RE MAX Platinum 3

Rif: 33661164-57
Classe energetica: G
In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax propone in vendita un dammuso esclusivo.

l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia.

Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto.
Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca.

La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800.

L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. 
Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino.

L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue:
- ampia zona living-cucina
- servizio con disimpegno
- due camere (di cui una soppalcabile)
- un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile.
- una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o,...

Casa Indipendente - Noto

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001081-8
Classe energetica: B - EPglnr: 500.48 kWh/m²
Splendido palazzo antico fronte mare, restaurato e rifunzionalizzato con citazioni continue al territorio, ai colori, alla sua tradizione architettonica, senza rinunciare alle comodità di una moderna residenza, ZAFRAN (zafferano in arabo), un'onomatopea, un etimo, che rimanda all'oro rosso di Sicilia, che dell'isola ha la potenza e lo splendore.
REMAX presenta in vendita a Scicli, nella rinomata zona di Donnalucata, questo immobile particolare ed unico, ideale per coloro che desiderano un investimento di prestigio.
La proprietà è pronta per essere acquistata ed essere messa sin da subito a rendita.
Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 2000 mq, e vanta ben 11 camere da letto e 15 bagni, perfetto per ospitare grandi gruppi di amici o famiglie.
La villa è stata completamente restaurata nel 2006 con grande attenzione ai dettagli utilizzando solo materiali di pregio, pezzi unici, tagliati su misura, ciascuno accuratamente studiato per dare eleganza e design creando un perfetto equilibrio collocandola nella dimensione premium dell'ospitalità.

La dimora dispone anche di servizi aggiuntivi come una reception utile per chi desidera gestire in modo più organizzato l'accoglienza delle persone.
Il ristorante regala un tocco d'eleganza al palazzo, affaciandosi direttamente sul lungomare di Donnalucata.

Completa la proprietà un giardino interno (zona relax), un'oasi di tranquilità con piscina privata. Adiacente si trova un parcheggio privato comodo e sicuro di massima utiltà.
Il riscaldamento è climatizzato, perfetto per mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione le degli ambienti. 
Si tratta di un antico palazzo con destinazione d'uso ricettivo, appartenuto alla famiglia Mormino Penna e che ora è diventato una moderna residenza.
La sua posizione strategica, fronte mare e a pochi...

Villa o villino - Scicli

RE MAX Platinum

Rif: 30721505-84
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita nel Comune di Randazzo in una zona ricca di servizi, campo sportivo ,negozi, scuole, ecc..) e precisamente alla fine di via Gaetano Basile, la meta della prestigiosa dimora bifamiliare del 1908 denominata " Villa Castorina" . Attraverso un antico cancello, si accede alla proprietà dopo aver percorso un viale alberato che porta ad un'ampia corte utile per il parcheggio di numerose auto e altro. Una doppia rampa di scale impreziosita da un'antica ringhiera lavorata a mano in ferro battuto (restaurata recentemente ) , fa accedere al piano primo in cui si trova una terrazza panoramica con vista Etna e parco dei Nebrodi con annesso pozzo, barbecue (entrambi funzionanti ) e l'ingresso principale della dimora. Quest'ultimo disimpegna un grande salone ed un doppio soggiorno con camino ,dal quale si accede anche ad una cucina ,un servizio igienico e lavanderia. Al piano secondo invece, troviamo n. 4 camere da letto con doppio servizio ed una scala che conduce ad un piano sottotetto . proposta per chi ama immobili esclusivi e di particolar pregio.
La struttura per la posizione strategica, la visuale e lampia metratura si presta bene anche alla realizzazione di struttura ricettiva di vario genere.
E prevista se si desidera anche la realizzazione ingresso indipendente.
Possibilità di acquistare locali di ampia metratura attualmente adibiti a magazzino  deposito.

Porzione di villa - Randazzo

Rif: 40001109-8
Classe energetica: G - EPglnr: 117.83 kWh/m²
Casale Borbonico con Corte Segreta

Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada Sant'Antonino, che un casale di circa 800 mq appartenuto a Gianbattista Melfi di SantAntonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti dauto dallaeroporto Pio La Torre di Comiso  soli 6 km  perché lenergia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero.

Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano  probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica  rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique resort, un wine relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura.

Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare lanima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sullagrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso.

Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sullinvestimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dellaccoglienza siciliana....

