RE MAX Platinum

Rif: 30721140-505
Classe energetica: G
A San fratello un tranquillo e panoramico paese tra mare e montagna in provincia di Messina ..La Remax immobiliare presenta in vendita una prestigiosa residenza in stile moderno intorno a 500 mq di giardino di 10 vani (circa 300 mq interni) piu doppia enorme terrazza al primo piano di circa 80mq e al piano terra di circa 60, situata alle porte di San Fratello, in una zona di assoluta tranquillità nel Parco dei Nebrodi Provincia di messina. La proprietà vanta una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, godibile dalle ampie terrazze e dalle spettacolari vetrate. la giusta privacy, la villa non e isolata, ma e di poco fuori dal paese. raggiunta da tutti i servizi, gas metano, pulmino per la scuola, rete internet ecc ecc

Caratteristiche Principali:
Location Strategica: A 10 minuti dal mare, 10 dalla neve e 10 dallo svincolo autostradale.

Architettura: Villa su 3 livelli con scale interne ed esterne, primo livello zona cucina, bagno e centro benessere, Secondo livello, zona notte 3 camere e secondo bagno, Terzo livello con 4 camere con vetrata gigante a girare che ospita un giardino d'inverno interno e balconcino. balcone/terrazza 80mq e patio entrata 60mq e ampio balconcino. riniture di pregio, pavimentazioni moderne e il alcuni punti lavorazioni particolari il lamina dargento. infissi totalmente nuovi 
Disponde di una depandance semi ristrutturata. adibita a saletta cinema circa 24mq, necessario qualche sistemazione solo di muri e pavimentazione.

Luxury Wellness: Spa centro benessere privato in casa. scenografica con effetto "Rock Cave" caverna, idromassaggio professionale, Cascata, bagno turco, docce emozionali. solo vasca ha avuto un costo 15000 euro e docce di 10000. include sistema audio in filodiffusione.

Dotazioni d'Eccellenza: Venduta completamente arredata con mobili su misura e cucina moderna; riscaldamento autonomo a termosifoni e condizionatori.

Risorse e Esterni: Giardino di 600 mq EDIFICABILE...

Villa singola - San Fratello

Sogni la pace della montagna siciliana, ma non vuoi rinunciare alle comodità, a internet veloce e al mare?

Nel cuore del Parco dei Nebrodi (sulla comoda strada statale SS289, a San Fratello), non lontana da località turistiche quali S.Agata Militello e Capo d'Orlando, vendo versatile proprietà indipendente "terratetto" di oltre 250mq complessivi. L'immobile è divisibile in due unità indipendenti da oltre 100mq l'una (ideale per viverne una e affittare l'altra come B&B, o per una grande famiglia).

I veri punti di forza:
- Connessione Top: Civico raggiunto da Fibra Ottica OpenFiber (FTTH), perfetto per lo Smart Working.
- Zero stress logistico: Raggiungibile tutto l'anno. Dispone di un introvabile garage privato/magazzino e di un cortile recintato, perfetto per animali domestici o per creare un angolo verde.
- Dettagli storici: Interni ampi, luminosi e con dettagli autentici, come l'antico forno a legna con maioliche originali.
- Servizi sotto casa: A pochi passi a piedi troverai minimarket, bar, ferramenta e la fermata dell'autobus (che ti porta alle spiagge della costa in soli 30 minuti).

La struttura è solida. Internamente necessita di un leggero restyling estetico, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi a proprio gusto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rifugio Nebrodi 253mq: Fibra, Garage, Mare e Monti

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