ha esaltato le caratteristiche storiche e del territorio. 
La loro superficie totale è di 150 metri quadrati, interamente calpestabili, suddivisi in 3 unità indipendenti tra loro.
Sono presenti 3 camere da letto , 3 bagni e 3 angoli cottura. Ideale anche nel caso si voglia accogliere i propri ospiti in un ambiente caratteristico e unico nel suo genere.
E' presente un un terreno annesso, perfetto per chi ama coltivare piante e ortaggi.
Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto di climatizzazione, perfetto per mantenere una temperatura piacevole in tutte le stagioni.
Un luogo di charme, ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica in una delle zone più belle di Modica.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001098-11
Classe energetica: G
Casa singola in vendita a Modica Alta.
La villa, di circa 175 mq totali, si trova in buono stato ed è completamente libera al rogito.
Costruita negli anni 70, si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 8 locali, di cui 6 camere, 1 bagno e 1 box auto.
Gli interni sono ampi e luminosi e hanno bisogno di essere restaurati.
La superficie calpestabile di circa 130 mq è suddivisa in modo razionale e funzionale, offrendo ampi spazi per il relax e la convivialità. 
La casa ha un giardino adiacente e una terrazza calpestabile, con un panorama mozzafiato ed offre la possibilità di godere di momenti di tranquillità e di privacy all'aperto. 
Possibilità di acquistare un garage di 45 mq adiacente, ma facente parte di un altro edificio, al prezzo di euro 24.000.
La posizione è strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, a pochi metri la zona è servita da bar, supermercati, chiese e attrazioni turistiche della zona. Inoltre si trova vicino a scuole primarie, elementari e medie.

Villa singola - Modica

Rif: 40001038-197
Classe energetica: G
Questa villa indipendente, situata nella zona periferica di Scicli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità della campagna e circondata dalla natura.
La proprietà è disposta su un unico livello, disposto su due corpi adiacenti e collegati da un caratteristico pergolato dove poter fare rilassanti colazioni e momenti conviviali. 
La superficie complessiva è di 210 mq circa, comprensiva di una piccola unità di circa 20 mq da ristrutturare, posta all'interno della stessa proprietà ma distaccata dal corpo principale. 
All'interno di questa tipica dimora di campagna troviamo ambienti confortevoli e comodi, grazie ad un attento intervento di restauro conservativo voluto dagli attuali proprietari, con particolare attenzione all'impianto idrico munito di addolcitore, un pozzo autonomo per approvvigionamento idrico e relativa vasca di accumulo. 
La divisione degli spazi interni è caratterizzata da una accogliente sala giorno che conduce alle due camere da letto e alla cucina. Vi si accede da un e caratteristico cortile con pavimentazione in ciottoli. In adiacenza troviamo altri due ambienti comodi e luminosi da poter sfruttare secondo esigenze particolari. 
La casa attualmente è utilizzata come attività ricettiva, è possibile realizzare una bella piscina nella parte antistante della abitazione, 
Uno degli elementi distintivi è la sua posizione strategica, che permette di godere della rigogliosa pineta di Mangiagesso nelle immediate vicinanze, di notevole pregio paesaggistico e naturalistico.
Ideale per gli amanti della natura, la proprietà comprende anche un terreno di pertinenza di circa 5 ettari, con alberi di ulivi, carrubi e mandorli, che offrono una cornice naturale di grande valore.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un benessere abitativo e salubrità degli ambienti in un mix di...

Villa singola - Scicli

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

Rif: 30721146-4131
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
OPEN HOUSE 22 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12 PREZZO 159.000 SOLO PER IL GIORNO DELL'OPEN HOUSE

Appartamento finemente ristrutturato con finiture moderne  Viale Mario Rapisardi n. 98, Catania

In una delle zone più vive e servite di Catania, presentiamo un elegante appartamento totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile con facciata recentemente restaurata e corpo scala in fase di rifacimento.

Labitazione si distingue per le ottime finiture e la cura dei dettagli:

Infissi in PVC di ultima generazione;
Serrande elettriche domotizzate;
Pavimenti in gres porcellanato Marazzi su tutto limmobile;
Climatizzatori con controllo Wi-Fi, per la gestione da remoto.