Cascina/Casale - Comiso

Rif: 40001082-38
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5° P. MQ. 100 CON VISTA PANORAMICA E ASCENSORE 
(PREVISTI CONTRIBUTI INTERVENTI RESTAURO INTERNI ED ESTERNI CENTRO STORICO RAGUSA)
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita appartamento al 5° piano ad angolo di mq. 100 in zona centro all' interno di un palazzo signorile.
L' appartamento è cosi composto: cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere da letto e bagno. 
La costruzione è del 1978 e le finiture interne sono risalenti a quel periodo. L' appartamento può essere abitato con pochi lavori di sistemazione e ripulitura oppure si può optare per una ristrutturazione complessiva. Il nostro dipartimento tecnico ha realizzato un rendering che permette di ottenere una rappresentazione realistica di una ristrutturazione in stile moderno.
L' appartamento è all' interno di un contesto signorile infatti in questo palazzo sono presenti il collegio notarile e degli studi professionali e si trova a pochi passi dalla via Roma e dal corso Italia dove sono presenti negozi e servizi. Altri punti di forza della casa sono la luminosità degli ambienti, la vista panoramica dalle finestre e dal terrazzo come si può notare dalle foto presenti.
L' immobile non è comprensivo di box auto ma è possibile acquistarlo con trattativa a parte.
A Luglio 2025, Il Consiglio Comunale di Ragusa ha approvato un nuovo regolamento per concedere contributi volti al recupero del patrimonio edilizio nei centri storici, distinguendo interventi su interni (fino al 30% delle spese, max 35.000) e prospetti/coperture (fino al 30% delle spese, max 20.000-25.000 per edifici di pregio).
Chiama subito per avere informazioni o per visitare l' immobile di presenza.

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001098-11
Classe energetica: G
Casa singola in vendita a Modica Alta.
La villa, di circa 175 mq totali, si trova in buono stato ed è completamente libera al rogito.
Costruita negli anni 70, si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 8 locali, di cui 6 camere, 1 bagno e 1 box auto.
Gli interni sono ampi e luminosi e hanno bisogno di essere restaurati.
La superficie calpestabile di circa 130 mq è suddivisa in modo razionale e funzionale, offrendo ampi spazi per il relax e la convivialità. 
La casa ha un giardino adiacente e una terrazza calpestabile, con un panorama mozzafiato ed offre la possibilità di godere di momenti di tranquillità e di privacy all'aperto. 
Possibilità di acquistare un garage di 45 mq adiacente, ma facente parte di un altro edificio, al prezzo di euro 24.000.
La posizione è strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, a pochi metri la zona è servita da bar, supermercati, chiese e attrazioni turistiche della zona. Inoltre si trova vicino a scuole primarie, elementari e medie.

Villa singola - Modica

Prima Classe Immobiliare

PREZZO AFFARE. Nel centro storico di Modica Alta in una zona panoramica In Via Regina Elena, vicino la Chiesa di Santa Teresa, Prima Classe Immobiliare vi propone una singola abitazione su due livelli con garage . La casa della grandezza di 115 mq circa e composta da una camere a piano terra e comunicanti da una scala interna al piano superiore vi sono altre due camere , cucina e servizi. La casa necessita di un restauro, sono presenti nel suo interno richiami del passato come la pavimentazione originale .Ottima posizione. Per ulteriori informazioni o eventuali appuntamenti sul posto non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it per trovare anche altre soluzioni alle tue scelte.
RIFERIMENTO: MV500/22

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Singola a Modica

immobil services

Scopri questo appartamento al piano rialzato situato in una zona ben collegata. Con una superficie di 52 m² commerciali, l'immobile offre un comodo ingresso che conduce a due camere, di cui un soggiorno. Il cucinotto è funzionale ma non abitabile.
Il bagno completo, dotato di doccia, richiede un restauro, ma tutto il resto dell'appartamento è abitabile e in discreto stato. La camera da letto è arricchita da un comodo balcone, mentre dal soggiorno si accede a un terrazzino ideale come ulteriore sfogo esterno. 

Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o desidera personalizzare uno spazio a proprio piacimento. Classe energetica G, consumo energetico 110,17 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bilocale pressi università

Rif: 40001038-197
Classe energetica: G
Questa villa indipendente, situata nella zona periferica di Scicli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità della campagna e circondata dalla natura.
La proprietà è disposta su un unico livello, disposto su due corpi adiacenti e collegati da un caratteristico pergolato dove poter fare rilassanti colazioni e momenti conviviali. 
La superficie complessiva è di 210 mq circa, comprensiva di una piccola unità di circa 20 mq da ristrutturare, posta all'interno della stessa proprietà ma distaccata dal corpo principale. 
All'interno di questa tipica dimora di campagna troviamo ambienti confortevoli e comodi, grazie ad un attento intervento di restauro conservativo voluto dagli attuali proprietari, con particolare attenzione all'impianto idrico munito di addolcitore, un pozzo autonomo per approvvigionamento idrico e relativa vasca di accumulo. 
La divisione degli spazi interni è caratterizzata da una accogliente sala giorno che conduce alle due camere da letto e alla cucina. Vi si accede da un e caratteristico cortile con pavimentazione in ciottoli. In adiacenza troviamo altri due ambienti comodi e luminosi da poter sfruttare secondo esigenze particolari. 
La casa attualmente è utilizzata come attività ricettiva, è possibile realizzare una bella piscina nella parte antistante della abitazione, 
Uno degli elementi distintivi è la sua posizione strategica, che permette di godere della rigogliosa pineta di Mangiagesso nelle immediate vicinanze, di notevole pregio paesaggistico e naturalistico.
Ideale per gli amanti della natura, la proprietà comprende anche un terreno di pertinenza di circa 5 ettari, con alberi di ulivi, carrubi e mandorli, che offrono una cornice naturale di grande valore.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un benessere abitativo e salubrità degli ambienti in un mix di...

Villa singola - Scicli

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 40001098-4
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Modica, in una delle zone più turistiche e servite della città, presenta una casa indipendente su due livelli, restaurata e in ottime condizioni. Ubicata in posizione strategica, è facilmente raggiungibile da diverse stradine del centro, sia a piedi che in auto. 
La casa permette di godere di una piacevole vista sul centro storico e di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. 
La superficie è di circa 60 mq. Gli ambienti si presentano accoglienti e luminosi.
Al piano terra troviamo una camera da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia.
Al primo piano troviamo una camera da letto, una cucina, un bagno e un ripostiglio.
Il primo piano e il piano terra sono comunicanti. All'occorrenza possono essere utilizzati in modo indipendente grazi e ai 2 ingressi separati.
La casa è dotata di climatizzatori.
Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire nella locazione o nel turismo o per chi sta cercando la propria abitazione principale, in una delle zone più belle e vivaci della città.
L'arredamento in foto pùò a seconda dell'esigenza essere oggetto della trattativa.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001033-97
 OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 

Ad impreziosire la proprietà anche alcuni dettagli di arredo come le testate dei letti dei dammusi risalenti ai primi del '900 con intarsi in madreperla e porte originali restaurate che rendono gli ambienti caldi, autentici e unici.

La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano la cucina su misura di ottime finiture apre sulla zona pranzo e su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con...

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 30721231-167
Classe energetica: G
Casa Indipendente Luxury Home indipendente in pieno Centro Storico completamente ristrutturato da 75 mq
L'immobile è situato al piano terra di una palazzina storica dei primi del '900, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2020 con particolari di lusso.
Con una superficie totale di 75 mq è composto da 2 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile completamente arredata e con elettrodomestici di alta qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi, inoltre, la classe di climatizzazione A++ e la presenza di doppi vetri alle finestre garantiscono un risparmio energetico significativo. Tra le caratteristiche uniche di questa Casa Indipendente, spicca la presenza di una doppia vasca idromassaggio da sogno, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro o di visite turistiche.
Il pavimento è stato restaurato e conservato per mantenere intatta la bellezza delle originali cementine d'epoca e mantenere il carattere storico dell'immobile pur avendo una vivibilità di una casa moderna.
La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione in una zona prestigiosa ad alta connotazione turistica, infatti è a 700 metri dal Duomo di Catania, in una porzione di via Santa Barbara chiusa al traffico con un'isola pedonale perche' sopra unantica ed inestimabile tricora romana (VI - IX secolo), inoltre la zona è ben servita dal punto di vista dei trasporti pubblici e dei servizi.
Grazie alle recensioni positive come Casa Vacanze di Lusso (7Blu Luxury Suite), l'immobile può rappresentare un' opportunità di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso nel cuore del centro storico di Catania, dove storia, cultura e bellezza si uniscono in un'atmosfera...

