RE MAX Platinum

Rif: 30721608-5
Classe energetica: G
Situata in una posizione privilegiata nelle vicinanze del centro ma con vista Etna e mare, offriamo un connubio tra solidità costruttiva ed ampi spazi offerti, in termini di metratura e qualità di vita. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale dei volumi, ideale per accogliere anche famiglie numerose. Il cuore della casa offre: un ampio salone d'ingresso, una grande cucina abitabile ,bagno di rappresentanza e lavanderia ,mentre nella zona notte al piano superiore, troviamo ben 4 camere da letto, altri 2 bagni e un ripostiglio. Una bella ed ampia scala in legno interna ,ci accompagna al piano cantinato, unico ed ampio locale sapientemente rifinito e servito da un bagno, spazio ideale per riunioni o momenti di relax. Accanto troviamo un grande garage per 2 posti auto e moto, dove vi è collocata una grande riserva idrica per tutta la proprietà , mentre per gli ospiti un 'ampio spazio di parcheggio (di proprietà) antistante, può custodire atre 4 auto. Nel complesso l'immobile è in buono stato ed abitabile, ma si presta magnificamente a un restyling cromatico e di design, senza bisogno di interventi strutturali, ma con un semplice rinnovamento si potrà trasformare questa villa, in una solida e spaziosa dimora raffinata e contemporanea ,personalizzandola a proprio piacimento. Lo spazio esterno alla proprietà è un vero proprio invito, a vivere all'aperto! In una parte di esso è collocato un Gazebo coperto, rifinito in splendido cotto siciliano e attrezzato di forno a legna e barbecue, pronto ad ospitare belle serate estive, in totale privacy. Il terreno è curatissimo nella parte circostante alla villa, con prato e piante ornamentali, mentre un'altra zona e dedicata alla piantagione di ulivi ed altri alberi da frutto, per gli amanti del verde, del relax o per inostri amati animali domestici, il tutto godendo di una fantastica veduta . Se vuoi osservare e scoprire dal vivo tutte le...

Villa a schiera - San Pietro Clarenza

Rif: 30721570-69
Classe energetica: A1
Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino  San Pietro Clarenza
Via degli Oleandri

Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità.

 Gli Spazi della Tua Nuova Casa
La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno:
 Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà.
- Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio.
- Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito.
- Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio.

 Perché Scegliere Questa Villa?
 - Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza...

RE MAX City Home

Rif: 32461483-28
Classe energetica: C
Questa villa singola è situata nella tranquilla e ricercata zona di San Pietro Clarenza.
Attualmente in fase di costruzione, è ideale per chi desidera una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chi preferisce evitare le scale.Con una superficie totale di 95 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per vivere in totale comodità.
Al suo interno si trovano 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione.
.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo presente, che offre un'incantevole vista sul verde circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa.
La villa è composta da un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e accessibilità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più ambite di San Pietro Clarenza, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in una location esclusiva. Super Panoramica VISTA MARE .

Villa singola - San Pietro Clarenza

melimmobiliare

"San Pietro Clarenza | Nuove Ville Bifamiliari 4,5 Vani con 300 mq di Giardino-€ 265.000 - Classe A"
S . P. Clarenza- in una tranquilla ed elegante zona residenziale composta da sole ville abitate, Melimmobiliare propone in vendita un esclusivo cantiere di sole 2 ville bifamiliari angolari totalmente indipendenti, senza spese condominiali.
Le abitazioni, attualmente in costruzione, si sviluppano su una superficie complessiva di 106 mq distribuiti su due livelli:
Piano Terra (53 mq):
Ampia zona living con cucina-soggiorno open space
Servizio
Lavanderia
Primo Piano (53 mq):
Camera matrimoniale
Due camerette
Servizio
Tutte le camere con balcone
Ogni unità dispone di:
Ingresso pedonale indipendente
Ingresso carrabile autonomo
Circa 300 mq di giardino esclusivo
Posti auto interni
Caratteristiche costruttive e finiture:
Struttura in cemento armato già realizzata
Classe energetica A
Cappotto termico da 8 cm
Infissi a taglio termico con vetrocamera
Serrande elettriche in alluminio
Impianto di riscaldamento autonomo a metano ( escluso caldaia )
Predisposizione impianto fotovoltaico
Ottime rifiniture
Consegna prevista: Maggio/Giugno 2027
Prezzo: € 265.000 (allacci inclusi)
Modalità di pagamento:
10% alla prenotazione
20% dilazionato in 8/9 mesi durante i lavori
Saldo con mutuo fino al 70%
Possibilità di mutuo su immobile in corso di costruzione (categoria F/3)
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con ampi spazi esterni e tutti i comfort delle moderne costruzioni ad alta efficienza energetica.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Melimmobiliare allo ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

