Calogero

Sogni una villa indipendente con una vista mozzafiato sul Mediterraneo? Questa è l'opportunità che stavi cercando.
Proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata in una posizione panoramica privilegiata, caratterizzata da una totale vista mare e circondata dal verde. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo (struttura in cemento armato), offrendo la massima flessibilità per essere rifinito secondo i propri gusti e necessità.

Caratteristiche della proprietà:
o La Struttura: Edificio su due livelli. Il piano terra è parzialmente tamponato e abitabile come deposito/appoggio, mentre il piano superiore presenta una solida struttura a pilastri ideale per una zona giorno open-space con ampie vetrate vista mare.
o Il Terreno: Ampio lotto di pertinenza recintato, arricchito da alberi di ulivo rigogliosi, palme e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea.
o Accesso: Ingresso indipendente con cancello in ferro battuto e viale privato.
o Location: Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi principali, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità.

Perché acquistarla?
1. Personalizzazione totale: Puoi scegliere finiture, disposizione delle stanze e impianti.
2. Vista impagabile: Un panorama che abbraccia la costa, perfetto per cene al tramonto.
3. Investimento: Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti brevi di alto livello.

DETTAGLI TECNICI
o Superficie coperta: [245mq]
o Superficie terreno: [Inserire mq es. 5000mq]
o Stato: In corso di costruzione / Grezzo
o Classe energetica: Non soggetta (in costruzione)
o Allaccio elettrico già esistente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattatemi

Villa vista mare con uliveto

di falco real estate srls

FORTEMENTE RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento in Villaggio Mose', Grezzo di mq 300 distribuito
su 2 livelli, da completare e riqualificare, edificato su terreno edificabile C2 di mq 1018, rientrante
nel piano particolareggiato Villaggio Mose XI. Possibilita di una grande villa singola o di 2 ville a
schiera indipendenti, oppure 6 appartamenti. Ottimo investimento rivolto a imprese di costruzione
o per privati per residenza di prestigio.
Ottima posizione nei pressi di via De Sica, via Marcello Mastroianni, tra via Pino mercanti e via
traversa Tobino.
Zona ben urbanizzata e ben servita da utenze commerciali, artigianali e con nei pressi scuole di
ogni ordine e grado. Maggiori info in Agenzia.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Villa Mose' grezza mq 300 su lotto mq 1000

Giovanna Marino

Vendesi casa indipendente con spazio esterno di pertinenza 
Descrizione dell'immobile:
splendida
casa indipendente, situata in una zona residenziale a 300 metri dal bar Le Cuspidi e dalla nuova Caserma dei Carabinieri e precisamente situata in contrada Babalucia 
esclusiva e prestigiosa, offre una superficie di 335 metri quadrati 
calpestabile complessiva oltre ai spazi esterni. L'immobile è
completamente autonomo e si sviluppa su più
livelli:Piano Terra troviamo un magazzino di 166 mq allo stato grezzo è uno spazio esterno di circa 500 mq di esclusiva pertinenza il che il magazzino si può sfruttare come meglio si crede 

Piano Primo: 166 mq, oltre balconi Composto da:
Sala da pranzo, cucina,due dispense,ripostiglio, doppio servizio, bagno,due camerette, camera da letto con cabina armadio il tutto con rifiniture di pregio la zona notte con parchet mentre la zona giorno grees porcellanato Marazzi inoltre vi è un camino palazzetti a legna ventilato e canalizzato in tutte le stanze vi è pure l'impianto di termosifoni e condizionatori tutti gli impianti sia luce che acqua che riscaldamento sono centralizzati infissi e persiane con taglio termico colore legno 
Al secondo piano troviamo una terrazza dove si può costruire ulteriore piano di copertura mansarda e potere istallare impianto fotovoltaico visto la sua posizione ottima 
Infine vi è una cisterna di circa 23 mc di acqua già allacciata alla condotta idrica 
Tutta la casa e in regola e quindi si può accedere al mutuo agevolato 
Prezzo richiesto €165.000.00 negoziabile per info o visitare l'immobile chiama al 3318344314/3683048790

Casa indipendente a Raffadali AG

Giuseppe Cusumano

In vendita villa indipendente, con ampio spazio esterno, garage e doppio ingresso, ideale per famiglia numerosa, due nuclei familiari o investimento.