La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente:

Ingresso su corridoio;
Camera doppia con affaccio su balcone (oppure comodo salone);
Camera singola;
Camera matrimoniale con balcone;
Bagno moderno con doccia;
Cucina abitabile con affaccio su balcone interno;
Lavanderia esterna su balcone.

La posizione, in Viale Mario Rapisardi, offre tutti i comfort di una zona centrale e dinamica: supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e attività commerciali di ogni tipo sono facilmente raggiungibili a piedi.

Un immobile pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, modernità e posizione strategica nel cuore di Catania.

OPEN HOUSE 22 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12, si prega di contattare per dare conferma.

Appartamento - Catania

Rif: 40001033-97
 OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette lautentica...

Casa Indipendente - Scicli

Antonino

Vendesi appartamento sito a Fondachello di Mascali (CT) al piano terra, composto da vani 5 con garage di 26mq pavimentato e giardino condominiale circostante.

Conforme da planimetrie e in regola per un'immediata richiesta
di mutuo, APE espletata.
Da subito abitabile.

Cosi composto:
Ingresso Open Space, cucina, lavanderia+ servizi, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto, garage per 2 auto e veranda.
Balconi su entrambi i lati aperti e con ampia vista sull'Etna.

Controsoffitti, impianto termosifoni, tapparelle in alluminio coinbentato come le pareti e infissi.
L'immobile è stato totalmente restaurato con materiali di pregio è ha un impianto elettrico di ultima generazione.

Sito in ambiente tranquillo a pochi passi dal mare, lontano dal traffico cittadino ma a breve collegamento con il centro di Mascali e Fiumefreddo di Sicicilia.
Ottima soluzione per viverci perchè abitato tutto l'anno o solo per il periodo estivo con la macchina al sicuro in garage.
In vendita per passaggio ad altra categoria.

Appartamento p.terra Fondachello

Rif: 30721734-26
Classe energetica: G
Palazzo storico in vendita a Vizzini  450 mq di fascino d'epoca a 100 metri dalla piazza principale.
Nel cuore di Vizzini, in una zona ricca di storia e tradizione, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di 450 mq, un'opportunità unica per chi desidera abitare o investire in un immobile di pregio. La proprietà, caratterizzata da elementi architettonici depoca, è strutturata in modo tale da poter essere suddivisa in due unità indipendenti, ognuna con il proprio garage e cantina di pertinenza, il tutto servito da una corte comune.
Composizione dellimmobile:
Piano terra: comprende garage, ampio ingresso, cantine e locali accessori, oltre a un cortile interno che permette di avere la luce su tutte le stanze interne dello stabile. 
Primo piano: in condizioni discrete, con ampie stanze, soffitti alti e dettagli architettonici depoca ben conservati.
Secondo piano: necessita di lavori di ristrutturazione, ma con un restauro attento può essere valorizzato, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali.
Potenzialità e utilizzo
Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di divisione in due unità indipendenti, limmobile si presta a diverse soluzioni duso:
Residenza privata di prestigio
Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel)
Investimento immobiliare, grazie agli attuali bandi dell'unione europea e della regione Sicilia, vedi linee guida bando turismo-fondo sviluppo e coesione 2021-2027,esiste la possibilità di finanziare fino al 70% a fondo perduto per i lavori di ristrutturazione e anche per i costi d' acquisto per beni storici come questo. 
L'atmosfera storica, gli spazi generosi e le finiture originali rendono questo palazzo una scelta ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un grande potenziale di valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente - Vizzini

Rif: 30721146-4147
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Palazzo Storico Indipendente  Via Vittorio Emanuele III, 29  Paternò (CT)

 Proprietà unica nel suo genere con corte interna

Nel cuore pulsante di Paternò, lungo lelegante e centralissima Via Vittorio Emanuele III, presentiamo uno straordinario palazzo storico indipendente, costruito alla fine del 1700 e restaurato con rispetto negli anni 80, mantenendo intatto il fascino e la nobiltà dellepoca.

