RE MAX Platinum

Rif: 30721033-533
Classe energetica: E
Remax Immobiliare propone in vendita a San Giovanni la Punta, precisamente nella zona residenziale di Trappeto elegante ed esclusiva villa a schiera angolare in ottime condizioni.

L immobile è disposto su 3 livelli + locale tecnico mansardato grezzo di 40 mq al 4° livello e vanta una superficie totale di 308 M², di cui 280 M² calpestabili.

Internamente, l'abitazione è composta:
- piano terra da un salone doppio con cucina, bagno e terrazzino, giardino angolare di 280 M² di esclusiva pertinenza.
- primo piano tre camere da letto, due bagni e un terrazzino a livello; 
- piano -1 collegato alla zona giorno da scala interna, ampio garage di 24 mq, cantina di 30 mq, deposito adibito a tavernetta di 54, ripostiglio.
 
- 3 posti auto di pertinenza.

La villa è dotata di ogni comfort, ideale per chi desidera abitare in una dimora di prestigio fuori dal caos della città ma non troppo. 
Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città e sui dintorni circostanti, garantendo privacy e tranquillità.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza di pregio e di prestigio in una delle zone più esclusive della città.

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

RockAgent

Rif: 159608 - 03/12/2025 (193380182) - L'immobile in vendita si trova in Via Gaetano Donizetti a Catania, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre tranquillità ed al contempo una buona luminosità. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo l'immobile adatto sia alla giovane coppia che a persone più avanti negli anni. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati. L'immobile è composto da due comodi vani, una cucina semi abitabile che offre spazio sufficiente per le attività quotidiane, un bagno ed il ripostiglio. Un balcone unico abbraccia tutti i vani, fornendo un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. Una cantinetta al piano, in condivisione con l'adiacente appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio, utile per riporre oggetti stagionali o di uso meno frequente. L'immobile è attualmente libero, necessita di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, il riscaldamento assente. L'appartamento non presenta arredo, se escludiamo la datata cucina, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un nucleo neo formato o che si stà formando per un buono ma accessibile inizio, come pure per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una delle città più affascinanti della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Zona ricca di servizi - Grande balconata Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 163 (60 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 106 e altre 17 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO 2 VANI - VIA DONIZZETTI (PICANELLO)

Rif: 30721060-96
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a San Giovanni la Punta, esattamente zona trappeto via madonna delle lacrime vicino la piazzetta, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova al primo piano, si presenta da ristrutturare, quindi si potrà personalizzare secondo le proprie esigenze, molto luminoso con doppio affaccio ,un balcone sulla via principale e un balcone terrazzato sul lato interno ,quindi più riservato per godere di momenti di relax.
La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 102 calpestabili.
La disposizione degli spazi è così composta da 4 locali, tra cui un salone, una cucina abitabile e due spaziose camera da letto, ripostiglio ampio e finestrato, servizio con doccia, possibilità di ricavare un secondo servizio in lavanderia, 
La soluzione è ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione confortevole.
L'edificio è di soli tre piani quindi non vi sono spese condominiali
La posizione è strategica, vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.
Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Catania e le principali vie di comunicazione.

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721257-528
Classe energetica: E
A San Giovanni la Punta, nella strategica zona di Trappeto, a due passi dagli svincoli autostradali e dalla città metropolitana di Catania, presentiamo la vendita di rifinito appartamento, in ottimo stato conservativo, abitabile sin da subito.

L'immobile si trova al quinto piano di un tranquillo e signorile stabile, all'interno del complesso residenziale La Collina delle Rose.

Si compone di INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 LUMINOSE CAMERE, COMODA LAVANDERIA, BAGNO.

