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VENDO BOTTEGA LOCALE COMMERCIALE CAPANNONE A RAMACCA
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bottega Locale Commerciale Capannone Permuta Su CT

RE MAX Platinum

Rif: 30721581-34
Questo terreno edificabile in vendita si trova nella splendida zona di Scoglitti, a 150 metri dalla spiaggia, a Vittoria.
La sua superficie totale è di 1.060 metri quadrati e si presenta completamente pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa o di un'attività commerciale. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.
La sua vicinanza alla spiaggia di Scoglitti, famosa per le sue acque cristalline e le sue bellissime spiagge, lo rende un' scelta per chi desidera avere una casa vicino al mare. Il terreno è completamente libero da vincoli e può essere sfruttato al massimo per realizzare la propria abitazione o il proprio progetto imprenditoriale.
Grazie alla sua vasta superficie, è possibile realizzare una costruzione di grandi dimensioni, oppure tre unità abitative di 100 mq. circa con ampi spazi esterni per godere della natura e del clima mediterraneo.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza alla città di Vittoria, è possibile raggiungere facilmente tutti i principali centri urbani della zona. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata e ben mantenuta, che rende agevole e comodo il raggiungimento della proprietà.
Inoltre, tutte le utenze necessarie per la costruzione sono già presenti in zona, rendendo il processo di edificazione ancora più agevole. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Vittoria in zona Scoglitti rappresenta un' opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita, vicino al mare e alla città.
Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Terreno Edificabile - Vittoria

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001090-48
Classe energetica: G
Appartamento con Veranda a 70 metri dal Mare  Marina di Ragusa

A pochi passi dal mare, presentiamo in vendita grazioso appartamento di 44 mq situato a Marina di Ragusa, in Via Terrasini n.15, ideale come casa vacanze, investimento o villeggiatura estiva.

Limmobile si trova a soli 70 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e ben curato, e si distingue per la presenza di una deliziosa verandina, perfetta per momenti di relax allaperto.

Internamente lappartamento è ben distribuito e composto da:

Zona living luminosa con cucina abitabile

Camera da letto matrimoniale

Camera singola

Bagno

A completare la proprietà troviamo un posto auto allinterno del condominio, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona, e una comoda doccia condominiale, ideale dopo le giornate al mare.

Si precisa che limmobile è accatastato in categoria C/2.

La posizione strategica, la vicinanza al mare e i comfort offerti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per locazioni turistiche ad alta redditività.

 opportunità per chi desidera vivere o investire a Marina di Ragusa, a due passi dal mare.

Appartamento - Ragusa

Rif: 30721723-8
Classe energetica: G
Ragusa Ibla - Esclusiva Residenza Indipendente con Vista Storica

Nel cuore pulsante della suggestiva Ragusa Ibla, in posizione privilegiata di fronte al pregevole complesso seicentesco del Convento e della Chiesa di Santa Maria del Gesù, si presenta un'opportunità immobiliare di rara bellezza.

Questa residenza semi-indipendente, con una generosa superficie calpestabile di 290 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offre un totale di 12 vani, pronti ad essere plasmati secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.

Attualmente libera al rogito, la proprietà si trova in una fase di ristrutturazione avviata, rappresentando una tela bianca ricca di potenziale. La concezione iniziale del progetto ha contemplato la possibilità di adibirla a struttura ricettiva, suggerendo un interessante ventaglio di opportunità di investimento nel vivace contesto iblano.

La posizione impareggiabile e le ampie metrature rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera possedere una dimora unica, intrisa di storia e fascino, nel cuore di una delle perle barocche della Sicilia.

Per ulteriori informazioni e per apprezzare appieno il potenziale di questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci.

Casa Semindipendente - Ragusa

Rif: 40001075-65
Classe energetica: A3
A Casuzze, a pochi passi da Marina di Ragusa:
Vivi il Mare, Investi nel Futuro

Due soluzioni abitative chiavi in mano nella zona più desiderata della costa iblea.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE : 

Scopri il privilegio di possedere una casa in una delle località balneari più ambite della Sicilia. A Casuzze, tra Marina di Ragusa e Punta Secca  resa celebre in tutto il mondo dalla fiction "Il Commissario Montalbano"  sorge un esclusivo progetto immobiliare pensato per chi desidera un angolo di paradiso da vivere o da mettere a reddito in un contesto in forte espansione economica e turistica.

Una Location Strategica, un Investimento Intelligente
Il territorio della costa iblea è oggi al centro dellinteresse di investitori e famiglie grazie al potenziamento dei collegamenti con Malta (è stato appena avviato il collegamento con catamarano direttamente da Marina di Ragusa) e alla crescente richiesta turistica nella zona. Casuzze, in particolare, è il perfetto punto dincontro tra tranquillità residenziale e movida estiva.

