Angelo

Finemente arredato da adibire anche come casa vacanze, dotato di tutti i confort , raggiungibile comodamente sul Viale Lido ad Avola. L'appartamento con 4 posti letto si compone: Ingresso cucina confortevole completa di tavolo sedie, stanza da letto, TV, climatizzazione, rete wi-fi. Zona ben fornita di servizi, bar, ristoranti, pizzerie , pub e gelaterie. Facilmente raggiungibile dall'autostrada anche per il trasferimento in siti culturali nelle vicinanze come, Noto, Siracusa, Marzamemi, Vendicari, Calamosche, Portopalo di Capopassero, Modica, Ragusa Ibla, Ispica , Scicli nonchè i luoghi conosciuti di Montalbano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale appena ristrutturato

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-417
Classe energetica: G
Cerchi una casa pronta ad accogliere te e la tua famiglia, senza lavori da fare e con il fascino autentico del centro storico? Questa casa indipendente in Via Cairoli, a Melilli, è un invito a cambiare vita: vivere in uno spazio tutto tuo, fatto di calore, privacy e funzionalità.
Con una superficie di 67 mq, disposti su due livelli, la casa offre ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti. Al piano terra ti accoglie una spaziosa camera con bagno privato, ideale come living o zona relax. Al piano superiore, una luminosa camera da letto con bagno en suite garantisce tranquillità e riservatezza.
Tutto è già arredato con gusto ed equilibrio, pronto per ospitarti da subito. Gli infissi in legno raccontano lautenticità del luogo, mentre il balcone regala un affaccio tipico e suggestivo. Completa la proprietà un comodo magazzino di 17 mq, perfetto per tenere in ordine attrezzi, biciclette o oggetti stagionali.
 Punti di forza che fanno la differenza:
Immobile in ottime condizioni, senza spese di ristrutturazione
Nessun condominio: autonomia totale e zero vincoli
Doppio bagno: un dettaglio prezioso per la vita familiare
Magazzino incluso e arredo completo
Opportunità esclusiva di estensione: possibilità di acquistare l'immobile adiacente di 146 mq con ingresso da Via Risorgimento, comunicante internamente.
 La zona offre tranquillità e privacy, pur non essendo nel cuore commerciale: il contesto è perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori della città, senza rinunciare alla bellezza del borgo. Il posto auto può essere più sfidante, ma la qualità della casa compensa abbondantemente.
 Attenzione: immobili con queste caratteristiche e in questo stato sono sempre più rari. Laggiunta dellunità comunicante rappresenta un'occasione irripetibile per creare una casa bifamiliare, un'abitazione con studio o un piccolo B&B di charme.
 Contattaci ora per una visita: sarà un...

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 33661079-100
Classe energetica: G
Solarino
Remax presenta in vendita a Solarino, una spaziosa casa semiindipendente, ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e residenziale.
L'edificio, costruito nel 1960, si estende su una superficie totale di 665 metri quadrati, distribuiti su tre piani.
 Al piano terra troviamo un grande magazzino che verrà venduta come unità abitativa. La superficie totale di 284 metri quadri lo rende una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio abitativo ampio e confortevole.
L'appartamento è composto da una grande zona living che si presta a molteplici utilizzi, una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno completo e un ripostiglio.
Inoltre, è presente un ampio spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi all'aperto con amici e familiari
Al primo piano troviamo un appartamento di circa 165 metri, che è composto da una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Al secondo piano troviamo un grande magazzino che verrà venduto come unità abitativa.
La sua superficie totale di 276 metri quadri lo rende una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio abitativo ampio e confortevole.
L'appartamento è composto al suo interno: una grande zona living che si presta a molteplici utilizzi, una camera da letto spaziosa e luminosa con bagno privato, 1 camera, un secondo bagno, un ripostiglio.
Inoltre, è presente un balcone e un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi all'aperto con amici e familiari.
Questo appartamento offre una visuale grazie alla sua posizione elevata.
Infatti, dalla terrazza e dalla veranda si può godere di una vista mozzafiato su Solarino e i suoi dintorni.
Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie...

