RockAgent

Rif:192914 - 12/06/2026 (129850526) - Villa in vendita a Scarlino. 

Immersa nel verde della Maremma toscana, a pochi chilometri dalle spiagge di Follonica, presentiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un parco di circa 6.000 m². 

La villa, circondata da alberi secolari quali tigli, acacie e cipressi, oltre a boschetti di bambù e un curato prato all'inglese, è composta da un corpo principale e una dependance indipendente, caratterizzata da un'elegante architettura ad archi. 

La villa principale, con una superficie di circa 400 m2, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una cucina abitabile con isola, una sala da pranzo, un ampio salone triplo, una sala relax dotata di termocamino e un bagno di servizio, per una superficie complessiva di 175 m², oltre a due logge accessibili dalla sala relax che si estendono per 50 m². 

Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale di 58 m² e da ulteriori tre camere da letto matrimoniali. Il secondo piano accoglie un'ulteriore camera matrimoniale di 36 m². Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato "en-suite". L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nella prima decade degli anni 2000, che ha incluso il rifacimento delle fondamenta, dei solai e del tetto, armonizzando il fascino tradizionale dei poderi toscani con un'architettura più moderna. Il corpo secondario, di circa 100 m², è composto da un mini appartamento per il concierge di 30 m², dotato di zona giorno con angolo cottura, bagno e un soppalco adibito a zona notte, oltre a locali tecnici e un magazzino di circa 40 m². La proprietà è arricchita da una piscina con trattamento ad acqua salata, completa di zona solarium, gazebo e posti auto coperti. 

L'immobile è già presente sui portali dedicati agli affitti turistici, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento.

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Villa di 625 m² con più di 5 locali e box auto dop

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 79/2022 (GR) 07/10/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 07/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Porzione di villino bifamiliare ( terra tetto) costituita da due unità immobiliari abitative indipendenti accessibile attraverso una corte esclusiva di circa 500 mq.,( in parte utilizzata come piazzale ed in parte a giardino con la presenza di piante di olivo e frutti) ubicato a poggio Murella , zona che sta riscontrando un elevatissimo interesse da parte di investitori e di fruitori della zona per la presenza delle Terme di Saturnia, centro termale di interesse mondiale.
Il villino si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, così disposti:
-- piano terra composto da ingresso principale, zona soggiorno /cottura, zona notte composta da due camere, servizio igienico e ampio terrazzo con loggiato ( sup comm 117,86 mq);
-- piano primo composto da un locale soggiorno / con angolo cottura, piccolo terrazzo, due camere, servizi igienici ( sup comm 117,71 mq)
-- piano seminterrato composto da ripostigli, dispensa, cantina / cucina ( sup comm 76.80 mq) ed autorimessa ( sup comm 40,31 mq)
 
Allo stato dei luoghi, rispetto allo stato legittimato, sono state riscontrate le seguenti lievi difformità:
-- al piano seminterrato è presente una diversa distribuzione degli spazi ( zona sottoscala) , inoltre nel locale cantina è...

Villetta bifamiliare - Manciano

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03509
Villetta indipendente Principina terra 5 Km dal mare 5 da Gr possibile 2 appartamenti 120 m 5v 3 camere primo piano. 120 piano terra. camino .1 piano ristrutturato, piano terra parzialmente da ristrutturare. Giardino su 4 lati 1000 m. libero. € 360.000,00
tel.: ###phonenumber###

Rif.03509| casa ind. grosseto

Agenzia Immobiliare P_M_

Vendesi a c.a 25 minuti d'auto dal mare e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, zona Ribolla, caratteristica villa singola di recente costruzione. La casa si sviluppa su un unico piano fuori terra di 80 mq. catastali circa, divisa in: ingresso, cucina - sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali di cui la camera padronale con proprio bagno dedicato con finestra, e secondo bagno (anch'esso finestrato) completo di doccia. E' stata costruita rispettando le norme antisismiche ed è stata rifinita con travi a vista e mezzane di recupero dal fabbricato preesistente. Porte e finestre fatte in legno dai artigiani locali. Termo autonomo a GPL con caldaia nuova. L'impianto è già stato predisposto per eventuale collegamento alla rete di metano. Completa la proprietà un giardino esclusivo di c.a 600 mq. con impianto di irrigazione, ulivi e alberi di frutti e piccola casetta di legno come ripostiglio. Cancello automatico. ottimissimo affare!
Libera subito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente - doppi servizi

Follonica

Proponiamo in vendita una interessante porzione di bifamiliare immersa nella tranquilla e prestigiosa zona di Portiglioni, a Scarlino. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si sviluppa interamente al primo piano, offrendo ampi spazi e privacy.