Due Soluzioni Esclusive in APPARTAMENTO , Pronte da Vivere: 

- Opzione 1  Piano Terra con Giardino Privato

65 mq interni + aree esterne 
Veranda e giardino personalizzabile di circa 30 MQ 
2 camere da letto 
cucina soggiorno open space
1 bagno 
lavanderia 
Prezzo richiesto 139.000
Classe energetica A+++ con impianto fotovoltaico da 3 kW
Dotazioni di ultima generazione: colonnina ricarica elettrica, vasca idromassaggio, finiture personalizzabili.Possibilità di aggiungere vasca idromassaggio, pergola, area barbecue
Consegna chiavi in mano
Posto auto

- Opzione 2  Primo Piano con Mansarda Panoramica: 

65 mq abitazione + 25 mq mansarda
Veranda con zona relax
2 camere da letto 
cucina soggiorno open space 
1 bagno 
lavanderia 
Prezzo richiesto 149.000
Classe energetica A+++
Dotazioni di ultima generazione: colonnina ricarica elettrica, vasca...

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001025-197
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita:
 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANTA CROCE CAMERINA  una splendida casa indipendente situata nel cuore di Santa Croce Camerina, a soli 7 km dalla rinomata Marina di Ragusa. Limmobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, viene venduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato.
 Primo Piano:
Accedendo allabitazione troviamo un comodo ingresso che introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e balconi, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. La zona giorno si sviluppa in un accogliente open space con cucina e soggiorno, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali.
 Secondo Piano:
Salendo al secondo livello, si trovano altri tre vani, attualmente adibiti a camere da letto, e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi allaperto.
 Terzo Piano:
Fiore allocchiello della proprietà è il grande terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare una suggestiva vista sulla città e sulle zone circostanti. Un ambiente ideale per creare una zona relax con salottini da esterno o per organizzare cene allaperto nelle calde serate estive.
Perché scegliere questa casa?
 Completamente ristrutturata e pronta alluso.
 Ampie metrature e spazi ben distribuiti.
 Zona strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.
 Perfetta sia come prima casa che come investimento per B&B o casa vacanze.

 Posizione:
Santa Croce Camerina è una località tranquilla e ben servita, situata a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa e dalle località turistiche della provincia di Ragusa.

 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001095-255
Classe energetica: A1 - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita una RESIDENZA UNICA in posizione FRONTE MARE situata nel litorale della provincia di Ragusa.

Questa incantevole casa di 126 mq, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul mare e sulla costa siciliana. Situata a Casuzze, una località balneare tra la rinomata Marina di Ragusa ed il borgo di Punta Secca, famoso altresì per la serie televisiva Il commissario Montalbano

Accedendo alla proprietà, sarete accolti da una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno, dove le ampie vetrate offrono una vista ininterrotta sulla veranda e sulla spiaggia. Sempre al piano terra, si trovano un bagno moderno e due comodi ripostigli.

Salendo al primo piano, troverete una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto spaziose ed un secondo bagno, tutti rifiniti con attenzione ai dettagli. Il punto forte è il meraviglioso terrazzino, da cui potrete ammirare una vista panoramica fino al faro di Punta Secca, ideale per godersi momenti di tranquillità e contemplazione.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage di circa 20mq ed anche di un posto auto adiacente lingresso. Dimenticatevi di girare senza sosta alla ricerca di un parcheggio nelle affollate giornate estive!
Impianto di raffrescamento e riscaldamento con climatizzatori centralizzati, per il massimo comfort in ogni stagione.
Impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.
Sistema di videosorveglianza e allarme, per garantire la massima sicurezza.

Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza.
Non perdete l'occasione di vivere in un...

Rif: 40001105-12
Terreno edificabile a Costa Fenicia  Scoglitti

Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 3.053 mq, situato nella rinomata località Costa Fenicia a Scoglitti, a soli 300 metri dal mare.

 Caratteristiche principali:
  Zona urbanistica CS2  Art. 34 N.T.A., destinata a nuove aree territoriali omogenee litoranee con possibilità di sviluppo per residenze turistiche e attività ricettive stagionali.
  Tipologie edilizie ammesse: case a schiera, case singole, binate e a corte aperta.
  Attualmente il terreno è coltivato con vigneti e alberi da frutto, che conferiscono unatmosfera naturale e suggestiva.

Punti di forza:
  Posizione strategica a pochi passi dal litorale sabbioso di Scoglitti.
  Contesto ideale per realizzare progetti a destinazione turistica o residenziale stagionale.
  Ambiente tranquillo, immerso nella natura, con il mare facilmente raggiungibile a piedi.

Unopportunità unica per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone costiere più apprezzate del litorale ragusano.

Rif: 40001025-149
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita unaffascinante casa indipendente situata nella rinomata località balneare di Punta Secca, conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli, ma anche per essere il celebre set della serie televisiva de Il Commissario Montalbano. Questa zona è famosa per il suo faro pittoresco e la casa del commissario, che attira visitatori da tutto il mondo.

