il semaforo immobiliare

Il Semaforo Immobiliare propone in vendita un appartamento semi-arredato in villa, un piano rialzato a Trappeto (PA) a 1 km dalla spiaggia Ciammarita.
L'immobile di circa 60 mq è composto da una cucina-soggiorno, una camera da letto, una stanzetta e un bagno con doccia.
L'appartamento gode di luce naturale, data la sua ubicazione. Le sue rifiniture risalgono agli anni 85.
La sua richiesta è di € 50.000 trattabili.
Per qualsiasi info non esitate a contattarci, specificando l'annuncio con il numero di riferimento sopracitato nel titolo. Tel. 3687811578 - 0918906353

Appartamento in Villa a Trappeto (Rif.1485)

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Trappeto a San Giovanni la Punta, esattamente in Via Carmelitani, comodo ufficio posto a piano terra con ingresso indipendente su strada. L'immobile è composto da un ampio vano, attualmente suddiviso in due ambienti, e servizio, per una metratura di circa 35 mq. L'ufficio si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato, ed è dotato di climatizzatori. APE in fase di rilascio.

Negozio San Giovanni la Punta [Cod. rif 279VCG]

Ufficio San Giovanni la Punta [Cod. rif 279VCU]

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193253263) - A San Giovanni La Punta, nel cuore della frazione di Trappeto, proponiamo in vendita una luminosissima mansarda che unisce tranquillità e centralità. L'immobile è situato in via Duca degli Abruzzi, a pochi passi dall'ufficio postale e a soli 200 metri da piazza Regina Elena e dalla chiesa di San Rocco, all'interno di un residence riservato immerso nel verde. Posta al secondo piano, la proprietà si sviluppa su circa 100 mq e si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla zona pranzo con cucina in muratura a vista. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia con piatto doccia. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata; dal terrazzino si gode la vista dell'Etna, mentre due balconi aggiuntivi rendono gli ambienti ariosi e confortevoli.Le finiture, risalenti all'epoca di costruzione, includono pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Lo stato dell'immobile permette una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi desidera ripensare gli spazi secondo il proprio stile. A completare la proposta, due posti auto di pertinenza: uno coperto di circa 25 mq al piano sottostrada del residence e l'altro scoperto di 12 mq, perfetto per la massima praticità. (A.P.E. in fase di rilascio)

Mansarda 4 vani+Posti Auto (Via D. degli Abruzzi)

Dimensione Casa

CI112
VENDITA Rif: CI112 Si propone in vendita abitazione in buone condizioni, indipendente, di mq 155 circa, su due elevazioni, ubicata nel centro storico di San Cataldo, in via Benedetto Cairoli n. 7-9 , vicino Chiesa del Rosario.
L'immobile risulta così composto: piano terra con salone, cucina con balcone, bagno, ripostiglio e camera; piano primo con due camere, entrambe con balcone, e bagno; piano secondo con terrazzino e dependance.
Sono pertinenziali all'immobile due magazzini al piano terra con accesso da via Trappeti, rispettivamente di mq 19 e mq 18.
L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.
Classe energetica: non classificabile
tel.: 0934574773

Rif.CI112|Casa indipendente San Cataldo

Enrico Lopes

A Partinico in Contrada Cicala, a circa 3,5 km dalla spiaggia di Trappeto, disponiamo di una villa indipendente su due livelli con ampi spazi esterni. La villa è composta da: ingresso al piano terra su salone doppio con finestra, camera con finestra, cucina con finestra, wcd con finestra, da una scala interna si accede al primo piano dove troviamo tre camere con finestra, una camera con ampio balcone, corridoio con accesso al balcone, wcd con finestra. La villa si presenta in buone condizioni generali, dotata di ampi spazi esterni, 2000 mq circa di terreno con alberi di arancio, limoni, mandarini, nespole, prugne, ciliegi, albicocche, peschi, peri, melograni, fichi, noce, zibibbo, cedro, ulivi e fichidindia, piscina, tre locali tecnici, acqua potabile, acqua irrigua, pompe di calore in tutte le stanze, termosifoni, grate, cisterna, porta corazzata, impianto dall'allarme, posti auto. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16.00 alle 19:00.
Riferimento: 23024
C.E.: In fase di definizione

VILLA CON PISCINA PARTINICO

RE MAX Platinum

Rif: 30721643-14
Classe energetica: G
In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato.