All'interno, la proprietà si apre su un corridoio d'ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile completa di ripostiglio e con accesso diretto a un terrazzo con vista mare. Adiacente alla cucina troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, anche questo dotato di un ulteriore terrazzo.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato (en-suite), oltre a un secondo bagno principale.

La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato di circa 350 mq arricchito da 11 piante d'ulivo e alberi da frutto, oltre alla presenza di un pozzo privato.

Al piano seminterrato, accessibile comodamente sia dal giardino che da un cancello carrabile tramite scivolo privato, troviamo un ampio garage di 54 mq, offrendo spazio a sufficienza per più auto o come zona deposito.

L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo.

Posizione ed Esclusività:

La vera forza di questo immobile risiede nella sua posizione. Situato nell'esclusiva zona di Portiglioni, l'immobile si trova vicino al porto turistico della Marina di Scarlino noto per i suoi servizi, bar e ristoranti esclusivi (scopri di più su: https://www.marinadiscarlino.com/it/). Nelle immediate vicinanze potrete raggiungere anche le notei spiagge di Follonica e la famosa spiaggia di Calaviolina, un vero paradiso naturale.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e immersa nel verde, pur rimanendo a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci allo ###phonenumber### ###phonenumber### Rif. 026/S023

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare Scarlino [026/S023VRG]

IL MOLO Immobiliare

In posizione semi collinare, in contesto tranquillo e gradevole, villetta a schiera terratetto con ingresso indipendente, corte esclusiva e ampie terrazze vivibili e panoramiche.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti ben distinti tra zona giorno, zona notte e locali accessori.
L'immobile ha la facciata recentemente ristrutturata e le pavimentazioni delle terrazze rinnovate, mentre internamente richiede lavori di ammodernamento.
Disposizione interna
Piano seminterrato: garage e cantina con accesso dall'esterno e dall'interno.
Piano rialzato: ingresso, zona pranzo, soggiorno con terrazza vivibile, cucina abitabile con accesso alla corte interna esclusiva, bagno con finestra.
Piano primo: due camere, di cui una con ampia terrazza panoramica, bagno finestrato.
Piano superiore: vano sottotetto multifunzione, terrazza panoramica, balcone di servizio.
Caratteristiche
Ingresso indipendente.
Due posti auto scoperti.
Corte esclusiva e corte interna.
Terrazze ampie, vivibili e panoramiche.
Riscaldamento autonomo a metano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a schiera in zona panoramica

marco International Luxury Real Agency

Casale ai Mandrioli: Il Fascino dell'Argentario tra Mare e Borgo
Situato nella prestigiosa località Mandrioli a Porto Ercole, questo casale indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza della campagna maremmana e la comodità del centro abitato.

Interni dal Carattere Autentico
L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio che richiamano lo stile rustico toscano:

Materiali: Splendida pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
Living: Zona giorno accogliente con camino e cucina a vista.
Notte: Due camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti.
Giardino e Potenziale di Sviluppo
La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, un'area verde esclusiva e pianeggiante. Inoltre, è possibile usufruire del "Piano Casa" per un ampliamento di 20 mq, ideale per realizzare una terza camera con bagno privato.

Posizione Insuperabile
La vera forza di questa proprietà è la sua collocazione geografica:

Porto Ercole Centro: A soli 800 metri, raggiungibile comodamente per godersi i servizi, i ristoranti e l'atmosfera del porto.
Spiaggia della Feniglia: A soli 2 km, per un accesso rapido a uno dei litorali più belli della Toscana.

Casale ai Mandrioli: The Charm of Argentario, between the Sea and the Village
Located in the prestigious Mandrioli area of Porto Ercole, this independent farmhouse represents the perfect synthesis of Maremma countryside privacy and the convenience of being close to town.
Authentic Character Interiors
The property stands out for its high-end finishes that evoke the rustic Tuscan style:
Materials: Beautiful terracotta flooring and exposed wooden beam ceilings.
Living Area: A cozy living space featuring a fireplace and an open-plan kitchen.
Sleeping Area: Two double bedrooms and two well-appointed bathrooms.
Garden and Development Potential
The property is surrounded by a 1,000 sqm private garden, an exclusive and flat green oasis. Furthermore, it is possible to take advantage