Questa residenza di pregio, di 308 mq complessivi, rappresenta un autentico pezzo di storia locale, un immobile raro che custodisce lidentità architettonica del paese e racconta, con ogni dettaglio, la raffinatezza di un tempo passato.

Caratteristiche architettoniche e storiche:
  Ingresso attraverso imponente portone in legno massiccio che si apre su una corte interna privata, un tempo cuore operativo della casa, circondata da antiche cantine in pietra lavica, magazzini e vecchie stalle dal sapore autentico.
  Suggestiva scala in pietra originale, posizionata centralmente, che collega armoniosamente tutti gli ambienti dellabitazione.
  Pavimenti in cementine depoca, perfettamente conservate, decorano le stanze con motivi geometrici e floreali, ognuno diverso e unico.
  Tetti alti con soffitti lavorati, travi a vista e stucchi raffinati che conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e una sensazione di grande respiro.

Interni  Raffinata distribuzione degli spazi:

Zona giorno:
  Ampio ingresso padronale
  Studio elegante
  Salone doppio di rappresentanza con due balconi affacciati sulla via principale, ideale per ricevere ospiti o godersi la vita di paese dallalto
  Sala da pranzo separata e soggiorno raccolto, spazi distinti ma comunicanti
  Cucina abitabile con balcone su Via Guido e annesso salottino con ingresso secondario, perfetto come zona di servizio o pranzo quotidiano

Zona notte:
  Camera padronale con bagno...

Casa Indipendente - Paternò

Rif: 33661164-57
Classe energetica: G
In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax propone in vendita un dammuso esclusivo.

l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia.

Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto.
Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca.

La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800.

L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. 
Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino.

L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue:
- ampia zona living-cucina
- servizio con disimpegno
- due camere (di cui una soppalcabile)
- un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile.
- una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o,...

Casa Indipendente - Noto

Rif: 40001082-37
Classe energetica: F
APPARTAMENTO MQ. 90 5° P. CON VISTA PANORAMICA E ASCENSORE 
(PREVISTI CONTRIBUTI PER INTERVENTI RESTAURO INTERNI ED ESTERNI CENTRO STORICO RAGUSA)
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita appartamento al 5° piano di mq. 90 in zona centro all' interno di un palazzo signorile.
L' appartamento è cosi composto: ambiente cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni. 
La costruzione è del 1978 e le finiture interne sono risalenti a quel periodo. L' appartamento può essere abitato con pochi lavori di sistemazione e ripulitura oppure si può optare per una ristrutturazione complessiva. Il nostro dipartimento tecnico ha realizzato un rendering che permette di ottenere una rappresentazione realistica di una ristrutturazione in stile moderno.
L' appartamento è all' interno di un contesto signorile infatti in questo palazzo sono presenti il collegio notarile e studi professionali e si trova a pochi passi dalla via Roma e dal corso Italia dove sono presenti negozi e servizi. Altri punti di forza della casa sono la luminosità degli ambienti, la vista panoramica dalle finestre e dal terrazzo come si può notare dalle foto presenti.
L' immobile non è comprensivo di box auto ma è possibile includerlo con trattativa a parte.
A Luglio 2025, Il Consiglio Comunale di Ragusa ha approvato un nuovo regolamento per concedere contributi volti al recupero del patrimonio edilizio nei centri storici, distinguendo interventi su interni (fino al 30% delle spese, max 35.000) e prospetti/coperture (fino al 30% delle spese, max 20.000-25.000 per edifici di pregio).
Chiama subito per avere informazioni o per visitare l' immobile di presenza.

