Stabilità Immobiliare srls

In contesto residenziale, in prossimità degli svincoli autostradali ed esattamente in Via Carrara, parallela del Viale Cristoforo Colombo di San Giovanni La Punta, proponiamo una villa di nuova costruzione, accorpata da un solo lato, posta all'interno di un residence composto da 10 ville.
La struttura ha una superficie interna calpestabile di 280 mq distribuita su 4 elevazioni, collegati internamente da una comoda scala in cemento armato, che verrà suddivisa come da progetto, nel modo seguente:
- piano seminterrato di 70 mq composto da garage, cantina e servizio;
- piano terra di 70 mq composto da salone doppio, cucina abitabile e servizio;
- piano primo di 70 mq composto da 3 camere da letto matrimoniali e servizio;
- piano secondo mansardato di 70 mq con altezza minima di 1.70 mt composto da unico grande ambiente con balcone. Completa la proprietà uno splendido spazio esterno perimetrale di circa 200 mq. La villa è stata costruita con materiali di ultima generazione, in particolare con i blocchi cassero Isobloc dotati di cappotto termico in classe A+ e verrà rifinita a scelta dell'acquirente sia per ciò che concerne la suddivisione interna sia per ciò che concerne i rivestimenti e gli impianti da realizzare (classici termosifoni o fancoil canalizzati, impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento).
Il prezzo di cessione della quota Cooperativa è di Euro 200.000 da versare contestualmente alla stipula del contratto oltre la possibilità di mutuare per una somma massima di 160.000, per un totale di Euro 360.000. N.B. il prezzo potrebbe aumentare se verranno scelti materiali di extra capitolato o per la realizzazione dei sopra citati impianti. Classe Energetica A4.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa accorpata nuova costruzione pressi i portali

tecnocasa catania borgo

MASCALUCIA - VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

L'elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio.

Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MASCALUCIA- Villa bifamiliare 2 garage 280mq

Pianeta Casa

Proponiamo a Mascalucia, zona Massannunziata, una villa singola in classe A+
La ville ha una superficie coperta di circa 180 mq. (2 livelli di 90 mq.) oltre ad uno spazio esterno di circa 350 mq.
Le villa è realizzata in stile moderno ed avrà le seguenti rifiniture:
- impianto fotovoltaico da 3 KW
- infissi con vetro camera basso emissivo selettivo
- facciata con termocappotto
- climatizzazione
La villa, che verrà consegnate in estate 2026, potrà essere personalizzate in base alle esigenze del cliente.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa Mascalucia

Roma Costruzioni

Ultime 2 ville disponibili a Gravina di Catania.

Soluzioni con cantina, piano terra e piano primo o soltanto piano terra e piano primo. Tutte con vista panoramica.
Ogni villa dispone di giardino esterno, posto auto e fotovoltaico.

Per tutte le altre info contattare al:
3402681612
3475105955

Ville con giardino e posto auto

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Al confine tra Viagrande ed Aci Sant'Antonio, su strada secondaria accessibile da via Giuseppe Ungaretti, strada di collegamento tra Aci Sant'Antonio, Viagrande e le frazioni santantonesi di Lavinaio e Santa Maria La Stella, nonché alla vicina via Tropea che dista 3 km dal casello autostradale di Acireale rendendo la zona ben collegata.
 Il contesto è un'area di ville e case singole realizzate tra gli anni '80 e '90, nonché terreni liberi.
 La villa: con accesso pedonale e carrabile da via Sicilia, su corte pavimentata che abbraccia la zona giorno di casa ed una tettoia aperta con struttura in legno, adibita a zona bbq e cucina esterna. Area carrabile realizzata in auto bloccanti ed un giardino curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali per una metratura di 1032 mq circa a completare gli spazi esterni al piano terra. Accesso di casa su cucina comoda. Disimpegno, bagno, uno studio ed il soggiorno al piano terra. Dal disimpegno, tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con tetti con h minima m 2,20 ed h massima m 3,44, in cui è stata realizzata la zona notte con due camere da letto, bagno e disimpegno con uscita sul terrazzo di mq 80 a servizio del piano con vista libera sull'Etna tra la parte terrazzata e la parte balconata che attornia la villa. Da ripristinare il terrazzo al piano primo. Ottime le condizioni dei prospetti esterni. Rifatto l'impianto idrico al piano terra, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, infissi in alluminio effetto legno a taglio termico, riscaldamento autonomo e con due climatizzatori, camino, cancelletti anti intrusione, due cisterne, impianto fotovoltaico da 9kwh, impianto d'irrigazione esterno.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