L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax dopo una giornata al mare. Al primo piano sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un servizio.

A soli pochi passi dal mare, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la magia di Punta Secca.

Rif: 40001082-26
Classe energetica: G
MANSARDA CON TERRAZZO A 80 MT. DAL MARE
In vendita a Donnalucata appartamento/mansarda di mq. 85 composto da ingresso su ampio salone/pranzo con una bella vista esterna, camera da letto, bagno e soppalco in legno ben rifinito in cui troviamo camera da letto e stanza adibita a ripostiglio in cui è possibile realizzare bagno. 
In questa casa è presente un terrazzo di mq. 20 in cui è possibile trascorrere momenti di relax con una bella vista panoramica. La mansarda si presenta luminosa con una buona esposizione solare.
L' abitazione è situata a 90 metri dalla spiaggia e dal lungomare dove è possibile fare piacevoli passeggiate. Nella zona sono presenti anche ristoranti e locali estivi serali rinomati in cui trascorrere belle serate.
Donnalucata inoltre oltre ad essere località estiva di riferimento nel litorale ibleo è un centro abitato nei mesi invernali cosi permette di usufruire di tutti i servizi durante tutto l'anno. L' acquisto di questa casa quindi permetterà di poter vivere in questa zona tutto l'anno o di sfruttare non solo i mesi estivi ma anche le belle giornate invernali. 
Non perdere l' occasione di acquistare questo attico/mansarda, contattaci subito per avere informazioni o per visitare l' immobile.

Appartamento - Scicli

Rif: 40001040-88
Classe energetica: G
Nella splendida località di Pozzallo proponiamo in vendita un'opportunità da non lasciarsi scappare. 
Casa indipendende su due livelli con terrazzino vista mare da ristrutturare di 120 mq . Composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia/doppio servizio, e terrazza.
Pozzallo (U Puzzaddu o, localmente, anche U Pizzaddu in siciliano) è un comune italiano di 18 913 abitanti. Comune a vocazione turistica e marinara, bagnato dal Mar Mediterraneo e situato in una posizione strategica per le rotte commerciali, è famoso per il porto, il più grande del libero consorzio, per le stupende e ampie spiagge e per la quattrocentesca Torre Cabrera. Dal 2019 Pozzallo si è aggiudicata per tre anni consecutivi la Bandiera blu, riconoscimento della FEE alle migliori località costiere d'Europa, dopo averla conseguita tra il 2002 e il 2012 e tra il 2014 e il 2017. Inoltre, il comune ibleo è presente sulla Guida Blu di Legambiente, con una valutazione di due vele blu. La città è servita dall'autostrada A18, ancora in costruzione ed in esercizio fino allo svincolo di Ispica - Pozzallo, con cui è possibile raggiungere Siracusa e Catania. Le altre strade extraurbane principali che collegano Pozzallo agli altri centri urbani sono la SP 45 per Modica, la SP 46 e la SS 115 per Ispica e la SP 66 per Sampieri, che funge anche da circonvallazione e collegamento con la SS 194, che permette di raggiungere Ragusa.
Pozzallo si trova lungo la ferrovia Siracusa-Gela-Canicattì e dalla sua stazione partono treni regionali per Ragusa e Siracusa.
Dal porto è presente un collegamento di linea per Malta, effettuato dalla Virtu Ferries Limited. Nei pressi della struttura portuale è inoltre presente un eliporto civile, usato frequentemente per l'elisoccorso.

Casa Indipendente - Pozzallo

Rif: 40001027-44
A meno di 500 metri dalla spiaggia di Cava D'Aliga . Il terreno in vendita si trova nella suggestiva zona di Cava d'Aliga a Scicli, con una superficie totale di 3404 metri quadrati.
La sua caratteristica principale è la piattezza del terreno, che lo rende ideale per il posizionamento di una casa mobile o camper per brevi periodi di vacanza o ottenere lautorizzazione per un area parcheggio Camper per i tanti visitatori itineranti. 
La posizione del terreno garantisce un' esposizione al sole durante tutto il giorno.
La zona circostante è tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi cerca un luogo di pace e relax lontano dal caos della città.
Inoltre, la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione lo rende un' opportunità sia per chi desidera rilassarsi, ottimo per chi vuole investire in un terreno con grandi potenzialità.

