RE MAX Platinum

Rif: 30721312-872
Classe energetica: G
San Pietro Clarenza - via dei gladioli - 
Presentiamo la vendita di 1 villetta accorpata di destra di 120 mq circa, con giardino di pertinenza di circa 400mq. La villa fa parte di un progetto di 2 ville accorpate.

La villa viene venduta allo stato di fatto come da foto, necessita di completamento di impianti ,pavimentazione, infissi. 

Possibilitá di acquisto in unica soluzione ottenendo così una villa singola in vendita.

Villa a schiera - San Pietro Clarenza

Rif: 30721253-121
Classe energetica: G
PROPOSTA ACCETTATA

CASA INDIPENDENTE CON 5.000 MQ DI TERRENO AL CONFINE CON CATANIA - DUE UNITA', PRIVACY TOTALE
Spazio, indipendenza e natura a pochi minuti dalla città: una proprietà rara per chi sogna una vita più autentica, immersa nel verde ma vicina a tutto.
In una zona periferica e riservata, al confine con Catania e nel territorio di San Pietro Clarenza, presentiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere, circondata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo.
Il vero valore di questo immobile è lo spazio: spazio per vivere, per respirare, per coltivare e per progettare. La proprietà è composta da due corpi immobiliari principali, entrambi accatastati come abitazione, una caratteristica rara che apre a molteplici possibilità: residenza principale con dependance, soluzione bifamiliare, progetto agricolo-residenziale o casa di campagna a pochi minuti dal centro urbano.
Il terreno, ampio e pianeggiante, è ideale per chi ama la coltivazione in proprio di frutta e ortaggi, per chi desidera creare un giardino rigoglioso, un frutteto o semplicemente godere di privacy e silenzio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo però il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una residenza su misura, valorizzata da un contesto naturale sempre più difficile da trovare.
Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto con questa estensione di terreno e doppia unità abitativa, sono sempre più rare sul mercato. Unopportunità pensata per chi guarda oltre limmediato e sa riconoscere il potenziale.
IMMOBILE NON ACQUISTABILE CON MUTUO BANCARIO

Casa Indipendente - San Pietro Clarenza

Claudia

Villetta a schiera angolare di 120 mq - Libera su tre lati
Situata in un residence del 1990, ristrutturata nel 2013.
o Superficie: 120 mq + Garage di 60 mq.
o Zona Giorno: Soggiorno/salotto luminoso, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino.
o Zona Notte: 2 camere da letto (circa 15 mq ciascuna).
o Bagni: 2 bagni (uno con doccia, il secondo con vasca).
o Pertinenze:
o Garage di 60 mq con saracinesca elettrica, piccolo bagno di servizio e collegamento interno al piano terra + scantinato di circa 8 mq
o Posto auto privato 
o Giardino esclusivo di 50 mq con impianto di irrigazione a pioggia.
o Comfort e Impianti:
o Impianto fotovoltaico (installato nel 2024) da 6,6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh.
o Termoautonomo con radiatori e 4 condizionatori/pompe di calore.
o Infissi a taglio termico con zanzariere su ogni apertura.
o Sistema di allarme
o Riserva idrica da 1000 lt.

NON DESIDERIAMO ESSERE CONTATTATI DA AGENZIE IMMOBILIARI . MUTUABILE

Villetta a schiera angolare 120 mq

RE MAX City Home

Rif: 32461483-22
Classe energetica: C
Questa villa singola è situata nella tranquilla e ricercata zona di San Pietro Clarenza.
Attualmente in fase di costruzione, è ideale per chi desidera una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chi preferisce evitare le scale.Con una superficie totale di 95 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per vivere in totale comodità.
Al suo interno si trovano 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione.
.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo presente, che offre un'incantevole vista sul verde circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa.
La villa è composta da un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e accessibilità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più ambite di San Pietro Clarenza, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in una location esclusiva. Super Panoramica VISTA MARE .

Villa singola - San Pietro Clarenza

Utente 15314894

Leggere attentamente la descrizione:
VENDESI APPARTAVILLA ristrutturata a San Pietro Clarenza- Catania, in zona residenziale, 170 mq su 2 livelli(piano terra e primo piano + giardino di pertinenza esclusiva), giardino 200 mq circa, doppi ingressi indipendenti, 3 camere da letto, salotto, sala da pranzo,cucina molto grande all'americana in taverna di 50 mq, bagni da poco ristrutturati con impianti nuovi a norma,sia vasca da bagno con idromassaggio che 2 docce walk-in,lavanderia esterna. 
Nuovi: climatizzatori in tutti gli ambienti, porte interne bianche moderne.
Pozzo cisterna,2 terrazze in pietra lavica,giardino privato 200mq dotato di impianto di irrigazione e illuminazione,zona barbecue attrezzata, impianti a norma, doppia esposizione mare/montagna.
Garage+ posto auto interno privato.
Zona residenziale servita da scuole e negozi vari.
IMMOBILE MUTUABILE AL 100%.
FACCIATA APPENA RIFATTA.
NO AGENZIE.
NESSUNA COMMISSIONE. 
NO PERDITEMPO. 
Contattare il 3284487690.

APPARTAVILLA S.P. Clarenza - Catania

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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