IL TERRAZZINO regala all'immobile una vista MARE-ETNA.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

daniele

Casa piu terreno in vendita zona trappeto balestrate terreno circa 5000 mt casa 50mq piu veranda da ampliare 2 entrate ...Contrada bella cera

Casa piu terreno

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791108-70
Classe energetica: G
Villa Singola in Vendita a Trappeto  Posizione Strategica tra Palermo e Trapani, Ideale per Abitazione o Investimento

Questa villa singola in vendita a Trappeto è una proposta imperdibile per chi cerca una proprietà libera al rogito in una delle zone più affascinanti della costa siciliana, in posizione strategica tra Palermo, Trapani e tutta la loro provincia. Il terreno circostante la villa è un ulteriore valore aggiunto.
- Piano Terra: mq 307,18, con ambienti spaziosi e luminosi, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un grande terrazzo privato, perfetto per rilassarsi allaperto.
- Primo Piano: mq 60,30, con due camere da letto, un bagno di servizio e unarea libera soprastante, ideale per eventuali ampliamenti, solarium o zona relax con vista panoramica.
Inoltre, limmobile include un magazzino di mq 29,15 e un locale forno di mq 17,55.
Limmobile si presenta in buono stato di conservazione, circondato da un ampio giardino privato con terreno, perfetto per chi ama il verde o desidera creare spazi per eventi e convivialità.
 La posizione è strategica: vicinissima al mare e facilmente collegata a Palermo, Trapani, San Vito Lo Capo, Scopello e alla Riserva Naturale dello Zingaro.
Grazie alla metratura, alla disposizione su due livelli e al potenziale dellarea libera, questa villa è ideale anche come investimento, ad esempio per un bed and breakfast o una casa vacanze.
Unoccasione unica per vivere o investire nel cuore della Sicilia occidentale.

Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Villa singola - Trappeto

Rif: 40791108-77
Classe energetica: G
A Trappeto, precisamente in Contrada Piano Inferno, angolo Via Marina, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare con vista mare e piscina, immersa nella quiete a soli 200 metri dalla spiaggia.

La proprietà, che si estende su un lotto di circa 500 mq distribuiti su due livelli, è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato. Entrambe le villette, di circa 100 mq ciascuna, dispongono di una comoda veranda di circa 50 mq, ideali per godere degli spazi esterni in totale relax.

Gli interni si presentano curati e funzionali, con una cucina spaziosa, soggiorno, tre camere da letto e due servizi per ciascuna unità. Ogni villetta è inoltre dotata di una cucina in muratura esterna e barbecue, perfetti per vivere appieno la bella stagione. Completano la proprietà un magazzino, un ampio piazzale per il parcheggio di più veicoli e una piscina panoramica (3,50 x 8,50 metri, profondità da 1,20 a 1,80 m), vera protagonista degli spazi esterni.

La villa è dotata di sistema di videosorveglianza e allarme sia interna che esterna. Una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico, in una zona vicina a tutti i servizi e alla splendida spiaggia locale. 

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villetta bifamiliare - Trappeto

Rif: 40791044-62
Classe energetica: G
Casa indipendente in vendita a Trappeto, a pochi passi dal lungomare e dalla piazza, ideale per investimento o casa vacanza.

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in zona centrale a Trappeto. Limmobile si trova a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti.
Limmobile è adatto sia come abitazione personale sia come casa vacanza da mettere a reddito. La soluzione è indipendente, garantendo completa autonomia, e la posizione strategica la rende facilmente accessibile e comoda per qualsiasi esigenza.
Punti di forza: Vicinanza al lungomare, posizione centrale vicino alla piazza, casa indipendente, vicinanza a molti servizi, per casa vacanza o investimento.
Opportunità rara sul mercato.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Casa Indipendente - Trappeto