Casa Vacanze - Catania

Rif: 40001064-63
Classe energetica: G
In una zona residenziale di via Ugo La Malfa a Ragusa, si presenta in vendita un immobile singolo composto
da piano terra con garage , vari vani e bagno per un totale di 99 mq. in catasto box autorimesse ; primo piano 
con scala interna di 4,5 vani con bagno e terrazza, più un terreno che scivola verso la costa iblea di 778 mq.
Foto rendering del prospetto.

Buon prezzo di richiesta per un immobile totalmente indipendente , anche se è da restaurare si può ricavare
una villa di oltre 190 mq. con terreno nel centro della città.

Ottimo investimento.

Rif: 30721124-219
Classe energetica: G
Spazi generosi, posizione strategica e comfort abitativo: questo appartamento di 163 mq totali rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al primo piano di una palazzina di soli due livelli, labitazione si apre su ambienti ampi e luminosi, tutti affacciati su una balconata appena stata interamente restaurata, che abbraccia le stanze. Con tre camere da letto, un ampio studio che potrebbe essere utilizzato come quarta camera da letto, due bagni, cucina abitabile, salone, balcone e terrazzo, la casa offre lo spazio ideale per famiglie numerose o per due nuclei distinti (ad esempio madre e figlia/o) grazie alla sua possibilità di divisione interna.

Gli spazi esterni condominiali sono un vero valore aggiunto.

La zona è un equilibrio perfetto tra residenziale e connessa: vicina a scuole, servizi, al nuovo accesso autostradale e ben collegata dai mezzi pubblici, tra cui la nuova linea 701 che passa proprio davanti casa. A pochi passi, il Parco giochi di Belsito, punto di riferimento per le famiglie.

Il condominio richiede spese ridottissime, circa 15  al mese, e la casa, pur datata, è in buono stato e pronta da abitare: con piccoli interventi di riammodernamento potrà facilmente trasformarsi nella casa dei sogni.
Posto auto assegnato all'interno del condominio.

- Occasioni come questa sono rare: un appartamento così ampio e versatile, in una zona tranquilla ma servita, non rimane a lungo sul mercato.

Appartamento - Misterbianco

Rif: 30721146-4111
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Palazzo Storico Indipendente  Via Vittorio Emanuele III, 29  Paternò (CT)

 Proprietà unica nel suo genere con corte interna

Nel cuore pulsante di Paternò, lungo lelegante e centralissima Via Vittorio Emanuele III, presentiamo uno straordinario palazzo storico indipendente, costruito alla fine del 1700 e restaurato con rispetto negli anni 80, mantenendo intatto il fascino e la nobiltà dellepoca.

Questa residenza di pregio, di 308 mq complessivi, rappresenta un autentico pezzo di storia locale, un immobile raro che custodisce lidentità architettonica del paese e racconta, con ogni dettaglio, la raffinatezza di un tempo passato.

Caratteristiche architettoniche e storiche:
  Ingresso attraverso imponente portone in legno massiccio che si apre su una corte interna privata, un tempo cuore operativo della casa, circondata da antiche cantine in pietra lavica, magazzini e vecchie stalle dal sapore autentico.
  Suggestiva scala in pietra originale, posizionata centralmente, che collega armoniosamente tutti gli ambienti dellabitazione.
  Pavimenti in cementine depoca, perfettamente conservate, decorano le stanze con motivi geometrici e floreali, ognuno diverso e unico.
  Tetti alti con soffitti lavorati, travi a vista e stucchi raffinati che conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e una sensazione di grande respiro.

Interni  Raffinata distribuzione degli spazi:

Zona giorno:
  Ampio ingresso padronale
  Studio elegante
  Salone doppio di rappresentanza con due balconi affacciati sulla via principale, ideale per ricevere ospiti o godersi la vita di paese dallalto
  Sala da pranzo separata e soggiorno raccolto, spazi distinti ma comunicanti
  Cucina abitabile con balcone su Via Guido e annesso salottino con ingresso secondario, perfetto come zona di servizio o pranzo quotidiano

Zona notte:
  Camera padronale con bagno...

Casa Indipendente - Paternò

Rif: 30721146-4106
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento nel cuore di Nicolosi  Comfort, tranquillità e fascino alle pendici dell'Etna

Nel cuore di Nicolosi, incantevole cittadina ai piedi dellEtna nota come la Porta dellEtna, presentiamo un appartamento al primo piano di un edificio con facciata recentemente restaurata e contesto condominiale curato, immerso nel verde e nella tranquillità.

