Silvio

Vendesi attività commerciale di bar/caffetteria nel cuore del centro storico di Arezzo, in Corso Italia. Locale in affitto 30mq commerciali al piano terra + 30mq di magazzino al piano primo con bagno con finestra. Canone di locazione ottimo ad €uro 1.000,00/mese. Locale completamente arredato finemente in legno, marmo e ferro battuto, completo di tutte le attrezzature per la caffetteria: macchina caffè 2 braccia come nuova, lavabicchieri, macinacaffè, macchina del ghiaccio, 2 frigoriferi, piccolo congelatore. Predisposizione per attività di aperitivi/taglieri/serale. Arredo mensole in vetro per esposizione prodotti in vendita di qualsiasi genere. Interno 4/6 posti a sedere + esterno con pedana in legno e ferro battuto di 6mq con arredo per ulteriori 4/6 posti a sedere. Prezzo di vendita trattativa riservata e trattabile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Attività commerciale di bar/caffetteria in centro

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:7170 (107574589) - Scopri questa affascinante casa a schiera, porzione di testa, situata nel caratteristico borgo di Bucine, a soli 25 minuti da Siena. Questa proprietà completamente ristrutturata offre un ingresso privato che conduce ad un ampio salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort per ospitare tutti.

Il bagno moderno completa la disposizione interna dell'abitazione. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina utile per riporre oggetti o vini pregiati.

Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrai godere della piscina comune durante le calde giornate estive oppure sfidare gli amici in una partita a tennis sul campo dedicato. L'ampia zona verde circostante offre il contesto ideale per passeggiate rilassanti immersi nella natura toscana.

Questa proprietà si presta perfettamente come luogo di vacanza o investimento immobiliare grazie alla sua alta richieste turistica; infatti è facilmente affittabile per uso vacanziero. Il giudizio sull'immobile è ottimo ed il prezzo è leggermente negoziabile.

Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli e prenota una visita.

Casa indipendente di 81 m² con 4 locali a Bucine

Rif:7974 (122395302) - Scoprite il vostro nuovo angolo di tranquillità a Montevarchi! Vi proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 99 mq, situato al secondo piano di una palazzina.

L'immobile si trova in una zona tranquilla, limitrofa al centro città ma lontano dal trambusto del traffico storico. Questa posizione strategica offre comodità ai servizi locali senza rinunciare alla serenità abitativa.

All'interno dell'appartamento troverete un luminoso ingresso che conduce ad una spaziosa sala dotata di balcone, perfetta come terza camera o area relax. La cucina è separata dal tinello, creando così uno spazio a se . Le due camere matrimoniali sono entrambe molto ampie . Il bagno è funzionale ma deve essere rimodernato.

Un ulteriore valore aggiunto all'immobile è l'ampia cantina d'affitto privata di circa 20 mq - ottima per riporre attrezzature sportive oppure utilizzare come deposito extra!

Con spese condominiali praticamente nulle (solamente 10 euro al mese), questa proprietà consente anche una gestione economica continua vantaggiosa nel tempo. L'appartamento è immediatamente libero, permettendovi così un rapido trasferimento o investimento.

Non fatevi scappare questa opportunità unica! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro futuro domicilio!
IL PREZZO NON E' TRATTABILE

Appartamento di 99 m² con 5 locali a Montevarchi

Leonardi Immobiliare

Rif:7443 (118524935) - LEONARDI IMMOBILIARE:
In vendita: locale commerciale adibito a Bar, Ristorante e Tabaccheria
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq, attualmente affittato e già avviato come Bar, Ristorante e Tabaccheria. L'immobile è composto da:


  Tre vani principali per accoglienza e somministrazione
  Veranda ideale per ospitare clienti in ogni stagione
  Ripostiglio per stoccaggio materiali
  Quattro bagni per clientela e personale
  Cucina attrezzata per la ristorazione
  Spazio esterno utilizzabile per tavoli o ulteriori servizi

 Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare separatamente la licenza tabacchi.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento redditizio con un'attività già operativa!
 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE:

se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
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Immobile di 200 m² con più di 5 locali a Sansepolc

Rif:7643 (116706959) - Situato tra San Giovanni e Terranuova , questo complesso immobiliare è una buona opportunità per chi cerca tranquillità e spazio. A pochi passi dal centro di Terranuova Bracciolini, la proprietà si estende su una superficie totale di circa 300 mq.