Salamone Immobiliare

n vendita - Trappeto (PA) | A pochi passi dal mare
? Struttura grezza con ampio potenziale - Ideale per B&B o casa vacanze
Salamone Immobiliare propone in vendita una struttura allo stato grezzo situata a Trappeto, a pochi passi dal mare, in una posizione strategica per lo sviluppo di una struttura ricettiva.
L'immobile è composto da:
Piano terra di circa 300 mq
Primo piano di circa 300 mq
Il tutto su un terreno di 2.500 mq
Grazie alla sua metratura e alla vicinanza alla costa, si presta perfettamente alla realizzazione di un bed & breakfast, casa vacanze, o residenza privata con spazi esterni.
? Richiesta: €200.000
? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Struttura da ultimare a pochi passi dal mare

Rif: 40791108-71
Classe energetica: G
A Trappeto, precisamente in via Salvatore Vitale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 122 metri quadrati, che offre ampi spazi e comfort ideali per tutta la famiglia. 

L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno e una cucina, mentre la zona notte è formata da due camere da letto spaziose e un bagno. Gli ampi finestroni e le porte finestre consentono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.
A completare questa soluzione, troviamo una vasta veranda privata, perfetta per godersi momenti di relax allaperto o organizzare cene estive. 

Posizionato strategicamente, l'appartamento è a pochi passi dalle spiagge, dai locali e dai principali servizi della zona. Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

L'IMMOBILE È VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Appartamento - Trappeto

Rif: 40791040-135
Classe energetica: G
Casa indipendente con terrazze panoramiche  Centro storico di Terrasini (PA)

Nel cuore del centro storico di Terrasini, affacciata sulla suggestiva Piazza Duomo e sulla splendida Chiesa di Maria SS. delle Grazie, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata e rifinita con gusto.
Limmobile, parzialmente arredato e pronto per essere abitato, unisce il fascino dellarchitettura tradizionale siciliana al comfort moderno.



 Caratteristiche principali

Superficie: circa 80 mq

Tre livelli collegati in modo armonioso e funzionale

Due terrazze panoramiche con vista esclusiva su Piazza Duomo



 Distribuzione interna

Primo piano

Ingresso su luminoso open space con cucina e soggiorno

Balcone panoramico

Camera da letto

Bagno con comodo box doccia


Secondo piano

Camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato e doccia

Terrazzo attrezzato con tenda parasole motorizzata  ideale per pranzi e serate allaperto


Terzo piano

Terrazzo panoramico con cucina in muratura

Vista mozzafiato su Piazza Duomo, cuore della vita culturale e folkloristica di Terrasini



 Finiture e dotazioni

Ristrutturazione recente con materiali di pregio

Cementine colorate, gres porcellanato, murature a vista

Impianti a norma e titoli edilizi regolari

Arredi su misura parzialmente inclusi



 Posizione

In una delle zone più affascinanti e autentiche di Terrasini, a pochi minuti da:

Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino

Le rinomate località balneari di Trappeto, Balestrate e Castellammare del Golfo



 Ideale per

Chi desidera una residenza di charme nel cuore del paese

Chi cerca un investimento turistico-ricettivo (B&B o casa vacanze)

Chi ama vivere il centro, senza rinunciare a tranquillità e panorami unici

 Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.
 Collaboriamo con tutte le agenzie.

Casa Indipendente - Terrasini

Rif: 40791043-46
Classe energetica: F - EPglnr: 111.00 kWh/m²
A Trappeto, in contrada Piano Inferno allincrocio con Via Riccardo Guastella, appartamento in vendita al piano terra in ottimo stato di manutenzione, ideale sia per una famiglia che per un investitore. Labitazione si sviluppa con un ampio ambiente cucina-soggiorno, caratterizzato dalla comodità di due ingressi indipendenti che facilitano sia lorganizzazione degli spazi sia eventuali soluzioni di frazionato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose e due bagni moderni, uno dei quali privato nella camera matrimoniale.

Spazio esterno e potenzialità: Il vero punto di forza è il vasto spazio esterno cementato, capace di ospitare fino a 45 auto, con una cucina in muratura coperta ideale per pranzi allaperto o per creare unarea dedicata agli ospiti, e un piccolo ufficio che aggiunge versatilità allimmobile. Questa configurazione apre molte possibilità: abitazione principale, casa vacanza con rendimento, o progetto di ospitalità turistica.