Classe energetica " B "

Composizione interna:

Piano Rialzato

Ingresso su ampia e luminosa zona giorno

Triplo salone

Sala da pranzo

Cucina abitabile

Bagno di rappresentanza

Primo Piano

Disimpegno

Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone

Due bagni

Piano Cantinato

Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo

Camino artigianale scolpito a mano

Una camera da letto

Un bagno

Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino

Dotazioni

Parquet in ciliegio di alta qualità

Infissi in doppio vetro camera

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo 

Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio .

Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico

Pozzo attivo

Porte blindate

Sistema di allarme antifurto

Posto auto interno ed esterno.

Colonnina per ricarica auto elettrica

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.

Villa o villino - San Giovanni la Punta

Rif: 30721737-2
Classe energetica: G
Questo Garage/Box si trova nella zona di Trappeto a San Giovanni la Punta.
Presenta uno spazio totale di 21 metri quadrati commerciali ed al suo interno vi è anche un piccolo soppalco. Si estende su un unico locale, ideale per chi necessita di un posto auto protetto e sicuro.
Lo stato di conservazione è ottimo.
Il box si trova al piano seminterrato di un complesso residenziali di due piani, con accesso da una corsia box, ubicata all'interno del complesso, comoda per manovrare all'interno.
Le spese condominiali sono di soli 3 euro al mese, rendendo questo garage un'opportunità conveniente per chi cerca un posto auto comodo e sicuro a un prezzo accessibile.
Questa soluzione è perfetta per chi vive o lavora nella zona di Trappeto e ha bisogno di un posto auto privato e protetto, oppure per chi vuole investire in un immobile con un alto potenziale di rendita.
Non perdere l'occasione di possedere un garage in una delle zone più richieste di San Giovanni la Punta!

Garage/Box - San Giovanni la Punta

Rif: 30721033-533
Classe energetica: E
Remax Immobiliare propone in vendita a San Giovanni la Punta, precisamente nella zona residenziale di Trappeto elegante ed esclusiva villa a schiera angolare in ottime condizioni.

L immobile è disposto su 3 livelli + locale tecnico mansardato grezzo di 40 mq al 4° livello e vanta una superficie totale di 308 M², di cui 280 M² calpestabili.

Internamente, l'abitazione è composta:
- piano terra da un salone doppio con cucina, bagno e terrazzino, giardino angolare di 280 M² di esclusiva pertinenza.
- primo piano tre camere da letto, due bagni e un terrazzino a livello; 
- piano -1 collegato alla zona giorno da scala interna, ampio garage di 24 mq, cantina di 30 mq, deposito adibito a tavernetta di 54, ripostiglio.
 
- 3 posti auto di pertinenza.

La villa è dotata di ogni comfort, ideale per chi desidera abitare in una dimora di prestigio fuori dal caos della città ma non troppo. 
Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città e sui dintorni circostanti, garantendo privacy e tranquillità.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza di pregio e di prestigio in una delle zone più esclusive della città.

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-3051-1021
Classe energetica: G
Nel cuore di Trappeto, a San Giovanni La Punta, dove tutto è davvero a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento dalla posizione centrale e comodissima, a pochi passi da scuole, servizi, negozi e attività di ogni genere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il paese con praticità, senza rinunciare alla tranquillità.
Situato al terzo piano servito da ascensore, limmobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e ariosità, rese possibili dalla doppia esposizione sudnord e da due ampi balconi che regalano luce naturale durante tutto larco della giornata.
Gli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti:
una grande cucina, funzionale e accoglienteun doppio salone, ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità, relax o rappresentanzatre camere da letto, confortevoli e silenzioseun comodo ripostiglio, indispensabile nella vita quotidianadoppi servizi, pratici e ben organizzatiCompleta la proprietà un garage di 21 mq, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comodità e sicurezza.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, luce, comfort e una posizione strategica, un luogo in cui ogni ambiente invita a rallentare, respirare e sentirsi davvero a casa.
Una casa da vivere, non solo da abitare.