Rif: 40001098-8
Classe energetica: G
Casa singola in vendita a Modica Alta.
La villa, di circa 175 mq totali, si trova in buono stato ed è completamente libera al rogito.
Costruita negli anni 70, si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 8 locali, di cui 6 camere, 1 bagno e 1 box auto.
Gli interni sono ampi e luminosi e hanno bisogno di essere restaurati.
La superficie calpestabile di circa 130 mq è suddivisa in modo razionale e funzionale, offrendo ampi spazi per il relax e la convivialità. 
La casa ha un giardino adiacente e una terrazza calpestabile, con un panorama mozzafiato ed offre la possibilità di godere di momenti di tranquillità e di privacy all'aperto.
Abbinata alla casa si vende un garage, adiacente, ma facente parte di un altro edificio, di 45 mq.
La posizione è strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, a pochi metri la zona è servita da scuole, bar, supermercati, chiese e attrazioni turistiche della zona.
Una volta restaurata, secondo i propri gusti, l'immobile avrà un valore importante.

Rif: 40001098-4
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Modica, in una delle zone più turistiche e servite della città, presenta una casa indipendente su due livelli, restaurata e in ottime condizioni. Ubicata in posizione strategica, è facilmente raggiungibile da diverse stradine del centro, sia a piedi che in auto. 
La casa permette di godere di una piacevole vista sul centro storico e di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. 
La superficie è di circa 60 mq. Gli ambienti si presentano accoglienti e luminosi.
Al piano terra troviamo una camera da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia.
Al primo piano troviamo una camera da letto, una cucina, un bagno e un ripostiglio.
Il primo piano e il piano terra sono comunicanti. All'occorrenza possono essere utilizzati in modo indipendente grazi e ai 2 ingressi separati.
La casa è dotata di climatizzatori.
Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire nella locazione o nel turismo o per chi sta cercando la propria abitazione principale, in una delle zone più belle e vivaci della città.
L'arredamento in foto pùò a seconda dell'esigenza essere oggetto della trattativa.

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 30721778-5
Classe energetica: G
In uno dei contesti più prestigiosi del centro di Catania, presentiamo un appartamento unico nel suo genere, distribuito su tre livelli e rifinito con una cura impeccabile per il dettaglio.

Al primo piano si apre un raffinato livingsalotto, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da arredi di pregio, elementi di design e da un esclusivo camino dellOttocento, perfettamente restaurato.

Al secondo piano trovano spazio due eleganti camere da letto, entrambe progettate per garantire privacy e comfort assoluto, accompagnate da due bagni finemente rifiniti, caratterizzati da materiali ricercati e atmosfere da boutique hotel.

Il terzo livello è la vera sorpresa della casa: un magnifico open space dedicato al benessere e al relax, con una vasca idromassaggio Jacuzzi, un angolo intimo dedicato alla meditazione o alla lettura, e uno spazio ideale per vivere momenti di puro piacere e tranquillità.

Lappartamento è finemente arredato con oggetti preziosi e complementi di lusso, ogni ambiente è armonioso e perfettamente studiato. La presenza di una cucina ultra accessoriata completa il quadro di una residenza pensata per chi cerca qualità, comfort e charme senza compromessi.

Un immobile raro, raffinato, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino avvolto da unatmosfera signorile ed esclusiva.

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Carrettieri. Immobile con altezza di 2,90metri, attualmente accatastato come c1 di 70 Tra via Matteo Bonello e via Papireto a pochi passi dalla Cattedrale. (Rif. NT 304)
L'unità facente parte di un palazzo restaurato ha un ingresso indipendente da Vicolo Busariè dotato di: infissi in legno e vetrocamera, certificato di agibilità, certificazione impianti,climatizzatori, una stanza predisposta per cucina.
L'appartamento, accatastato come negozio è composto da 3 ambienti comunicanti a corridoio, oltre 2 bagni di cui uno per disabili e ripostiglio.
L'ideale per chi vuole il proprio punto d'appoggio in città, vivendo nel fascino del centro storico oggi fiore all'occhiello di Palermo.Ape D Palermo, via Roma, villa Bonanno, Porta Nuova,Teatro Massimo, Cassaro, Via Del Celso, Museo Falcone Borsellino, Cattedrale di Palermo, Via Gioiamia, via Maqueda, Piazza Marina, Piazza Pretoria, Discesa dei Giudici, Via dei Preti, Piazza Sant'Isidoro Alla Guilla, Piazza Bellini, Piazza Pretoria, Casa, Commerciale,Palazzo dei Normanni, Villa Bonanno, Chiavettieri, Bottai, villa Bonanno, Piazza della vittoria, Via Papireto, Trivani, tre vani, Istituto delle belle arti, Corso Alberto Amedeo, Curia, Corso Calatafimi, Pub, Ristorante, Pizzeria, Biblioteca, Questura, Centro, Centro Storico, Visibilità, Negozio, Magazzino, Bottega, Alta, Moda, Ristorazione, Bar, Pub, Boutique, Attività, Prestigio, Elegante, Stile, Shopping, Occasione, Affare, studio, ufficio, Capo, Piazza sant'Anna, Via d'Ossuna, Mercato, Beati Paoli, Porta carini, Ballarò, Vucciria, Piazza San Domenico, Via Lascaris, Via Imera, Avvocato, Tecnico, Amministrativo, Via Volturno, Via Goethe, ufficio ,Tribunale, Imprendocasa,