Casa Semindipendente - Solarino

Rif: 33661202-9
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento in via Venezia di 5,5 vani per un totale di 140 m²
Limmobile è inserito in un condominio molto curato e si trova al primo piano, quindi facilmente accessibile.

Labitazione si apre con un accogliente corridoio che collega in maniera ordinata e riservata tutti gli ambienti, garantendo la giusta privacy tra le varie stanze. La casa è composta da :
  due camere da letto.
  cucina abitabile,
  ampio salone,
  bagno totalmente ristrutturato,
  comodo ripostiglio,
  due balconi, uno con affaccio interno e uno con affaccio esterno.

Tutti gli ambienti, compreso il bagno, sono finestrati o con sbocco diretto sui balconi, garantendo non solo un areazione ma anche grande luminosità.

Lappartamento dispone inoltre di:
  un posto auto scoperto,
  un posto auto coperto situato direttamente sotto limmobile accessibile sia dallesterno tramite saracinesca sia dallinterno tramite il vano scala, particolarmente comodo in caso di pioggia
  una porzione di garage condiviso, utilizzabile come piccolo deposito.

Le spese condominiali sono contenute (circa 36 al mese) e al momento non risultano delibere straordinarie in corso.
I proprietari hanno sempre curato limmobile con grande attenzione, mantenendolo in ottime condizioni.

NB: tra le immagini troverete anche due rendering che mostrano unipotesi di restyling dellimmobile in chiave più moderna.

Appartamento - Priolo Gargallo

Rif: 33661062-149
Classe energetica: G
Il capannone in vendita vanta una superficie totale di 650 metri quadrati, di cui 649 metri quadrati sono calpestabili, offrendo quindi ampio spazio per diverse attività produttive, area libera scoperta 1400 mq circa.

Lo stato di conservazione è grezzo, il che significa che l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e necessità. L'altezza del capannone è di 6 metri, il che lo rende perfetto per ospitare macchinari e attrezzature di grandi dimensioni.

Inoltre, la presenza di un unico piano permette una maggiore facilità di movimento all'interno dello spazio e una migliore organizzazione degli ambienti. La zona Città Giardino è una delle più dinamiche e ben servite della città, garantendo un facile accesso a tutti i servizi necessari per una buona gestione del proprio business, non a caso la presenza dei più noti centri commerciali come AUCHAN. DECHATLON, BRICO, GLOVO ETC

Inoltre, la sua posizione strategica permette un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione e i centri urbani limitrofi. In sintesi, il capannone industriale in vendita a Melilli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben posizionata e con spazi ampi e funzionali.

Grazie alle sue caratteristiche, è in grado di soddisfare le esigenze di diverse tipologie di imprese, rendendolo un'investimento sicuro e redditizio.
Area uffici e servizi igienici già realizzati, area libera scoperta mq. 1417 sa. e accesso attraverso due stradelle di accesso in comune.

Capannone Industriale - Melilli

Rif: 33661145-82
Classe energetica: G
REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dellAcqua  Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dellisola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

UnInvestimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre unesperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti dItalia.

Villa singola - Noto

gf immobiliare group s_r_l_

Siracusa - Corso Umberto
In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un indipendente su due livelli di circa 60 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
L'immobile si presenta in ottime condizioni totalmente ristrutturato, ed è così composto: ingresso su cucina abitabile al piano terra e un bagno, nel piano ammezzato troviamo camera da letto e bagno. Dispone inoltre di un balconcino al piano di sopra con affaccio su una bellissima corte.
Dotato di infissi in alluminio e pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, l'appartamento gode di una buona esposizione e di un contesto tranquillo e ben curato.
L'appartamento si affaccia su un cortile dentro una bellissima corte a pochi passi dal centro storico di Ortigia e dal mare. Ottimo per chi desidera vivere in una zona servita e centrale,
rende questa soluzione un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per locazioni turistiche.
Immobile in regola urbanisticamente e catastalmente
(l'immobile è dotato di certificato di abitabilità )
Caratteristiche aggiuntive:
Bagno con servizi completi
Contesto ottimo
Esposizione libera su un lato
Prezzo: EURO 108.000
Zona: Corso Umberto - Siracusa
Superficie: circa 60 mq
Tipologia: appartamento