La proprietà dispone di ingresso unico alla villa e due ingressi separati agli ambienti interni, che permettono un'ottima divisione degli spazi.

** PIANO TERRA - 143 MQ (abitabile e arredato) 

Il piano terra è completamente abitabile, dotato di tutti i comfort.

Composizione:

Ingresso su corridoio a L

Ampio salotto

Cucina abitabile con affaccio diretto sullo spazio esterno

Due bagni

Due camere da letto

Ripostiglio posto in fondo al corridoio, prima della zona notte

Dal piano terra si accede allo spiazzale esterno, che conduce al garage, alla veranda e al cancello carrabile.

** PRIMO PIANO + MANSARDA - 170 MQ ciascuno (allo stato grezzo)

Dal secondo ingresso indipendente si accede a:

Primo piano - 170 mq

Mansarda - 170 mq (semi abitabile)

Entrambi allo stato grezzo, ideali per essere rifiniti secondo le proprie esigenze:

seconda abitazione

ampliamento della villa

soluzione bifamiliare

studio professionale o struttura ricettiva

e altro ancora..

** SPAZI ESTERNI

430 mq di spazio esterno esclusivo

Garage ( Circa 20 mq)

Veranda

Piccolo spazio verde

Accesso carrabile

Lotto totale 600 mq

** PUNTI DI FORZA

- Villa indipendente
- Doppio ingresso
- 143 mq subito abitabili
- Ulteriori 340 mq da personalizzare
- Ampio spazio esterno
- Ottima soluzione anche per due unità

** Zona residenziale tranquilla, in Via dei Gerani snc a San Giovanni Gemini (AG), circondata da villette a schiera, lontana dal centro cittadino e ideale per chi cerca privacy, silenzio e qualità della vita.

** Prezzo: 280.000 ? da definire, eventualmente trattabili

Contattami per maggiori informazioni ( Altre foto, condizioni, ecc) o per prenotare una visita

Giuseppe, tel 3667333122

Villa indipendente con garage, spazio esterno ecc

Agrigento

In Via Mazzini, nella zona del Quadrivio Spinasanta, vendiamo intero stabile di 5 piani composto da 7 appartamenti e da due magazzini. I piani sono così suddivisi: Al piano terra magazzino ad uso deposito di mq 278; al piano primo altro ampio magazzino ad uso deposito di mq 268; al secondo, terzo e quarto piano, vi sono due unità abitative ciascun piano, di 118 e 156 mq; al quinto ed ultimo piano troviamo una sola unità abitativa di 33 mq oltre terrazzo e copertura del palazzo. Di pertinenza della palazzina vi è un ampio spazio esterno antistante la proprietà, adibito a parcheggio delle auto. Gli appartamenti sono allo stato grezzo.

Stabile/Palazzo Agrigento [SI893VRG]

Emanuele

Vendesi villa semi indipendente in corso d'opera con ingresso autonomo, confinante solo da un lato ad un'altra unità. L'immobile è composta da giardino su tre lati, garage, primo e secondo piano oltre a mansarda , tutto allo stato grezzo con tetto già completato. Possibilità di allaccio alla rete fognaria ed altri servizi. Presente inoltre un ampio recipiente sotterraneo di grandi dimensioni.

Vendita Villa in corso d'opera

Antonella

Vendo casa singola, su tre livelli, con 110 mq circa a piano. Il piano terra è composto da due camere grandi, un bagno e una cucina, entrambe le camere sono dotate di ingresso autonomo e la cucina ha una finestra. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due grandi con balcone, una camera più piccola e un bagno. Il secondo piano è grezzo ed è composto da tre camere, una grande con un piccolo terrazzino, una piccola dove è prevista una cucina e un'altra camera con accesso ad un terrazzo coperto. La casa è parzialmente da ristrutturare. È possibile vederla previo appuntamento. La casa si trova in zona Viale Regione Siciliana.