S.P.Clarenza Nuove Ville Bif. 4,5-300 mq Giard

STUDIO GRAVINA sas

San Pietro Clarenza, lungo la scorrevole via Umberto, zona in forte crescita e ben collegata con i paesi etnei limitrofi. 
La casa indipendente di circa 90 mq interni è posta in posizione riservata rispetto alla strada principale, in un contesto di sole case singole e di recente manutenzione, è in corso il ripristino della strada e la realizzazione di un istituto scolastico. L'ampia metratura consente diverse soluzioni di rifacimento, la casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, quale soprattutto il tetto. Dall'ingresso sul corridoio, abbiamo a destra la cucina abitabile, proseguendo sulla sinistra la sala da pranzo e continuando il bagno di rappresentanza e le due camere da letto. Nel corso del tempo l'immobile ha beneficiato di alcuni interventi e internamente si presenta in discrete condizioni. A rendere ancora più appetibile questa soluzione è lo spazio esterno, vi è un giardino frontale ed un terrazzo sul retro, ma gli spazi in fase di ristrutturazione possono essere modificati in base alle proprie esigenze. 
E' l'ideale per chi cerca in zona tranquilla senza rinunciare alle comodità di servizi ed attività a portata di mano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SAN PIETRO CLARENZA

Aurora

Vendesi villetta accorpata su due livelli a San Pietro Clarenza vicino polozia penitenziaria ancora in costruzione con possibilita' di personalizzazione e ampio spazio esterno di circa 300 mq. Piano superiore 3 camere e bagno, piano terra open space, bagno e lavanderia. Tel. 3492912503

Villa accorpata a San Pietro Clarenza

RAMA IMMOBILIARE

GL375
RIF:GL375. Proponiamo in vendita a San Pietro Clarenza, in via Timpazza, una casa singola con ampio giardino circostante. Trattasi di una villetta in corso di costruzione composta da una superficie di circa 40 mq suddivisi in due livelli. Il terreno è recintato e la superficie totale è di 1.900 mq. Nel terreno vi sono parecchi alberi, tra questi 18 sono ulivi.
Classe energetica: F
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.GL375| casa ind. san pietro clarenza

Utente 106557605

Nuovo ed esclusivo progetto di ville indipendenti su unico livello, situato in contesto tranquillo e riservato. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità degli spazi e al risparmio energetico.

Le ville, di circa 105 mq, saranno composte da ampia cucina-soggiorno open space, 3 camere da letto, doppi/tripli servizi, lavanderia e ripostiglio. Ogni unità disporrà inoltre di ampi spazi esterni privati, ideali per la realizzazione di giardino e zona relax.

Le abitazioni saranno dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e finiture moderne di alta qualità.

Essendo ancora in fase di progettazione, sarà possibile personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere le finiture in base alle proprie esigenze.

Prezzo a partire da € 260.000.

Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto, contattare in privato. NO AGENZIE.