Vantaggi e contesto: La distanza dalla spiaggia (circa 600 metri, 10 minuti a piedi) rende la posizione estremamente attrattiva. La zona è tranquilla ma in crescita dal punto di vista turistico  elemento che incrementa il valore dellinvestimento. I punti di forza sono chiari: vicinanza al mare, grande spazio esterno e tre camere.

Minimizzazione delle debolezze: È vero che i servizi nelle immediate vicinanze non sono numerosi: questo si traduce però in tranquillità, privacy e unatmosfera genuina di borgo marinaro, ideale per chi cerca pace senza rinunciare al mare. I servizi essenziali restano facilmente raggiungibili con pochi minuti dauto.

Urgenza e chiamata allazione: Soluzioni con queste caratteristiche esterne e a questa distanza dal mare sono molto richieste in zona  disponibilità limitata. Per vedere lappartamento e valutare tutte le potenzialità dal...

Rif: 30721737-2
Classe energetica: G
Questo Garage/Box si trova nella zona di Trappeto a San Giovanni la Punta.
Presenta uno spazio totale di 21 metri quadrati commerciali ed al suo interno vi è anche un piccolo soppalco. Si estende su un unico locale, ideale per chi necessita di un posto auto protetto e sicuro.
Lo stato di conservazione è ottimo.
Il box si trova al piano seminterrato di un complesso residenziali di due piani, con accesso da una corsia box, ubicata all'interno del complesso, comoda per manovrare all'interno.
Le spese condominiali sono di soli 3 euro al mese, rendendo questo garage un'opportunità conveniente per chi cerca un posto auto comodo e sicuro a un prezzo accessibile.
Questa soluzione è perfetta per chi vive o lavora nella zona di Trappeto e ha bisogno di un posto auto privato e protetto, oppure per chi vuole investire in un immobile con un alto potenziale di rendita.
Non perdere l'occasione di possedere un garage in una delle zone più richieste di San Giovanni la Punta!

Garage/Box - San Giovanni la Punta

Rif: 30721296-210
Classe energetica: G
Open House Sabato 29 Novembre 2025
dalle 10:00 alle 12:00

Appartamento mansardato con tetti alti, garage e posto auto  San Giovanni la Punta (zona Trappeto)
Via Duca degli Abruzzi 46A  Residence Colle del Sole

Allinterno del rinomato Residence Colle del Sole, presentiamo in vendita un appartamento mansardato posto al secondo piano di un piccolo stabile, completo di garage e posto auto di proprietà.

Labitazione si apre su una luminosa zona living con camino e balcone terrazzato, ideale per momenti di relax e convivialità.
Da questo ambiente si accede, da un lato, alla cucina e alla lavanderia, e dallaltro al disimpegno che separa la camera da letto  dotata di vano ripostiglio e secondo balcone terrazzato  dal bagno principale.

Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro.

Gli spazi interni, già ben distribuiti, consentono inoltre di rivedere la disposizione degli ambienti, ad esempio spostando la cucina nella zona dingresso per ricavare una seconda cameretta, rendendo così la casa adatta anche a nuclei familiari più grandi.

Punti di forza:
-Contesto residenziale curato e tranquillo
-Doppio terrazzino con esposizione
-Camino e riscaldamento autonomo
-Garage e posto auto di proprietà 
-Possibilità di personalizzare gli spazi