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721060-96
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a San Giovanni la Punta, esattamente zona trappeto via madonna delle lacrime vicino la piazzetta, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova al primo piano, si presenta da ristrutturare, quindi si potrà personalizzare secondo le proprie esigenze, molto luminoso con doppio affaccio ,un balcone sulla via principale e un balcone terrazzato sul lato interno ,quindi più riservato per godere di momenti di relax.
La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 102 calpestabili.
La disposizione degli spazi è così composta da 4 locali, tra cui un salone, una cucina abitabile e due spaziose camera da letto, ripostiglio ampio e finestrato, servizio con doccia, possibilità di ricavare un secondo servizio in lavanderia, 
La soluzione è ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione confortevole.
L'edificio è di soli tre piani quindi non vi sono spese condominiali
La posizione è strategica, vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.
Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Catania e le principali vie di comunicazione.

Rif: 30721296-210
Classe energetica: G
Open House Sabato 29 Novembre 2025
dalle 10:00 alle 12:00

Appartamento mansardato con tetti alti, garage e posto auto  San Giovanni la Punta (zona Trappeto)
Via Duca degli Abruzzi 46A  Residence Colle del Sole

Allinterno del rinomato Residence Colle del Sole, presentiamo in vendita un appartamento mansardato posto al secondo piano di un piccolo stabile, completo di garage e posto auto di proprietà.

Labitazione si apre su una luminosa zona living con camino e balcone terrazzato, ideale per momenti di relax e convivialità.
Da questo ambiente si accede, da un lato, alla cucina e alla lavanderia, e dallaltro al disimpegno che separa la camera da letto  dotata di vano ripostiglio e secondo balcone terrazzato  dal bagno principale.

Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro.

Gli spazi interni, già ben distribuiti, consentono inoltre di rivedere la disposizione degli ambienti, ad esempio spostando la cucina nella zona dingresso per ricavare una seconda cameretta, rendendo così la casa adatta anche a nuclei familiari più grandi.

Punti di forza:
-Contesto residenziale curato e tranquillo
-Doppio terrazzino con esposizione
-Camino e riscaldamento autonomo
-Garage e posto auto di proprietà 
-Possibilità di personalizzare gli spazi

RockAgent

Rif: 159608 - 13/01/2026 (193424796) - L'immobile in vendita si trova in Via Gaetano Donizetti a Catania, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre tranquillità ed al contempo una buona luminosità. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo l'immobile adatto sia alla giovane coppia che a persone più avanti negli anni. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati. L'immobile è composto da due comodi vani, una cucina semi abitabile che offre spazio sufficiente per le attività quotidiane, un bagno ed il ripostiglio. Un balcone unico abbraccia tutti i vani, fornendo un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. Una cantinetta al piano, in condivisione con l'adiacente appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio, utile per riporre oggetti stagionali o di uso meno frequente. L'immobile è attualmente libero, necessita di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, il riscaldamento assente. L'appartamento non presenta arredo, se escludiamo la datata cucina, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un nucleo neo formato o che si stà formando per un buono ma accessibile inizio, come pure per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una delle città più affascinanti della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Zona ricca di servizi - Grande balconata Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 163 (60 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 106 e altre 17 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO 2 VANI - VIA DONIZZETTI (PICANELLO)