L'immobile è mutuabile, libero e disponibile da subito, con chiavi in agenzia.
Riferimento Immobile: SR BIV 239

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
PER INFORMAZIONI 0931/68004
GFIMMOBILIARE group srl
Piazza Della Repubblica 9
96100 Siracusa

Indipendente Corso Umberto

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-132
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, libero al rogito, situato a Lentini.
L'immobile, costruito nel 1963, si trova in ottime condizioni di conservazione e dispone di un totale di 4 locali, di cui una cucina-soggiorno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno.
Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese, rendendo l'abitazione estremamente conveniente dal punto di vista economico.
L'appartamento è dotato di allarme e si propone non arredato.
L'esposizione singola garantisce una luminosità costante durante il giorno, mentre la cucina abitabile ed il balcone offrono un'ampia area di respiro.
Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di 30 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti o come spazio di deposito.
Situato al primo piano senza ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione di casa in una zona tranquilla e ben servita.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità immobiliare.

Appartamento - Lentini

Rif: 30721440-22
Classe energetica: G
Casa Indipendente
Buccheri (SR)
Via Galliano, 25-27

A Buccheri, uno dei borghi più belli d'Italia ricco di testimonianze archeologiche e situato al centro dei Monti Iblei , presentiamo una casa indipendente con doppio ingresso di circa 150mq con garage.
L'immobile, in buone condizioni, è disposto su tre livelli ed è così distribuito:
- al piano terra troviamo un salotto con cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia
- al primo piano troviamo due ampie camere da letto, bagno con vasca ed un balcone con affaccio sulla via Galliano
- al secondo piano una camera da letto, locale caldaia e veranda finestrata da dove è possibile ammirare il panorama
Completa la proprietà un comodo garage di 28mq

Punti di forza:
Metratura: Generosa superficie interna che offre spazio e comfort per tutta la famiglia.
Ingresso indipendente

Ideale per:
Famiglie che necessitano di spazi funzionali o per chi vuole fare un investimento per realizzare una casa vacanza.

Casa Indipendente - Buccheri

Rif: 33661079-78
Nel comune di Canicattini Bagni ed esattamente in Via Roma a circa 200 mt, proponiamo casa indipendente su 2 livelli con annesso garage.

Varcato il grande portone di ingresso troviamo un soggiorno cucina, 1 bagno, un accesso al grande garage di circa 122 mq.

A piano primo si trovano: due camere da letto, un bagno, un salone. e due ampie verande, con affaccio su via Roma e dalle quali si può ammirare un panorama.
 
L'immobile è totalmente ristrutturato e si trova in posizione strategica e in zona residenziale.

Casa Indipendente - Canicattini Bagni

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 33661169-108
CASA INDIPENDENTE CON AUTORIMESSA
Via Lazio, snc - PACHINO (SR)

Ubicata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un fabbricato indipendente di complessivi 610,00 Mq. eretto su tre piani fuori terra oltre piano seminterrato e vano scala. I lavori di costruzione delledificio sono iniziati nel 2003 a seguito di regolare concessione per lesecuzione di opere.
Ledificio gode di una superficie totale di 610,00 Mq, di cui 582,00 Mq. sono calpestabili. La proprietà è suddivisa da due appartamenti al piano terra, le cui dimensioni sono diverse, in entrambi è presente la pavimentazione e i tamponamenti, sono da ultimare i bagni. Di pertinenza delle abitazioni al piano terra vi sono due giardini di circa 40,00 Mq. ciascuno.
Al primo piano vi sono altri due appartamenti di identica metratura, di cui uno immediatamente abitabile in quanto interamente ultimato, mentre il secondo necessita solamente delle porte interne. Entrambi sono composti al suo interno da due camere da letto, bagno, lavanderia, e cucina/soggiorno.
Al secondo piano vi è il sottotetto destinato a locale di sgombero. Per concludere al piano seminterrato è presente un comodo locale di deposito. La costruzione dal punto di vista strutturale è composta da pilastri e travi e possiede collaudo statico del 2008.
Le abitazioni sono dotate di porta blindata, infissi doppio vetro camera e zanzariere. Gli impianti elettrico ed idrico sono stati ultimati. Ogni abitazione possiede un contatore elettrico personale, e vi è una pompa per lacqua. Infine è incluso nella vendita materiale per lultimazione dei lavori di costruzione, tra cui sanitari e mattoni vari. 
La proprietà rappresenta unopportunità unica, grazie ai suoi ampi spazi è ideale per una famiglia numerosa con diversi nuclei familiari, ma anche per un possibile investimento godendo della possibile rendita di 4 appartamenti. Contattami per saperne di più, sarò lieta di assisterti...