Sovrano Immobiliare

Zona: Trappeto

Nel cuore della splendida costa di Trappeto, dove il blu del mare incontra il cielo della Sicilia, sorge questa villa esclusiva con accesso privato al mare e una vista impareggiabile sul Golfo di Castellammare.
Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere la bellezza mediterranea in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Distribuita su due livelli per complessivi 120 mq interni, la proprietà si presenta in buono stato e abitabile da subito. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone con camino, con porte in legno massello e un'accogliente cucina in muratura, ideale per vivere la convivialità tipica delle case sul mare. Sul medesimo livello è presente un bagno di servizio e l'accesso agli spazi esterni che conducono al sentiero privato verso la spiaggia, un privilegio raro che consente di raggiungere il mare in totale riservatezza.
Una elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca.
Dal grande terrazzo panoramico si ammira l'intero Golfo di Castellammare, con tramonti che ogni sera regalano scenari sempre nuovi e suggestivi.
La villa è circondata da un lotto di circa 600 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o zone relax fronte mare.

La posizione strategica - a soli 29 km dall'aeroporto Falcone-Borsellino e circa 40 km da Palermo - la rende perfetta come residenza privata di pregio o come investimento esclusivo nel cuore della costa siciliana.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA con il....
Riferimento: U 145/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

Trappeto: Villa esclusiva con accesso privato al

Stabilità Immobiliare srls

In prossimità degli svincoli autostradali ed esattamente in Via Pergusa, San Giovanni la Punta, zona Trappeto a confine con Battiati, proponiamo un grazioso appartamento, con doppio ingresso, posto al piano terra all'interno di una villetta di sole 5 unità abitative. L'immobile ha una superficie interna di circa 70 mq e si compone come segue: salone doppio con camino facilmente divisibile in due ambienti, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio con vasca e lavanderia. Discrete condizioni interne, termoautonomo con gas metano, cancelli in ferro e pavimentazione moderna. Doppia esposizione ma solo finestrato.
Ampia possibilità di parcheggio su strada tranquilla di villette.
Prezzo Affare Euro 70.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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Appartamento 70 mq in villetta trappeto-battiati

RE MAX Master Home

Rif: 39391040-101
Classe energetica: G
Trappeto, precisamente in via Solferino, proponiamo in vendita unintera palazzina di circa mq 240 distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, versatile e a pochi passi dal mare e dal porto del paese.

Al piano terra si accede da un cancelletto in ferro che conduce allingresso principale, dove troviamo una cucina-soggiorno, una camera, un bagno e un comodo magazzino con ingresso indipendente laterale. I piani primo, secondo e terzo condividono la stessa distribuzione interna: cucina-soggiorno con ampio balcone, due camere da letto e un bagno.

Il primo piano è completamente rifinito e immediatamente abitabile. Il secondo piano è in fase di completamento, mentre il terzo piano si presenta allo stato grezzo, offrendo lopportunità di essere personalizzato secondo le proprie preferenze. Inoltre, è presente un secondo ingresso dal retro delledificio tramite un portone, che permette laccesso indipendente ai piani superiori.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza su più livelli o anche come investimento per strutture ricettive.

È possibile visionare limmobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Rif: 30721643-14
Classe energetica: G
In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato.

Classe energetica " B "

Composizione interna:

Piano Rialzato

Ingresso su ampia e luminosa zona giorno

Triplo salone

Sala da pranzo

Cucina abitabile

Bagno di rappresentanza

Primo Piano

Disimpegno

Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone

Due bagni

Piano Cantinato

Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo

Camino artigianale scolpito a mano

Una camera da letto

Un bagno

Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino

Dotazioni

Parquet in ciliegio di alta qualità

Infissi in doppio vetro camera

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo 

Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio .

Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico

Pozzo attivo

Porte blindate

Sistema di allarme antifurto

Posto auto interno ed esterno.

Colonnina per ricarica auto elettrica

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.

Villa o villino - San Giovanni la Punta

Rif: 39391040-116
Classe energetica: E
In vendita a Trappeto, in via Trieste, appartamento al piano terra, di mq 109.
L'immobile offre ampi spazi interni che si sviluppano su 3,5 locali, di fatti l'ingresso conduce a un accogliente e ampio soggiorno, arredato con gusto, open space con cucina completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi piatti da gustare nella zona pranzo adiacente e un bagno moderno e raffinato, dotato di tutti i comfort e di una doccia.
 La camera da letto, al piano mansardato, è arredata con cura e un atmosfera accogliente.
Grazie all' distribuzione degli ambienti, la mansarda risulta essere molto luminosa e ariosa, garantendo una piacevole sensazione di benessere.