VILLA SINGOLA A VIAGRANDE

In una posizione strategica al confine tra Viagrande e San Giovanni La Punta, ricadentenel Comune di Viagrande. A meno di 3 km dai centri commerciali 'I Portali' e 'Le Zagare', con lo svincolo autostradale dei Paesi Etnei, a circa 4 km. I centri di Viagrande ed Aci Bonaccorsi a circa 2 km, offrono i servizi di prima necessità nelle vicinanze: panifici, farmacie, supermercati, uffici postali, studi professionali.
Contesto tranquillo, attorniato esclusivamente da ville singole e terreni liberi, lontano dal caos cittadino.
La villa: realizzata nel 2004, è accessibile tramite cancello pedonale e carrabile su un lotto di terreno che, al netto del fabbricato, dispone di circa 2.500 mq di spazio verde. Si sviluppa su due elevazioni: piano terra e piano seminterrato ad uso taverna, quest'ultimo con uscita sul retro del terreno. Al piano terra, ingresso su corridoio che disimpegna gli ambienti: una cucina soggiorno luminosa, il salone, due camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno, da una delle camere e dal corridoio si accede ad un ampio terrazzo arricchito da due portici. Tramite scala interne si accede al piano taverna, composto da un grande open space luminoso con cucina in muratura e camino, con uscita sulla zona patio cheaccompagna al giardino. Completano il piano una dispensa, due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e un secondo servizio. L'intero piano è circondato da intercapedine, a garanzia di salubrità degli ambienti. Buone le condizioni dell'immobile: impianti originali, riscaldamento autonomo con caldaia e piastre in ogni ambiente, infissi in legno con doppi vetri camera e persiane regolabili. Il giardino ben curato con piante ornamentali, palmizi, ulivi e un orto già predisposto lato cucina.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel pieno centro di Lavinaio, frazione di Aci Sant'Antonio, zona in forte espansione edilizia con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato 'Decò', studio dentistico, tabaccaio, salone di bellezza, panificio, ufficio postale ed il bar 'Cafè Le Premier',tutte ubicate entro 500 metri.
Il contesto, recentemente edificato con ville di nuova costruzione e pochi condomini di epoca meno recente a rendere il contesto signorile.
Il complesso residenziale, nascerà agli inizi del 2026, con accesso da via Papa Giovanni XXIII, tramite stradella realizzata con autobloccanti. Cinque unità abitative in totale, una villa singola e due corpi bifamiliari. Ogni unità avrà accesso indipendente sul proprio giardino
La villa singola sarà attorniata da un ampia corte carrabile a verde di mq 530 circa. Verrà realizzata su due livelli, con ampio e luminoso open space al piano terra, una camera da poter sfruttare come studio,antibagno e bagno, oltre ad un ripostiglio, un portico e la comoda tettoia. Al piano primo con tetti a spiovere, la zona notte con doppio balcone,tre camere ed il bagno.La villa godrà di impianto fotovoltaico da 3kwh, riscaldamento autonomo con caldaia,impianto solare di produzione acqua calda sanitaria e serbatoio da 200 litri, infissi a taglio termico, impianto idrico a collettori con rubinetti per ogni punto acqua, autoclave con serbatoio da 500 litri, impianto elettrico sottotraccia. Pavimento interno 20x120 o 60x60 in vari colori da scegliere in base al capitolato fornito dalla ditta.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo

VILLA SINGOLA A ACI SANT'ANTONIO

RE MAX City Home

Rif: 32461224-549
Classe energetica: A4
Viagrande, zona centrale, e più precisamente in Via Giuseppe Garibaldi 307A, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita appartavilla recentemente ristrutturata e da rifinire, con giardino privato.

La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l' esposizione che garantisce ambienti ariosi e naturalmente luminosi in ogni momento della giornata.

