Rosario

Affittasi casa di nuova costruzione con ingresso indipendente, situata a Marina di Ragusa in Via Alberto Mattei, in zona tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova al primo piano ed è composto da:

* ampio soggiorno con cucina open space;
* lavanderia;
* due camere da letto matrimoniali;
* due bagni, di cui uno in camera;
* grande terrazza privata di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La casa è moderna, luminosa, perfetta per famiglie o coppie che desiderano trascorrere una vacanza all'insegna del comfort e della tranquillità, a pochi minuti dal mare.

Affitto per il periodo estivo con disponibilità per soggiorni mensili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa Marina di Ragusa

Federica

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Marina di ragusa

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001025-231
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita:
? CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANTA CROCE CAMERINA ? una splendida casa indipendente situata nel cuore di Santa Croce Camerina, a soli 7 km dalla rinomata Marina di Ragusa. Limmobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, viene venduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato.
? Primo Piano:
Accedendo allabitazione troviamo un comodo ingresso che introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e balconi, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. La zona giorno si sviluppa in un accogliente open space con cucina e soggiorno, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali.
? Secondo Piano:
Salendo al secondo livello, si trovano altri tre vani, attualmente adibiti a camere da letto, e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi allaperto.
? Terzo Piano:
Fiore allocchiello della proprietà è il grande terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare una suggestiva vista sulla città e sulle zone circostanti. Un ambiente ideale per creare una zona relax con salottini da esterno o per organizzare cene allaperto nelle calde serate estive.
Perché scegliere questa casa?
? Completamente ristrutturata e pronta alluso.
? Ampie metrature e spazi ben distribuiti.
? Zona strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.
? Perfetta sia come prima casa che come investimento per B&B o casa vacanze.
? Posizione:
Santa Croce Camerina è una località tranquilla e ben servita, situata a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa e dalle località turistiche della provincia di Ragusa.
? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001074-97
Classe energetica: G
In elegante zona residenziale, a soli 2-3 km dal centro cittadino e dal mare, presentiamo in vendita lotto edificabile di circa 700 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente al piano terra di circa 110 mq con sottotetto. Il prezzo di vendita comprende il lotto di terreno, il progetto approvato e la realizzazione del rustico dell'abitazione. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di apportare modifiche al progetto e personalizzare gli spazi interni e le future finiture secondo le proprie esigenze. La futura abitazione sorgerà in un contesto esclusivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e abitazioni di pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza del centro e del mare. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono gli elaborati progettuali, le sezioni e la documentazione tecnica del progetto. I render degli ambienti sono stati realizzati mediante intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa delle potenzialità dell'immobile. Tali rappresentazioni sono puramente illustrative, non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare il risultato finale dell'opera. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione riservata e panoramica, con la possibilità di seguire e personalizzare il progetto fin dalle prime fasi della costruzione.

Rustico - Pozzallo

Francesco

A soli 2 km dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo (circa 3 minuti di auto) e in posizione strategica a 20 minuti dal Porto di Pozzallo (14 km), proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente ideale come residenza estiva, abitazione principale o investimento per locazioni turistiche.

La proprietà è totalmente in regola con le concessioni edilizie, dispone di una cisterna d'acqua indipendente e di un pozzo.

La Casa (Interni in Buono Stato):
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie calpestabile di 116 mq, con ambienti interni climatizzati e subito abitabili. La disposizione comprende:

Un pratico corridoio d'ingresso

Soggiorno accogliente e cucina abitabile indipendente

3 ampie stanze da letto

2 bagni completi

Comoda zona lavanderia interna

Le Pertinenze e gli Spazi Esterni:
Il vero punto di forza della proprietà è l'incredibile vivibilità degli spazi aperti, perfetti per godersi il clima siciliano:

Ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Sottotetto e un magazzino distaccato adibito a ricovero attrezzi.

Doccia esterna, comodissima al rientro dalle giornate di mare.

Terreno di 2.554 mq: una vera e propria oasi mediterranea interamente pianeggiante, ricca di piante ornamentali, piante grasse, fiori e un frutteto produttivo (arance, limoni, mandarini, fichi, ecc. ).