Al piano terreno, troverete un appartamento di 4 vani con bagno che copre una superficie commerciale di ben 107 mq. Questo ambiente è perfetto per famiglie o come potenziale unità da affittare. Al primo e secondo piano, invece, si trova un'ulteriore abitazione composta da sei locali distribuiti su una generosa area di 171 mq commerciali; uno spazio ideale per creare l'abitazione dei propri sogni.

A completare questa offerta unica è presente un altro edificio indipendente attualmente classificato come C/2 (magazzino), ma facilmente trasformabile in residenza. Questa struttura misura circa 162 mq ed è circondata da un giardino.

La proprietà include anche appezzamenti ad uso urbano per circa 400 mq e vasto terreno agricolo di circa sei ettari, offrendo molteplici opzioni per gli amanti della natura o agricoltura. (IL TERRENO E' STACCATO RISPETTO I FABBRICATI)

Questa proposta viene offerta sia nella sua interezza che frazionata; quindi non esitate a considerarla se cercate investimenti diversificati nel settore immobiliare!

Terranuova Bracciolini è conosciuta non solo per il suo fascino rustico ma anche grazie alla sua vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari delle città limitrofe. Qui avrete accesso a tutti i servizi necessari: negozi, scuole e ristoranti tipici toscani sono soltanto alcuni degli esempi disponibili nelle immediate vicinanze.

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a T

Rif:2841 (41524345) - LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende attività di bar, ottima posizione in centro storico di Sansepolcro con buona visibilità in zona molto ben servita. Il locale è pronto all'uso essendo dotato di bancone, tavolini, pedana esterna, impianto televisivo ecc. Nessun investimento iniziale. La cifra richiesta comprende l'affitto delle mura e di camere al piano superiore. Possibilità di affitto con riscatto. (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Attività / Licenza di 136 m² con 5 locali a Sansep

Rif:7193 (111036219) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in affitto ufficio posto in zona residenziale molto vicina al centro servito da posti auto esclusivi.

Posto al piano primo è composto di:

  vano all'ingresso con reception/posto ufficio
  tre ulteriori uffici divisi con divisori interni
  bagno con antibagno

L'ufficio, molto luminoso, ha pavimento flottante e tutte le disposizioni per agevolare vari utilizzi e le esigenze più disparate.

Ulteriori info in agenzia.

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Immobile di 110 m² con 3 locali a Sansepolcro

Rif:8290 (127253807) - Scopri un'opportunità unica nel comune di Montevarchi, nella rinomata zona del Giglio. Ti presentiamo una casa a schiera indipendente con una superficie totale di ben 287 mq, composta da sei piccoli appartamenti (mono e bilocali), tutti dotati di ingresso privato dal giardino condominiale.

Questa proprietà è stata ristrutturata circa 23 anni fa e si presenta come un eccellente investimento per chi desidera rimodernare gli spazi e trarne profitto. Grazie alla sua configurazione, rappresenta la scelta ideale per investitori che vogliono acquistare per ristrutturare e rivendere oppure per coloro che sono interessati ad affittare le unità abitative data la facilità di locazione in questa area ambita.

Le spese condominiali sono nulle, il che rende questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. La consegna è immediata, permettendoti così di iniziare subito il tuo progetto immobiliare.

Possibilità anche di cambio di destinazione d'uso per trasformarli esempio in studi medici/veterinario

Montevarchi offre numerosi servizi tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente accessibili; inoltre, la posizione strategica consente collegamenti rapidi verso altre città della Toscana. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in un gioiello residenziale o commerciale!

Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Siamo qui per assisterti passo dopo passo nel tuo percorso d'acquisto.