L'immobile è composto da un soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, ulteriore camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia.

A completare la proprietà un ampio giardino, perfetto per vivere allaria aperta e ideale per rilassarsi nelle giornate estive o trascorrere momenti di convivialità.

Una proposta immobiliare perfetta per chi cerca una soluzione indipendente.

Villa singola - Viagrande

Rif: 32461303-79
Classe energetica: B
Villa Bifamiliare in Trecastagni via G. Sciuti panoramica e in perfette condizioni, costruzione 2006, classe energetica B, con spazio esterno curatissimo di 500 mq. 
Contesto signorile e tranquillo con caserma dei carabinieri a soli 30 mt.
L'iimmobile è composto da 270 mq calpestabili attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna.

Composta al Piano Terra: affaccio su giardino ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/ soggiorno, e stufa a pellet, 3 camere da letto, bagno, e lavanderia per un totale di 110mq.

Piano Rialzato: ingresso su salone con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina e ampia zona living con travi in legno a vista con stufa a pellet, con vetrate che affacciano sul terrazzo e giardino.

Piano primo: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni, di cui uno con vasca.

Riscaldamento Autonomo con metano, condizionatori, stufe a pellet. Tutte la camere sono balconate con vista Etna e vista mare. 
Ampio parcheggio con posti auto coperti.
questa villa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio elegante e confortevole, in una posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni del luogo.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Trecastagni!

Villa o villino - Trecastagni

RE MAX Platinum

Rif: 30721755-34
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita ad Acireale, nella tranquilla zona di Pennisi, una villa indipendente di 200 mq totali, disposta su tre elevazioni con piscina e 1200mq circa di terreno di esclusiva proprietà.
Limmobile, libero al rogito, si sviluppa cosi:

-al piano S1 troviamo un ampio garage.

-al piano terra un grande salone, una cucina e un bagno. 

- al piano primo troviamo 3 camere da letto e un bagno, infine in mansarda troviamo un ulteriore ampio vano, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi.

La villa è da ristrutturare, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni a proprio gusto e necessità.
Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax allaperto, oltre a un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi esclusivi.
Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi, contribuendo al comfort abitativo.

Questa villa rappresenta un opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa.

Villa o villino - Acireale

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Mascalucia una villa accorpata in zona super ricercata, immersa nella tranquillità ma a due passi dal centro. L'unità è in fase di costruzione ed è si sviluppa su 90mq con area living ampia e luminosa, due generose camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio. Completa le superfici coperte uno spazioso sottotetto utilizzabile come locale tecnico. Gli spazi esterni sono prestigiosi e pensati per una godibilità perfetta: ingresso pedonale e carrabile indipendente con posto auto e giardino di competenza esclusiva regalano indipendenza e privacy. La tripla esposizione regala una luminosità senza compromessi per tutta la giornata, rendendo gli spazi interni confortevoli e ben illuminati e quelli esterni godibilissimi tutto il giorno. L'immobile offre tutto il necessario per comfort ed efficienza energetica al top del mercato. Impianto fotovoltaico, solare termico, infissi a taglio termico, cappotto, ed ogni accortezza costruttiva necessaria rendono questa unità immobiliare l'ideale per dare alla tua famiglia una soluzione funzionale e completa di tutto. Contattaci subito per fissare un appuntamento

Ville in costruzione angolari con ampio giardino

Filippo

Villa prossima consegna mq 170 disposta su due livelli non mansardato, vista Etna e mare, esposizione ottimale che garantisce luminosità durante tutta la giornata Possibilità di suddivisione in due appartamenti o unica abitazione. Ampia personalizzazione degli spazi interni e rifiniture. Spazio esterno di circa mq 300 con piscina al sale 4x8 inclusa. Posti auto riservati. Contesto moderno ad alta efficienza energetica. Ideale per chi cerca comfort e privacy.
€ 480000 con possibilità di riduzione prezzo eliminando piscina e alcune dotazioni.
Per informazioni contattare tel Cell. 349 1440119

