Claudia Marotta

Vendita Villa Indipendente con Giardino Privato

A San Giovanni La Punta scopri questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, situata nel cuore della città. Siamo esattamente in via Delle Sciare 36-38, a pochi passi da Via Della Regione, con un ingresso pedonale e carrabile, questa proprietà offre un ampio spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un grande salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Non manca un bagno elegante al piano terra, per la massima comodità.

Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un ulteriore bagno, rifinite con materiali di design e dotate di infissi a taglio termico di alta qualità. La scala Marretti in legno e acciaio aggiunge un tocco di modernità e stile all'ambiente. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti trendy di formato 60x60 e infissi "Finestarl" dai profili moderni piatti color grigio antracite.

Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione riservata e pronta da abitare, senza la necessità di utilizzare l'automobile quotidianamente. Situata vicino a tutti i servizi, gode di luce solare diretta e di un giardino accogliente, rendendola una scelta ideale per famiglie o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna, bellissima. Contattaci per maggiori informazioni!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola con giardino

Giuseppe Blancato

Villa a Caltagirone zona Croce del Vicario (2km dallo stadio), su strada sterrata.
Su un terreno di 2000 mq, la casa è 257 mq commerciali di cui 205 mq aree coperte + tettoie.

Piano terra:
- ingresso open space su salotto
- cucina con isola
- bagno padronale completo con vasca
- doppio servizio con doccia e lavatrice
- ripostiglio 
- camera da letto con cabina armadio
- n.2 camere 
Mansarda:
- saletta 
- bagno completo con doccia 
- n.2 camere 

La casa è dotata di caldaia e termosifoni, 2 condizionatori con pompa di calore e 1 termoconvettore. 
La casa non necessita di ristrutturazione e la documentazione è tutta in regola.
Classe E

All'esterno
- giardino con impianto d'irrigazione
- pozzo artesiano 
- rimessa per attrezzi

Prezzo trattabile 

Si vende arredata. PRONTA DA ABITARE.

Villa Singola

Gabriele

Privato vende nel cuore di Pedara centro, in posizione strategica e servita, una luminosa villetta accorpata di circa 140mq disposta su tre livelli di recente costruzione, no giardino.

L'immobile è così composto:

Piano Terra: Ingresso su zona living con cucina-soggiorno e un primo bagno di servizio e disimpegno. All'esterno è presente una piccola aiuola che rifinisce l'ingresso.

Primo Piano: Zona notte con due camere da letto e secondo bagno.

Piano Cantinato: Ampio locale versatile, ideale come taverna, zona hobby, ufficio e/o stanze,
dotato di un terzo bagno. (Circa40 mq) . 

Posto auto interno di proprietà.

Posizione centralissima: scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi.

Villa a schiera centrale a Pedara

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona Piersanti Mattarella, su uno dei viali principali della città di Riposto, pieno centro zona residenziale con costruzioni per la maggiore di recente costruzione, residence e alcuni immobili indipendenti. La zona è signorile visto il contesto recente, e con i servizi nelle immediate vicinanze. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale A18 passando da Altarello, Torre Archirafi raggiungibile in pochi minuti; villa pantano ed il porto turistico, punti di riferimento, poco distanti. Il lotto: il lotto di terreno di mq 24104, ha destinazione edificabile e altre, vista la notevole estensione.La porzione edificabile ha una potenzialità edificatoria pari a mc 8475, a cui si aggiunge quella del fabbricato esistente, su prospetto stradale via Mattarella, di mc 1000 circa.La possibilità edificatoria del lotto edificabile, permetterebbe di costruire, ad esempio, sei edifici composti da 4 appartamenti cadauno, di tipologia appartavilla con ingressi indipendenti, e spazi esterni di pertinenza esclusiva per ogni singolo appartamento (come da ipotesi progettuale).Il possibile progetto oggi prospettato, potrà essere richiesto per l'approvazione dall'acquirente, ed è altresì possibile variarne la tipologia per adattarlo alle esigenze; esso ha come finalità un residence esclusivo dal contesto signorile con ampi spazi a disposizione, vista libera Etna, ubicazione centrale.La costruzione esistente, che si estende fronte strada, con ampia corte pertinenziale, si presta alla realizzazione di qualcosa di esclusivo, in quanto creerà un lotto unico delimitato solo da viabilità.A uso e godimento del fondo un pozzo utile per la fornitura dell'acqua irrigua. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A RIPOSTO