Casa indipendente di 287 m² con più di 5 locali a 

Rif:8005 (123028215) - Nel cuore del suggestivo borgo siamo lieti di presentare un appartamento luminoso e completamente ristrutturato. Situato al primo piano, l'immobile vanta una superficie di 78 mq che si compone di un accogliente soggiorno/pranzo ideale per momenti conviviali, un disimpegno funzionale, due spaziose camere e un bagno moderno.

Uno dei punti forti dell'appartamento è senza dubbio il panoramico terrazzo privato dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto godendo della vista circostante. Inoltre, la proprietà offre anche due posti auto esterni nelle immediate vicinanze, comodi soprattutto nei periodi più affollati.

Questa soluzione immobiliare rappresenta non solo una fantastica prima casa ma è anche particolarmente indicata come investimento grazie alla sua posizione strategica. L'appartamento può essere facilmente affittato sia sul mercato tradizionale che nel settore turistico, permettendo così ottime opportunità di reddito.

Montevarchi è conosciuta per la sua storia ricca e le bellezze paesaggistiche che la circondano. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, scuole ed eccellenti collegamenti con i principali centri urbani della Toscana. Non perdere questa occasione imperdibile!

Contattaci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Montevarchi

Rif:8316 (127741532) - Scoprite questa straordinaria villa indipendente situata nella tranquilla e ambita zona del Giglio, nel comune di Montevarchi. Con una superficie totale di 260 mq, la proprietà è stata completamente restaurata con un occhio attento all'efficienza energetica, vantando una classe A/4 (pannelli fotovoltaici con 5.8 kwt e batteria di 12).

La villa è suddivisa in due unità abitative ben distinte: l'unità principale si sviluppa su più livelli e offre un'accogliente sala luminosa con angolo cottura al piano terreno, accompagnata da un bagno elegante. Una maestosa scala conduce al primo piano e alla mansarda, dove troverete al piano primo 2 camere da letto e due bagni moderni (uno finito ed uno al grezzo) al piano superiore mansardato una camera un bagno ed una zona living ed un ripostiglio.

Al piano seminterrato vi aspetta un ampio rustico perfetto per momenti di convivialità o come area relax e hobby, oltre a un garage di generose dimensioni (27 mq).

In aggiunta alla parte principale della villa, sempre al pian terreno si trova una seconda unità abitativa con accesso indipendente; ideale per ospiti o come soluzione affittabile. Questa unità comprende una zona giorno accogliente, camera da letto, bagno privato e ripostiglio.

Il giardino (non grande) circonda la casa su più lati.

Montevarchi è rinomata non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e collegamenti stradali efficienti rendono questo luogo particolarmente attraente sia per famiglie che professionisti.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Villa di 260 m² con più di 5 locali e box auto a M

Rif:101 (55549878) - Montevarchi nel centro Storico, vendesi fondo sito al piano terra, composto da numero due vani, uno ingresso con vetrina (10 mq ca) e un ampio vano di circa 30 mq da ristrutturare; vi è la possibilità di creare un soppalco. L'immobile è adatto per ogni forma di attività. E' libero fin da subito. Richiesta € 38000,00 Rif. 101 - possibile affitto con riscatto. Classe energetica G. Giudizio dell'esperto Buono

Immobile di 38 m² con 2 locali a Montevarchi

Rif:2277 (113986201) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Nel pittoresco borgo di Monterchi, situato al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un magnifico palazzo indipendente del XVII secolo, con una superficie complessiva di 450 mq.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in cinque appartamenti completamente autonomi. La ristrutturazione, già avviata, ha valorizzato l'autenticità del palazzo, sfruttando al meglio gli spazi per creare un ambiente versatile. Le aree comuni sono ideali per essere trasformate in un centro benessere, rendendo questo immobile perfetto per attività ricettive, come un hotel, B&B, o per affitti residenziali.

