Aste Florio

Rif:4597958 - 30/09/2026 (130109620) - Casa indipendente in asta a Novara di Sicilia (ME) - Contrada Madala (CAP 98058)

Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Novara di Sicilia, in Contrada Madala. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di fabbricati rurali e terreni coltivati. La zona offre tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fabbricato cielo-terra residenziale con una superficie commerciale di 236 mq, sviluppato su due elevazioni fuori terra. La struttura portante è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato e il collegamento tra i livelli è assicurato da una scala interna. Completano il compendio un ente urbano (fabbricato vetusto) di 54 mq commerciali, un fabbricato diruto di 10 mq commerciali e diversi terreni agricoli per un totale di 10.600 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale ha subito una ristrutturazione tra il 1976 e il 1977. Le condizioni manutentive sono mediocri e le dotazioni impiantistiche sono limitate a quelle tipiche dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il compendio include terreni adibiti a vigneto, agrumeto e uliveto, attualmente non manutenuti e coltivati.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale del Comune di Novara di Sicilia, offrendo un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, con la possibilità di coltivare i propri terreni. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a spese condominiali. Si sottolinea che l'immobile è posto in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.369,50
Offerta minima: € 51.398,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00

Punt

Immobile in asta di 236 m² a Novara di Sicilia

Carmen Carrozzo

Nel cuore del centro storico di Novara di Sicilia, uno dei Borghi più Belli d'Italia, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un'autentica casa siciliana appartenuta alla nostra famiglia da generazioni.
La casa conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni del borgo ed è la soluzione ideale per chi sogna una seconda casa in Sicilia da personalizzare completamente.
Caratteristiche
o circa 90 m² distribuiti su tre livelli 
o magazzino/cantina di circa 30 m² 
o doppia esposizione 
o terrazza panoramica con splendida vista sulla vallata e sulle Isole Eolie 
o posizione tranquilla nel centro storico 
o accesso a piedi ai principali servizi, ristoranti e monumenti 
La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però la possibilità di riportare in vita una dimora autentica nel cuore della Sicilia.
Novara di Sicilia si trova a circa 600 metri di altitudine, a pochi chilometri dal mare di Tindari, vicino a Taormina, all'Etna e alle Gole dell'Alcantara.
Una rara opportunità per acquistare una casa in uno dei borghi medievali più belli della Sicilia ad un prezzo davvero eccezionale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa storica in uno dei Borghi siciliani più belli

Alessio

Vendo bellissima casa in campagna ha Novara di Sicilia provincia di Messina frazione San Basilio la casa è 120 mtq con entrata su due lati con auto, intorno alla casa ci sono altri 6.000 mtq di terreno con ulivi e querce. Prezzo 70.000 trattabili x altre info ho visione contattatemi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta (chalet)

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