Nella zona periferica della cittadina ripostese, nella frazione Archi, la via Strada 4 Femminamorta è strada di collegamento tra Riposto e Carruba. L'immobile è ubicato a 200 metri dal centro della frazione di Carruba e ad 1 km dal centro di Riposto e dal lungomare di Torre Archirafi. 
Il contesto: villette a schiera e ville singole, un residence antistante la casa, questo il tessuto intorno al fabbricato oggetto di vendita.
L'immobile: indipendente al piano terra con due ingressi dalla via Strada 4. Tre i vani, una cucina, un bagno ed ulteriori due piccoli ambienti nell'ammezzato di mq 16 a completare gli spazi interni. Le condizioni interne sono da ristrutturare, gli infissi in legno monovetro, gli impianti da rifare. Nel cortile interno è presente un deposito di mq 15 adibito a lavanderia ed un forno a legna. Dalla scala esterna si ha accesso al terrazzo sovrastante panoramico, vista mare ed Etna, di mq 43. L'immobile ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma allo stesso tempo poco distanti dai centri vicini.
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Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

A soli 1,3 km dalla piazza centrale di Mascali, la via ariazza passagliastro è facilmente raggiungibile sia dal centro mascalese che da fiumefreddo di sicilia. La zona di campagna per la sua tranquillità ed i terreni limitrofi coltivati con i fabbricati ristrutturati e ville di recente costruzione, permette di raggiungere i centri in pochi minuti e le spiagge del litorale di fondachello in 5 minuti. I servizi non sono a portata di mano, panoramica per la conformazione del territorio.
La casa: un indipendente di antica edificazione, posizionata al primo piano con terrapieno sottostante e cortile a livello carrabile di proprietà livello strada. La casa ha ingresso sia pedonale con scale esterne di accesso alla casa e terrazzo a livello con cisterna, sia Ingresso carrabile comodo sul cortile livello strada. La casa libera sui lati, ha esposizione a nord sul terrazzo panoramico vista mare e taormina, e sud con cortile interno vista etna che fa da accesso anche al terrazzo sovrastante di copertura panoramico a 360 gradi. Internamente, ingresso su salone, disimpegmo con bagno, cucinino e camera da letto. Le condizioni sono parzialmente ristrutturate, eseguiti i lavori di consolidamento struttura e impermeabilizzazione e pavimentazione terrazzo, rifatte le tracce degli impianti, bagno finito con impianto idrico rifatto, da fare porte interne e finire impianto elettrico, oltre alla pittura.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A MASCALI

Nella zona periferica di Riposto lungo la strada 4 altezza frazione Archi, facilmente raggiungibile da Giarre e la vicina Torre archirafi, nonchè dallo svincolo austradale a18. I servizi di prima necessità come botteghe, minimarket, uffici postali e bar, sono poco distanti nella vicinissima Carruba.
Il contesto: Appartamenti in villa e piccoli condomini di nuova costruzione, contesto residenziale silenzioso e signorile.
Il residence: edificato nel 2013, l'accesso all'appartavilla è da vialetto comune ed ogni appartamento ha ingresso privato, le abitazioni son piano terra o primo. Sottostante le unità abitative, l'area garage comune.
L'immobile: appartamento al piano primo con ingresso privato con aiuola, scala interna con sottoscala a ripostiglio, la scala arriva nel salone collegato con apertura con doppia porta scorrevole alla cucina ampia a creare la zona giorno, poi antibagno e bagno con vasca e doccia; l'intero piano ha un balcone ampio unico a giro con vista etna. Internamente dal salone scala ulteriore di accesso al sottotetto con due vani, saloncino e bagno, ogni ambiente finestrato con finestre al tetto. Le condizioni della casa sono ottime mai abitata, non necessita di alcun lavoro, impianto di riscaldamento con caldaia, un climatizzatore già istallato. Compreso nella vendita un garage da mq 36 circa.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara , Michelle o Giulia sono a tua completa disposizione!