Il palazzo, libero su tre lati, gode di una splendida vista panoramica sulle campagne di Monterchi. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ai vari locali e agli appartamenti. Qui, sono presenti un appartamento con due camere, con possibilità di ingresso indipendente, e un altro appartamento con una camera da letto, anch'esso con ingresso autonomo. Una comoda scala interna, realizzata con pregiato legno, conduce al piano inferiore, dove si trova un ulteriore appartamento caratteristico, con mura in pietra viva. Questo appartamento dispone di una zona giorno, due camere da letto e un bagno, oltre a uno spazio unico con un antico vascone d'acquedotto, sfruttabile come piscina interna.

Ritornando al piano terra, una scala conduce al primo piano, dove si trovano due appartamenti, entrambi dotati di due camere da letto.

Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione e alla qualità architettonica dell'immobile, risalente al 1600.

www.leonardiimmobiliare.it

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Casa indipendente di 450 m² con più di 5 locali e 

Rif:3505 (49916591) - LEONARDI IMMOBILIARE : Vendesi capannone di ca mq 2000 disposto su circa mq 4500 di terreno; l'immobile è stato costruito nel 2010 rispettando gli ultimi criteri di risparmio energetico. Altezza m 8 con predisposizioni carro ponte, cinque portoni carrabili sezionali. Divisibile in più parti. Ottimo mutuo accollabile .Possibilita di affittarlo uso industriale e commerciale.
 (B1) www.leonardiimmobiliare.it
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Immobile di 2100 m² con 5 locali a Anghiari

Rif:8182 (125241969) - Montevarchi, zona Giglio, in ottima posizione, con due vetrine su strada, vendesi attività di centro estetico con clientela già fidelizzata.
L'attività si compone di sala d'attesa con 1/2 postazioni unghie, spogliatoio, cabina solarium, cabina mani e piedi, stanza relax per trattamenti viso corpo con doccia interna, bagno e antibagno.

Spazio esterno fronte strada, oltre corte interna con magazzini
Tutto il locale è climatizzato.
Canone di affitto solo € 400 mensili.

L'immobile è stato completamente ristrutturato 10 anni fa, impianti compresi
Comprese nel prezzo TUTTE le attrezzature presenti.

Attività / Licenza di 75 m² con 4 locali a Monteva

Rif:6207 (89163739) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita in una frazione di Badia Tedalda ampia casa libera su quattro lati usufruibile come ristorante o attività ricettiva/affitta camere.
Disposta su tre piani per un totale di 240 mq, 80 a piano, 
è composta al piano terra da sala da pranzo, reception, cucina con forno a legna e wc; 
al piano primo da un appartamento con due camere, zona giorno, cucina abitabile e bagno; 
al secondo piano quattro camere matrimoniali e due bagni.
Prezzo trattabile.

www.leonardiimmobiliare.it
 INFORMAZIONE UTILE: 
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Casa indipendente di 250 m² con più di 5 locali a 

Rif:4637 (93666060) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Si propone in vendita, immobile a destinazione commerciale - artigianale - ricettiva posto in comune di Anghiari, ma in realtà a poche centinaia di metri da Le Ville di Monterchi, proprio di fronte all'uscita dell' E78 (provenendo da Arezzo),al centro di un importante snodo con alta visibilità e potenzialità, completamente ristrutturato. Il complesso è costituito da: edificio rivestito in pietra, di mq 490, costruito nel '90, comprendente, a piano terra: - bar perfettamente attrezzato di 118 mq, Non locato. - magazzino (trasformabile in negozio) di mq 29 adiacente al bar, -atrio con bagni + cucina (trasformabile) di 135 mq; - a piano primo: vano di 180 mq (già sala ristorante), con terrazza pavimentata di 350 mq. Fabbricato secondario affittato ad attività di vendita funghi e tartufi; parcheggio asfaltato di mq 3.000 circa; possibile nuova edificazione di 900 mq su tre piani di cui uno seminterrato.

Immobile di 1397 m² con più di 5 locali a Monterch

Antonio

Affitto bilocale arredato in Arezzo centro .Non è disponibile per affitto di breve durata .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale Arredato con Box Garage

Francesco

Disponibili 2 stanze private all'interno di coworking elegante e moderno, situato in centro ad Arezzo, Via Pio Borri (dietro l'Autorimessa Sant'Agostino).