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Vincenzo Florio 9 - Balestrate. In una rinomata località di mare, appartamento 5 vani di 165 mq completamente ristrutturato a nuovo, con Vista Mare e Terrazzo di 65 mq, realizzato con standard tecnici e qualitativi assimilabili a una nuova costruzione. (Rif. T 5250)
L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita mantenendo esclusivamente la struttura originaria e rifacendo integralmente ogni elemento dell'abitazione. Sono stati completamente rinnovati pavimentazioni, infissi interni ed esterni, impianto elettrico, impianto idrico-sanitari, impianto di climatizzazione. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e di scalda salviette nei bagni, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.
L'abitazione si presenta pari al nuovo, con elevate caratteristiche tecniche, funzionali e di comfort. Internamente è composta da ingresso su ampia area living con cucina, tre camere da letto, due servizi, due ripostigli, un Terrazzo di 65 mq e due balconi.
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa come nuova, rifatta in ogni sua parte, perfetta come prima abitazione o come investimento, in una delle zone più belle della Sicilia e in una ricercata località di mare. Classe energetica: in fase di definizione.
Zone Limitrofe: terrasini, cinisi, carini, capaci, isola delle femmine, sferracavallo, palermo, trappeto, partinico, borgetto, montelepre, aeroporto, golfo di castellammare.

Vista Mare - 5 Vani 165 mq con Terrazzo 65 mq

Via Vincenzo Florio 9 - Balestrate, in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia, appartamento di 85 mq completamente ristrutturato a nuovo, con vista mare e spazio esterno di 33 mq. (Rif. T 3396)
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata mantenendo esclusivamente la struttura originaria e rifacendo integralmente ogni elemento dell'abitazione. Sono stati completamente rinnovati pavimentazioni, infissi interni ed esterni, impianto elettrico, impianto idrico-sanitari, impianto di climatizzazione, dotato di impianto fotovoltaico e scalda salviette in bagno. Il risultato è una casa pari al nuovo, con caratteristiche tecniche, funzionali e di comfort assimilabili a una nuova costruzione.
L'abitazione è composta da ingresso da portico esclusivo di 33 mq, camera da letto, cameretta, cucina, servizio e ripostiglio.
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa come nuova, rifatta in ogni sua parte, perfetta come prima abitazione o come investimento in una rinomata località di mare, in una delle zone più belle della Sicilia. Classe energetica: in fase di definizione.
Zone Limitrofe: terrasini, cinisi, carini, capaci, isola delle femmine, sferracavallo, palermo, trappeto, partinico, borgetto, montelepre, aeroporto, golfo di castellammare.

Vista Mare - 3 vani 85 mq con Spazio Esterno 33 mq

Urban Hive Immobiliare

8.300 mq di Terreno Edificabile Commerciale/Artigianale a San Giovanni La Punta 
Si propone in vendita a San Giovanni La Punta, nella tranquilla frazione Trappeto, un vasto terreno edificabile di circa 8.300 mq, situato in una posizione strategica in via Gabriele D'Annunzio, a pochi chilometri dall'ingresso della tangenziale.
Il terreno ricade, secondo il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) vigente, in zona ZN_D1, destinata a insediamenti produttivi, commerciali e distributivi, comprese le grandi strutture di vendita e i centri commerciali.
Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del P.R.G. per le zone D1, dedicate alle attività produttive e commerciali, prevedono un indice di edificabilità fondiaria di 1,60 mc/mq e un indice di densità territoriale di 1,00 mc/mq. Questo consente un notevole potenziale costruttivo per la realizzazione di strutture ampie e funzionali.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua classificazione urbanistica, il lotto si presta a diverse destinazioni d'uso, ed è possibile anche un frazionamento per soddisfare specifiche esigenze progettuali.
Prezzo richiesto: € 900.000 trattabili
Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica, non esitate a contattarci.