Villa nuova costruzione san giovanni la punta

Trinacria Re Company

Catania, Trecastagni, in vendita prestigioso complesso immobiliare su un terreno di 3600 mq composto da una villa di 230 mq circa su due livelli, una dependance, anch'essa su due livelli, di 90 mq circa, e altri tre locali. Il terreno si estende su una piccola collina, impreziosito da vigne e ulivi. All'interno della tenuta, con ampio garage, box e posto auto coperto, vi è una piscina coperta.
La villa si compone al piano terra di grande salone soggiorno con open space sulla cucina, e di un grande locale cantina. Al primo piano due camere da letto, due servizi, uno studio, una cucina e una sala soggiorno. Ad arricchire la costruzione un terrazzo a livello.
La dependance si compone al piano terra di ingresso con salone cucina, un servizio e due camere da letto. Al primo piano un altro servizio ed un ampio locale mansardato adibito a camera da letto.
Una tenuta da sogno a 1,5 km dal centro.

Richiesta euro 780000 Per ulteriori info CONTATTA Francesco Team Trinacria Re Company, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

VILLA 230 mq+ DEPENDANCE 90 mq+ TERRENO 3600 MQ

immobiliare group s_r_l_s

3.9.2.9.8.0.8.4.9.6 WHATSAPP 
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

VAMPOLIERI. Proponiamo in Vendita nella signorile zona di Vampolieri , precisamente in Via Vampolieri, all'interno di un contesto residenziale di Ville Singole, una Villa su tre livelli in buono stato interno e con ottime rifiniture, con porta blindata, infissi in alluminio con vetro camera, cancelletti esterni in ferro blindato, pavimentazione interna in marmo rosa del portogallo, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia .
La soluzione al suo interno gode di un'ottima luminosità ,in quanto presenta due esposizioni angolari e una meravigliosa e panoramica vista mare, ed è caratterizzata inoltre da un ampio spazio esterno con giardino angolare , terrazzo e balconi terrazzati a livello per ogni vano .
La Villa e' composta al piano terra da un ingresso pedonale sul giardino di pertinenza , dalla zona giorno con doppio salone ampio, cucina abitabile e bagno .
Tramite una comoda ed elegante scala interna, rivestita in marmo si accede alla zona superiore dove troviamo tre camere da letto balconate , e un servizio di rappresentanza , per concludere un ampio vano cantinato con ripostiglio interno e servizio con ingresso carrabile .
Adiacenti alla Villa vi sono Posti auto liberi condominiali non assegnati .

Il Contesto della Villa è elegante e signorile, ottimo per chi ama stare in zone tranquille , ed avere immobili con spazi esterni da poter sfruttare durante la stagione estiva .
Nelle vicinanze, sia della città di Catania , che del paese di Aci Trezza e di Acireale e degli svincoli autostradali: CT/ME - CT/SR - CT/PA- ACE: G

Immobiliare group srls. villa vista mare

Di Prima

Cod.V157 Pedara alta, via Monte Pò proponiamo in vendita villa singola su due livelli di mq totali 250 circa. La villa si compone da: piano terra con ingresso ampio salone con camino, cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, dove si accede da una scala interna, troviamo quattro camere da letto, oltre servizio. Termoautonoma.
La villa dispone di ampie terrazze circostanti, inoltre troviamo un ampio parco di mq.5500 con alberi di alto fusto e piante da frutto.
La villa, oltre ad essere utilizzata per uso abitativo, si presta anche per Bed and Breakfast.
Immobile in buone condizioni. 
Prezzo Euro 264.000