Costruita tra gli anni 80 e 90, la villa si presenta in ottimo stato interno, mentre la facciata esterna è da rifinire, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Una soluzione indipendente introvabile a questo prezzo, che unisce la vicinanza al mare alla massima privacy e indipendenza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Indipendente con 2.500 mq di Terreno vicino

Viviana

Vendo graziosissimo appartamento di 90 mq + spazio esterno, sito a Donnalucata, a circa 200 metri dal mare raggiungibile in 2-3 minuti a piedi. 
L'immobile è ubicato al piano terra, inserito in un piccolo condominio , dove ogni unità ha il proprio ingresso autonomo , è composto da 3 vani di cui cucina, soggiorno, camera da letto , 2 bagni, un ripostiglio interno e due esterni .Nella parte esterna si può godere di una comodissima veranda con giardino ed un piccolo spazio esterno nel retro della casa adibito a lavanderia .Inoltre nel cortile interno posto auto di pertinenza. 
Per qualsiasi tipo di informazione aggiuntiva , vi prego di chiamare al numero 3381379293 e chiedere del Sig. Giovanni.

Appartamento con veranda

Rif: 40001027-83
Classe energetica: G
A pochi passi dal mare. In vendita nella rinomata zona di Donnalucata, presentiamo un appartamento ideale per chi desidera una soluzione per questa estate subito pronta per essere abitata. L'immobile si trova in uno stato impeccabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie totale di 80 metri quadri, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna è composta da 3 locali, tra cui una zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte è invece composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. L'immobile è inoltre completamente arredato, garantendo così un ingresso immediato senza dover pensare a ulteriori spese. La palazzina in cui si trova l'appartamento è di recente ristrutturazione del cappotto ed è disposta su tre piani totali, dallappartamento vi è una piazzola di esclusiva pertinenza che funge da terrazzo, offrendo così una piacevole vista panoramica sul litorale di Donnalucata ed oltre. 
Con una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover rinunciare a comfort e qualità.
Non perdete lopportunità di vivere a pieno il caratteristico Borgo Marinaro di Donnalucata. 
Telefonate per un appuntamento personalizzato.

Appartamento - Scicli

Rif: 40001090-48
Classe energetica: G
Appartamento con Veranda a 70 metri dal Mare  Marina di Ragusa

A pochi passi dal mare, presentiamo in vendita grazioso appartamento di 44 mq situato a Marina di Ragusa, in Via Terrasini n.15, ideale come casa vacanze, investimento o villeggiatura estiva.

Limmobile si trova a soli 70 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e ben curato, e si distingue per la presenza di una deliziosa verandina, perfetta per momenti di relax allaperto.

Internamente lappartamento è ben distribuito e composto da:

Zona living luminosa con cucina abitabile

Camera da letto matrimoniale

Camera singola

Bagno

A completare la proprietà troviamo un posto auto allinterno del condominio, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona, e una comoda doccia condominiale, ideale dopo le giornate al mare.

Si precisa che limmobile è accatastato in categoria C/2.

La posizione strategica, la vicinanza al mare e i comfort offerti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per locazioni turistiche ad alta redditività.

 opportunità per chi desidera vivere o investire a Marina di Ragusa, a due passi dal mare.

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001077-109
VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA  SICILIA AUTENTICA

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità:
terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina.

Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo.

 IL PROGETTO

La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede:
  Superficie di circa 120 mq
  Ampia zona living open space con affaccio sul panorama
  3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite)
  Grandi terrazze panoramiche
  Garage interrato
 Piscina privata con vista aperta sulle colline

 LOCATION & ATMOSFERA

Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di:
  Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane
  Contesto di assoluta privacy e tranquillità
  Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici

A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare.

 PUNTO DI FORZA 
- Progetto già approvato
- Possibilità di costruire immediatamente
- Zero attese burocratiche (spesso 23 anni risparmiati)

 PERFETTO PER:
  Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat)
  Chi cerca una seconda casa in Sicilia
  Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy)
  Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium

 PERCHÉ È UNOPPORTUNITÀ RARA

In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo.

Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento.
Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste e durano poco sul mercato.

Terreno Edificabile - Ragusa

Rif: 40001039-116
Classe energetica: G
Appartamento al 1° piano di uno stabile di due piani in totale, a pochi passi dal mare  Zona Pietre Nere, Pozzallo

In una delle zone più esclusive e richieste di Pozzallo, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita appartamento, in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'immobile, si presenta luminoso con zona soggiorno/cucina unico ambiente, tre camere da letto, bagno e servizi. Dotato di balconi e piccola verandina, si presenta in buone condizioni pronto da abitar

Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località balneari più amate del sud-est siciliano.
Superficie: 130 m²
Anno di costruzione: primi anni '90
Piano: 1° piano di due totali
Distanza dal mare: 50 metri reali
Nessuna spesa condominiale

Composizione:
Ampio open space con zona living e cucina

3 camere da letto

1 bagno, 1 doppio servizio


Infissi in buone condizioni

Immobile in ottimo stato, attualmente locato, 



Zona molto servita, a pochi passi da:

Stabilimenti balneari

Ristoranti, bar, supermercati

Fermate bus e servizi principali

Appartamento - Pozzallo

Rif: 40001044-63
Classe energetica: G
Cava dAliga  Casa indipendente con veranda, giardino e terrazzo

Nella rinomata località balneare di Cava dAliga, a Scicli, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Limmobile, costruito nel 1967, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

Allinterno troviamo:

3 camere da letto

2 bagni

zona giorno con cucina a vista

La cucina, uno dei punti di forza dellabitazione, è funzionale e accogliente, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Si affaccia su una comoda veranda e su un piccolo giardino, spazi ideali per pranzi allaperto, relax o per chi possiede animali domestici.

Completano la proprietà 2 balconi e un terrazzo, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere durante la bella stagione.

Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Lesposizione a sud assicura una splendida luminosità naturale per tutto larco della giornata, creando unatmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Rif: 40001109-32
Classe energetica: G
Spazio, mare e tranquillità: tutto quello che una famiglia cerca, a un prezzo accessibile.
Appartamento di 152 mq al secondo piano in via Nazario Sauro 2R ad Acate, a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Scoglitti e Marina di Acate. Una soluzione ideale per chi vuole vivere in una cittadina tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Gli interni
L'appartamento si sviluppa su 5,5 vani ben distribuiti, pensati per accogliere una famiglia numerosa con agio. La metratura generosa  152 mq  offre ampi spazi per il soggiorno, la cucina, le camere da letto e le aree comuni, con una distribuzione funzionale che valorizza ogni ambiente. Il bagno è completo e ben posizionato rispetto alle camere.
Le condizioni generali sono buone: l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti. Gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico, contenendo i consumi e migliorando il comfort in tutte le stagioni.
Il terrazzo
Uno degli elementi più apprezzabili di questo appartamento è il terrazzo privato, perfetto per le colazioni estive, i pranzi in famiglia o semplicemente per godersi l'aria aperta senza uscire di casa.
Dati tecnici
- Piano: secondo
- Superficie: 152 mq
- Vani: 5,5
- Bagni: 1
- Riscaldamento: autonomo a metano
- Infissi: PVC a taglio termico
- Anno di costruzione: anni '70
- Prezzo: 65.000 
Lo stabile e la zona
Lo stabile risale agli anni '70, tipica costruzione solida del periodo. Acate è una cittadina tranquilla, a misura d'uomo, con servizi di base a portata di mano: negozi, scuole e collegamenti verso i comuni limitrofi. La posizione è comoda per chi si sposta in auto.
Il vero punto di forza è la distanza dal mare: Scoglitti e Marina di Acate, tra le coste più belle e genuine del Ragusano, sono raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità concreta per chi cerca una residenza principale con il mare vicino, senza i prezzi delle località costiere.
A chi