Spazi disponibili:

Stanza grande - 4,5 x 4 m

Attrezzata con 4 scrivanie complete per 4 persone

Canone: € 420 / mese (tutto incluso)

Stanza media - 4 x 3 m
Ideale per 1-2 persone
Canone: € 270 / mese (tutto incluso)

Nel canone sono incluse tutte le spese:

Luce, Acqua, Gas, Spese condivise

Nessun costo aggiuntivo.

Connettività: Wi-Fi ad alte prestazioni e FTTH (fibra ottica fino all'edificio) Rete cablata Ethernet nelle stanze

Ideale per chi necessita di connettività stabile e ad alte prestazioni (sviluppatori, lavoro remoto, videoconferenze, cloud, VPN, servizi digitali).

Spazi comuni inclusi

Ampio tavolo riunioni centrale con sistema di videoconferenza professionale

Zona cucina con frigorifero e microonde

Bagni separati uomini / donne

Ambiente molto elegante e moderno, perfetto per:

Freelancer, Professionisti tech / digital, Piccole aziende del settore digitale e tecnologico

Ottima compatibilità e opportunità di collaborazione con le attività già presenti.

Solo affitto a lungo termine durata minima: 1 anno

Possibilità di posto auto
(immobile in ZTL, accesso soggetto agli orari)

Centro storico di Arezzo, posizione strategica.

Per informazioni e visite, contatto diretto in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stanze in coworking moderno - Centro Arezzo

Maria Chiara Donati

In affitto fino a ottobre. 
Mq 25 con bagno 
Riscaldamento e condizionatore classe energetica C

Fondo uso commerciale

dove.it

Rif:DV-12616-1 (129117144) - [Rif. DV-12616] Proponiamo in vendita una villa situata in Via San Antonino, nel comune di Castiglion Fiorentino, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde.
L'immobile si sviluppa su più livelli ben collegati tra loro. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da ingresso su disimpegno centrale, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza abitabile collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa unità dispone di ingresso indipendente ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi, generando una rendita annua fino a circa 8.000.
Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ampi garage, una cantina e ulteriori locali accessori, perfetti come spazi di deposito, servizio o supporto all'abitazione.
L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto da abitare, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, climatizzazione autonoma e numerose dotazioni tra cui videocitofono, impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico e vasca idromassaggio. È inoltre presente un'area dedicata a palestra. L'arredamento è contrattabile.
All'esterno, il parco privato offre uno spazio riservato e vivibile, mantenendo un ottimo equilibrio tra ampiezza e facilità di gestione.

La posizione rappresenta un importante punto di forza: il centro di Castiglion Fiorentino dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile, garantendo accesso rapido a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.
Il contesto tranquillo e panoramico rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità.

Villa di 284 m² con più di 5 locali e box auto dop

Adhouse Real Estate Investments

Rif:Laterina (124931527) - Scopri questa casa indipendente situata a Laterina, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. Con una superficie commerciale di 230 m², questa casa offre ampi spazi e la possibilità di creare due appartamenti distinti, perfetti per famiglie o come investimento per affitti.

L'immobile, risalente al 1960, è completamente esistente ma necessita di ristrutturazione per gli impianti, infissi e pavimentazione. Il tetto è in buone condizioni e non richiede interventi. L'appartamento più piccolo dispone di tre stanze, un bagno e un accesso al balcone, mentre l'appartamento più grande vanta una spaziosa zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere matrimoniali e un secondo bagno. 

Il seminterrato, accessibile tramite scale interne e con un ingresso esterno, offre ulteriori possibilità: è possibile ricavare un terzo appartamento con tre stanze e un bagno, oltre a una cantina. All'esterno, una graziosa zona verde garantisce privacy e relax, mentre un piccolo magazzino e un box auto completano l'offerta. 

Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e personalizzato! La posizione centrale ti permetterà di godere di tutti i servizi e le comodità che Laterina ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa di 230 m² con più di 5 locali e box auto a L

Rif:Lucignano (127065705) - Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una tranquilla zona di campagna a Lucignano, libera su tre lati e con una vista mozzafiato sul retro. L'ingresso indipendente, accessibile tramite un cancello per auto e due cancelli pedonali, offre un'accoglienza calda e riservata. La resede antistante è perfetta per il parcheggio, mentre il giardino esterno, incluso nel prezzo, rappresenta un'oasi di relax.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 400 mq e attualmente è suddiviso in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche. Ogni appartamento dispone di una zona giorno con cucinotto, camere matrimoniali e bagni nuovi con doccia. Con accesso alla grande terrazza, ideale per godere delle serate estive. Completano la proprietà due annessi (da ristrutturare) e una grande taverna 
Con tre ingressi distinti, la casa offre anche la possibilità di ristrutturare un ambiente per creare un bilocale con uscita sul giardino al piano terraLa struttura, costruita nel 1970 e in buono stato ma sono stati fatti diversi interventi durante gli anni fino alla recente ristrutturazione è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione, oltre all'aria condizionata nel terzo appartamento.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della campagna toscana. Questa casa è perfetta per famiglie o come investimento per affitti turistici e non soloContattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa di 408 m² con più di 5 locali e box auto dop

Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore pulsante di Corso Italia, in una posizione caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e grande visibilità, proponiamo la cessione di un'elegante attività di pub e vineria. Il locale, che ha iniziato la propria attività nel 2025, si presenta in condizioni impeccabili, con interni moderni e curati che riflettono un concept giovane e funzionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 43 mq distribuiti in un ambiente unico, luminoso e accogliente, valorizzato da una grande vetrina luce che affaccia direttamente sulla via principale. Lo spazio interno è ottimizzato dalla presenza di un pratico soppalco e dispone di doppi servizi, suddivisi tra pubblico e personale, in totale conformità con le normative vigenti.
L'offerta è particolarmente vantaggiosa per chi desidera iniziare a operare immediatamente senza l'onere di nuovi allestimenti: la vendita comprende infatti l'intero inventario, inclusi gli arredi di design, tutti gli impianti , i macchinari (tra cui frigoriferi e congelatori ) e una selezionata scorta di alcolici e rum di pregio.
Un punto di forza assoluto dell'operazione è la gestione del canone di locazione, che prevede una scaletta estremamente agevolata per facilitare il subentro. Per tutto l'anno 2026, infatti, il canone annuo sarà di soli 22.800 euro complessivi, passando poi a 24.000 euro nel 2027 e a 24.600 euro nel 2028. Il contratto di locazione garantisce stabilità a lungo termine, con una scadenza fissata al 31 maggio 2031.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per una ditta individuale o per professionisti del settore che ricercano una location d'élite con costi di avvio contenuti grazie alla struttura d'affitto agevolata. RIF AT070

Bar Arezzo [RIF AT070VCG]

Cortesi Immobiliare

Cielo terra di 120 mq con ingresso indipendente Situato nel centro storico di Sansepolcro, caratterizzata da una struttura esterna impeccabile e una facciata perfettamente conservata. Attualmente L'abitazione all'interno è da restaurare e si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un fondo molto ampio, salendo al primo piano troviamo cucina abitabile con due camere da letto e un bagno finestrato, la proprietà dispone inoltre di una mansarda abitabile attualmente al grezzo. La proprietà offre tuttavia un potenziale straordinario grazie a un'ipotesi di progetto per investimento che prevede la trasformazione degli spazi in tre mini appartamenti indipendenti distribuiti tra piano terra, primo e secondo. Questa configurazione, rende l'immobile una buona soluzione per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un bed and breakfast o una struttura dedicata agli affitti brevi. La logistica è garantita dalla posizione centrale e ben servita, dove anche la gestione dell'auto risulta agevole grazie alla possibilità di richiedere al Comune l'accesso per i residenti e alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento ingresso indipendente.Rif.B/181

Elisa

Attico, piano terzo area ex Molino in Foiano della Chiana, piazza Ambrosoli, pranzo-soggiorno-cucina, bagno, due camere e ampio terrazzo. Parzialmente arredato cl. en. e. Affitto mensile 450 € oltre 50 € di condominio.