Per info: 3405683172 - 095.7800031

Cod.V157 Villa singola 2 Livelli con ampio parco

Az Immobiliare Mascalucia

Mascalucia, Villa Accorpata in vendita, una soluzione abitativa di 78 mq strutturata in 3 vani. L'immobile offre ingresso indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, pensato per garantire privacy e comfort fin dal primo sguardo. Grazie a tre esposizioni, gli ambienti godono di buona luminosità e continuità con gli spazi esterni. Una proposta immobiliare di valore per chi cerca una casa pronta in un contesto residenziale equilibrato. Perfetto anche per chi cerca indipendenza e privacy. La villa si trova nella parte alta del comune di Mascalucia, a due minuti dal centro di Nicolosi, in una zona tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve. Prevede un doppio ingresso pedonale e carrabile indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, offrendo riservatezza e facilità di accesso. Una scelta intelligente per vivere in serenità. Dal punto di vista energetico, cappotto termico, infissi a taglio termico. POSSIBILITA' di impianto fotovoltaico e solare termico che garantiscono il massimo delle prestazioni. Essendo in costruzione è possibile fare delle personalizzazioni. C'è uno spazioso sottotetto da poter usare come locale tecnico, ideale per allestimenti di servizio o deposito, con oltre 30 mq di superficie utile. Con un'ampia zona living, due comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio, la casa offre tutto il necessario a una famiglia. In questo contesto, l'immobile mette in evidenza la funzionalità, la gestione degli spazi e la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e controllato dal punto di vista energetico, mantenendo la semplicità d'accesso e la comodità dei posti auto all'esterno. Una proposta di valore per famiglie desiderose di trovare il proprio spazio.

Villa accorpata NUOVA COSTRUZIONE + GIARDINO

Bart

Appartamento in Vendita - Eleganza a Due Passi dal Mare-

In una cornice signorile ed elegante, a soli 100 metri dal mare, si trova questo affascinante appartamentino in villa con ingresso indipendente. La proprietà, completamente ristrutturata e venduta arredata, offre un'accogliente zona giorno con salone-cucina, ideale per momenti di convivialità. Il disimpegno conduce a una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno.

Un vero gioiello è la splendida terrazza di circa 40 mq, dotata di tenda da sole, perfetta per rilassarsi o intrattenere amici. Immerso nel verde, il bellissimo giardinetto di circa 60 mq include una zona barbecue e una doccia esterna, creando un angolo privato per godere dell'aria aperta. 

L'appartamento è completo di autoclave e vasca d'accumulo, garantendo comfort e praticità. Inoltre, un comodo garage di 28 mq e un posto auto di proprietà sono inclusi nel prezzo. Non è necessario alcun lavoro di manutenzione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un rifugio senza pensieri. 

Con un riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento al piano terra è orientato a est e dispone di ascensore. Un'opportunità imperdibile per vivere a pochi passi dal mare in un contesto esclusivo! Prezzo poco trattabile.

Fondachello Trilocale Piano Terra

Sapimm Immobiliare Pedara

Ultima Villa Angolare Nuova Costruzione Mascalucia Rif 973

 La Sapimm Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità abitativa: ultima villa angolare di nuova costruzione, inserite in un moderno e signorile contesto quadrifamiliare.

Spazi Pensati per il Tuo Benessere

Con una superficie di circa 130 mq catastali distribuiti su due livelli, ogni villa è stata progettata per offrire ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi interni funzionale e moderna.
 La proprietà vanta:

Ingressi Indipendenti: Accesso sia pedonale che carrabile per la massima privacy.

Area Outdoor: Un terreno di pertinenza esclusivo, ideale per creare il tuo giardino privato o una zona relax all'aperto.

Configurazione: 4 ampi locali, 2 bagni rifiniti, terrazza e balcone.

Innovazione e Risparmio Energetico
Il design contemporaneo si sposa con le più avanzate tecnologie costruttive:

Isolamento Termico: Il cappotto esterno garantisce un microclima ideale e un drastico abbattimento dei consumi.

Green Energy: Predisposizione per l'impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo.

Sicurezza: Predisposizione completa per sistemi di antifurto e videosorveglianza.

Personalizzazione Totale
Grazie a un capitolato di livello medio/alto, avrai la possibilità di scegliere finiture di pregio e personalizzare gli interni secondo il tuo gusto personale, rendendo la casa davvero "tua" fin dal primo giorno.
 
Prezzo Richiesto :€ 258.000

Ultima Villa Angolare Nuova Costruzione Mascalucia

RAMA IMMOBILIARE

ML114
Cod. ML114 - Trecastagni su Via Luigi Longo, all'interno di un contesto residenziale proponiamo in vendita una villa angolare libera su tre lati, pronta da abitare, ideale per chi desidera una soluzione indipendente caratterizzata da comfort, luminosità e funzionalità degli spazi.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 141 mq distribuita su tre livelli oltre sottotetto grezzo adibito a comoda soffitta. La proprietà è circondata da uno spazio esterno esclusivo, in parte adibito a prato e in parte terrazzato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o creare una piacevole area living esterna. 