Nicolosi, con le sue origini antiche e il legame profondo con il vulcano, è da sempre punto di partenza per chi desidera esplorare le meraviglie del Parco dellEtna, tra crateri, sentieri naturalistici e stazioni sciistiche. Ma è anche una località vivace tutto lanno, ricca di eventi culturali, ristoranti tipici, botteghe artigiane e servizi.

Lappartamento si apre su un luminoso salone dingresso, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. Proseguendo troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben arieggiate e confortevoli. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente accogliente.

Il bagno principale dotato di vasca e la lavanderia sono stati recentemente ristrutturati con materiali moderni, offrendo un ambiente funzionale e dal gusto contemporaneo.

Il condominio è silenzioso, ben tenuto e circondato da spazi verdi, ideali per chi cerca un contesto sereno e piacevole. Inoltre, la facilità di parcheggio su strada è un ulteriore valore aggiunto, raramente scontato in contesti residenziali.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica che consente di vivere la montagna, il mare (a breve distanza), e la vivace città di Catania, comodamente raggiungibile in auto.

Appartamento - Nicolosi

Rif: 30721054-282
Classe energetica: G
Antico Palmento del 1785 Ristrutturato con Eleganza e Stile  450 mq di Storia e Comfort

In una cornice ricca di storia e tradizione, presentiamo in vendita un incantevole palmento del 1785, completamente ristrutturato con maestria, che conserva il fascino del passato integrato a comfort moderni. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 450 mq, e circondato da un'area esterna di 500 mq, perfetta per momenti di relax allaperto o per creare giardini e spazi conviviali.

Caratteristiche principali:
Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per il riposo e il relax.
Un studio ideale per chi lavora da casa o per dedicarsi alla lettura.
Una sala relax per godere di momenti di tranquillita e benessere.
Un imponente salone di circa 90 mq, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, perfetto per accogliere amici e familiari.
Cucina open space di circa 80 mq, ricavata nellantico palmento. Qui le travi a vista e il cotto dei pavimenti evocano il passato rurale dellimmobile, mentre le vasche per la spremitura sono state mantenute come traccia autentica della tradizione storica.
Impianto fotovoltaico da 5 kW, per una maggiore efficienza energetica e per vivere in un ambiente piu sostenibile.
Un restauro che unisce passato e presente
Ogni angolo di questo palmento e stato ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche originali ma arricchendole con finiture moderne di alta qualita. Il pavimento in cotto e presente in tutto l'immobile, donando un'armonia e un calore senza tempo a ogni ambiente. Le travi a vista, il pavimento in cotto e le pareti in pietra donano allambiente unatmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in un luogo ricco di storia, ma con tutti i comfort di oggi.

Esterni e Posizione
Il palmento e circondato da 500 mq di spazio esterno, che offrono...

Cascina/Casale - Belpasso

-APPARTAMENTO IN CENTRO -140 MQ-
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in esclusiva a Modica, un prestigioso appartamento, all'interno di un eccellente palazzo posto al quinto piano, della grandezza di 140 mq , unico nel suo genere. Risulta essere davvero un comodo appartamento con vista panoramica dal sapore contemporaneo e dal design ricercato.
Si espone su una strada principale di Modica, è il luogo ideale per vivere e assaporare la vera vita della città.L'appartamento, in fase di completamento per il suo restauro, è quasi pronto per essere abitato.
Lenorme e spaziosa zona giorno è inondata di luce. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, una una comoda cucina.
La zona notte, offre la comodità di due camere matrimoniali ed una singola oltre ai servizi. 
Ogni singolo dettaglio e la qualità dei materiali di rifinitura sono studiati per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante e adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. (MV674)
RIFERIMENTO: MV674

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV674

Bagheria

Bagheria, Strada Comunale Eluterio, meglio conosciuta come zona "Consona", terreno con ampio fronte strada, perfettamente accessibile e già recintato con cancello. L'area si presenta ordinata e pulita, pronta per essere utilizzata o edificata. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: si trova infatti a pochissima distanza dallo svincolo autostradale di Bagheria, in una zona già caratterizzata da attività artigianali e commerciali, facilmente raggiungibile da tir, camion e mezzi pesanti senza attraversare il centro abitato, garantendo così praticità e fluidità nei collegamenti.