8.300 mq di Terreno Edificabile Commerciale

Integralmente Ristr. Vista Mare - 5 Vani 165 mq

Integralmente Ristrutturato Vista Mare - 3 vani 85

Sovrano Immobiliare

Zona: Trappeto

Nel cuore della splendida costa di Trappeto, dove il blu del mare incontra il cielo della Sicilia, sorge questa villa esclusiva con accesso privato al mare e una vista impareggiabile sul Golfo di Castellammare.
Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere la bellezza mediterranea in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Distribuita su due livelli per complessivi 120 mq interni, la proprietà si presenta in buono stato e abitabile da subito. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone con camino, con porte in legno massello e un'accogliente cucina in muratura, ideale per vivere la convivialità tipica delle case sul mare. Sul medesimo livello è presente un bagno di servizio e l'accesso agli spazi esterni che conducono al sentiero privato verso la spiaggia, un privilegio raro che consente di raggiungere il mare in totale riservatezza.
Una elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca.
Dal grande terrazzo panoramico si ammira l'intero Golfo di Castellammare, con tramonti che ogni sera regalano scenari sempre nuovi e suggestivi.
La villa è circondata da un lotto di circa 600 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o zone relax fronte mare.

La posizione strategica - a soli 29 km dall'aeroporto Falcone-Borsellino e circa 40 km da Palermo - la rende perfetta come residenza privata di pregio o come investimento esclusivo nel cuore della costa siciliana.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
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Riferimento: U 145/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

Trappeto: Villa esclusiva con accesso privato al

Irene

Casa piu terreno in vendita zona trappeto balestrate terreno circa 5000 mt casa 50mq piu veranda da ampliare 2 entrate ...
Contrada bella cera

Casa piu terreno

Ennio

Villetta indipendente in campagna a soli 5 minuti dalla spiaggia ciammarita Trappeto con circa 2000 mt di terreno piantumato a uliveto e agrumeto fornita di fotovoltaico e solare termico e cisterna

Villetta in campagna a 5 minuti dal mare

antonella

Terreni agricoli territorio di Partinico provincia di Palermo coltivati ad ulivi e limoni ,uno si trova in contrada piano di fico a pochi km da trappeto con ville nelle vicinanze e 2 pali eolici con buona rendita annuale estese 4400 mq. L altro sito in contrada mortaro a pochi km da Trappeto e Partinico coltivato a limoni e ulivi esteso are 40,33. Chi fosse interessato può chiedere informazioni al 3347508894 anche per una palazzina in vendita uso Beb. Prezzo interessante

Terreni

Rif: 166760 - 24/12/2025 (193410293) - L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON GARAGE A TRAPPETO CENT

Professionecasa Paesi Etnei propone a Trappeto centro, frazione di San Giovanni La Punta, esattamente in Via Duca degli Abruzzi a pochissimi passi dalla Chiesa di San Rocco, comoda soluzione indipendente dotata di ampio giardino di circa 150 mq. L'immobile, posto al piano terra, si presenta totalmente da ristrutturare e dispone di ingresso su corridoio, ampio vano, camera da letto finestrata, cucina media e servizio. È presente un grazioso giardino di circa 150 mq con terrazzo antistante di 15 mq accessibile dalla cucina. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. APE in fase di rilascio.

Casa Indipendente San Giovanni la Punta

Paesi Etnei Immobiliare Srls

S.G. La Punta Trappeto - Indipendente con Giardino

Palermo Strasburgo

Splendida e luminosa villa bifamiliare situata nel comune di Trappeto (PA). Con una superficie di 100 mq, questa proprietà vanta un ampio giardino di 2000 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la natura circostante.
La villa dispone di un luminoso ingresso che conduce al salone con cucina - soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le 2 camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i 2 servizi e il ripostiglio garantiscono praticità e funzionalità.
Il porticato esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre la presenza di una stufa a pellet assicura comfort e calore durante i mesi più freddi. Totalmente ristrutturata, questa proprietà è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza a Trappeto.