La villa dispone di tre ingressi, due pedonali e uno carrabile, con area parcheggio privata interna.

Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile, ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre lavanderia e bagno ospiti.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere balconate, di cui una matrimoniale, servite da un bagno elegante completo di doccia e vasca idromassaggio.

A completare la proprietà un ampio e luminoso piano cantinato distribuito su due ambienti, provvisto di attacchi cucina, bagno e ripostiglio, ideale come comoda dependance, zona hobby, studio o ulteriore area living.

Una soluzione abitativa curata nei dettagli, pronta per essere vissuta sin da subito, ubicata in una delle zone residenziali più apprezzate di Trecastagni.
tel.: ###phonenumber###

Rif.ML114| bifamiliare trecastagni

AP11
Cod. AP11 - Trecastagni, sulla Via Sciuti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli oltre piano sottotetto rifinito e ampio garage.

La proprietà, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato, dispone di spazi interni ampi e ben distribuiti, oltre a spazi esterni terrazzati e terreno esclusivo, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, ambiente centrale della casa, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, lavanderia e secondo servizio.

Collegato internamente, il piano sottotetto rifinito offre ulteriori ambienti versatili, perfetti da destinare a zona relax, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero.

Completa la proprietà un ampio garage rifinito, collegato internamente al vano cantina, soluzione particolarmente funzionale che garantisce praticità nella gestione degli spazi accessori e di deposito.

La villa è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica e ammodernamento, tra cui:
- cappotto termico esterno
- impianto fotovoltaico
- sostituzione degli infissi esterni

Soluzioni che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

La superficie catastale totale è di 321 mq.

 Punti di forza
? ?Villa bifamiliare libera su tre lati
? ?Ampi spazi interni ed esterni
? ?Zona living con camino
? ?Tre camere da letto
? ?Camera padronale con bagno privato
? ?Sottotetto rifinito multifunzionale
? ?Garage collegato al vano cantina
? ?Terreno esclusivo e spazi terrazzati
? ?Cappotto termico
? ?Impianto fotovoltaico
? ?Infissi esterni recentemente sostituiti



Caratteristiche
? ?Tipologia: villa bifamiliare
? ?Superficie catastale totale: 321 mq
? ?Livelli: due oltre sottotetto
? ?Zona

Rif.AP11| bifamiliare trecastagni

Elvira

Villetta angolare, vista mare, su tre elevazioni con giardinetto, terrazza a livello, terrazza panoramica e cantina. Internamente è così composta: n. 1 salone doppio, cucinotto, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni. Al piano cantinato è presente un appartamento con ingresso indipendente, salone, n. 1 camera da letto, n. 1 cameretta, bagno e ripostiglio (non incluso nel prezzo richiesto). NO INTEMEDIARI E NO AGENZIE

Villa angolare Torre Archirafi

Robby

Nel cuore delle splendide colline del Mugello, a pochi minuti da Vicchio e a circa 30 minuti da Firenze, proponiamo una affascinante casa indipendente completamente ristrutturata, ideale sia come elegante abitazione privata sia come attività ricettiva o B&B.

La proprietà, costruita nei primi anni del '900 e ristrutturata con grande cura nel 2017 utilizzando materiali di qualità, conserva tutto il fascino autentico della tradizione toscana unito ai comfort moderni.

La casa si sviluppa su più livelli e dispone di: 
? ampio open space con cucina e soggiorno
? camere luminose con bagno
? mansarda con terrazza panoramica
? lavanderia e locali di servizio
? cantina completamente ristrutturata

All'esterno troviamo circa 1.000 mq di giardino privato con: ? giardino in stile inglese
 ulivi e piante mediterranee
antico forno a legna storico
barbecue in muratura
4 posti auto coperti
pozzo privato per irrigazione

La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti, uno con cancello automatico.