Rif: 33661168-82
Classe energetica: G
Spazio, luce e due terrazze: Casa indipendnete a Pachino con garage al seminterrato e un deposito al piano terra.
Se sognate una casa tutta vostra, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione, questa soluzione in Via De Pretis 94 è ciò che può fare al caso vostro. Si tratta di un immobile di 150 mq distribuiti su più livelli: al piano terra labitazione principale con cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e camerino; accanto un comodo deposito di 10 mq. Al seminterrato, un garage di ben 40 mq, perfetto per auto, moto o utilizzare come ripostiglio. Salendo al piano superiore, due vani aggiuntivi da sfruttare al meglio in base alle proprie esigenze, un casotto copri scala e due terrazze soleggiate, ideali per colazioni allaperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.
La struttura è solida e ben distribuita; necessita di ristrutturazione, ma questo significa libertà di scelta: materiali, finiture e spazi interni potranno essere modellati sui vostri desideri, trasformando limmobile in una casa unica o in un investimento redditizio. La via, poco trafficata, garantisce privacy e sicurezza.
Oltre alle caratteristiche della proprietà, la posizione merita attenzione: siamo a pochi metri da Corso Nunzio Costa, la via più viva di Pachino con negozi, bar, supermercati e servizi. Le scuole del quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi, un vantaggio enorme per chi ha figli. Una zona comoda, ben servita e al tempo stesso riservata.

Rif: 33661097-25
Classe energetica: G
Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta in zona via Gabriele D'Annunzio a Priolo Gargallo un grazioso e luminoso appartamento di 95 mq totali.

L'immobile si trova al secondo e non ultimo piano di un edificio di recente costruzione con ascensore, si presenta in ottime condizioni e gode di una bella esposizione situato in una zona strategica della città.

Composto da :

- soggiorno cucina con ampia veranda, 2 camere da letto , 2 bagni, ripostiglio.
Compreso nel prezzo un comodo posto auto scoperto all'interno del contesto condominiale recintato.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un' efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
Infissi nuovi in vetrocamera con zanzariere, pavimentazione in Gress a tappeto.
Importante sottolineare la presenza di una cisterna con autoclave di 500 litri in caso di emergenza di mancanza d'acqua.

La zona è servita da numerosi servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento.
Collaboriamo con tutte le Agenzie.

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.

Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.

Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.

Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 33661049-409
Classe energetica: G
In vendita a Melilli, presentiamo una casa indipendente di circa 153 metri quadrati totali, di cui 136 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 6 locali.
L'edificio si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ideale per ospitare pranzi e cene con familiari e amici, una camera da letto e un comodo bagno.
La zona notte, invece, per garantire il massimo comfort a tutti i membri della famiglia è composta da una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno. Sempre nello stesso piano troviamo un ampio terrazzo, ideale per organizzare piacevoli serate all'aperto o per creare il proprio angolo di verde privato.
La casa è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo indipendente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.
Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, completa e pronta per essere vissuta.