Porto ercole

Rif: 168/2017-1 GR 14.07.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 14/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villino indipendente situato allaltezza del bivio per il Convento dei Padri Passionisti ad una distanza equivalente ed abbastanza prossima da due centri abitati litorali costieri marini (Porto Santo Stefano e Porto Ercole). 
L'immobile si sviluppa su due livelli: 
- piano terra composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, salotto, due camere, due bagni e due ripostigli ;
- primo piano due camere, un bagno ed un ulteriore salotto.
Sono altresi presenti al piano terra ed al piano primo anche dei vani abusivi quali : una tettoia di mq. 2.31, un ingresso di mq. 14.45, un portico di mq. 6.00, un salotto di mq.17.93 ed una seconda tettoia esterna di mq. 33.00.
Ladduzione di acqua potabile è estratta da un pozzo extra proprietà di cui la proprietà è custode mentre gli scarichi acque reflue vengono raccolti da fossa Imhoff.
Compongono la proprietà anche una corte esclusiva di mq 1460.00 e due terreni annessi alla corte per una superficie totale pari a mq. 820,00.
Come già accennato , l'unità immobiliare, che presenta urbanisticamente ancora una destinazione commerciale (bar-ristorante) è interessata da diverse difformità edilizie sostanziali quali:
1) ampliamenti al piano terra di mq. 83.45;
2) ampliamenti al...

Casa singola - Monte Argentario

Rif: 142/2024-2 GR 16.09.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 16.09.2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villino indipendente facente parte di un aggregato edilizio situato nella Località Ferro di Capanne, nel Comune di Manciano composto da soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, due camere da letto, due bagni, corte esclusiva.
Allo stato dei luoghi l'abitazione possiede delle incongruenze riferite ad una diversa dimensione e distribuzione e numero dei locali interni 
Le difformità potranno essere oggetto di regolarizzazione.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari...

Villa - Manciano

Grosseto Cittadella

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Batignano, nel comune di Grosseto(GR), terra tetto con una superficie di circa 150 mq suddivisi su due piani.
La proprietà è così suddivisa: al piano terra, accoglie un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile molto spaziosa, grande camera matrimoniale e un bagno, salendo Al piano primo, troviamo due ampie stanze che possono essere adibite a camere da letto, studio o spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze personali.
È importante notare che la proprietà necessita di una completa ristrutturazione sia in estetica che negli impianti, non essendo presenti ne impianti di illuminazione ne di riscaldamento, ma offre comunque un grande potenziale.
La posizione della casa, nella parte più esterna del borgo, garantisce un facile accesso e la presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze, Inoltre, la posizione consente di godere di una fantastica vista panoramica sulle colline circostanti, regalando paesaggi mozzafiato e un'atmosfera suggestiva.

Casa Indipendente Grosseto [Cod. rif 3316293VRG]

Dominvest

Rif:v-215 (124688135) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un'ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano.
Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina.
La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio.
Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un'estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby.
Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte-finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto.
Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratter

Villa di 293 m² con 4 locali a Capalbio

Rif:v-0129 (124415485) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente in fase di nuova costruzione con posti auto, giardino privato ed ampia terrazza.
Il villino si compone di: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cameretta, al piano superiore è presente un'ulteriore stanza soppalcata.
Completa la proprietà un porticato realizzato con una tettoia di 20 mq.
Il villino verrà realizzato con le più innovative tecniche di bioedilizia al fine di ridurre al massimo i consumi energetici.
Sarà presente anche un impianto fotovoltaico, una pavimentazione perimetrale al villino ed un gradevole giardino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 176 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:V-133 (127289535) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro, due ville bifamiliari con vista panoramica sulle colline circostanti.
Le ville sono "gemelle", di circa 100 mq ciascuna ed ognuna con un seminterrato di altrettante dimensioni, e si sviluppano su due livelli: al piano terra/rialzato sono dotate di soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e gradevole porticato; al piano seminterrato entrambe presentano un ampio open space accessibile da rampa carrabile.
Il giardino si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è completamente recintato, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura.
Entrambe le bifamiliari si presentano in ottimo stato, pronte all'uso. 
Ideali per due famiglie di amici oppure per chi ha bisogno di tanto spazio.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Capalbio

Rif:v-238 (126108319) - L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un bilocale facente parte di una bifamiliare situata nel centro di Capalbio.
L'appartamento si trova al piano rialzato di una bifamiliare con accesso indipendente e corte con vista, cosi disposto:
ingresso, salotto, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e vano caldaia.
Completa l'appartamento un garage sottostante di 40 mq.
E' presente anche una stufa a pellet.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 62 m² con 2 locali e box auto a Capalbio