Trilocale in Piazza Giorgio Ambrosoli 9

manuel

SI VENDE O SI POTREBBE DARE IN GESTIONE PER AFFITTO TURISTICO

Rudere castiglion fiorentino

Piero

Zona le fonti si affitta in palazzina 5 condomini appartamento posto al secondo piano con ascensore. 
Soggiorno , 2 camere, 2 bagni mansarda abitabile. Necessitano referenze e stabilità economica.
Primo contatto tramite piattaforma. Non rispondo a numeri sconosciuti. Possibile trattativa sul prezzo perché meno di 500 non può essere inserito

Monte San Savino

luca marchesi

Vendesi attivita' di BAR x motivi familiari 
loc. Castiglion Fibocchi , Arezzo.
Attivita' ben consolidata , vendo per apertura nuova attivita'.
il Bar si trova all'interno di un area di servizio lungo la strada statale sette ponti.
L'attivita' ha un ottimo contratto d'affitto ed e' completamente arredato e pronto all'uso.
incluso nel prezzo verra' lasciato tutto l'arredamento ed il magazino.
il locale e' circa 80 mq, e' composto dalla stanza principale dove e' posizionato il bar con saletta , magazzino, piccolo ripostiglio, cucinotto per preparazione di panini etc e doppi servizi.
Oltre a questo e' presente un resede esterno con gazebo e tenda dove sono presenti sedute tavoli e griglia per serate e eventi.
Ampio parcheggio 
per info contattare in privato solo se veramente interessati, prezzo trattabile!!

Attivita' Di Bar

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Ad Arezzo, in ottima zona residenziale in via degli Ubertini, proponiamo un immobile di 131 mq con due ingressi indipendenti, situato al piano rialzato in un contesto di appartamenti a schiera costruiti nel 1998. Questa soluzione abitativa, originariamente un ampio 5 locali con soggiorno triplo, tre camere, cucina e tre servizi, è stata sapientemente suddivisa in due unità distinte ma accatastate come unica abitazione, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile comoda per due nuclei familiari distinti.

Entrando dall'ingresso principale, si accede a un doppio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e finestra e l'altro con doccia e aspiratore. La seconda unità abitativa con ingresso autonomo e un ampio spazio esterno pavimentato dove poter pranzare all'aperto con tenda da sole, è un monolocale di 40 mq con cucina e servizio indipendenti, perfetto per essere affittato o per ospitare familiari.

Il giardino di 150 mq, che si sviluppa ad angolo, è ideale per chi ha animali domestici o desidera uno spazio riservato per pranzi all'aperto. L'immobile è capotesta ed essendo l'ultimo degli appartamenti, garantisce maggiore privacy e tranquillità. Completa la proprietà un garage doppio di 34 mq e un secondo garage di 20 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Arezzo, con la possibilità di un reddito aggiuntivo grazie al monolocale indipendente. RIF. VQ379

Appartamento Arezzo [VQ379VRG]

Dora Lasaridu

Si trova in una delle due importanti arterie stradali della città, vicino allo stadio e molte attività artigianali e commerciali. Dispone di un parcheggio privato per i clienti.
Metratura di circa 50 mq con bagno e piccolo magazzino. Riscaldamento autonomo.
Locale in affitto € 500.00.
Due distributori di sigarette.
Offre tabacchi, sigarette elettroniche, articoli per fumatore, servizio di pagamento bollettini, carte telefoniche italia/estero, valori bollati, biglietteria treni-bus, codici di acquisto, pagamento tributi, bollo auto, ricarica poste pay e servizi bancari. Biglietti di lotteria nazionale e gratta e vinci. Punto di ritiro e consegna pacchi per Bartolini, Poste italiane e UPS. Fotocopie e stampe documenti. Vendita di alimenti selezionati biologici e locali confezionati, frigo bevande.

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