Posizione strategica: ? stazione ferroviaria a circa 1 km
Firenze facilmente raggiungibile in auto o treno
Autodromo del Mugello a circa 10 km

Perfetta come: ? residenza di charme
? attività di Bed & Breakfast
? investimento per affitti turistici in Toscana

Località Arsella - Vicchio (Firenze)

Villa di Charme Mugello vicino Firenze (35 km)

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita al centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze di "Papaveri e Papere", ampia e prestigiosa villa su due livelli, di totali mq 350, ampio parco alberato con antistante piscina, grande patio e locale forno per momenti di puro relax, ideale per trascorrere divertenti serate con familiari e amici. La villa è così divisa: ingresso su un vano che disimpegna un enorme open-space, due comode camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio. Al piano primo troviamo cinque camere da letto, un bagno e uno sgabuzzino. A completare l'allettante offerta vi è un grande spazio per parco macchine e due garage. Assolutamente da vedere!! No mutuabile. RIF. A1072

Esclusiva villa nicolosi vani 10 con giardino priv

daniele

Prestigiosa villa a schiera zona eremo Sant'Anna/Marchesana così composta:
Piano strada: ingresso su piccolo giardino, garage, grande sala, bagno e grande disimpegno su scala.
Piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, bagno, lavanderia e giardino.
Primo piano: camera da letto principale con cabina armadio e bagno esclusivo, ulteriore bagno e 2 grandi camerette.
Mansarda: unico ambiente con accesso su terrazzo con meravigliosa vista mare.
La casa ha subito ristrutturazione 110 pertanto presenta infissi, condizionatori, caldaia ibrida, solare termico e cappotto termico tutto nuovo.
La casa dispone inoltre di impianto d'allarme e impianto fotovoltaico con vecchio conto energia GSE che oltre a fornire energia alla casa frutta oltre 1000 euro l'anno in incentivi.
Libera da subito, possibilità di averla completamente arredata.

Villa a schiera marchesana/eremo sant'anna

RockAgent

Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Aci Catena, questa villa bifamiliare si trova in Via Vampolieri. 
La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. 

La villa, costituita da due distinte unità immobiliari una di 6 vani al piano terra circondata da terreno piantumato ed area parcheggio, l'altra di due vani con a livello una splendida terrazza, a sua volta collegata con una seconda terrazza che sovrasta il due vani, entrambe panoramicissime, è libera su tutti e quattro i lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale.

L'immobile, nel suo complesso, si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di circa 257 mq, sebbene non di nuovissima costruzione, si presenta in discreto stato di conduzione.
L'immobile è composto da un primo appartamento al piano terra con un comodo salone di ingresso con camino che arricchisce l'atmosfera del soggiorno, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi durante le serate più fresche ed altri quattro ambienti oltre cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia, servizio e lavanderia con WC oltre un locale tecnico con accesso esterno ed una seconda unità al primo piano nella quale troviamo due ambienti (camera da letto e soggiorno) cucina abitabile, servizio e lavanderia, questa seconda unità dispone di un terrazzo a livello ed uno soprastante, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per godere delle belle giornate. 
Il patio, in parte giardino offre un angolo di verde esclusivo, dove è possibile dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi all'aria aperta ed in parte mattonellato ove è possibile parcheggiare i propri mezzi, garantendogli sicurezza e comodità.
Gli infissi esterni sono in vetro e metallo. 
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano ed offre un

Villa di 258 m² con più di 5 locali a Aci Catena

RockAgent propone in vendita una villa in corso di costruzione con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. 
La proprietà, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente funzionali. 
Attualmente l'immobile è classificato in categoria F3 (fabbricato in corso di costruzione), offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il completamento delle opere di ultimazione sarà a cura e spese dell'acquirente; è inoltre disponibile un computo metrico estimativo relativo alle opere necessarie per il completamento dell'immobile.
Si tratta di una villa accorpata ma angolare, totalmente indipendente, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. 
L'ingresso pedonale conduce al piano terra, dove è prevista una confortevole zona living composta da cucina soggiorno e un bagno. Su questo livello si sviluppa anche gran parte del giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto spaziose e servizi. Salendo ancora, il secondo piano ospita un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una seconda ampia zona living e garage. A questo livello si accede comodamente tramite ingresso carrabile indipendente con scivola privata, oltre alla presenza di uno spazio esterno di pertinenza. 
Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e apprezzate di San Gregorio di Catania. 
Contattaci per maggiori informazioni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuova costruzione
 - Indipendente
 - Zona strategica

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con Ro

Villetta a schiera di 220 m² con più di 5 locali e

Rif: 30721399-214
Classe energetica: G
Via Aristofane  Caltagirone (CT)

Presentiamo in vendita villa indipendente con giardino di pertinenza di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni.

Limmobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. Lingresso si apre su un ampio salone centrale, cuore della casa, luminoso e accogliente.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato in camera.

La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile, con accesso diretto ad un comodo terrazzo/veranda, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità allaperto.

Al piano sottostante troviamo ulteriori spazi accessori:

* locale cantina/deposito di circa 80 mq;

Completa la proprietà un locale mansardato non abitabile, utile come spazio aggiuntivo o deposito.

Limmobile è termoautonomo, dotato di camino a legna, sistema dallarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e spazi esterni privati.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721069-306
Classe energetica: G
SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA

La VILLA SINGOLA che tutti cercano, una casa dove è possibile arrostire senza infastidire il vicino !!!

La Remax è lieta di presentare in vendita nei pressi di Via Scuola Media 3 - Belpasso (paese centro ).

Villa possiede una superficie di 149 mq circa e due terrazze da 70 mq al Piano Secondo.

L'immobile e ben tenuto ed è correlato di tutti gli accorgimenti che fanno stare bene una famiglia ...

Dopo aver posteggiato l'auto all'interno del garage e un Bagno chiuso basta aprire la porta e si è subito dentro l'immobile senza necessariamente uscire di nuovo.
La casa ha al 1° Piano possiede due grandi camere il Bagno e grande ripostiglio e la secondo piano cucina salone e due Terrazze.

Vi sono due ingressi, ed un solaio della piscina e stato predisposto per posizionare una piscina. 
 

Cosa aspetti a fissare un appuntamento nella tua nuova CASA ...

Casa Indipendente - Belpasso

Rif: 30721394-126
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 3944-101

Remax Società internazionale immobiliare presenta a Misterbianco precisamente in via Francesco Caracciolo n36 una graziosa villa. La villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 194 metri quadrati.
Di questi, 181 metri quadrati sono calpestabili e suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto , 2 bagno e,1 box auro e un locale cantina. Si presenta in un discreto stato di conservazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
L'esposizione a nord garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, senza però essere troppo esposta al calore estivo.

 L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno , mentre sulla destra troviamo il cucinotto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia e sulla sinistra un ampio soggiorno da dove si può accedere ad un ampia camera.
Dal soggiorno, tramite una porta finestra, si accede al terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene in compagnia.
La proprietà include anche un terreno, perfetto per coltivare ortaggi o piante da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa regala un comodo box auto singolo e di molti posti auto scoperti , garantendo così ampi spazi per accogliere familiari e amici .In sintesi, questa villa singola rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione.

Villa singola - Misterbianco

Rif: 32461529-203
Classe energetica: F
Nel cuore di Pedara, in una delle zone più apprezzate per tranquillità, servizi e qualità del contesto abitativo, proponiamo una prestigiosa villa a schiera inserita allinterno di un residence esclusivo e ben curato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, riservato e funzionale, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per lequilibrio degli spazi, la luminosità degli ambienti e latmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso.
La zona living open space rappresenta il cuore della casa: un ambiente ampio, elegante e versatile, perfetto per accogliere momenti di convivialità e relax. Le grandi aperture con infissi di ultima generazione permettono alla luce naturale di valorizzare ogni spazio durante tutta la giornata, contribuendo a creare unatmosfera calda e piacevole.
La cucina abitabile è pensata per chi ama vivere la casa con praticità e comfort, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato da condividere nella quotidianità.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e progettati per garantire privacy, comfort e funzionalità. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi desidera creare unabitazione capace di rispecchiare il proprio stile di vita.
Il piano inferiore ospita un ampio vano multifunzionale dotato di servizio, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come area relax, studio professionale, sala hobby, palestra personale o zona dedicata al tempo libero, o garage.
Dal punto di vista del comfort abitativo, la villa dispone di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano, doppia esposizione e un piacevole balcone che permette di godere di uno sfogo esterno, ideale per momenti di tranquillità senza la necessità...

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