A soli 2 km dalla piazza centrale di Mascali, la via ariazza passagliastro angolo via nicotra, è facilmente raggiungibile sia dal centro mascalese che da fiumefreddo di sicilia. La zona di campagna per la sua tranquillità ed i terreni limitrofi coltivati con i fabbricati ristrutturati e ville di recente costruzione, permette di raggiungere i centri in pochi minuti e le spiagge del litorale di fondachello in 5 minuti. I servizi non sono a portata di mano, panoramica per la conformazione del territorio.
Il lotto: terreno ricadente in zona prg comune mascali 'E' con indice edificabilità 0,03 mc/mq. Quasi pianeggiante,buon prospetto stradale, oggi accessibile con mezzi direttamente sul terreno Agrumeto con impianto di irrigazione, vista mare, due i fabbricati insistenti:un fabbricato civile abitazione da mq 43 calpestabili in discreto stato di conservazione libero su tre lati in quanto adiacente ad altro fabbricato con altro accesso di terzi; altro fabbricato diruto da mq 146 insistente sul terreno vicino il prospetto strada, con possibilità di accesso indipendente.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Incipitcasa

(Riferimento: 417/v) Mascalucia - Villetta bifamiliare ristrutturata con ampi spazi esterni
Proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare di 75 mq, completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e tranquillo, con giardino privato di circa 400 mq dove poter trascorrere momenti di relax, con ingresso carrabile da via del Bosco.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
 * ingresso su luminoso open space cucina-soggiorno di circa 35 mq,
 * bagno di servizio,
 * disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e raffinato bagno en suite, finemente rifinito e completo di doccia emozionale con rubinetteria a cascata.

La zona giorno si affaccia su un portico prospiciente il giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà una comoda lavanderia esterna.
L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio ed è dotato di impianto di domotica, parquet e videocitofono.
È inoltre presente un terrazzo di circa 70 mq, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino d'inverno.
Prezzo richiesto: € 187.000 - Classe energetica A
Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Villa a Mascalucia

Diamond Immobiliare

Codice immobile:886

VILLA SINGOLA AD ACIREALE 

La Diamond Immobiliare propone in vendita ad Acireale/Scillichenti una villa singola libera su 4 lati, tre livelli più mansarda di 100 mq a piano con doppia esposizione e doppio ingresso in fase di costruzione 

La richiesta è di 209.000? leggermente trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore Immobiliare Alessandro Rao 3331997432

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 3296958068

Villa singola ad Acireale

Codice immobile : 761

CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON 9.000 MQ DI TERRENO A MONTARGANO ( MASCALI ) 

la Diamond immobile propone in vendita a Montargano , frazione del comune di Mascali , una villa singola , con lavori di ristrutturazione da eseguire , distribuita su due livelli , per una superficie totale di ca 200 mq oltre balconi e terrazzi ; il terreno di ca 9.000 mq è di forma regolare , con ampio ingresso carrabile e recintato . Vista mare ed Etna .

La richiesta è di 129.000 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068

Casa singola con terreno a Montargano-Mascali

Codice immobile 722 

VILLA NUOVA COSTRUZIONE 300 MQ A FLERI -ZAFFERANA ETNEA 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fleri , frazione del comune di Zafferana Etnea una villa di nuova costruzione , ultimata negli ultimi mesi , distribuita su quattro livelli , per un'estensione di ca 300 mq ; le rifiniture sono di pregio ed i materiali utilizzati sono di ottima qualità .L'immobile è libero su tre lati ed è attorniato da un terreno , in parte pavimentato , sul quale è possibile accedervi con i propri mezzi attraverso un ampio cancello automatico. Il piano inferiore sottostrada è predisposto per renderlo indipendente e risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli .Collocata in una zona residenziale , tranquilla e panoramica .