Il terreno ricade in zona urbanistica D1, destinata ad attività produttive, artigianali e commerciali, oltre che a distributori di carburante. Sono consentite attività artigianali di qualsiasi genere purché innocue e non inquinanti, nonché attività commerciali al dettaglio e all'ingrosso, anche di medie e grandi dimensioni fino a 5.000 mq. È inoltre possibile intervenire con opere di manutenzione, restauro, ristrutturazione o cambio di destinazione d'uso, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti.

Grazie alla sua posizione strategica, alla visibilità su strada principale e alla facilità di accesso per ogni tipo di mezzo, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività produttiva o commerciale a Bagheria, in un contesto in forte sviluppo e perfettamente collegato con le principali arterie stradali.

Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! 

Face book: 
https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ 

Instagram: 
https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ 

TikTok: 
https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Terreno Residenziale Bagheria [TerM/4VCG]

Immersa nella quiete della campagna modicana, a pochi chilometri dal centro storico, Villa Giorgia è unopportunità rara per chi desidera unabitazione che unisca fascino daltri tempi e comfort contemporanei.
Questa proprietà indipendente, originaria del 1926, è stata recentemente restaurata con grande attenzione dai sapienti artigiani locali, preservando con cura le caratteristiche tipiche dellarchitettura in pietra modicana.
Distribuita su una superficie complessiva di circa 210 mq, la casa principale offre una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due ampie camere da letto matrimoniali e un soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera accogliente e rilassata. Una veranda coperta affacciata sul verde paesaggio circostante regala uno spazio ideale per godere della tranquillità allaperto.
Completano la proprietà due dependance autonome, ciascuna dotata di bagno privato, perfette come alloggi per ospiti o ambienti destinati ad attività ricreative o lavorative. Allesterno, un loggiato in pietra ospita unarea barbecue con cucina estiva, ideale per pranzi e cene conviviali immersi nella natura.
Il terreno, esteso per circa 7.600 mq, ospita un elegante giardino in stile inglese, arricchito da alberi da frutto, erbe aromatiche, agrumi e ulivi secolari. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina interrata con vista panoramica.
Tra gli interventi più recenti figurano il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, oltre allinstallazione di soluzioni sostenibili come pannelli fotovoltaici da 3 kWp e un impianto solare termico da 300 litri. Gli infissi in legno con vetrocamera e taglio termico completano la dotazione tecno
RIFERIMENTO: MV728
CLASSE ENERGETICA: C

Villa a Modica

Utente 454

Proprietà d epoca in pieno centro di Catania,20 vani riportati sulle carte catastali,520 metri quadri sommando l vari edifici(detti in gergo" SUB").Ruderi risalenti agli anni 40 (ma alcuni di loro abitati fino al 2008)da ricostruire totalmente tranne un bivani(foto con la macchina)e una palazzina quadri vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano(tetti,mura e pavimenti ok),600 metri di giardino privato,zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare,prossima fermata della metro,posto ideale per un BnB,casa vacanze,alloggi studenti(è vicino l istituto Spedalieri)abitazione privata eccetera,documenti tutti ok pronti per l atto di vendita,vendo a SOLI 85000 euro(prezzo già ribassato da 118000 euro) o migliore offerta Ragionevole purché transazione veloce Senza inutili perdite di tempo.Vero affare ,valore di mercato della proprietà stimato dal perito nell anno 2023 215000 euro.PSProvate ad immaginare quanto varrà questa proprietà con giardino grande(dove se si vuole c'è pure lo spazio per mettere una piscina) in pieno centro storico una volta aggiustata,anche se doveste restaurare solo il bivani e la palazzina e affittarle come case vacanze c'è da fare tanti soldi,sarebbe uno dei pochi posti se non l unico con queste caratteristiche attrattive esclusive in pieno centro storico a due passi dal Duomo e pza Stesicoro.Purtroppo io non posso realizzare tutto ciò perché non vivo in Italia altrimenti la proprietà (rara con queste caratteristiche)non l avrei venduta o comunque non l avrei data a questo prezzo Regalo(oggi con 85000 euro comprate un bilocale no una simile proprietà anche se in parte da ricostruire e restaurare(quello che conta moltissimo sono anche i documenti ok e la location)dopo di che sta a voi e al vostro "saper fare e buon gusto in creatività"renderla esclusiva.No perditempo sognatori che con 2 lire(già è a2 lire)pensano di fare un resort in città.Primo contatto via messaggio.
Grazie per l attenzione

Proprietà20vani600mGiardinCTcentroMigliorOfferente

Case20vani600GiardinCTcentroMigliorOfferente

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-119
Classe energetica: F - EPglnr: 168.50 kWh/m²
Grazioso Monolocale Panoramico  Terrasini, Zona Porto/Praiola

Nel cuore autentico di Terrasini, direttamente sul porto e a pochi passi dalla splendida spiaggia Praiola, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di circa 35 mq, situato allultimo piano (quarto) di una palazzina storica degli anni 40, ristrutturata nel 2002.