L'appartamento possiede un arredamento moderno, il che lo rende immediatamente pronto per essere abitato.
Gli arredi e le finiture sono di alta qualità e aggiungono un tocco di eleganza e di charme all'intera abitazione. 
L'immobile in vendita a Trappeto rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e di comfort, ideale per chi desidera una casa esclusiva e raffinata in una delle zone più belle e ricercate della città a pochi passi della splendida spiaggia locale.

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Rif: 30721146-4109
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con terrazzo  Via Trappeto n.23, Valverde

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Valverde, precisamente in Via Trappeto n. 23  frazione Maugeri  presentiamo un appartamento al secondo piano, situato allinterno di un piccolo contesto di sole due unità abitative.

Lintero stabile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: facciata, grondaia, corpo scala e impianti sono stati completamente rifatti, con finiture moderne e dotazioni attuali come il videocitofono. 

Lingresso si apre su un luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Un corridoio conduce poi alla spaziosa cucina abitabile con camino, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in maniera conviviale. La cucina affaccia su un balcone verandato, comodo e funzionale, e una comoda lavanderia interna che serve anche da bagno completo con box doccia.

La zona notte è composta da: un bagno principale con vasca, due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 20 mq con tende solari, perfetto per momenti di relax allaperto o per cene estive.

L'appartamento, pronto da abitare, è servito da radiatori a metano e gode di infissi in alluminio doppio vetro camera e persiane, oltre che zanzariere.

APE in fase di rilascio.

Un ampio parcheggio riservato ai residenti è una vera comodità in zona.

Questa soluzione è ideale per chi cerca unabitazione pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata, con spazi generosi e comfort moderni.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento - Valverde

agenzia america immobiliare

Nel Comune di S. Giovanni La Punta e più precisamente nella frazione Trappeto, all'interno di un esclusivo complesso residenziale vendiamo una panoramicissima (vista mozzafiato mare/montagna) ed introvabile villa/loft, mq. 450 ca. , plurilivelli, la cui costruzione risale all'anno 2012.

L'imponente metratura, la location (signorile e riservata), la particolare struttura architettonica(moderna ed elegante), il meraviglioso panorama di cui gode rendono peculiare questo immobile conferendogli elementi di rara bellezza e tipologia.

L'immobile si caratterizza per la presenza di ampi e funzionali spazi interni, per la notevole luminosità degli ambienti e per le pregevoli rifiniture adottate. Dispone inoltre di un ascensore interno che collega i due piani principali.
Gli spazi esterni sono rappresentati da 2 ampie terrazze (collocate una al 1' piano e l'altra al piano mansarda) dalle quali si gode di una spettacolare vista mare.
L'area a giardino si estende per ca. 400 mq. ed è caratterizzata dalla presenza di piante ornamentali di grande pregio oltre che da un bellissimo ulivo secolare.

Il primo livello comprende la zona garage (mq. 60) ed un locale di sgombero con annesso bagno e lavanderia.
Al primo piano insiste un imponente ed elegante open-space ed un bagno.
Al piano secondo troviamo 3 splendide camere da letto (di cui una suite matrimoniale con bagno annesso), 2 bagni ed una comoda lavanderia.
Il piano mansardato presenta una camera con bagno ed un'ampia veranda.

Cl. energ. : C (Ipe 86,30 kWh/m² anno).