La richiesta è di 345.000 Euro 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068

Villa nuova costruzione a Fleri -Zafferana Etnea

immobiliare360

COD.ASTA 4340696-€80.100-20/02/26

Pedara (via Galileo Galilei 16) Zona Tarderia, in Contesto Residenziale Riservato e Costituito da Ville, Villa Bifamiliare indipendente su due livelli Per un totale di 150Mq all' interno e 650Mq all'esterno.
Composizione Interna: Piano Terra con Salone, Cucina, Bagno, Lavanderia e Piano Primo con 3 Camere, Bagno, Ripostiglio.
All' esterno: Balconi con uscita da tutti gli ambienti, ampio terreno e spazi pavimentati, piscina.

SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE
-Selezione Immobili
-Assistenza per Visitare gli Immobili 
-Consulenza/Assistenza Tecnica, Legale, Fiscale, per Valutare adeguatamente e in sicurezza gli immobili sotto ogni profilo e in relazione all' obbiettivo

ASTA-VILLA ACCORPATA (Pedara)

(Riferimento: 407/V) Mascalucia zona Massa Annunziata nei pressi della chiesa madre, proponiamo in vendita villa singola su 2 livelli di 5 vani con spazio esterno di 400 mq circa. Composta da: al piano terra ingresso su salone, cuina, bagno e lavanderia; al primo piano 1 camera matrimoniale, 2 camerette e un bagno. L'immobile è dotato di riserva idrica ed è termoautonomo con francoil a metano. Il tutto in ottime condizioni. € 219.000

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-121
Classe energetica: G
Questa incantevole villa singola si trova nel tranquillo comune di Santa Maria di Licodia ed è perfetta per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole.
Costruita nel 2015, la villa si presenta in ottime condizioni su due livelli, la proprietà si sviluppa su un totale di 120 metri quadrati, con un piano terra completo ed un primo piano che necessita solo della posa dei pavimenti e delle rifiniture..
Al suo interno, la villa dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia numerosa. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitazione pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.
Inoltre, la presenza di un sistema di allarme e dell'antintrusione in ogni porta-finestra garantisce una maggiore sicurezza per i residenti.
La cucina abitabile è spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici e si arricchisce di un ampio terrazzo a livello con un meraviglioso portico, ideale per godere dei momenti di relax e delle cene all'aperto nei mesi più caldi.
La villa domina un giardino privato e di un terreno circostante di 4600 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde a disposizione. Il viale d'ingresso è ampio ed ha la possibilità di 8 posti auto scoperti, garantendo la zona parcheggio per i propri veicoli o per ospiti. Con due piani totali, la villa offre un'ampia metratura e un'organizzazione degli spazi le, garantendo una comoda e funzionale suddivisione degli ambienti, zona giorno sotto e zona notte sopra con tutti gli infissi in doppio vetro camera. E' presente una fossa Imhoff che rende la villa ecologicamente pronta alle nuove normative ed una vasca di riserva acqua da 27.000 litri , rifornita direttamente dalla famosa Fontana del Cherubino, che provvede all'approvvigionamento idrico di tutto il terreno con impianto a goccia.
Vivere in questa villa...

Villa singola - Santa Maria di Licodia

Rif: 30721501-155
Classe energetica: B - EPglnr: 73.57 kWh/m²
Caltagirone - Via Adamo Asmundo 

Villa a schiera

Con due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato, l'immobile offre una superficie interna di circa 180 mq, abitabile sin da subito. 

Al piano terra, la zona giorno si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone e un bagno.
Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto presenta una mansarda perfetta per ottimizzare gli spazi. 
Al piano seminterrato, un ampio locale e un garage comodo con accesso dalla Via Caristia.
L'esposizione è doppia e la cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto.
Il parquet elegante e gli infissi a taglio termico non solo conferiscono calore all'ambiente, ma migliorano anche l'efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento. 

La classe energetica B è il risultato di un riammodernamento che include la sostituzione degli infissi e degli elementi e l'installazione di un cappotto esterno.
Lo stato di conservazione è ottimo e diventa un'opportunità imperdibile per vivere al riparo dal caos cittadino.