Rif: 33661156-160
Classe energetica: G
BRUCOLI VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E GARAGE 
CONTRADA BONGIOVANNI 
Questa villetta bifamiliare ristrutturata di recente, in vendita a Augusta è un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa a due passi dalla città ma immersa nel verde e nella tranquillità.
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 100 metri quadrati, ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Al piano terra troviamo la zona giorno formata da soggiorno, cucina e bagno gli ambienti sono eleganti e luminosi. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, salendo troviamo una graziosa mansarda.
All'esterno, la casa presenta un grazioso giardino privato, curato e ben piantumato, dove poter godere di momenti di relax e tranquillità.
La villetta è inoltre dotata di un comodo garage e di uno scantinato con bagno. La posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente il centro di Augusta, dove si trovano tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e mezzi pubblici, a due passi da Brucoli borgo marinaro, si trovano le spiagge più belle e rinomate della zona, ideali per trascorrere piacevoli giornate al mare. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Augusta è una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda per raggiungere le principali attrazioni della città.

Villetta bifamiliare - Augusta

Rif: 33661078-91
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
CASA SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO

REMAX, agenzia immobiliare internazionale, presenta a soli 3 km da fontane bianche, tra le più belle spiagge della Sicilia orientale, una casa semindipendente posta al primo piano con una superficie totale di circa 94 mq con sovrastante terrazzo.
L'immobile è cosi composto:
 Soggiorno ,cucina, due camere da letto bagno e attraverso una scala interna si raggiunge un grande terrazzo.
Ubicato in una zona servita e a pochi km dalla spiagge più belle del litorale aretuseo ,quali Arenella, Fontane bianche, Vendicari, Cala Mosche, San Lorenzo ,risulta ottimo per chi vuole creare una struttura ricettiva.

Casa Semindipendente - Siracusa

Rif: 33661145-76
Classe energetica: G
REMAX Leader nel settore Immobiliare propone:
In vendita a Città Giardino, si trova questa splendida villa singola, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde.
La proprietà è pronta per essere acquistata e abitata fin da subito.
La villa si sviluppa interamente su un piano terra, con una superficie totale di circa 260 metri quadri. 
Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con una disposizione comoda e funzionale.
In totale, la villa è composta da 5 locali e 6 camere da letto, oltre a 2 bagni.
L'immobile rifinito con gusto e raffinatezza, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari
.La vera perla di questa villa è il suo giardino di 1000 metri quadri, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene e feste in compagnia degli amici.
Inoltre, la villa è divisa in due appartamenti di circa 150 metri quadri ciascuno, perfetti per ospitare amici o parenti in visita o per chi desidera utilizzarli come investimento ricettivo.
Gli interni della villa sono rifiniti con materiali di pregio, come gli infissi in pvc e il pavimento in cotto fiorentino, e sono dotati di climatizzazione per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.
Inoltre, la villa dispone di ottimi spazi esterni, tra cui una bella veranda dove è possibile godersi tranquilli momenti all'aperto, magari gustando una cena preparata nella cucina esterna adiacente.
In breve, questa villa singola in vendita è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde e con la possibilità di ospitare comodamente amici e parenti.
Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e godere di una migliore qualità della vita.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa singola - Melilli

Rif: 33661078-7
Classe energetica: F - EPglnr: 963.10 kWh/m²
APPARTAMENTO ORTIGIA

Possibilità di permuta con appartamento zona Scala Greca ,Pizzuta

Remax, agenzia immobiliare internazionale, propone appartamento ristrutturato nella suggestiva zona di Ortigia, nelle vicinanze del corso Matteotti, una delle vie più caratteristiche dell'isola.
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.
Con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 3 piani e si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
L'arredamento è moderno e di qualità, ma l'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
Gli impianti sono tutti a norma e dotati di aria condizionata, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.
La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle numerose finestre che permettono di godere di una piacevole vista sulle tipiche facciate delle case di Ortigia.
L'esposizione nord garantisce inoltre un' ventilazione e una piacevole frescura durante i mesi estivi.
La cucina è presente e completa di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il riscaldamento è autonomo, utilizzando come combustibile aria o elettricità, offrendo un'ampia scelta in base alle esigenze dell'utilizzatore.
La zona in cui si trova l'appartamento è molto ricercata, grazie alla vicinanza con numerosi bar, ristoranti e negozi, ma anche al mare, che è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La tranquillità della zona e l'atmosfera unica di Ortigia rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e allo stesso tempo comodo e ben servito.

