Scifo AntoninoeIrina

Vendo intero stabile con 2 appartamenti, pianoterra appartamento da 80mq e garage da 70mq, primo Piano appartamento da 150mq rustico da completare e terreno di circa 400mq per uso parcheggio o giardino. La casa si trova zona stadio

Facciata ristrutturata 2025
Primo piano ristrutturato 2021

Prezzo trattabile 375.000€

Wahtsapp

NO AGENZIA!

Villa con 2 appartamenti

CHARME OF SICILY SRL

Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nel comune di Pozzallo, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si distingue per le sue linee moderne ed eleganti, con facciate dai toni neutri abbinate a dettagli in pietra che donano carattere e raffinatezza all'intera proprietà.

La casa, di 180 mq circa, è circondata da un curato giardino privato di circa 900 mq con piante mediterranee, ideale per momenti di relax o cene all'aperto grazie al grande patio coperto dotato di sedute confortevoli. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di una spaziosa veranda pavimentata, perfetta anche come area giochi sicura per bambini o zona barbecue durante la bella stagione.

L'accesso avviene tramite cancello automatico su strada privata: questo garantisce privacy e sicurezza. La posizione strategica consente inoltre il facile raggiungimento delle spiagge dorate del litorale pozzallese così come dei principali punti d'interesse della città--Pozzallo vanta infatti una vivace vita culturale e tutti i servizi necessari tra cui scuole, supermercati e negozi.

Gli interni luminosi offrono numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze familiari; la struttura moderna favorisce comfort abitativo tutto l'anno grazie agli infissi isolanti già installati.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo, e di impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione e colonnina per ricarica auto elettriche.

Un'opportunità imperdibile sia come residenza principale sia come investimento! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.
per ragioni di privacy le foto pubblicate non sono reali ma di una villa simile alla tipologia rappresentata.
Riferimento: L 2173
C.E.: E

Casa singola a Pozzallo (RG)

Scopri questa esclusiva villa moderna di nuova costruzione situata nel comune di Pozzallo, una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La proprietà si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella natura e caratterizzato da privacy assoluta grazie al lotto privato di ben 900 mq. L'abitazione, distribuita su una superficie interna di circa 108 mq, vanta ambienti luminosi e spazi ottimamente organizzati: la zona giorno open space integra cucina, sala da pranzo e soggiorno con affacci sul verde circostante; tre camere da letto spaziose garantiscono comfort per tutta la famiglia o per ospiti; due bagni moderni completano l'offerta abitativa. 

La villa viene venduta finita, completa di porte interne e bagni già installati - pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti! Il terreno ampio offre possibilità ideali sia come giardino mediterraneo che area relax all'aperto oppure piscina privata.

L'ubicazione è davvero unica: la spiaggia dorata dista solo pochi metri dalla casa ed è facilmente raggiungibile a piedi; il centro città con tutti i servizi principali (supermercati, negozi tipici, ristoranti) si trova a breve distanza in auto o bicicletta. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico data l'elevata richiesta nella zona durante tutto l'anno.

Non perdere questa rara opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto!
Riferimento: L 1843 ALBA
C.E.: A1

Villa a Pozzallo (RG)

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione nel comune di Pozzallo, situata in posizione privilegiata a pochissimi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 108 mq e sorge su un lotto privato di ben 450 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno.

La villa fa parte di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde con accesso diretto alla costa sabbiosa: ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà gode infatti della rara combinazione tra tranquillità assoluta e la comodità dei principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città.

L'edificio presenta linee architettoniche contemporanee e finiture moderne; le grandi aperture assicurano luminosità agli ambienti interni ed il portico pavimentato è perfetto per momenti conviviali all'aperto. Il giardino circostante offre molteplici possibilità: area relax vista mare, spazio barbecue oppure zona giochi per bambini.

Pozzallo è rinomata non solo per le sue acque cristalline Bandiera Blu ma anche per i suoi ristoranti tipici, eventi culturali e collegamenti rapidi verso Modica, Ragusa Ibla e Scicli (patrimoni UNESCO). Una soluzione unica che racchiude comfort moderno ed emozione del paesaggio marino siciliano!

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa al mare!
Riferimento: L 1843 SOLE
C.E.: A1

RAMA IMMOBILIARE

GP107
POZZALLO, Villa con ampio giardino, deposito e garage indipendente, a soli 1 km dal mare! 

A Pozzallo, lungo la SP121, sorge questa splendida villa immersa in un grande giardino curato, un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dal mare. La proprietà, con una superficie abitativa di circa 200 mq distribuita su 3 livelli, rappresenta la perfetta combinazione tra comodità e versatilità.

La villa accoglie i suoi visitatori con un grande terrazzo a livello, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde del giardino. Entrando al piano terra/rialzato troviamo un'ampia zona giorno in open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la convivialità. Il piano terra ospita anche un bagno di rappresentanza e un pratico sgabuzzino.
Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno e la zona notte con tre ampie camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort, un bagno principale ed uno secondario che completano la funzionalità degli spazi.
Sopra troviamo un piano mansardato che ospita una camera, un soggiorno con angolo cottura ed un servizio.
Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio ed un garage per ospitare comodamente auto.

Adiacente alla villa si trova un deposito indipendente, che si sviluppa su due livelli di cui il piano terra come deposito ed al primo piano un altro appartamento, per un totale di 128 mq. Sul tetto del deposito, un terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato, ideale per godere dei tramonti siciliani.

Gli spazi esterni sono un valore aggiunto inestimabile: oltre al giardino ben curato, la presenza di un barbecue in muratura rende questa proprietà perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia.

La villa si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di effettuare interventi di ammodernamento agli impianti per adattarla ai più moderni standard abitativi. La posizio

Rif.GP107| villa pozzallo

Antonello

Vendesi villette a schiera in via della Zagara strada principale viale Australia 
Con classe energetica 
Con 100mq calpestabili e giardino di 120mq

Villette a schiera

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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