Villa a schiera - Caltagirone

Rif: 30721787-14
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa indipendente di circa 100 mq, situata nel cuore del quartiere Cibali, in posizione centrale e servita.
Limmobile, completamente da ristrutturare, offre ottime potenzialità grazie agli ampi spazi interni, un garage sottostante di generose dimensioni (con possibilità di parcheggiare 3 o più auto) e un giardino sul retro, perfetto per creare unarea relax privata.
Ideale per chi desidera realizzare una piccola villa indipendente in pieno centro città, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
Possibilità di acquistare bottega adiacente.

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Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721446-13
Classe energetica: D
Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti. 
Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo.
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli.
E' così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino.
- PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio.
- PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito.
Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile.
Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi.
Caratteristiche:
- Superficie: 191 mq
- Giardino: 1000 mq
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Cucina moderna e ben attrezzata
- Ampio soggiorno
- Zona pranzo con accesso diretto al giardino
- Parcheggio privato
- Accesso carrabile
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721581-62
Classe energetica: A4 - EPglnr: 10.45 kWh/m²
In vendita a Caltagirone, presentiamo una villa singola di 170 mq. circa, 
Recentemente ristrutturata nel 2023, tra eleganza, modernità e confort.
Si sviluppa su un unico piano terra, in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. 
Entrando troviamo un ampio salone con un elegante camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, un'altra camera, cameretta, bagno, lavanderia e sgabuzzino.
Le finiture sono di alta qualità. I pavimenti in parquet di legno naturale contribuiscono ad un'atmosfera calda ed accogliente. 
La villa ha un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, che riduce il consumo energetico e garantisce temperature li in tutte le stagioni. Un impianto fotovoltaico sul tetto, consente di generare energia pulita, contribuendo all'autosufficienza energetica dell'abitazione. 
Termosifoni.
Batterie di accumulo.
Cisterna da 10.000 litri di acqua.
Dobbia fossa Imof.
 Wall box (colonnina di ricarica per le auto elettriche).
Gli infissi e le finestre sono in PVC a taglio termico.
Cappotto termico di10 cm.
Impianto di allarme.
L'immobile si trova in classe energetica A4.
All'esterno si può godere, dietro la casa, di un giardino privato di circa 100 mq. ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Completa la proprietà un doppio box auto di 44 mq.
La villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata, immersa nel verde e in una zona tranquilla di Caltagirone.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721800-22
Classe energetica: G
In vendita ad Acireale, presentiamo una villa a schiera in perfetto stato attuale, completamente libera al rogito.
L'immobile si sviluppa su più piani, con un'architettura moderna e curata nei minimi dettagli.

Costruita nel 2000, la villa garantisce un'abitazione elegante e confortevole, adatta per soddisfare ogni esigenza.
La superficie totale della villa è di 90 metri quadrati, di cui 87 metri quadrati calpestabili.

All'interno, si compone di 4.5 locali, tra cui due spaziose camere da letto e due bagni.

Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre e alla disposizione su più piani.

Il complesso residenziale in cui si trova l'immobile è composto da soli 2 piani, garantendo privacy e tranquillità.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi, autostrada.

Una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in una villa a schiera confortevole, a pochi passi dalla splendida costa siciliana.

Villa a schiera - Acireale

Rif: 30721298-93
Classe energetica: G
Rif.30721298-93

Si presenta in vendita villa singola nel comune di Santa Maria di Licodia in via Cavaliere Bosco , a poca distanza dalla strada statale 282 , adiacente alla villa ricevimenti "Casale 1911" .
La villa si sviluppa su due livelli e sorge all'interno di un lotto di terreno di circa 2500 mq adibito a giardino con accesso totalmente indipendente e un ampio spazio per il parcheggio delle autovetture. 
Il fabbricato dispone di una superficie complessiva di 190 mq coperti oltre a due comodi portici posti al piano terra e una terrazza panoramica a livello posta al primo piano e si suddivide come segue :

Piano Terra : 
- ingresso su ampia zona living
- cucina abitabile
- bagno 
- studio 
- ripostiglio 

Piano Primo :
- n.3 camere da letto
- n.2 bagni
- ampio disimpegno
- terrazzo a livello 

L'immobile si presente da rimodernare ma risulta un' soluzione sia ai fini di un possibile investimento come struttura ricettiva ,
sia per poter essere adibita ad abitazione principale o secondaria vista l'ampiezza degli spazi interni ed esterni.