N. B.
Prezzo sensibilmente ribassato.

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488

Trappeto panoramicissima, signorile villa/loft

Rif: 111400 - 25/11/2025 (193363123) - In via Regina Bianca bassa, nei pressi di via Principe Nicola, in stabile anni sessanta, proponiamo in vendita un locale di 116 mq, carrabile, con due accessi da strada. L'immobile è composto da unico ambiente, con pochi pilastri centrali, facilmente fruibile anche come garage/autorimessa. Eventualmente anche divisibile in due unità immobiliari distinte. Punti di forza dell'immobile: - piano terra quota strada - due grandi ingressi carrabili - altezza 4 metri Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 109 (70 m), VIA SPOTO 41 e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PIDATELLA (EX P. PERGOLESI) (230 m), TRAPPETO CENTRO e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (230 m), C.D. MALERBA e altre 4 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

DEPOSITO GARAGE CARRABILE

Catania Centro

Trappeto - Via Balatelle: in via Balatelle 14, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, 120 mq circa, in zona ben servita e a pochi minuti dagli svincoli autostradali. L'immobile si trova al piano rialzato di un elegante e tranquillo residence ed è composto da: salone doppio con affaccio su balcone e finestra, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia interna con secondo servizio. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, l'abitazione dispone inoltre di un garage di 15 mq circa incluso nella vendita.

Appartamento San Giovanni la Punta [MS-B14-FLVRG]

Rif: 110114 - 20/11/2025 (193355762) - In via Duca degli Abruzzi 54, in stabile con ingresso anche su via Regina Bianca, proponiamo in vendita un locale al piano terra di 135 mq, unico ambiente e servito da wc. Al locale si accede dalla galleria del condominio che ha doppio ingresso, sia da via Regina Bianca 103 che da via Duca degli Abruzzi 54. Il locale commerciale è molto versatile e può essere adatto a: esposizione, show room, ufficio di rappresentanza, come comodo magazzino/deposito al piano terra. La soluzione è composta da unico ambiente ed eventualmente è divisibile grazie alle tre vetrine/entrate in galleria. Possibilità di aumentare la superficie con i locali contigui di 174 mq e di 116 mq (carrabili da via Regina Bianca). Punti di forza dell'immobile: - elegante affaccio su galleria condominiale - versatile, divisibile - grande superficie Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 109 (50 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 64/C e altre 18 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (170 m), VIA PIDATELLA (EX P. PERGOLESI) e altri 4 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (270 m), C.D. MALERBA e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE 135 MQ PIANO TERRA

Urban Hive Immobiliare

Commerciale/Artigianale a San Giovanni La Punta 
Si propone in vendita a San Giovanni La Punta, nella tranquilla frazione Trappeto, un vasto terreno edificabile di circa 8.300 mq, situato in una posizione strategica in via Gabriele D'Annunzio, a pochi chilometri dall'ingresso della tangenziale.
Il terreno ricade, secondo il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) vigente, in zona ZN_D1, destinata a insediamenti produttivi, commerciali e distributivi, comprese le grandi strutture di vendita e i centri commerciali.
Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del P.R.G. per le zone D1, dedicate alle attività produttive e commerciali, prevedono un indice di edificabilità fondiaria di 1,60 mc/mq e un indice di densità territoriale di 1,00 mc/mq. Questo consente un notevole potenziale costruttivo per la realizzazione di strutture ampie e funzionali.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua classificazione urbanistica, il lotto si presta a diverse destinazioni d'uso, ed è possibile anche un frazionamento per soddisfare specifiche esigenze progettuali.
Prezzo richiesto: € 900.000 trattabili
Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica, non esitate a contattarci.