Immobile in centro storico 70 Mq Monte di Pietà /

Filippo

Vendo intera palazzina sita in via delle case nuove ( tra via Maqueda e il mercato di Ballarò)composta dal pianterreno, primo, secondo piano e terrazzo .Da restaurare anche se già alcuni lavori sono stati fatti , Prezzo 183000 euro trattabili.

Palazzina indipendente centro storico

Utente 454

Proprietà d epoca in pieno centro di Catania,20 vani riportati sulle carte catastali,520 metri quadri sommando l vari edifici(detti in gergo" SUB").Ruderi risalenti agli anni 40 (ma alcuni di loro abitati fino al 2008)da ricostruire totalmente tranne un bivani(foto con la macchina)e una palazzina quadri vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano(tetti,mura e pavimenti ok),600 metri di giardino privato,zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare,prossima fermata della metro,posto ideale per un BnB,casa vacanze,alloggi studenti(è vicino l'istituto Spedalieri)abitazione privata eccetera,documenti ok pronti per l atto di vendita,vendo a SOLI???Fate voi un offerta Ragionevole intorno agli 80000 euro(prezzo già ribassato da 118000 euro)purché transazione veloce Senza inutili perdite di tempo,il primo che arriva fa l affare(anche se nn restaurate nulla e con calma vi rivendete la proprietà ci guadagnate(e anche tanto,valore di mercato stimato dal perito 215000 euro).PS Provate ad immaginare quanto varrà questa proprietà con giardino grande(dove se si vuole c'è pure lo spazio per mettere una piscina) in pieno centro storico una volta aggiustata,anche se doveste restaurare solo il bivani e la palazzina e affittarle come case vacanze c'è da fare tanti soldi,sarebbe uno dei pochi posti se non l unico con queste caratteristiche attrattive ed esclusive in pieno centro storico a due passi dal Duomo e pza Stesicoro.Purtroppo io non posso realizzare tutto ciò perché non vivo in Italia altrimenti la proprietà (rara con queste caratteristiche)non l avrei mai venduta.No perditempo sognatori.Primo contatto via messaggio,lasciate un vostro recapito telefonico così da potervi contattare
Volendo posso vendere solo la palazzina più giardino oppure il bivani.
Grazie per l attenzione 
Per una maggiore visibilità 
Villa appartamento casa mansarda depandance villetta Mascalucia Nicolosi Pedara Trecastagni Belpasso Gravina centro storico

Palazzina+bivani+GiardinoCentroStoricoCatania

DiamanteGruppoImmobiliare

A pochi passi dagli impianti sciistici e dal centro abitato immerso in un oasi di pace , circondato da tre ettari di terreno quasi tutto pianeggiante, proponiamo la vendita di questo incantevole palmento risalente alla metà del 1800 , questa struttura è stata totalmente restaurata mantenendo le sue origini, estesa su una superficie totale di circa cinquecento mq gode di ampi spazi di rappresentanza quattro suite e altre camere , ottima soluzione per chi volesse realizzare un country resort o perché no una abitazione esclusiva

Pregiatissimo palmento ristrutturato e arredato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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