Appartamento - Acate

Rif: 40001027-72
Classe energetica: G
Villino a rustico immerso nel verde a pochi metri dalla zona balneare di Playa Grande, in una posizione privilegiata vicino alla provinciale direzione Marina di Ragusa. Si tratta di un edificio di circa 100 metri quadrati più lastrico solare calpestabile con vista mare.
L'ampio giardino circonda la proprietà con alberi di ulivo, limoni e mandarino. Possibilità di acquistare altro lotto antistante di solo terreno di circa 1950 metri. L'immobile è ancora non definito ma si idealmente da 4 locali luminosi da distribuire a seconda delle esigenze personalizzabili per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze.
La posizione strategica della villa, a pochi passi dalla spiaggia di Playa Grande, la rende ideale per chi ama trascorrere le vacanze al mare, ma anche per chi desidera una residenza tranquilla e lontana dal caos della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Scicli, un luogo incantevole dove potrai vivere immerso nella natura e godere di una vista spettacolare sul mare.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa o villino - Scicli

Rif: 40001121-15
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla e residenziale, alle porte di Pozzallo ma ricadente nel Comune di Ispica, precisamente in Via delle Noci Di Cocco.

L'immobile in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile di medie dimensioni con suggestiva vista mare.

Sul retro troviamo una spaziosa aria verandata, regolarmente chiusa con struttura in legno e ampie vetrate, ideale per momenti conviviali e per organizzare piacevoli serate con amici. La presenza di un forno a legna rende questo spazio ancora più accogliente e funzionale.

Completano la proprietà un terrazzo panoramico con vista mare, ulteriore spazi esterni e un terreno coltivato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità.

Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e scorci sul mare.

Rif: 40001040-130
Classe energetica: G
Vendesi intero stabile a Pozzallo a pochi passi dal mare

Nel cuore di Pozzallo, a soli 300 metri dalla splendida Spiaggia di Pietrenere , si vende intero stabile di recente costruzione, situato in zona servita e strategica, a breve distanza sia dalla spiaggia principale del paese sia dalla piazza centrale.

Limmobile ha una metratura complessiva di circa 350 mq, distribuita su più livelli:

Piano terra

Bilocale di circa 40 mq

Ampio box auto di circa 50 mq, con possibilità di parcheggiare due vetture

Primo piano

Appartamento di circa 95 mq, completo di balcone

Secondo piano

Appartamento di circa 95 mq, anchesso con balcone

Terzo piano

Locale di circa 40 mq con ampio terrazzo/veranda, ideale come zona relax o solarium

Lo stabile è di recente costruzione, dotato di impianti a norma, struttura antisismica e si presenta in ottime condizioni generali.

Soluzione ideale per investimento

Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, limmobile si presta perfettamente a:

Casa vacanze

Bed & Breakfast

Struttura ricettiva o residenziale plurifamiliare

 Posizione strategica: mare raggiungibile a piedi, servizi, attività commerciali e centro cittadino nelle immediate vicinanze.

Per chidesidera investire in una delle località balneari più richieste della Sicilia sud-orientale.

Casa Indipendente - Pozzallo

Rif: 40001027-64
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Marina di Ragusa, una delle più rinomate e prestigiose località balneari della Sicilia.
Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, questo immobile è ideale per chi desidera una casa vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno in un'atmosfera da vacanza. L'appartamento è , pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
La sua costruzione si presenta in buone condizioni, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. La superficie totale dell'immobile è di circa 65 metri quadrati. 
Questo rende l'appartamento spazioso e comodo per una famiglia o per chi desidera avere un po' di spazio extra. All'interno, troviamo tre locali ben distribuiti e luminosi, tra cui due camere da letto e un bagno.
L'appartamento viene venduto arredato, con gusto e con mobili funzionali, perfetti per il contesto marino che lo circonda. La cucina è a vista e si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Da qui, si accede al balcone, dove si ha la vista sulla piscina condominiale attrezzata, uno spazio perfetto per godersi il sole e stare all'aria aperta o per rilassarsi al ritorno da una giornata di mare. Vi è il climatizzatore, garantendo un' temperatura interna in ogni stagione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Marina di Ragusa è un' opportunità per chi cerca una casa al mare, in una delle località più belle e ricercate della Sicilia.
Confortevole, ben tenuto e dotato di tutti i comfort, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una vita in relax e a contatto con la natura.