Villa bifamiliare Trappeto [Rif.87/25VRG]

Catania Centro

Trappeto - Via Madonna delle Lacrime: nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale "Canalicchio", all'interno di un residence di sole 9 unità abitative circondato dal verde comune e dotato di ascensore che arriva al piano seminterrato ove sono presenti i garage, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo ed ultimo piano con superficie catastale interna di 151 mq. L'immobile si sviluppa su due elevazioni: al piano principale ci accoglie un comodo disimpegno, luminoso soggiorno, sala da pranzo, una camera da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e due spaziosi balconi dai quali è possibile apprezzare la vista sul golfo di Catania; al piano superiore, al quale si accede sia tramite una scala a chiocciola interna presente nel soggiorno, sia dalla scala condominiale con ingresso separato, sono presenti due comodi vani ed un servizio di rappresentanza, nonché una terrazza a livello di ben 55 mq che regala una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, interamente da ristrutturare, ha un grande potenziale e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto tranquillo e servito, vicino ai servizi principali, nonché alle scuole primarie. Completa la proposta un garage di 34 mq posizionato al piano seminterrato dello stesso stabile.

Appartamento San Giovanni la Punta [CG-ML64-ECVRG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791108-71
Classe energetica: G
A Trappeto, precisamente in via Salvatore Vitale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 122 metri quadrati, che offre ampi spazi e comfort ideali per tutta la famiglia. 

L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno e una cucina, mentre la zona notte è formata da due camere da letto spaziose e un bagno. Gli ampi finestroni e le porte finestre consentono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.
A completare questa soluzione, troviamo una vasta veranda privata, perfetta per godersi momenti di relax allaperto o organizzare cene estive. 

Posizionato strategicamente, l'appartamento è a pochi passi dalle spiagge, dai locali e dai principali servizi della zona. Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

L'IMMOBILE È VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Appartamento - Trappeto

Rif: 40791043-46
Classe energetica: F - EPglnr: 111.00 kWh/m²
A Trappeto, in contrada Piano Inferno allincrocio con Via Riccardo Guastella, appartamento in vendita al piano terra in ottimo stato di manutenzione, ideale sia per una famiglia che per un investitore. Labitazione si sviluppa con un ampio ambiente cucina-soggiorno, caratterizzato dalla comodità di due ingressi indipendenti che facilitano sia lorganizzazione degli spazi sia eventuali soluzioni di frazionato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose e due bagni moderni, uno dei quali privato nella camera matrimoniale

Spazio esterno e potenzialità: Il vero punto di forza è il vasto spazio esterno cementato, capace di ospitare fino a 45 auto, con una cucina in muratura coperta ideale per pranzi allaperto o per creare unarea dedicata agli ospiti, e un piccolo ufficio che aggiunge versatilità allimmobile. Questa configurazione apre molte possibilità: abitazione principale, casa vacanza con rendimento, o progetto di ospitalità turistica.

Vantaggi e contesto: La distanza dalla spiaggia (circa 600 metri, 10 minuti a piedi) rende la posizione estremamente attrattiva. La zona è tranquilla ma in crescita dal punto di vista turistico  elemento che incrementa il valore dellinvestimento. I punti di forza sono chiari: vicinanza al mare, grande spazio esterno e tre camere.

Minimizzazione delle debolezze: È vero che i servizi nelle immediate vicinanze non sono numerosi: questo si traduce però in tranquillità, privacy e unatmosfera genuina di borgo marinaro, ideale per chi cerca pace senza rinunciare al mare. I servizi essenziali restano facilmente raggiungibili con pochi minuti dauto.

Urgenza e chiamata allazione: Soluzioni con queste caratteristiche esterne e a questa distanza dal mare sono molto richieste in zona  disponibilità limitata. Per vedere lappartamento e valutare tutte le potenzialità dal...

Rif: 40791044-62
Classe energetica: G
Casa indipendente in vendita a Trappeto, a pochi passi dal lungomare e dalla piazza, ideale per investimento o casa vacanza.

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in zona centrale a Trappeto. Limmobile si trova a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti.
Limmobile è adatto sia come abitazione personale sia come casa vacanza da mettere a reddito. La soluzione è indipendente, garantendo completa autonomia, e la posizione strategica la rende facilmente accessibile e comoda per qualsiasi esigenza.
Punti di forza: Vicinanza al lungomare, posizione centrale vicino alla piazza, casa indipendente, vicinanza a molti servizi, per casa vacanza o investimento.
Opportunità rara sul mercato.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Casa Indipendente - Trappeto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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