Terreno - Scicli

Rif: 40001027-33
Classe energetica: G
Donnalucata a pochi minuti dal mare. La villa è perfetta per chi vuole iniziare una nuova vita in questa meravigliosa località di Donnalucata. Lo spazio fruibile è di circa 140 metri quadrati tutto in unico piano terra. All'interno, la villa dispone di 6 locali spaziosi e ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Le 3 camere da letto sono ampie e confortevoli, perfette per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti. Il bagno principale, è dotato di tutti i comfort necessari. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la presenza di un comodo posto auto rende questa proprietà ancora più interessante per coloro che amano avere la propria macchina sempre a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino a Scicli, ideale per chi desidera una casa di vacanza o una residenza principale immersa nella bellezza della Sicilia. Da Malta:** Il traghetto Ragusa express, un collegamento veloce tra il porto di Marina di Ragusa e Malta, progettato per semplificare i viaggi tra le due destinazioni. Questa efficiente imbarcazione promette di offrire una connessione veloce e senza soluzione di continuità, migliorando l'accessibilità tra Sicilia e Malta. Questo servizio giornaliero è stato attentamente progettato per fornire un viaggio rapido ed efficiente, offrendo un percorso di appena un'ora e 45 minuti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa o villino - Scicli

Rif: 40001074-65
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e residenziale di Marina di Marza, precisamente in via dei Ciclamini e a soli 800 metri dal mare, presentiamo in vendita una villetta singola su due livelli, in buone condizioni e già abitabile, per una superficie complessiva di circa 114 mq.

Al piano terra limmobile si apre su un ampio e luminoso open space che integra soggiorno e cucina, ideale per vivere gli spazi in maniera moderna e funzionale. Completa il livello un bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che dona luminosità e sfogo esterno.

La proprietà è impreziosita da una grande veranda ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, oltre che da un esteso terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca privacy e ampi spazi esterni. Presente una cisterna ed una trivella, utile per irrigazione e usi esterni.

Soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come residenza da vivere tutto lanno, grazie alla posizione strategica e alla tranquillità del contesto.

Villa singola - Ispica

Rif: 40001121-6
Classe energetica: G
Queste nuove costruzioni in vendita si trovano nella rinomata zona di Marina di Ragusa, a pochi passi dal mare e circondate da un ambiente tranquillo e residenziale.
Attualmente in fase di costruzione, le proprietà saranno pronte per essere abitate nel 2026.
Con una superficie totale di 200 metri quadri lordi , di cui 173 metri quadri calpestabili, questi appartamenti multipiano si sviluppano su 4 livelli di cui un seminterrato dove è previsto un comodissimo garage, piano terra e primo piano dove si puo' ancora scegliere come definire gli spazi e un ultimo piano una mansardina .
Inoltre, ogni abitazione avrà spazi esterni , perfetti per godersi il clima mediterraneo e i tramonti mozzafiato, sarà presente un giardino privato, che offre la possibilità di creare uno spazio verde personalizzato e di coltivare piante e fiori. 
Per garantire il massimo comfort e benessere, saranno dotati di un sistema di riscaldamento climatizzato, che permetterà di regolare la temperatura in base alle esigenze personali.Non perdere l'opportunità di acquistare una di queste nuove costruzioni in una delle zone più belle e ricercate di Ragusa, perfette per chi desidera una casa moderna e confortevole, vicina al mare e a tutti i servizi necessari.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa o villino - Ragusa

Rif: 40001036-89
Classe energetica: E - EPglnr: 125.02 kWh/m²
VILLA CON GIARDINO E AMPI SPAZI ESTERNI - ZONA CASUZZE

La tua casa vicino al mare  dove ogni giorno profuma di libertà

In Contrada Biddemi, Santa Croce Camerina, ti aspetta un luogo dove la serenità è di casa.

In una strada privata, lontana dal traffico e immersa nella quiete, i bambini possono giocare in totale sicurezza mentre tu ti godi il piacere del tempo che scorre lento.
Questa abitazione indipendente di circa 100 mq, pronta da abitare, è circondata da ampie verande, un curato giardino e una zona barbecue perfetta per le serate estive in compagnia. 
Gli spazi esterni generosi ti permetteranno di vivere appieno ogni stagione: colazioni allaperto, cene sotto le stelle e momenti di relax allombra del portico.
Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi sogna il mare a pochi minuti di distanza, questa proprietà unisce privacy, comfort e quel senso di libertà che solo la vita in campagna vicino al mare sa regalare.

Pronta da vivere, pronta da amare.

Contattaci per scoprire di più e lasciarti conquistare da questa oasi di tranquillità a due passi dal mare.