The apartment for sale is located in Marina di Ragusa, one of Sicily's most renowned and prestigious seaside resorts.
Strategically located just steps from the sea and close to all amenities, this property is ideal for those seeking a vacation home or for those seeking year-round...

Rif: 40001081-28
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON GARAGE .
La REMAX presenta in vendita nella splendida località di Santa Croce Camerina, a solo 5km dal mare e le spiage di Montalbano un'abitazione ampia e confortevole.
Situato al piano terra di una palazzina di due piani pronto per essere abitato.
L'edificio risale al 1968, ma è in ottimo stato di conservazione grazie ai continui interventi di manutenzione.
L'immobile si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, tutti calpestabili e suddivisi in 7 locali.
All'interno troviamo una comoda zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, e una cucina abitabile, ideale per godere di piacevoli cene in famiglia.
Le due camere da letto sono spaziose mentre il bagno è completo di tutti i servizi necessari.
L'appartamento è in buono stato conservativo e gli infissi sono in alluminio.
Al momento della vendita, l'immobile non sarà arredato, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Completano la proprietà un garage/ box auto , perfetto per parcheggiare al sicuro la propria auto . Il riscaldamento autonomo,garantisce un ambiente confortevole.
L'appartamento fa parte di uno stabile di soli due piani, dando così la sensazione di vivere in una casa indipendente.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben tenuta e comoda a tutti i servizi.
Non lasciarti scappare questa opportunità e contatta subito il nostro agente per organizzare una visita.

Offriamo consulenza finananziaria gratuita all'interno della nostra agenzia tramite il Dipartimento 24/MAX.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001027-33
Classe energetica: G
Donnalucata a pochi minuti dal mare. La villa è perfetta per chi vuole iniziare una nuova vita in questa meravigliosa località di Donnalucata. Lo spazio fruibile è di circa 140 metri quadrati tutto in unico piano terra. All'interno, la villa dispone di 6 locali spaziosi e ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Le 3 camere da letto sono ampie e confortevoli, perfette per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti. Il bagno principale, è dotato di tutti i comfort necessari. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la presenza di un comodo posto auto rende questa proprietà ancora più interessante per coloro che amano avere la propria macchina sempre a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino a Scicli, ideale per chi desidera una casa di vacanza o una residenza principale immersa nella bellezza della Sicilia. Da Malta:** Il traghetto Ragusa express, un collegamento veloce tra il porto di Marina di Ragusa e Malta, progettato per semplificare i viaggi tra le due destinazioni. Questa efficiente imbarcazione promette di offrire una connessione veloce e senza soluzione di continuità, migliorando l'accessibilità tra Sicilia e Malta. Questo servizio giornaliero è stato attentamente progettato per fornire un viaggio rapido ed efficiente, offrendo un percorso di appena un'ora e 45 minuti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 40001116-41
Classe energetica: G
INTERO STABILE COMMERCIALE E RESIDENZIALE A SANTA MARIA DEL FOCALLO
Si propone in vendita lintera proprietà di un imponente fabbricato situato a pochissimi metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, località deccellenza nota per il suo litorale dorato e le acque Bandiera Blu. Questa proposta rappresenta unopportunità dinvestimento unica nel suo genere, unendo unimportante realtà commerciale a diverse unità abitative indipendenti in un unico asset immobiliare di prestigio.
La struttura si sviluppa come segue:
PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE DI ALTO PROFILO Il piano terra è interamente dedicato a un vasto locale commerciale di 260 metri quadri interni, caratterizzato da ampi volumi luminosi e versatili. La superficie è arricchita da oltre 238 metri quadri di verande coperte, perfette per attività di ristorazione o accoglienza di alto livello. La proprietà include un parcheggio privato di 26 metri quadri e uno spazio di pertinenza esclusivo che circonda l'intero immobile per un totale di circa 680 metri quadri, garantendo totale indipendenza su quattro lati.
PRIMO PIANO: COMPLESSO RESIDENZIALE PER USO TURISTICO Al primo piano, il fabbricato ospita diverse unità abitative indipendenti, ideali per la messa a reddito stagionale:
Un appartamento di 58 metri quadri, caratterizzato da ampi ambienti e una vivibilità superiore per famiglie o soggiorni prolungati.
Un appartamento di 31 metri quadri, composto da due vani e servizio, con la comodità di una terrazza al piano per momenti di relax all'aperto.
Un appartamento di 30 metri quadri, anch'esso composto da due vani e servizio, studiato come punto d'appoggio funzionale e riservato a ridosso del mare.
Lintero stabile si presenta come una soluzione polifunzionale perfetta per la creazione di un boutique hotel, un complesso turistico-ricettivo con ristorante annesso o come solido asset da inserire nel mercato delle locazioni di pregio. La...