Rif:V-205 (122739444) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita villa indipendente ad Ansedonia, a pochi minuti dall'Argentario e dalle rinomate località della Maremma Toscana come Capalbio e Orbetello.
La proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della macchia mediterranea.
Caratteristiche principali:
Piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina con loggia, tre camere da letto e due bagni.
Primo piano mansardato: tre camere aggiuntive e un bagno.
Facciate in pietra a vista e grandi vetrate che donano luminosità e si affacciano sulle terrazze e sul giardino.
Posto auto privato + possibilità di parcheggiare altre due auto nel vialetto comune.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi interni e al numero di camere rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Ansedonia, ideale sia come casa per le vacanze in Toscana che come investimento per locazioni turistiche.
Punti di forza:
Posizione esclusiva tra Maremma, Argentario e Capalbio
Ampio giardino privato
Villa di grande metratura
Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una residenza di charme vicino al mare
 Dominvest Agenzia Immobiliare - specializzata nella vendita di ville, casali e proprietà di pregio in tutta la Maremma Toscana, da Capalbio ad Orbetello fino al Monte Argentario.

Villa di 160 m² con più di 5 locali a Orbetello

Rif:V-187 (127289527) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una proprietà indipendente a pochi passi dal suggestivo Centro Storico di Capalbio. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, è circondato da una corte esterna privata di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano terra si accede a un accogliente e luminoso soggiorno con balcone panoramico affacciato sul mare, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente adibito a deposito, ma facilmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi.
Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita una zona living con cucina a vista, una seconda camera matrimoniale, un bagno, un locale magazzino e un locale caldaia.


*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casa indipendente di 180 m² con più di 5 locali a 

Porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino, terreno e annessi - a pochi minuti da Grosseto

In posizione tranquilla e riservata, a circa 10 minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni importanti e la comodità di vivere in un contesto ben collegato alla città.

L'abitazione, di circa 137 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La zona notte offre due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

All'esterno, la proprietà si distingue per un bellissimo giardino di circa 1.800 mq, uno spazio raro e versatile, ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Completano la proprietà circa 80 mq di annessi, perfetti come rimessaggio, laboratorio, zona hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà comprende inoltre circa 3 ettari di terreno pianeggiante, facilmente accessibile e sfruttabile per molteplici utilizzi, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, attività all'aria aperta, coltivazioni o semplicemente maggiore indipendenza.

Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile da Grosseto e dai principali servizi.

Villa bifamiliare Grosseto [Cod. rif 3313479VRG]

Villa panoramica nel cuore della Toscana - Ampia residenza con due unità indipendenti, magazzino e corte privata
Nel suggestivo borgo di Castell'Azzara, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di due unità abitative catastalmente distinte ma facilmente unificabili in un'unica ampia residenza.

La villa, libera da subito, si sviluppa su circa 400 mq complessivi e dispone di un'estesa corte privata recintata, con accesso carrabile e vista panoramica mozzafiato.

Composizione interna
Prima unità abitativa (tutta su un piano): soggiorno con zona cottura e camino in travertino, tre camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet nelle camere, porte in legno massello e persiane in legno.

Seconda unità abitativa (su due livelli): al piano terra zona giorno con camino, camera/studio, bagno; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, secondo bagno e grande terrazza panoramica verandata.

Sia gli ambienti che la distribuzione offrono la possibilità di fondere le due unità con semplicità, creando una villa unica su più livelli con spazi ampi e luminosi.

Accessori e locali tecnici
Magazzino finestrato di 147 mq (altezza 3,40 m), ideale per attività artigianali, laboratorio, garage multiplo o futura dependance.

Locale tecnico/cantina di 103 mq, perfetto per deposito, officina o spazi aggiuntivi.

Esterni e comfort
La corte di circa 350 mq è completamente recintata e include spazio per il parcheggio interno. Il giardino, personalizzabile, si presta a diventare una zona relax o area verde privata.

Impianti e dotazioni
Riscaldamento autonomo con termocaldaia a pellet e gasolio

Camino in travertino in entrambi gli appartamenti

APE in corso di redazione

Infissi e finiture in ottimo stato: parquet, travertino, legno massello

Posizione ideale
Nel cuore della Toscana meno turistica e più autentica, a 

Villa o villino Castell'Azzara

Laura

Follonica (GR) 4 IMMOBILI IN un Villino UNICA UNITÀ IMMOBILIARE ognuno Totalmente indipendente a 
a 300 mt dal MARE
Per famiglia con figli o genitori oppure residenza e B&b.