 Stile e Carattere
La palazzina ha conservato tutto il suo fascino depoca, valorizzato da un attento intervento di restauro che ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originali.

 Composizione dellImmobile

Unico ambiente con predisposizione per installare una cucina sotto lampia finestra

Bagno finestrato con doccia

Accesso da scala esterna privata

Spazio antistante lingresso, ideale per salottino estivo o tavolino da esterno


 Dettagli di Pregio

Pavimentazione in maiolica blu e bianca

Tetto in legno a vista

Affascinante scorcio sui Faraglioni di Praiola visibile dalla finestra interna


Un'Occasione dInvestimento
La posizione, le caratteristiche architettoniche e il fascino unico rendono questo monolocale ideale come casa vacanza o investimento per locazioni turistiche.

 Posizione Invidiabile

Affaccio su Via dei Mille (strada tranquilla)

Ingresso da Via Benedetto Saputo, area pedonale

Circondato da ristoranti rinomati e locali di alto livello

A pochi passi da Piazza Duomo, cuore della vita notturna estiva

Vicinanza allaeroporto Falcone e Borsellino e vista su Magaggiari


 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Appartamento - Terrasini

Rif: 40791064-28
Classe energetica: E
In vendita nel cuore pulsante del mercato del Capo, centro storico di Palermo, presentiamo un delizioso appartamento situato in una casa d'epoca con tetti alti con travi a vista e da poco restaurata., libero al rogito e pronto per essere abitato. Ottimo anche per uso turistico, B&B, attualmente usato come casa vacanze.
Dotato di aria condizionata e pompe di calore in entrambe le camere
Situato in una zona strategica, con tutti i servizi a portata di mano, perfettamente tenuto. L'appartamento, di 53 metri quadrati totali, dispone di 52 metri quadrati calpestabili e si trova al terzo piano di tre, tetti con travi in legno a vista.
L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso ambiente unico, dove si trovano un'ampia zona giorno e una cucina moderna e funzionale con balcone sul folcloristico mercato del Capo.
La soluzione è caratterizzata da una comoda camera da letto matrimoniale e una seconda camera utilizzabile come studio o camera per gli ospiti.
Il bagno, dotato di doccia, è stato recentemente ristrutturato con gusto con attenzione ai dettagli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto luminoso grazie alla presenza di balconi. 
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. 
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione in una zona centrale storica fortemente turistica ma tranquilla, perfetta per godere appieno delle bellezze del centro storico di Palermo pressi mercato del Capo, vicinissimo alla cattedrale, al teatro Massimo, via Maqueda. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento perfetto per chi ama vivere in città senza rinunciare alla comodità e al comfort. APPARTAMENTO MUTUABILE.

Appartamento - Palermo

giu_el_ immobiliare s_n_c_ di caltabiano e romeo

Antico Casale dal Fascino Senza Tempo in Vendita a Mascalucia (Via Ombra)
In un angolo silenzioso e privilegiato di Mascalucia, dove il paesaggio respira storia e autenticità, sorge questo antico casale di 300 mq, un luogo unico, ricco di atmosfera, che accoglie chi entra con il calore delle sue pietre laviche e l'eleganza del suo restauro.Varcando la soglia, si percepisce subito l'anima della proprietà: una scenografica zona giorno, dominata da un maestoso caminetto, ideale per ritrovi intimi e momenti di pura serenità. La cucina, il ripostiglio e un bagno di servizio completano il piano terra, insieme a tre camere con bagno privato, ognuna con un carattere speciale, pensata per offrire riservatezza e comfort. Salendo al primo piano, la luce accompagna verso quattro ulteriori camere, tutte dotate di bagno privato, spazi perfetti per accogliere famiglia, amici o ospiti, mantenendo sempre un'atmosfera calda e raffinata. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla struttura. Restaurato con rispetto e amore, il casale conserva le sue radici grazie alla pietra lavica, ai pavimenti in cotto e a dettagli tipici che raccontano la sua storia. Ogni angolo evoca un'emozione, ogni ambiente invita a vivere ritmi più lenti e autentici. All'esterno, un'ampia zona relax si apre su terrazze panoramiche e aree verdi dove il tempo sembra scorrere più dolcemente. Gli spazi esterni, curati e funzionali, includono anche un'area dedicata al parcheggio. Dotato di climatizzazione in tutti i locali e videosorveglianza, il casale unisce comfort moderni e charme d'altri tempi. Classe energetica E. Grazie alla sua articolazione e al suo forte impatto scenico, questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella quiete o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme, dedicata all'accoglienza e agli eventi.