Rif: 30721297-24
Classe energetica: G
Presentiamo una Villa a schiera angolare con ingresso Indipendente, e Piscina, Terrazza.

Allinterno di un esclusivo complesso di villette a schiera, nasce una villa a schiera angolare unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita all'insegna dell'indipendenza.

La proprietà si sviluppa su più livelli, tutti collegati da una scala interna che garantisce eleganza e totale autonomia tra le diverse aree della casa.

Piano Seminterrato  100 mq di Cantina e Garage

Un livello completamente dedicato al comfort e alla funzionalità:
  Garage e cantina di 100 mq, perfetti per più auto, zona hobby, deposito o futura taverna.
  Grande potenziale per chi desidera creare ambienti personalizzati.

Piano Terra  Zona Living con Accesso al Verde Privato e alla Piscina

Salendo dalla scala interna si accede alla zona giorno, composta da:
  Cucina ampia e personalizzabile,
  Soggiorno luminoso,
  Bagno moderno,
  Accesso diretto allo spazio verde esclusivo e allelemento più scenografico della proprietà:
una piscina privata di circa 40 mq, perfetta per relax estivo, feste e momenti di puro benessere.

Primo Piano  Zona Notte

Il livello dedicato alla privacy della famiglia, con camere spaziose, ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare finiture e materiali.

Mansarda  Ultimo Livello con Terrazza Privata

Lultimo piano, collegato sempre internamente, ospita una mansarda elegante che si apre su una terrazza privata, ideale come area relax, studio creativo o suite panoramica.



Caratteristiche Principali
  Villa angolare di grande prestigio
  Inserita in un elegante complesso di villette a schiera
  100 mq di cantina/garage
  Piscina privata di 40 mq
  Area verde esclusiva
  Terrazza panoramica
  Scala interna su tutti i livelli
  Spazi...

Villa a schiera - Riposto

Rif: 30721433-122
Classe energetica: G
A sud-est di Caltagirone nella meravigliosa città della ceramica, disponiamo di una villa singola in una zona prestigiosa di Caltagirone, via Giambattista Fanales costruita negli anni 2000. La villa di 180mq è composta al suo interno da un ingresso su una cucina, un ampio salone, 3 ampie camere tutte con seguenti termosifoni, un doppio servizio con apposita doccia e un bagno. All' esterno troviamo una terraza da 20mq, un pozzo artesiano di un annesso impianto idraulico e un rustico. La villa è composta da 3 mila mq di terreno costituito da agrumeto ed uliveto. Ideale per chi ama vive in zone tranquille e a contatto con la natura e con il verde .

Rif: 30721531-144
Classe energetica: G
Mascalucia  Via Del Bosco

Elegante villa a schiera in residenziale esclusivo

In una delle zone più signorili e tranquille di Mascalucia, allinterno di un raffinato complesso residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera caratterizzata da ampi spazi, privacy e funzionalità, ideale per nuclei familiari che cercano comfort e qualità abitativa.

Al residence si accede da accesso carrabile con portone automatico o pedonale.

La proprietà raggiunge i 171 mq e gode di doppio ingresso indipendente, uno dal vano garage/cantinato e uno principale pedonale.
Laccesso principale conduce a un ampio spazio esterno terrazzato, arricchito da aiuole ornamentali che garantiscono riservatezza e vivibilità, perfetto per pranzi allaperto, relax e intrattenimento. Da qui si raggiunge il balcone dingresso che introduce alla villa.

Il piano principale è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso salone doppio, una cucina abitabile, e un servizio igienico completo, recentemente ristrutturato. 

I diversi piani sono collegati da una splendida e comoda scala interna.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e ben disimpegnate, un secondo bagno e una lavanderia (che potrebbe modificarsi in bagno in camera). Due delle camere dispongono di balcone con meravigliosa vista mare, mentre lesposizione sud/nord consente anche un suggestivo affaccio sullEtna, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata.

Il piano cantinato, accessibile sia internamente che dallesterno (secondo ingresso), è composto da due ampi locali attualmente adibiti a sala hobby/area ospiti, ma facilmente riconvertibili in un garage comodo e funzionale.