Casa singola

E' in vendita in provincia di Agrigento, ad Aragona, in Contrada Fontes Episcopi, adiacente le Maccalube, villa unifamiliare di mq 130, oltre 80 mq di mansarda, grezza da tramezzare, completare con impianti e rivestimenti, ma dotata di cisterna idrica da 20 mc, e fossa imoph, da rifinire a piacere. Unitamente mq 2788 di terreno arborato ad uliveto, lotto interamente recintato con cordolo e paletti e rete, con accesso da cancello carraio e cancelletto pedonale.
Ottimo investimento per qualita' e posizione immobile, in zona di grande richiamo turistico, ubicato in zona residenziale con numerose ville a macchia di leopardo, e a solo 1 km dal centro di Aragona e delle attivita' commerciali, alimentari e di intrattenimento.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Hai bisogno di comprare o vendere casa?
chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Villa con garage e mansarda Maccalube

Angelo Mangione

Vendo casa indipendente in via Messina ad Aragona a 4 piani. Lo stato dell'immobile è buono, non è grezzo. Tutto in regola dal punto di vista catastale. Ideale per casa vacanze o per b&b. Annesso anche un magazzino di 37 metri quadri. Prezzo trattabile. Per più foto e maggiori info, contattatemi su whatsapp.

Casa indipendente a 4 piani

stefano

Accogliente villa di mq 620 con spazi esterni e giardino di circa 350 mq, a quattro elevazioni fuori terra e completamente indipendenti.Triplice esposizione est-sud-ovest.Recinzione, cancello elettrico di accesso per veicoli e cancelletto pedonale.Sistema di allarme e videosorveglianza.Piano terraGarage di 65 mq circa , completamente rifinito e in ottime condizioni, spazioso e versatile.Piano terra/seminterratoAmbiente di circa 75 mq, completamente rifinito e finestrato, con accesso acqua e scarico. Annesso un bagno con docciaPrimo pianoPiano di 155 mq commerciali di cui mq 149 escluse le aree scoperte, luminosissimo.Triplice esposizione con terrazzo di circa 20 mq su lato giardino, prospetto principale della casa.Completamente rifinito con finiture di pregio, marmo di carrara calacatta, in tutti gli ambienti. e ceramiche e maioliche nella cucina soggiorno.Porte interne in legno pregiato, inclusi i portoni di ingresso della villa, di fattura artigianale.Infissi interni in Alluminio Schüco a taglio termico con doppi vetri, completi di zanzariere.Infissi esterni in alluminio.Riscaldamento a metano con caldaia di ultima generazione. Sono, inoltre, presenti 2 pompe di calore caldo/freddo.Composto da un salone doppio con doppie finestre affaccio lato est .Una cucina soggiorno che espone sul prospetto principale, dotata di ampia zona cottura e di ampia zona living. Luminosissima con finestra e grande vetrata che accede sul terrazzo. E' presente una dispensa/ripostiglio di accesso dalla cucina. Bagno con doccia. Sono presenti 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, un ampio ripostiglio e un bagno con vasca.Secondo piano Piano di 155 mq commerciali di cui mq 149 escluse le aree scoperte, luminosissimo.Triplice esposizione con finestre con esposizione ad est , balcone di 7 mq circa che espone sulla Via Macello terrazzo di circa 20 mq su lato giardino, prospetto principale della casa.L'appartamento è completamente grezzo all'interno, mentre i 2 balconi sono com

Lussuosa villa in città

Gero

Casa autonoma di mq 120, composta: 1 piano, 
1 stanza da letto, de camerette, soggiorno, bagno, cucina, al piano superiore altre stanze, mansarda (grezza) 3 magazzini con entrata in via Giuseppe Verga

Casa autonoma

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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