8.300 mq di Terreno Edificabile

Rif: 166760 - 13/11/2025 (193338078) - L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON GARAGE A TRAPPETO CENT

Incipitcasa

(Riferimento: 404/V) In zona Trappeto San Giovanni la Punta/Sant'Agata li Battiati, in un residence molto signorile, proponiamo in vendita una splendida villa angolare su due livelli, oltre cantina e sottotetto con una totale superficie di 400 mq. 
La villa è in ottime condizioni, molto elegante, dotata di ogni comfort e gli ambienti sono tutti spaziosi e luminosi. 
L'immobile possiede due ampie zone living, una al piano taverna e l'altra al piano terra, entrambi gli ambienti sono molto funzionali, comodi e raffinati. La zona notte è collocata al piano primo dove troviamo quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, in una di esse oltre al bagno in camera c'è anche la cabina armadio.
 Lo spazio esterno totale è di circa mq 400, distribuito su tre esposizioni e ben curato. Ha una comoda zona relax dove trascorrere momenti piacevoli. Logisticamente ha una posizione strategica in quanto vicino alla tangenziale ed essendo poco distante dal centro ha la comodità di avere in un raggio ristretto diverse attività commerciali. Il prezzo è di Euro 660.000.

Villa a San Giovanni la Punta

Terzo

Trappeto, confinante con Sant'Agata li Battiati, in via Pergusa, appartamento piano terra di circa 75 mq, inserito in piccola palazzina di due piani così composto: doppio ingresso, cucina, ambiente sala- salotto con camino, bagno, camera, lavanderia. ingresso dello stabile recintato con cancello pedonabile e cancello elettrico, riscaldamento autonomo. L'appartamento offre un'opportunità unica di possedere una dimora con carattere e potenziale. La posizione strategica dell'immobile , vicino agli svincoli della tangenziale e dei paesi etnei, lo rende ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. Per informazioni telefonare al 3296184728oppure al 3275341903

Vendita san giovanni la punta

dove.it

Rif: DV-7945-2 (193331172) - [Rif. DV-7945] Situato in Viale della Regione a Partinico, nella provincia di Palermo, si propone in vendita questo ampio appartamento di 100 mq commerciali, posto al secondo piano con diversi accessi ai balconi. L'ingresso introduce ad un disimpegno, da cui si può accedere immediatamente ad una cucina abitabile con balcone. A destra dell'ingresso, si trova un accogliente soggiorno, anch'esso con accesso al balcone. Continuando, si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone. Alla fine, un ripostiglio e un bagno con finestra e box doccia, completano la disposizione interna dell'immobile. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento tramite radiatori, condizionatori e pavimenti in ceramica, che rendono gli spazi semplici e rapidi da pulire e mantenere. La posizione strategica e centrale dell'immobile, ubicato in Viale della Regione 3, offre comfort e servizi. Infatti, nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, farmacie e uffici postali, che soddisfano le esigenze quotidiane. Il sistema di trasporto pubblico è ben organizzato, con diverse fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi, garantendo facili spostamenti verso le aree limitrofe. La stazione ferroviaria di Partinico, inoltre, è a soli 7 minuti di auto dall'abitazione, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, la spiaggia di Trappeto è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere di rilassanti giornate al mare. La vicinanza all'aeroporto di Palermo, a soli 25 minuti di auto, è un ulteriore beneficio per coloro che desiderano viaggiare con facilità. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale della Regione, 3, 90047, Partin

Trinacria Re Company

San Giovanni La Punta, zona Trappeto, la TRINACRIA RE COMPANY, propone in vendita, un appartamento di 2,5 vani, per la sua posizione strategica è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione. Sito al piano terra, con ingresso indipendente, si estende su una superficie di 60 mq con una composizione interna di due grandi vani, cucina, bagno con doccia, lavanderia in veranda e indispensabile posto auto riservato all'interno di una graziosa corte. L'immobile, si presta a diverse soluzioni secondo le proprie esigenze, grazioso come abitazione, ottimo come investimento, data la sua posizione è ideale per B&B o casa vacanze. La tua nuova casa ti aspetta, al prezzo di richiesta di Euro 65.000. Non perdere l'opportunità di visionare questo versatile immobile, contatta Maria Liseni al 3938462071 per una visita senza impegno.

Indipendente San Giovanni La Punta "Trappeto"

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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