Villa o villino - Santa Croce Camerina

Rif: 40001040-84
Classe energetica: E
Questa villa si trova nella splendida zona di Marina di Marza e Santa Maria del Focallo, a Ispica, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e a pochi passi dalle spiagge di sabbia dorata zona faraglioni di Ciriga nella costa Ragusana. La proprietà si sviluppa su più piani e offre un totale di 140 metri quadrati di spazio abitabile.
Al suo interno troviamo 10 luminosi e spaziosi locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, ideali per ospitare famiglie numerose o per godere di ampi spazi per gli ospiti.Lo stato di conservazione della villa è discreto, con finiture e arredi ben tenuti e in buone condizioni.
La proprietà viene venduta completamente arredata, quindi è pronta per essere abitata sin da subito. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali.
Da qui si accede al balcone, il luogo ideale per godere di una colazione all'aperto o per trascorrere piacevoli serate estive.Il giardino privato che circonda la villa è un vero e proprio paradiso.
Con piante aromatiche, alberi da frutto e una zona attrezzata per il relax, è il luogo perfetto per godere della bellezza del paesaggio circostante e per trascorrere momenti di tranquillità. La proprietà comprende anche un terreno, dove è possibile coltivare ortaggi e piante o creare uno spazio per animali domestici. Per completare questa meravigliosa proprietà, vi è anche un box auto singolo e un magazzino, che offrono ulteriori spazi di archiviazione e parcheggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole villa poco distante dalle località di Pozzallo, Modica, Noto Marzamemi, Portopalo, perfetto per chi cerca una casa confortevole vicina al mare ,ma allo stesso tempo immersa nella quiete della campagna siciliana.

Villa o villino - Ispica

Rif: 40001116-24
L'opportunità di Costruire la vostra villa a Ragusa.
Se sognate di costruire la vostra casa su misura in un contesto di pregio, questa è l'opportunità che stavate aspettando.

Mettiamo in vendita un terreno edificabile esclusivo a Ragusa, situato in una delle aree residenziali più tranquille e ambite, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.

Punti di Forza
Superficie Generosa: Con i suoi 3.155 metri quadrati, avrete tutto lo spazio necessario per realizzare una villa spaziosa, un ampio giardino, o persino una piscina.

Posizione e Vista Mozzafiato: Godetevi ogni giorno una vista panoramica impareggiabile sul suggestivo paesaggio circostante. La posizione elevata contribuisce a creare un'atmosfera di pace e bellezza unica.

Vicinanza Strategica: Nonostante la tranquillità, il terreno è situato a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione essenziali, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui avete bisogno.

A un Passo dal Mare: La proprietà si trova a soli 1,4 km dal mare (circa un minuto di auto!), un dettaglio che aggiunge enorme valore, permettendovi di raggiungere le splendide coste ragusane in pochissimi minuti.

Questo terreno non è solo un investimento immobiliare, è la tela perfetta su cui dipingere il vostro futuro. Immaginate di progettare ogni dettaglio della vostra casa ideale, in una location che coniuga la comodità della città con la quiete della campagna e la brezza marina.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica in una delle zone più ricercate di Ragusa.

Terreno Edificabile - Ragusa

Rif: 40001074-51
Classe energetica: F
Pozzallo  Zona Raganzino
A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 144 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare, inserito in un piccolo condominio riservato di sole 2 unità abitative.

Limmobile è composto da:

luminoso salone

cucina-pranzo

3 camere da letto

bagno

lavanderia

Gli spazi esterni sono davvero un valore aggiunto: un balcone perimetrale che abbraccia lintero appartamento e un terrazzino ideale per rilassarsi allaperto con vista mare.

Completa la proprietà un garage di pertinenza di circa 50 mq, perfetto per auto e deposito.

La posizione, a pochi passi dalla spiaggia di Raganzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.


Nota: con trattativa a parte, è possibile acquistare lintero stabile, comprensivo anche di un piccolo stacco di terreno edificabile

Appartamento - Pozzallo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-1
Il terreno è completamente pianeggiante, garantendo una facile e veloce costruzione senza la necessità di lavori di livellamento.
Con una superficie totale di 961 metri quadrati, ci sono molte opzioni per creare un'abitazione spaziosa e confortevole, circondata da un ampio giardino.La posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e rilassante, lontano dal caos della città ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali.
La spiaggia di Santa Maria del Focallo è a pochi passi, così come bar, ristoranti e negozi.
Inoltre, la vicinanza con la città di Ispica offre la possibilità di godersi la vita in campagna senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna.
Grazie alle dimensioni generose, c'è spazio anche per una piscina e un ampio parcheggio.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico in una delle zone più belle della Sicilia.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare a progettare la tua nuova casa a Santa Maria del Focallo, Ispica.

Terreno Edificabile - Ispica

Rif: 40001080-39
Classe energetica: G
Villa Singola in Vendita ad Acate (RG)  Contrada Dirillo
Prezzo richiesto: 90.000 
Disponibilità: Libero al rogito  Disponibile subito
Tipologia: Villa Singola
Mq commerciali: 91 | Mq calpestabili: 82
Camere da letto: 3 | Bagni: 1 | Locali totali: 5
Classe Energetica: G

DESCRIZIONE
In zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita una villa singola con ingresso indipendente, situata al piano terra, in Contrada Dirillo, nel comune di Acate (RG). Limmobile è ristrutturato e in buono stato di conservazione, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento.