Rif: 40001070-2
Classe energetica: G
Remax propone in vendita una casa indipendente a Chiaramonte Gulfi (RG) sviluppata in 3 piani.
- Seminterrato, camera da letto, bagno, finestre;
- Piano terra, composto da: ingresso, camera da letto, bagno, balcone;
- Piano primo, composto da cucina, soggiorno, balcone;
- Piano secondo, composto da una spaziosa terrazza con un vista molto suggestiva.
L'immobile vanta di una vista spettacolare, infatti da tutte le aperture, compresa la terrazza possiamo vedere a nord la pineta e i monti iblei, a sud la pianura, godendo la vista (a distanza) anche del mare.
Inoltre si ha la possibilità di acquistare anche il garage.

Contattaci e richiedi una visita.



Remax offers for sale a detached house in Chiaramonte Gulfi (RG) developed on 3 floors.
- Basement, bedroom, bathroom, windows;
- Ground floor, consisting of: entrance, bedroom, bathroom, balcony;
- First floor, consisting of kitchen, living room, balcony;
- Second floor, consisting of a spacious terrace with a very suggestive view.
The property boasts a spectacular view, in fact from all the openings, including the terrace we can see the pine forest and the Iblei mountains to the north, the plain to the south, enjoying the view (in the distance) also of the sea.
There is also the possibility of purchasing the garage.

Contact us and request a visit.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001047-52
Classe energetica: G
Villa immersa nella campagna ispicese  dove la natura incontra il comfort siciliano

In una delle zone più suggestive del territorio di Ispica, immersa nel silenzio e nei colori della campagna, nasce questa splendida villa che unisce autenticità siciliana, privacy e spazi generosi.
Un luogo perfetto per chi sogna una vita a contatto con la natura a soli 7 km dal mare.

La proprietà comprende ampio spazio di terreno agricolo fertile, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un orto familiare, creare un giardino mediterraneo o semplicemente ritagliarsi unoasi privata di tranquillità.

Gli interni
La casa, pronta da abitare e sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti funzionali e luminosi:
Open space con cucina in muratura e zona living
Due camere da letto accoglienti e ben arieggiate
Bagno funzionale
Verande esterne coperte, perfette per pranzi allaperto e momenti di relax

Corte ampia, ideale come area giochi, barbecue o per linstallazione di una piscina

Ogni giornata qui si chiude con tramonti mozzafiato, grazie alla vista completamente aperta sulla campagna circostante.

Dotazioni
Un importante valore aggiunto è la trivella privata, che garantisce autonomia idrica: un vantaggio raro e prezioso, soprattutto in un contesto agricolo.

Perché sceglierla
Posizione panoramica e riservata
Terreno fertile, perfetto per progetti agricoli o paesaggistici
Abitabilità immediata, senza interventi urgenti
Struttura solida e ben mantenuta
Atmosfera rilassante e autentica
Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o come residenza vacanze per clientela straniera


Villa immersed in the Ispica countryside  where nature meets Sicilian comfort

In one of the most picturesque areas of the Ispica area, immersed in the silence and colors of the countryside, stands this splendid villa, combining Sicilian authenticity, privacy, and generous spaces.
A perfect place...