Limmobile è stato rivisitato nel 2020 ed è dotato di:
- infissi a taglio termico
- caldaia e termosifoni alimentati a metano
- riserva idrica
- impianti separati già...

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721069-306
Classe energetica: G
SPECIALE ARRRRRRUSTI E MANGIA

La VILLA SINGOLA che tutti cercano, una casa dove è possibile arrostire senza infastidire il vicino !!!

La Remax è lieta di presentare in vendita nei pressi di Via Scuola Media 3 - Belpasso (paese centro ).

Villa possiede una superficie di 149 mq circa e due terrazze da 70 mq al Piano Secondo.

L'immobile e ben tenuto ed è correlato di tutti gli accorgimenti che fanno stare bene una famiglia ...

Dopo aver posteggiato l'auto all'interno del garage e un Bagno chiuso basta aprire la porta e si è subito dentro l'immobile senza necessariamente uscire di nuovo.
La casa ha al 1° Piano possiede due grandi camere il Bagno e grande ripostiglio e la secondo piano cucina salone e due Terrazze.

Vi sono due ingressi, ed un solaio della piscina e stato predisposto per posizionare una piscina. 
 

Cosa aspetti a fissare un appuntamento nella tua nuova CASA ...

Casa Indipendente - Belpasso

Rif: 30721685-31
Classe energetica: G
Mirabella Imbaccari - Via Castello /c.da Cozzo Rosella

Proponiamo in vendita in posizione strategica, proprietà indipendente con Piscina a Mirabella Imbaccari a soli 15 minuti da Caltagirone ed a circa 10 minuti da Piazza Armerina. 
 
La proprietà si apre su un terreno edificabile di circa 300 mq, proseguendo troviamo un accogliente giardino che ci conduce all'abitazione principale, la quale è suddivisa su più livelli. 
Al piano terra troviamo un appartamento composto da ampia zona cucina open space, 3 accoglienti camere da letto ed un bagno. L'abitazione completamente finestrata con infissi in PVC ci garantisce l'affaccio sulle aree verdi circostanti e sulla piscina di proprietà esclusiva. 
Al piano primo troviamo invece una mansarda da rifinire con accesso dall'esterno. 
Al piano sottostrada ritroviamo un'altro ampio locale al momento adibito a magazzino, ma che grazie alle aperture presenti permette di poter realizzare un' altra area abitabile in relazione alle proprie esigenze. 
A completare la proprietà abbiamo circa 1000mq di terreno con alberi d'ulivo. 

La proprietà si presenta come una soluzione ideale pronta per essere abitata, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che sono stati effettuati nell'immobile.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con arredo di buon gusto e buona funzionalità .

La villa è dotata di finiture di alta qualità e di un arredamento elegante e raffinato.
La costruzione su due livelli garantisce un' divisione degli spazi e un'atmosfera accogliente e familiare.
Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, la villa gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Un'ampia terrazza coperta e un giardino ben curato completano questa splendida proprietà.

L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e comfort, ma allo stesso tempo essere a pochi passi dai servizi principali della città.
Un'occasione da non...

Villa o villino - Mirabella Imbaccari

Rif: 30721699-4652
Classe energetica: G
VILLA IN VENDITA
Questa magnifica villa a schiera in Via Crocifisso a Mascalucia non è solo una casa, è un inno alla bellezza e alla generosità di questa terra, un luogo dove l'anima siciliana si manifesta in ogni dettaglio, dal profumo inebriante degli agrumi al calore avvolgente del sole.

Un Benvenuto Avvolgente nel Cuore dell'Etna
Appena il cancello si schiude, sei avvolto da un rigoglioso giardino mediterraneo, un vero trionfo di vita dove piante importanti gettano ombre benevole e l'aria è intrisa del profumo inconfondibile di zagara e gelsomino, che ti ricordano la vicinanza della campagna etnea. L'occhio è subito rapito dallo specchio d'acqua scintillante della piscina, un'oasi azzurra che invita a rinfrescarsi sotto il sole generoso della Sicilia, con la mente già proiettata a lunghe giornate di relax e serate estive.