Ville San Pietro Clarenza

Rif: 32461024-130
Classe energetica: G - EPglnr: 191.03 kWh/m²
Rif.: 24/B - Via Umberto I, Nr. 17-19-21, San Pietro Clarenza (CT).
Casa Indipendente + TERRENO EDIFICABILE



? Occasione Unica: Ampia Indipendente con Straordinario Potenziale Edificatorio
Sogni una villa singola immersa nel verde o un progetto di investimento immobiliare ad alta redditività?

In posizione strategica e soleggiata, proponiamo in vendita una proprietà versatile dalle potenzialità volumetriche introvabili. Attualmente composta da una casa indipendente di 210 mq su due livelli e un garage di 31 mq, lintera proprietà si presta a una ristrutturazione totale o, per chi punta al massimo, a unoperazione di demolizione e ricostruzione.

? I Numeri del Tuo Investimento
Il vero valore di questa proposta risiede nel terreno e nelle capacità edificatorie residue:
Terreno Edificabile (Lotto principale): 710 mq con indice di cubatura 2 mc/mq.
- Sviluppo potenziale: 1.420 mc.
- Esempio: Una struttura da 473 mq su un unico livello, oppure una splendida bifamiliare/piccola palazzina da 236 mq per piano.
Lotto Esistente: Lattuale fabbricato insiste su unarea con indice 0,95 mc/mq.
- Sviluppo potenziale aggiuntivo: 199,5 mc (circa 66,5 mq).

?? Visione Progettuale: Da Vecchia Dimora a Complesso Residenziale
Grazie alla combinazione delle volumetrie, demolendo l'esistente potrai sprigionare una cubatura totale di circa 1.619 mc. Questo ti permette di realizzare:

Un complesso residenziale di circa 539 mq totali.
Potresti progettare fino a 5 appartamenti da oltre 100 mq ciascuno, ideali per il mercato delle giovani famiglie o per una rivendita di alto profilo.

? Perché scegliere questa proprietà?
1) Versatilità Totale: Ristruttura l'esistente mantenendo il fascino originale o demolisci per creare qualcosa di moderno ed efficiente.
2) Spazio Esterno: Oltre 700 mq di terreno per giardini privati, posti auto o aree relax.
3) Rendimento Garantito: L'alto indice...

Casa Indipendente - San Pietro Clarenza

Giovanni Guardo

villa su unico livello con tre camere da letto,doppi servizi e grande open space,ancora da personalizzare in base ai propri gusti .La villa avra sistema di raffrescamento e riscaldamento canalizzato,fotovoltaico .Tapparelle comandate elettricamente ,infissi in pvc e tanti altri confort di ultima generazione.Lo spazio esterno sui quattro lati della villa è di circa 400 mq.

Villa a San Pietro Clarenza

Utente 15314894

NO PERDITEMPO:
VENDESI APPARTAMENTO IN VILLA ristrutturata a San Pietro Clarenza- Catania, in zona residenziale, 170 mq su 2 livelli(piano terra e primo piano + giardino di pertinenza esclusiva), giardino 200 mq circa, doppi ingressi indipendenti, 3 camere da letto, salotto, sala da pranzo,cucina molto grande all'americana in taverna di 50 mq, bagni da poco ristrutturati con impianti nuovi a norma,sia vasca da bagno con idromassaggio che 2 docce walk-in,lavanderia esterna. 
Nuovi: climatizzatori in tutti gli ambienti, porte interne bianche moderne.
Pozzo cisterna,2 terrazze in pietra lavica,giardino privato 200mq dotato di impianto di irrigazione e illuminazione,zona barbecue attrezzata, impianti a norma, doppia esposizione mare/montagna.
Garage+ posto auto interno privato.
Zona residenziale servita da scuole e negozi vari.
IMMOBILE MUTUABILE AL 100%.
FACCIATA APPENA RIFATTA.
NO AGENZIE.
NESSUNA COMMISSIONE. 
NO PERDITEMPO. 
Contattare il 3284487690.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

APPARTAMENTO IN VILLA S.P. Clarenza - Catania

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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