Villa singola - Ispica

Rif: 40001039-127
Classe energetica: G
Vista mare, indipendenza e posizione strategica  Cava dAliga 

Nel cuore di Cava dAliga, rinomata località balneare tra le più apprezzate della costa ragusana, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi.

Limmobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ed è composto da tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti, oltre a spazi luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort.

Fiore allocchiello della proprietà è la grande veranda, perfetta per momenti di relax allaperto, pranzi estivi e serate in compagnia, con una piacevole vista mare che regala atmosfere uniche.

Valore aggiunto: a breve distanza si trova la suggestiva Riserva Naturale del Fiume Irminio, unoasi incontaminata tra dune, macchia mediterranea e spiagge dorate, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e il mare più autentico.

Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto e un terreno di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. 





Located in the charming seaside area of Cava dAliga, 

 one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot.

The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home.

? Key features:

?? Sea view
?? Spacious livable veranda  perfect for outdoor dining and relaxing moments
?? Garage for up to 2 cars
?? Fully independent property
?? Private land included

? Added value: just...

Rif: 40001070-53
Classe energetica: G
Attico Mansarda con garage

Attico vista mare a Marina di Ragusa Un sogno tra cielo e mare.

In una delle località più amate della costa siciliana, presentiamo in vendita a Marina di Ragusa uno splendido attico di 75 mq con incantevole vista mare, perfetto per chi desidera vivere il mare tutto lanno o investire in una casa vacanze.

Limmobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi dalla vista panoramica sul blu del Mediterraneo , che regala tramonti mozzafiato e unatmosfera unica.

A completare la proprietà:
Comodo box auto per 2 vetture, una vera rarità in zona;
Doccia esterna, ideale dopo le giornate di mare;
Spazi esterni vivibili, perfetti per relax, cene allaperto e momenti conviviali.

Una soluzione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi, pensata per chi cerca comfort, privacy e una vista che non stanca mai.

Un attico da vivere, non solo da abitare.

Contattaci per maggiori informazioni.

Attico/Mansarda - Ragusa

Rif: 40001121-17
Classe energetica: G
Intero stabile in vendita in zona molto richiesta e ben servita di Pozzallo, a due passi dal rinomato Lungomare Pietre Nere.

Limmobile è composto da:

- due comodi garage al piano strada;
- un ampio appartamento al primo piano di circa 100 mq calpestabili, ben rifinito e pronto da abitare;
- un secondo appartamento, più piccolo ma completamente indipendente, situato al secondo piano, con splendido terrazzo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi.

Rif: 40001081-42
Classe energetica: G
Casa Morano: Nobiltà Siciliana e Design Contemporaneo
Santa Croce Camerina (RG)  Via Roma, 81

Nel cuore storico di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle rinomate spiage di Punta Secca e Marina di Ragusa, presentiamo in vendita Casa Morano: unesclusiva residenza storica totalmente reinterpretata in chiave luxury contemporanea.

Il Profilo della Proprietà 
Limmobile si distingue per una fusione tra il fascino dell'architettura nobiliare e un interior design d'avanguardia. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 282 m², offrendo ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi.

Zona Living: Un imponente open space integra cucina e soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di illuminazione a LED integrato.

Outdoor Privato: Il soggiorno si estende verso un giardino , unoasi di privacy e relax ideale per conviviali cene all'aperto.

Dimensioni: 9 vani catastali che garantiscono massima versatilità abitativa.

Perché Scegliere Casa Morano
Posizione Strategica: Situata nei luoghi celebri del "Commissario Montalbano", a soli 5 km dal Mar Mediterraneo.

Stato Impeccabile: Oggetto di un restauro radicale che ne ha esaltato finiture e comfort.

Esclusività: Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento turistico di alto profilo.

Le proprietà di questo calibro rappresentano rarità sul mercato locale. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento esclusivo e scoprire dal vivo l'eleganza di Casa Morano.
Disponibilità immediata per visite in loco o virtual tour.