Casale 300mq

Immobiliare Brava

Santa Margherita di Belice - Piazza Giacomo Matteotti | 670 mq | Terrazza 50 mq| Ristrutturato & Arredato

Nel cuore di Santa Margherita di Belice, la cittadina resa immortale dal romanzo "Il Gattopardo" e dalle sue atmosfere aristocratiche, proponiamo in vendita un palazzo storico del XVIII secolo finemente restaurato, ideale come residenza privata di pregio, boutique hotel o investimento di lusso nel territorio più autentico della Sicilia.
Una dimora che racconta la Sicilia del Gattopardo.
Superando il maestoso portone storico, si entra in una splendida corte interna di circa 171 mq, impreziosita da soffitti a volta, pietra originale e dettagli architettonici dell'epoca, con magazzini e la possibilità di creare posti auto. L'incantevole scala storica conduce ai piani superiori, restituendo tutto il fascino delle antiche dimore siciliane.
PIANO TERRA:
Oltre alla corte, il piano terra ospita un appartamento di 80 mq composto da camera, cucina e bagno, uno spazio indipendente, funzionale e versatile.
PIANO AMMEZZATO:
A metà della scala si trova una camera con bagno, uno spazio discreto e integrato nella struttura storica del palazzo.
IL PIANO NOBILE: LUCE, ELEGANZA E VITA
Arrivati al piano primo, si dispiega la parte più scenografica della residenza: due appartamenti indipendenti, entrambi restaurati con gusto contemporaneo ma in piena armonia con l'anima storica del palazzo.

L'APPARTAMENTO PRINCIPALE - UN AMBIENTE RESIDENZIALE DI GRANDE PRESTIGIO.
260 mq circa di raffinata eleganza.
L'ingresso introduce a un salone triplo straordinario, baciato dalla luce e affacciato tramite balcone sulla storica Piazza Giacomo Matteotti, proprio di fronte al Palazzo Municipale.
Un panorama vivo, autentico, che regala all'appartamento un'anima vibrante.
Le camere da letto, anch'esse con balcone, sono ambienti luminosi e raffinati.
La cabina armadio, i due bagni, la cucina, la zona pranzo e i ripostigli completano una residenza che dialoga perfettamente tra storicità e comfort.

Palazzo storico a Santa Magherita Belice

Rif: 30721146-4131
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
OPEN HOUSE 22 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12 PREZZO 159.000 SOLO PER IL GIORNO DELL'OPEN HOUSE

Appartamento finemente ristrutturato con finiture moderne  Viale Mario Rapisardi n. 98, Catania

In una delle zone più vive e servite di Catania, presentiamo un elegante appartamento totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile con facciata recentemente restaurata e corpo scala in fase di rifacimento.

Labitazione si distingue per le ottime finiture e la cura dei dettagli:

Infissi in PVC di ultima generazione;
Serrande elettriche domotizzate;
Pavimenti in gres porcellanato Marazzi su tutto limmobile;
Climatizzatori con controllo Wi-Fi, per la gestione da remoto.

La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente:

Ingresso su corridoio;
Camera doppia con affaccio su balcone (oppure comodo salone);
Camera singola;
Camera matrimoniale con balcone;
Bagno moderno con doccia;
Cucina abitabile con affaccio su balcone interno;
Lavanderia esterna su balcone.

La posizione, in Viale Mario Rapisardi, offre tutti i comfort di una zona centrale e dinamica: supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e attività commerciali di ogni tipo sono facilmente raggiungibili a piedi.

Un immobile pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, modernità e posizione strategica nel cuore di Catania.

OPEN HOUSE 22 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12, si prega di contattare per dare conferma.

Appartamento - Catania

Lorenzo

Casa singola da restaurare x altre info mi potete contattare solo persone serie

Casa singola

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Da restaurare - Vendita case in Sicilia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti