Nicola

In vendita attività commerciale con subentro -- Lucca, Via dell'Acquacalda

Proponiamo in vendita attività ben avviata con subentro contratto di locazione per locale di circa 80 m² su strada di forte passaggio in Via dell'Acquacalda (San Pietro a Vico). Ottima visibilità grazie a 3 vetrine su strada. Parcheggio privato per 2 auto + possibilità di parcheggiare davanti al locale.

Caratteristiche principali:
- Superficie: ~80 m²
- 3 vetrine su strada ad alto traffico pedonale/veicolare
- Parcheggio privato per 2 auto
- Bagno a norma
- Possibilità di vendita diretta in uno dei vani
- Impianto elettrico e idrico rinnovati un anno fa

Cucina e attrezzature incluse:
- Cucina con cappa aspirante già funzionante
- 1 abbattitore
- 1 forno UNOX
- 1 cappa aspirante professionale
- Banchi da lavoro e lavandini

Magazzino:
- Scaffalatura già installata

Uso attuale e potenzialità:
Attualmente utilizzato come laboratorio per altra attività del centro storico. Dopo i subentri il locale si presta a molteplici destinazioni: gastronomia, laboratorio di cucina per terzi, vendita alimentare, catering/produzione artigianale o altro secondo esigenze.

Condizioni economiche:
- Si vende l'attività con subentro
- Canone d'affitto previsto dopo subentro: 700 € / mese

Per informazioni, visite e documentazione contattare nicola.morra@hotmail.com . Disponibile a fornire ulteriori dettagli e concordare appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di Gastronomia

david gaggioli

Situato in centro storico e zona turistica, cedesi attività ricettiva di bed and breakfast. Il palazzo indipendente, su 3 livelli è composto da 8 camere tutte con bagno privato, cucina professionale completamente a norma, ufficio, sala comune, bar, reception, giardino privato su area pubblica, 1 magazzino un ripostiglio. Con possibilità di ristorazione, ottime recensioni, clientela fidelizzata. L'attività è aperta al pubblico, ha buoni guadagni e viene venduta per trasloco in altro comune e cambio attività. Garantiamo affiancamento iniziale per il passaggio di consegne.
La vendita comprende tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente necessario allo svolgimento dell'attività.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Gestione attività B&B in borgo colline lucchesi

TECNOSTUDIO PIEVE d.i.

LUCCA
Pizzeria in vendita 
In zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita avviata pizzeria completamente attrezzata e pronta all'uso.
Il locale, si sviluppa su una superficie di 52 metri quadri ed è composto da sala interna accogliente con 20 coperti, area cucina perfettamente organizzata, forno a legna, banco lavoro, magazzino e due bagni.
La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con clientela fidelizzata e ottimo giro d'affari dimostrabile.
L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature in ottimo stato, ideale per gestione familiare o investimento.
Al momento l'immobile è locato con contratto di affitto 6+6 con scadenza nel 2032.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure contattaci al ###phonenumber###

ATTIVITÀ A LUCCA

Lucca

Centro storico di Lucca - Fondo commerciale a reddito

Nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un fondo commerciale situato al piano terra, in posizione di passaggio e facilmente accessibile.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è attualmente locato, garantendo una rendita interessante, ideale per chi è alla ricerca di un investimento.

Il fondo è composto da un ampio vano principale ad uso negozio, caratterizzato da una buona altezza interna di circa 3,30 metri che rende l'ambiente arioso e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Nella parte retrostante è presente un disimpegno con accesso al servizio igienico.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato, collegata internamente, utile come magazzino o deposito, con un'altezza di circa 2,13 metri.

Si tratta di una soluzione ideale per investimento, inserita in un contesto di forte interesse commerciale e turistico nel centro storico di Lucca.

Le immagini presenti nell'annuncio non si riferiscono all'immobile in oggetto e hanno esclusivamente scopo illustrativo.

Negozio Lucca [UL149FRCVCG]

Marino

Immobile indipendente su tre lati elevato su due piani per complessivi mq. 66 Ca. Con accesso diretto e vetrina sulla via Sarzanese. Necessità di eventuali lavori di adeguamento secondo l'uso a cui deve essere destinato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Fabbricato uso commerciale/artigianale/magazzino

Essegi Immobiliare S.r.l.

(Riferimento: UF01121) UF01121 - Lucca centro storico - in zona centralissima ma raggiungibile facilmente con l'auto, vendesi ampio spazio al piano terra adibito a garage e magazzino - Il fondo è stato totalmente ristrutturato ed è provvisto di due ampi accessi, uno con saracinesca automatica e l'altro con grande portone. E' stato totalmente ristrutturato circa 10 anni fà ed è provvisto di bagno, piccolo angolo cottura, ed è dotato di riscaldamento. Nella zona garage è possibile mettere 3 auto . Rich. 300.000 euro.
NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Doppio a Lucca

(Riferimento: AC03732) AC03732 - ATTIVITA' DI VENDITA SIGARETTE ELETTRONICHE
A pochi passi dal centro storico di Lucca, su strada con importante passaggio pedonale e veicolare Essegi Immobiliare propone in vendita attività di vendita di sigarette elettroniche con avviamento ultradecennale. Il fondo consta di due vani oltre servizio per complessivi mq 40 circa, locato ad €. 700. Facilità di parcheggio, fatturato interessante dimostrabile. Nel prezzo di richiesta è compresa la fornitura del magazzino per €. 5.000 circa. Richiesta Euro 20.000. NB. Per motivi di privay l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono approssimativi

Tabaccheria a Lucca

(Riferimento: UF02874) UF02874 - VENDESI FONDO COMMERCIALE LOCATO - In zona S. Anna, fronte strada ad alto scorrimento, vendesi fondo commerciale con due ampie vetrine, doppio ingresso, area negozio, magazzino e bagno - possibilità di parcheggio di fronte il fondo - locato ad euro 1150 mese scadenza affitto gennaio 2029 con probabile rinnovo - Ottimo investimento! Richiesta € 150.000 
N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy

Locale commerciale a Lucca

(Riferimento: UF03798) UF03798 - SPLENDIDO CAPANNONE IN FABBRICATO POLIFUNZIONALE - A 8 km da Lucca in direzione nord, Essegi Immobiliare propone in vendita informa esclusiva particolarissimo capannone simil loft, posto all' interno di un fabbricato polifunzionale composto da varie unità alle quali si accede da passo carrabile coperto che disimpegna i locali oltre che da ulteriore accesso carrabile sulla parte opposta. L' unità in oggetto si compone al piano terreno di: due ampi locali ad uso artigianale con altezza media 6,65, al cui interno sono stati ricavati tre piccoli vani uso magazzino e locali di servizio e di alcuni sovrastanti locali per uffici e servizi igienici, cui si accede da scala di rappresentanza. E' annesso alla descritta unità immobiliare un manufatto in muratura ad uso ripostiglio con accesso esterno, posto in adiacenza al fabbricato sul lato nord. ideale come laboratorio creativo/spazio eventi/area espositiva. Richiesta €. 250.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Industriale/Artigianale a Lucca

(Riferimento: UF00735) UF00735 GRANDE FONDO COMMERCIALE ubicato in un importante paese della Mediavalle ubicato a 20 minuti da Lucca . Il fondo proposto è caratterizzato dalla centralità ,da numerose vetrine e dotazione di grande parcheggio. L'immobile sviluppa su 3 piani dei quali uno commerciale molto vetrato di mq 490, un sottostante raggiungibile con scale e elevatore di grande portata di mq. 560 e un sottostante ad uso di parcheggio di mq. 250 Esternamente dotato di un parcheggio privato di circa mq. 1900 interamente asfaltato sul quale troviamo un magazzino interrato di circa mq 150 Il fondo, non utilizzato da molti anni necessita di ristrutturazioni sia interne che condominiali. Interessante per svolgere attività di commercio al dettaglio. Classe energetica G. Richiesti per l'intero € 800.000

(Riferimento: UF00656) UF00656 - IMPORTANTE FABBRICATO COMMERCIALE - posto in una zona vivace a pochi metri dalle mura di Lucca. Collocato su una importante e frequentata direttrice di traffico questo edificio di recente costruzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Corredato da mq.2.500 di piazzali per parcheggio asfaltati. Al piano terra mq.1300 di fondi commerciali vetrati con retrostante magazzino di mq.300. al piano primo prestigiosi uffici per complessivi mq. 300. Complessivamente mq.1900 di superfici utilizzabili. Richiesti €.2.500.000,00 ( €.1.150,00 mq. media) 
N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

(Riferimento: UF04014) UF04014 - Fondo artigianale in vendita a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) - Essegi Immobiliare propone in vendita un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione.L'immobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Possibilità di prendere in affitto l'immobile ad euro 1000 mensili.
Prezzo richiesto: € 138.000,00
NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

(Riferimento: UF04015) UF04015 FONDO COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA
Essegi immobiliare propone in vendita in esclusiva fondo commerciale ubicato al piano terra e posto all' interno della Galleria commerciale di Via Barsanti e Matteucci in Borgo Giannotti, idoneo per sviluppare attività commerciali di ogni genere; l'ampia vetratura protetta alla galleria permette una ottima esposizione merceologica. E' composto da un unico grande vano vetrato di circa 45 mq con altezza 3,25 e piano interrato uso magazzino con wc per mq complessivi 40 circa ed altezza 2,38. Possibilità di accorpamento con altro fondo d'angolo di circa 40 mq. Classe energetica D. Richiesta €. 150.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

(Riferimento: UF04008) UF04008 - PRESTIGIOSO UFFICIO IN VENDITA A SANT'ANNA - In una delle zone più ricercate di Lucca, a pochi passi dalle mura urbane e accanto alla rinomata Pasticceria Stella, proponiamo in vendita un importante immobile ad uso ufficio, situato in posizione strategica nel quartiere di S. Anna. L'edificio, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello con una porzione soppalcata, ed è attualmente suddiviso in sei vani ad uso ufficio, di cui due doppi, oltre a disimpegno, bagni e ampio magazzino con parte soppalcata a doppio volume. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e versatili. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è stato sempre mantenuto in perfette condizioni: è pronto per essere utilizzato immediatamente. Le altezze interne consentono un eventuale ampliamento delle superfici tramite ulteriori soppalchi.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 258 mq Superficie esterna (piazzale privato): 304 mq
Accesso carrabile automatizzato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Impianti elettrici a norma. Immobile completamente autonomo e indipendente
Destinazioni d'uso: attualmente ad uso ufficio, è possibile il cambio di destinazione a commerciale, turistico-ricettiva o residenziale, rendendolo un investimento flessibile e di grande potenziale in una zona di alto pregio.
Richiesta € 510.000
N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Ufficio a Lucca

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP663
La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione d'azienda,nella provincia di Lucca, nella frazione di Capannori, nelle immediate adiacenze di Via Pesciatina, di una Pizzeria/LoungeBar. La location curata in ogni dettaglio, gode di tre vetrine su strada,si tratta di mq 110 c. a. disposti su un unico livello, volti ad ospitare 50 coperti interni c.a. Cucina con Canna Fumaria. Completano il locale i doppi servizi per i clienti, di cui uno utile anche per i diversamente abili, lo spogliatoio ed il servizio per i dipendenti ed il magazzino. Dehors esterno di pertinenza con 65 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Contratto di locazione 6+6 ad E 1.600, 00 al mese fino a scadenza contratto nel 2037. Prezzo richiesto: E 53.000, 00 
Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 .Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Lucca Pizzeria/Lounge Bar con Dehor

Rif. RMCP625

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda,
nel meraviglioso Centro Storico di Lucca , a poca distanza da Piazza Napoleone
e da Via Veneto, di uno Stiloso Ristorante/Pizzeria.
La location gode 1 vetrina su strada, si tratta di mq 140 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra di mq 70 c.a. , troviamo la zona caffetteria attrezzata, con 6 coperti c.a. , nonché l'ampia cucina egregiamente attrezzata: piastre, griglia, abbattitore, bollitori, frigoriferi, banchi neutri, zona lavaggio e un meraviglioso forno per la pizza Valoriani a gas.
Completa il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili ed il magazzino.
Una comoda scala ci accompagna al primo piano , di mq 70 c.a., dove la doppia sala consente d'ospitare 40 coperti interni c. a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
La location, dispone di una meravigliosa occupazione del suolo pubblico che ospita 20 coperti c.a. con ombrelloni a copertura.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Impianti a norma certificati.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Ottimo avviamento in costante crescita.
Eccellente volume d'affari.

Contratto di locazione 6+6 ad €3.000,00 al mese in scadenza nel 2029.
A garanzia del contratto di locazione ci sono 2 assegni circolari , il cui importo totale ammonta ad € 24.500,00.

Location che offre un'esperienza raffinata in un'atmosfera accogliente , dove la qualità dei piatti si unisce ad un servizio attento e cordiale.

Prezzo richiesto : €149.000,00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso €75.000,00 e saldo in 12 mesi).

Attestato di prestazione energetica: F
Ape: 30,594 kWh/m2

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Lucca, Centro Storico, Ristorante con Dehor

Immobile 
Vendo locale di 50 mq, composto da due stanze. Categoria catastale C2. Può essere utilizzato come magazzino, locale di deposito merci, prodotti e/o manufatti. Possibile anche ricavarne uno studio professionale o un laboratorio di falegnameria, fabbro e/o simili.
Si trova in primissima periferia, località Toringo. Davanti disponibile resede e posto auto.

Immobile Multiuso

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