Rif: 40001090-49
Classe energetica: G
Casa Indipendente Ristrutturata a Nuovo a Marina di Ragusa  A 40 Metri dal Mare

A soli 40 metri dalla splendida costa di Marina di Ragusa, presentiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in Via Ferrara n.17, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare.

Limmobile, di 75 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni suo aspetto:

Tetto nuovo
Infissi a taglio termico di ultima generazione
Pavimentazioni interne ed esterne completamente rifatte
Impianti idrici ed elettrici nuovi
Bagni moderni e funzionali
Porte interne nuove
Climatizzazione presente in tutti gli ambienti
La casa si sviluppa su un unico livello ed è così composta:

Due verande vivibili, una anteriore e una posteriore, ideali per rilassarsi allaperto
Zona living con cucina e soggiorno open space, luminosa e ben organizzata
Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli
Due bagni, perfetti per garantire comfort anche agli ospiti o in caso di seconda famiglia
Perfetta sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
Superficie terreno: circa 8.000 m²
Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
Target ideale
Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è unopportunità rara sul territorio modicano: il progetto...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001081-49
Classe energetica: G
APPARTAMENTO al 1° Piano con Garage  Santa Croce Camerina
A pochissimi minuti dal mare di Punta Secca ,MARINA DI RAGUSA , proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq (5,5 vani) situato al primo piano.
L'immobile si trova all'interno di un piccolo stabile di sole due unità abitative: una soluzione esclusiva che garantisce zero spese condominiali e massima privacy
L'appartamento e parzialmente ristrutturato e climatizzato ,abitabile sin da subito.
Composizione interna :
Ampio e accogliente salone 
Grande cucina abitabile e separata
2 camere da letto una matrimonial e una cameretta, spaziose e ben ventilate.
Balconi con esposizione
Pertinenze incluse nel prezzo: Garage privato di 19 mq al piano terra. Quota del grande lastrico solare al terzo piano, ideale come zona solarium.
La casa perfetta per una famiglia o come investimento per le vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi e alle spiagge
Contattaci subito per fissare una visita ! Non lasciartelo scappare!

Rif: 40001082-64
Classe energetica: G
MANSARDA CON TERRAZZO A 80 MT. DAL MARE 

In vendita a Donnalucata a pochi passi dal mare appartamento/mansarda di mq. 85 composto da ingresso su ampio salone/pranzo con una bella vista esterna, camera da letto, bagno e soppalco in legno ben rifinito in cui troviamo camera da letto e stanza adibita a ripostiglio in cui è possibile realizzare bagno. 
In questa casa è presente un terrazzo di mq. 20 in cui è possibile trascorrere momenti di relax con una bella vista panoramica. La mansarda si presenta luminosa con una buona esposizione solare.
L' abitazione è situata a 90 metri dalla spiaggia e dal lungomare dove è possibile fare piacevoli passeggiate. Nella zona sono presenti anche ristoranti e locali estivi serali rinomati in cui trascorrere belle serate.
Donnalucata inoltre oltre ad essere località estiva di riferimento nel litorale ibleo è un centro abitato nei mesi invernali cosi permette di usufruire di tutti i servizi durante tutto l'anno. L' acquisto di questa casa quindi permetterà di poter vivere in questa zona tutto l'anno o di sfruttare non solo i mesi estivi ma anche le belle giornate invernali. 
Non perdere l' occasione di acquistare questo attico/mansarda, contattaci subito per avere informazioni o per visitare l' immobile.

Attico/Mansarda - Scicli

Rif: 40001082-52
Classe energetica: G
CASA SEMI-INDIPENDENTE A 40 M. DAL MARE AMPIA VERANDA + POSTI AUTO INGRESSO DA 2 STRADE

** NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE **

** URBANISTICA IN REGOLA **

** PREZZO AFFARE **

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita una delle migliori opportunità di investimento attualmente presente nel mercato immobiliare della costiera iblea.
Nella località turistico-balneare di Casuzze, pochi passi dalla spiaggia, proponiamo casa semi-indipendente a piano terra di mq. 116, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa.
La casa è cosi suddivisa: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione.
L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione.
Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. 
Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi.
La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca.
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