La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dauto dalle principali località balneari della zona:

5 minuti per raggiungere Marina di Acate

15 minuti per Scoglitti

35 minuti per la rinomata Marina di Ragusa

Labitazione si sviluppa su un unico livello e comprende unampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Allesterno troviamo un terrazzo, giardino privato, e un terreno annesso alla proprietà, perfetti per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà un magazzino e un deposito, ideali come spazi accessori o per attività agricole.

ACCESSORI E COMFORT

Box doppio incluso

Posti auto scoperti

Aria condizionata

Camino

Infissi in legno e alluminio

Impianto elettrico a norma

Allarme presente

Porta blindata

Cassetta di sicurezza

Arredato

Predisposizione per TV satellitare

POSIZIONE
Situata in Contrada Dirillo, in una zona riservata ma ben collegata, la villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, restando comunque vicino al mare e ai centri abitati.

 CATEGORIA CATASTALE: A/3
Rendita catastale: 258,23
Regolarità urbanistica e catastale verificata
Immobile adatto anche per studenti o famiglie con animali domestici
Spese condominiali: assenti

Villa singola - Acate

Rif: 40001077-82
Classe energetica: G
Villa Singola con Piscina a Marina di Modica  A soli 1 km dal Mare 
Alla ricerca di una residenza esclusiva lontana dal caos, ma vicina al mare?
RE/MAX presenta in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni, spazi generosi e la magia autentica della costa iblea.
 Caratteristiche principali
 90 mq interni con ampia zona living open space e cucina a vista
 3 camere da letto luminose
 Bagno principale + doppio servizio
 Piano seminterrato di 100 mq, già abitabile, perfetto come taverna, area hobby o dependance per ospiti
 Ampie verande coperte per pranzi e cene allaperto, ampio terrazzo in entrata.
 Piscina privata, il luogo ideale dove rilassarsi nelle calde giornate siciliane
 Terreno di 1.500 mq con alberi di ulivo, frutta, e un albero secolare di carrubo, ulteriore spazio per giardino, orto o zona relax
 Comfort e dotazioni
 Impianto di riscaldamento per un utilizzo confortevole tutto lanno

 Posizione strategica
 Solo 1 km dalle spiagge di Marina di Modica
 In zona riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi
 Contesto naturale e autentico, lontano dal turismo di massa
 
 Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà è perfetta per chi desidera:
Una residenza estiva esclusiva, lontana dalla confusione tipica delle località balneari più affollate Una prima casa accogliente e funzionale, ideale anche per giovani coppie che vogliono vivere vicino al mare
Un investimento di valore da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva di charme
 
 Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita.
Il tuo angolo di paradiso a Marina di Modica ti sta aspettando! 

English version

 Detached Villa with Private Pool in Marina di Modica  Just 1 km from the Sea! 
Are you looking for an exclusive residence away from the crowds yet close to the beach?
RE/MAX presents a charming villa for sale, combining modern comfort, generous...

Villa singola - Modica

Rif: 40001025-202
Classe energetica: G
A Marina di Ragusa, dove il mare incontra leleganza di una località in continua evoluzione, Remax presenta un appartamento in villa al piano terra capace di trasformare ogni giorno in un piccolo privilegio, una casa che accoglie, avvolge e invita a vivere il tempo con lentezza, tra luce, silenzio e vista aperta sullorizzonte.
Varcata la soglia, ci si ritrova immediatamente in una grande veranda che abbraccia lintera abitazione: un vero e proprio palcoscenico allaperto, perfetto per colazioni piene di sole o serate destate da condividere con chi si ama, dove una curata zona barbecue rende ogni occasione speciale, trasformando la convivialità in unesperienza da ricordare.

Allinterno, la luminosa zona giorno unisce cucina e soggiorno in un ambiente caldo e familiare, affiancato da uno studio  ideale come camera aggiuntiva o angolo creativo. La zona notte riserva poi una camera matrimoniale intima e accogliente, una camera singola pensata per ospiti o famiglia, un servizio e una pratica lavanderia.

A completare il tutto, un garage di oltre 100 mq, condiviso con lappartamento del piano superiore, che garantisce spazi generosi e tutta la comodità che si possa desiderare.

Un luogo dove la vita scorre dolce, dove ogni dettaglio racconta cura e dove il mare diventa parte della quotidianità .

Rif: 40001040-117
Classe energetica: G
Il tuo rifugio siciliano a due passi dal mare

A Marina di Marza, dove il sole accarezza le giornate e il mare regala tramonti dorati, sorge questa deliziosa villetta immersa nella quiete della campagna iblea. A soli 1,5 km dalle lunghe spiagge sabbiose che hanno reso celebre la costa di Ragusa, qui il tempo sembra rallentare per lasciare spazio al benessere.

La casa, di circa 90 mq, accoglie con un luminoso open space con cucina che profuma di convivialità, tre accoglienti camere da letto pronte a ospitare famiglia e amici, e un bagno pratico e funzionale. A completare il tutto, un affascinante locale con forno tradizionale, perfetto per serate daltri tempi tra pizze, pane caldo e risate sotto le stelle.