Appartamento - Siracusa

la piana mattia salvatore

**Appartamento di 70 mq in piccolo contesto condominiale a Lentini**

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, nel comune di Lentini, e precisamente in via Tindari al civico 49, un grazioso appartamento di 70 mq da ammodernare ma abitabile da subito, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. 
Tale soluzione immobiliare è composta da ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, salotto con ripostiglio e balcone, bagno con ampio piatto doccia e camera da letto matrimoniale con finestra su pozzo luce condominiale.
Se vuoi vivere in una zona servita, questo immobile fa al caso tuo.
Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni.
Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Appartamento 70 mq Lentini

Rif: 33661028-130
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
INDIPENDENTE - PRIOLO GARGALLO (SR) RIF.: 33661028-98

Priolo Gargallo in provincia di Siracusa, zona centrale immobile indipendente angolo Via dei Platamoni n.22 e Via del Fante n.22.

L'immobile si compone di abitazione al piano rialzato e magazzino al piano sotto strada.
L'abitazione 104 mq circa è disposta in ingresso, quattro locali, cucina, bagno e terrazzino sovrastante.
Il magazzino, superficie catastale 107 mq, è distribuito in tre locali di cui due provvisti di punti luce. E' possibile accedervi internamente dalla stessa abitazione o dall'ingresso indipendente in Via del Fante.

L'immobile gode di posizione comoda al centro del paese e vicina a tutti i servizi quali trasporti pubblici, scuola, Chiesa, supermarket, tabacchi, bar, gelateria, ristorazione, negozi, parco giochi...comodamente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto. Oltre ciò, data la posizione strategica dovuta alla prossimità dell'autostrada, della zona industriale e di centri commerciali, può essere valutato anche come possibile fonte di reddito per la conseguente richiesta generata da dipendenti ed operai in trasferta nella zona.

Casa Indipendente - Priolo Gargallo

Rif: 33661164-57
Classe energetica: G
In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax propone in vendita un dammuso esclusivo.

l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia.

Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto.
Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca.

La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800.

L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. 
Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino.

L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue:
- ampia zona living-cucina
- servizio con disimpegno
- due camere (di cui una soppalcabile)
- un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile.
- una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o,...

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661099-42
Classe energetica: G
In vendita una casa indipendente dotata di 2 appartamenti di circa 120 mq ciascuno a Pachino in via Edera, 33.
Lo stabile occupa una superficie di 240 mq su 2 livelli e si presenta allo stato grezzo ai prospetti esterni, ma all'interno il piano terra e parte del primo piano risultano abitabili.
L'immobile, provvisto di doppio prospetto e di una superficie ampia, rende gli ambienti ben illuminati e arieggiati.
Lo stabile è composto come segue: un ingresso comune, dotato di scale che conducono ai piani superiori, accompagna attraverso un corridoio all'appartamento inferiore, fornito di una cucina abitabile, un salotto, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio e un lucernario adibito a lavanderia.
Il primo piano si presenta parzialmente abitabile, poichè una grande area è ancora allo stato grezzo, permettendo ai futuri proprietari la personalizzazione della stessa.
A secondo e ultimo piano troviamo un copriscala che da accesso ad un terrazzo di circa 80 mq.
A piano terra troviamo l'accesso per un garage di circa 14 mq che risulta comunicante anche internamente con il resto dell'immobile.
L'immobile richiede lavori di ammodernamento e di completamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, risultando un ottimo investimento per famiglie numerose o per strutture ricettive.

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile

 Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Rif: 33661156-135
Classe energetica: G
LENTINI VIA CARLO ALBERTO
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE 
Casa indipendente ristrutturata l'anno scorso su tre livelli, al piano terra si trova un garage, primo piano camere con balcone, secondo piano soggiorno, cucina, bagno, camera, lavanderia. La casa finemente ristrutturata è ideale sia come abitazione ma anche per investimento. Viene venduta completamente arredata consentendo un utilizzo immediato dell'immobile. Al piano terra si trova un comodo garage, anche se lungo la strada il parcheggio è comodo.
POSIZIONE GEOGRAFICA 
Vicino a Catania, Augusta consente di raggiungere queste località con molta facilità. Zona servita di tutti i servizi.