Il piano terra ti accoglie in un grande salone, uno spazio che respira ampiezza e convivialità, dove la luce siciliana entra a fiotti, invitando alla socialità tipica delle nostre case. Accanto, un pratico bagno di servizio offre ogni comodità. Ma è la cucina il vero cuore pulsante di questo piano, un luogo dove la tradizione culinaria siciliana può prendere vita: grande, bella e inondata di luce grazie alle magnifiche vetrate che si aprono senza filtri sul giardino e sulla piscina. Qui, l'aroma del caffè al mattino si mescola con la brezza leggera che porta i sentori delle zagare, e la sera, le luci soffuse della piscina faranno da sfondo a cene indimenticabili, celebrando il piacere di stare insieme, tipico della nostra cultura.

Scendendo al piano cantinato, scoprirai uno spazio attrezzatissimo, un ambiente che richiama la versatilità e la praticità delle antiche masserie siciliane. Qui potresti immaginare di conservare i vini robusti dell'Etna, o di creare una taverna accogliente dove le risate si perdono nel vociare delle lunghe serate invernali, proprio come si faceva un...

Rif: 30721140-316
Classe energetica: B
A Belpasso, zona Massannunziata, a confine con Mascalucia, in zona residenziale esclusiva, la Remax immobiliare presenta in vendita una villa singola con giardino..La villa e' composta da un ampio salone open space con vetrate che danno sul giardino, poi 3 camere da letto ampie e finestrate, poi cucina abitabile che affaccia sul giardino parte retrostante, Sopra abbiamo altre 2 camere da letto, piu soggiorno, e splendido terrazzino esterno con vista panoramica sull'Etna..L'immobile e' pari al nuovo non necessita di lavori.. ed e' pronto per essere abitato.. a pochi km da Mascalucia e quindi da supermercati, banche, svincoli. chiamaci per avere piu informazioni..Guarda il video su YouTube inserendo denominazione e via dell'immobile. Immobile non mutuabile causa ampliamento, si valuta rent to buy compromesso con acconto importante e rate a scomputo...Affare.. Immobile libero al rogito e disponibile alle visite..

Villa singola - Belpasso

Rif: 30721606-40
Classe energetica: G
**IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO**

Questo splendido villino si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica di San Michele di Ganzaria.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa interamente su un piano terra, con una superficie totale di 202 metri quadrati e una superficie calpestabile di 200 metri quadrati.
All'interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari, che hanno mantenuto l'abitazione in perfette condizioni.
Il villino è venduto non arredato, dunque avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente.
All'esterno, una veranda e un giardino privato circonda l'abitazione, offrendo un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto.
Un terreno è presente all'interno della proprietà, ideale per coltivare un orto o realizzare una zona gioco per i bambini.
Il villino è dotato anche di un comodo garage, perfetto per riporre le auto in sicurezza e avere sempre a disposizione un posto per parcheggiare.
In sintesi, questo villino rappresenta una vera e propria occasione unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, ben curata e con tutti i comfort a disposizione.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa abitazione a San Michele di Ganzaria.

Villa o villino - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721072-597
Classe energetica: G
Tra Mascalucia e Nicolosi, presentiamo in vendita una villa in costruzione così composta:

- ingresso su ampio open space cucina soggiorno

- 2 camere letto

- bagno con box doccia

- lavanderia. 

La villa sorge su un terreno di 500 mq ed è libera sui quattro i lati, i materiali usati per la sua realizzazione sono di prima scelta e sono state rispettate tutte le norma vigenti.

Al momento è possibile personalizzare l'immobile ( tranne le divisioni interne) perchè si ha la facoltà di scegliere il pavimento, sanitari ( che saranno a filo muro ), porte interne e colore della facciata a cui verranno abbinati gli infissi esterni.

La villa è ubicata in una zona tranquilla e residenziale con tutti immobili di nuova costruzione, e dista circa 4 km dal centro di Mascalucia e 2 km dal centro di Nicolosi, quindi punto nevralgico per raggiungere diversi paesi etnei.

Alla costruzione è possibile aggiungere un portico antistante la cucina; per maggiori informazioni previo appuntamento visita in cantiere o in ufficio per visionare progetto per eventuali modifiche interne.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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