Allesterno, un terreno di 1300 mq circonda la proprietà: uno spazio da vivere, da trasformare in giardino mediterraneo, area relax o orto profumato di erbe aromatiche. Lacqua non manca, grazie al servizio idrico comunale e a un pozzo trivellato che dona autonomia e tranquillità.

Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra mare cristallino, silenzi rigeneranti e labbraccio della natura. Un luogo dove ogni giorno profuma di libertà.

 La tua casa dei sogni tra mare e campagna ti aspetta.

Rif: 40001105-6
Classe energetica: G
Un Rifugio Vicino al Mare: La Tua Oasi Segreta a Pochi Passi da Punta Secca
Scopri lopportunità che stavi aspettando: una proprietà unica, a 2,3 km dalle spiagge dorate di Montalbano, pronta a diventare il tuo angolo di paradiso... o un investimento vincente.

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Immersa nel silenzio delle campagna , a soli 2,3 km dalla splendida Punta Secca, ti presentiamo una proprietà rara, che racchiude il fascino della Sicilia autentica e la comodità della vicinanza al mare.

Questa casa, situata in una zona tranquilla e riservata, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, privacy e accessibilità. Un rifugio ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino, ma anche un'occasione imperdibile per investitori lungimiranti o proprietari terrieri della zona in cerca di espansione.

Un luogo che sa di mare, sole e silenzi preziosi

Limmobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge caraibiche di Punta Secca  nota per essere il set della celebre serie Il Commissario Montalbano  e allo stesso tempo immerso in una cornice naturale di rara bellezza, tra profumi mediterranei e cieli infiniti.

Qui il tempo rallenta. Ogni tramonto è uno spettacolo, ogni respiro profuma di libertà. La zona, pur tranquilla e appartata, è ben collegata ai principali servizi e centri urbani: raggiungere Marina di Ragusa, Casuzze, Torre di Mezzo, Punta Braccetto, Santa Croce Camerina o Ragusa stessa è facile e veloce.

Unopportunità che non resterà a lungo sul mercato

Proprietà come questa sono sempre più rare. Il mercato immobiliare nella zona costiera del ragusano sta vivendo un momento di grande fermento, con una crescente richiesta di soluzioni abitative indipendenti, immerse nel verde e vicine al mare. Questa casa, con il suo potenziale residenziale, turistico o agricolo, può trasformarsi nel progetto che hai sempre desiderato.

Perché sceglierla?

* *Posizione perfetta:* a soli...

Rif: 40001098-9
Classe energetica: G
Immagina di svegliarti nella bellezza della campagna siciliana, dopo un sonno ristoratore nella Pace e nella tranquillità, e di sorseggiare il caffè nella splendida veranda, con panorama mozzafiato.
Nella suggestiva campagna, tra Ispica e Pozzallo, è in vendita questa splendida casa singola, ideale per gli amanti della campagna e del mare.
Costruita nel 1996 e completamente libera al rogito, la proprietà si presenta al piano terra con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. 
L'immobile, è composto da un ampio ingresso, una cucina, 2 camere da letto e 1 soggiorno e uno spaziosissimo bagno. Rifinisce la casa una spaziosa veranda, per le nostre cenette estive sotto le stelle.
Il terreno in vendita insieme a questo immobile è di circa 15.000 mq. Insieme alla casa viene venduto anche una struttura, adibita in passato a un laboratorio per fare la ricotta, un garage/magazzino, e un ovile.
Una delle caratteristiche più rilevanti di questa fattoria è la sua posizione strategica, situata su una collina che regala un panorama mozzafiato sul mare, offrendo così un'atmosfera unica e impagabile. Siamo a soli 3 km dal mare, a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale e a soli 3 minuti dalla meravigliosa Pozzallo.
La zona inoltre rappresenta un ottimo investimento sotto tanti punti di vista, essendo un ottimo equilibrio tra serenità e potenzialità.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa proprietà.

Fattoria - Ispica

Rif: 40001056-17
L'immobile si trova nel pieno centro storico di Modica, a 100 metri dal Corso Umberto (Centro - 1min. a piedi).
L'immobile presenta un balcone all'entrata e un terrazzo sul retro. All'ingresso abbiamo una graziosa cucina, difronte un bagno con anti-bagno e sulla destra una camera a letto, dalla quale si può accedere al terrazzo. 
Per accedere all'appartamento si può scegliere una scorciatoia, unica, che lascia tutti incantati (sopra in foto). 
La casa è silenziosa, ammobiliata, pronta al trasferimento immediato. Dotata di condizionatore, scalda bagno e di tutti i confort per vivere in serenità. Sono presenti parcheggi a pagamento e parcheggi liberi, anche un largo parcheggio solitamente disponibile a pochi passi. Durante la stagione estiva è stata utilizzata come casa vacanze, lasciando recensioni molto positive. Non è necessario essere dotati di un mezzo di trasporto in quanto si trova tutto a portata di mano, supermercati a due passi, pizzerie, ristoranti, bar, farmacie ecc. 
La posizione è, inoltre, strategica per chi preferisce spostarsi, per arrivare al mare bastano circa 20 min, la città di Ragusa è a soli 30 min., e così le altre spiccate città come Siracusa, Avola, Pozzallo, Scicli, Agrigento, sono facilmente raggiungibili.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001074-50
Classe energetica: G
Pozzallo  Zona Raganzino
A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra rialzato di circa 144 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare, inserito in un piccolo condominio riservato di sole 2 unità abitative.