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 33661094-81
Classe energetica: G
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA

SIRACUSA - VIA SERVI DI MARIA - GROTTASANTA
Presentiamo un appartamento indipendente con area esterna di proprietà, composto da 4 vani più servizi, situato al piano terra con ingresso indipendente e posto auto interno.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da una zona living, cucina, disimpegno con 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo di 100mq e pertinenza esterna attorno la casa di 160mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La casa si trova in posizione centrale, vicino a tutti i servizi e supermercati, pur rimanendo in un contesto silenzioso con spazio all'aperto

PARTICOLARI
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, 2 climatizzatori e caldaia. Ideale per chi cerca un abitazione indipendente con spazio esterno pur rimanendo nel cuore della città. Attualmente abitato, sarà disponibile entro 6 mesi.

POSSIBILE EDIFICARE ULTERIORI 110mq AL PIANO SUPERIORE 

COSA ASPETTI? CHIAMA ADESSO!!

rif. 33661094-81

Casa Indipendente - Siracusa

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001121-10
Classe energetica: G
Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. 

In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

La soluzione comprende: 
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.

Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 33661198-6
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo una spaziosa casa semindipendente in ottime condizioni, libera al rogito e distribuita su due livelli.La proprietà risale al 1967 ed è composta da un totale di 10 locali, tra cui 2 bagni, per una superficie complessiva di 300 metri quadrati.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma l'immobile viene venduto arredato, rendendo quindi più agevole la personalizzazione degli spazi interni.La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere del bel clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto.La casa è dotata anche di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo così comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto.Al piano terra, l'abitazione è composta da spazi abitabili, mentre al primo piano si trova un rustico, ideale per creare una zona relax o per essere adibito a studio o ufficio.Inoltre, i piani totali sono 2, offrendo così anche la possibilità di dividere la casa in due abitazioni separate.Questa casa semindipendente rappresenta un' opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non perdete l'occasione di visitarla!

Casa Semindipendente - Rosolini

Rif: 30721595-33
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita in via Catania un immobile composto da piano terra e secondo piano, quest'ultimo totalmente ristrutturato ha impianti di riscaldamento inclusi.
 L'appartamento subito abitabile è cosi composto:
al suo interno troviamo un ampio disimpegno che conduce ad una cucina open space, bagno con doccia, camera da letto con ampia cabina armadio e una cameretta,
mentre il piano terra da ristrutturare è composto da tre locali e un bagno.

L'immobile è posizionato in una ziona tranquilla e centrale, dove si può raggiungere facilmente il centro e accedere a tutti i servizi e le scuole nelle vicinanze. 

Contattateci per qualsiasi informazione o per visitare l'immobile

Casa Semindipendente - Lentini

Rif: 33661128-78
Classe energetica: G
REMAX presenta la vendita di CASA INDIPENDENTE IN VIA VITTORIO EMANUELE 144 A PORTOPALO DI CAPO PASSERO

Questa casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero 144 si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi principali del paese ,in pieno centro.
La proprietà si presenta in ottimo stato ed eventualmente pronto per essere abitato.
Si sviluppa su 3 livelli, al piano terra su via Vittorio Emanuele troviamo un ingresso dove si trovava una cucina soggiorno adesso modificata ,ma la predisposizione è rimasta ,inoltre troviamo due camere ,una singola e una matrimoniale e un bagno. Scendendo qualche gradino entriamo in una seconda cucina soggiorno molto ampia e luminosa che affaccia su via Mississipi .
Questo doppio ingresso potrebbe permettere la suddivisione in un doppio appartamento pensando ad un investimento nel settore turistico.
Al primo piano troviamo altre due camere da letto , una singola e una matrimoniale tutte e due balconate con affaccio su via Missisipi e un bagno con doccia.
Un comodo ripostiglio offre un ulteriore spazio di stoccaggio per tutti gli oggetti di uso quotidiano.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile che si trova in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Ottimo investimento turistico!

Casa Indipendente - Portopalo di Capo Passero

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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