Limmobile è composto da:

Luminoso salone

cucina-pranzo comoda e funzionale

3 camere da letto

bagno

lavanderia

Punto di forza della casa è la verandina con affaccio vista mare, ideale per godersi i tramonti e la brezza marina.

A completare la proprietà, un ampio garage di pertinenza di circa 80 mq, perfetto per ospitare più auto o da utilizzare come deposito/zona hobby.

La posizione, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Raganzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio.

Rif: 40001107-20
Classe energetica: F
Casa Semindipendente in Vendita a Pozzallo (Zona Raganzino)  A 5 Minuti a Piedi dal Mare

Pozzallo  Zona Raganzino (Via interna tranquilla)

 104 m² | 5,5 vani | 3 camere | 2 bagni | Piano rialzato | Da ristrutturare
A soli 5 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Pozzallo, presentiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una via interna riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque a due passi dal mare e dal centro città.

Limmobile si trova nella zona di Raganzino, tra le più richieste di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Raganzino (500 m), Pietrenere (600 m) e dal lungomare (300 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi.

 Le spiagge di Pozzallo sono tra le più belle e suggestive della Sicilia sud-orientale, premiate ogni anno con la Bandiera Blu per la qualità del mare, la sicurezza e i servizi. Un vero paradiso a portata di mano!

 Caratteristiche principali:
Superficie totale: 104 m² ( 100m² calpestabili)

Locali: 5,5 (3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina)

Piano: rialzato (in edificio di sole 2 unità)

Ingresso indipendente da balconcino

Anno di costruzione: 1966

Stato: da ristrutturare ( base per una ristrutturazione personalizzata)

Molto luminosa, grazie a finestre ampie in ogni ambiente

 Perché sceglierla:
 posizione: mare, centro e servizi a portata di mano

Via interna tranquilla: massima riservatezza e zero rumore stradale

Ideale come abitazione principale o casa vacanze

Perfetta anche come investimento turistico, vista la forte richiesta nella zona

Zona servita: scuole, farmacia, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze

Una soluzione che unisce tranquillità, posizione strategica e potenziale di valorizzazione.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Semindipendente - Pozzallo

Rif: 40001095-234
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in Via Dei Gelsomini in Santa Maria del Focallo.

Limmobile si sviluppa per un totale di 60 mq su unico livello. É composto da ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Completa limmobile un meraviglioso spazio esterno con un terreno di circa mq 5.700

Suggestivo camino a legna nel soggiorno, ideale per utilizzare la proprietà anche nel periodo invernale.
La zona è abitata e in continua espansione, ricca di case da villeggiatura.

Disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Rif: 40001075-60
Classe energetica: G
**Casa Singola in Campagna**

Stai cercando una casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura? Ma al tempo stesso desideri rimanere in una zona a pochi minuti da Scicli o dal mare ? Ti presentiamo una splendida casa singola situata nel comune di Scicli,precisamente in viale Norvegia 8 tra Scicli e Donnalucata.

L'immobile, finemente rifinito, si sviluppa su una superficie totale di 100 mq ed è composto da:
- Un ampio soggiorno con cucina open space di circa 45 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici.
- Due spaziose camere matrimoniali, tra cui una dotata di un grande armadio a muro.
- Una comoda lavanderia/ripostiglio con piatto doccia oltre un comodo bagno con vasca. 
La casa è dotata di moderni comfort, rifinita e pronta da abitare , tra cui:
- Termosifoni
- Condizionatori in ogni ambiante
- Stufa a pellet nella zona giorno 
- Porte in ciliegio e vetro di pregio
- Infissi nuovi in alluminio con doppio vetro camera, muniti di zanzariere.

Il tutto disposto in modo funzionale ben arredato ogni ambiente si presente ben arieggiato e luminoso
Inoltre a completare questa interessante proprietà troviamo unarea sovrastante che offre una piacevole vista mare perfetta per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante ( zona da rifinire, la proprietà aveva predisposto un progetto da realizzare in futuro ). 

Il collegamento comunale per lacqua è già attivo così come il resto delle utenze. La proprietà è libera su tre lati è annesso un posto auto scoperto. 
Non perdere loccasione di vivere in una casa immersa nella campagna sciclitana! 
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Scicli

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