? 980.000
302 mq + corte + terrazza
Villino stile 900 con 4 appartamenti a ridosso del mare.
CAMERE DA LETTO: 6 
BAGNI: 6
INDIRIZZO: via Ugo Foscolo 5
APE: Classe G (oltre 3,5 EP) 
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano.
Villino Indipendente 
Un classico dello stile 900

Prevalentemente In Italia e quasi dappertutto, tra la metà degli anni venti e la fine degli anni quaranta, si è diffuso uno stile architettonico chiamato appunto "Stile Novecento" o "Novecento Italiano". E' stata una forma ibrida di architettonica nata con l'obbiettivo di coniugare modernità e tradizione, contrapponendo un nuovo rigore alle forme decorative dello stile liberty e successivamente Deco. 
 Questi immobili sono sempre posizionati ai margini della città, in zone destinate alla espansione residenziale ed oggi centralissime e considerate tra le più prestigiose, sia per questioni architettoniche che di vicinanza al centro.

Descrizione della proprietà

La struttura

Classico parallelepipedo in muratura portante su due livelli con corte interna interclusa.
La divisione attuale è: al piano primo, l'appartamento padronale, al piano terra i due appartamenti con terrazzo abitabile che affacciano su strada; il terzo appartamento è all'interno del cortile privato, in una costruzione a parte quasi fosse un piccolo villino con sulla copertura un lastrico solare 
La divisione attuale è frutto di una recente divisione degli ambienti, che prevede l'uso dell'intero primo piano per esigenze familiari ed il resto a destinazione turistica. 
Ma, è possibile ritornare alla destinazione originaria o ad altre possibili variazioni tra il residenziale ed il turistico .

Villino 4 appartamenti in una unità al Mare

L'indipendenza che cercavi, nel cuore di Follonica.

In una delle zone più ricercate, proponiamo elegante villetta a schiera d'angolo, libera su tre lati e circondata da un esclusivo giardino di circa 180 mq. La soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni e privacy senza rinunciare alla comodità.

Distribuzione degli spazi:
Piano Rialzato: Ingresso su un luminoso soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile (anch'essa con uscita diretta su portico e giardino), camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno.

Piano Seminterrato: Tramite scala interna si accede a una spaziosa taverna con caminetto, perfetta per momenti conviviali, un ulteriore vano multiuso, secondo bagno finestrato con doccia e un garage di 27 mq.

Caratteristiche Principali:
Comfort: Termoautonomo e aria condizionata.

Manutenzione: Presenza di scannafosso ispezionabile su tre lati per una perfetta salubrità degli ambienti.

Esterni: Porticati su due lati, ideali per pranzi e cene all'aperto.

Richiesta: € 480.000,00
Chiamaci subito al ###phonenumber### ###phonenumber### per visite e informazioni! Rif. 026/F017

Villa bifamiliare Follonica [026/F017VRG]

Rif: 564/2022-1 GR 23.07.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 23.07.2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Fabbricato residenziale indipendente elevato di due piani fuori terra oltre seminterrato e sottotetto situato nella Frazione Istia dOmbrone, Loc. Stiacciole, composto ai piani fuori-terra da due porzioni abitative ed al piano seminterrato da cantine/ripostiglio ed un garage, oltre a porzioni di resede circostanti.
L'edificio ha un accesso indipendente ed è così suddiviso:
Appartamento al piano terreno composto da due camere da letto, due servizi igienici, una cucina ed un salotto. Limmobile è collegato da una scala interna al piano seminterrato, composto da vani cantina, ripostigli e centrale termica, oltre a corte esterna ( 319 mq) coperta parzialmente da una tettoia. Porzione di dei locali cantina viene utilizzata ad uso abitativo nonostante non vi siano le caratteristiche per tale utilizzo. Si rileva infatti una cucina una camera da letto ed un servizio igienico realizzati in assenza di autorizzazione.Appartamento al piano primo e sottotetto composto, al piano primo, da disimpegno, soggiorno, due camere,cucinotto, due bagni e un terrazzo; al piano sottotetto da un ripostiglio/mansarda ed un terrazzo a tasca/lastrico solare, oltre un resede ( 84 mq) con una ampia veranda al piano terra e vano scale che...

Casa singola - Grosseto

Questa affascinante Casa Indipendente a Scarlino (GR) con 4 locali e 1 bagno, è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dalle spiagge più belle della Maremma e dal Porto Turistico. Con una superficie di 60 mq e un giardino privato di circa 600 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole.

L'ampio porticato che si estende sui due lati della casa permette di godere appieno della vista sul suggestivo borgo di Scarlino, mentre l'interno, disposto su un unico piano, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un vano tecnico. Il garage a piano e con finestra, accessibile tramite comoda rampa, completa questa soluzione abitativa.

Con un prezzo di €280.000,00 e il codice Rif. 024/S018, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa toscana. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Scarlino [024/F018VRG]

Casa Indipendente Scarlino [024/S017VRG]

Albatros Immobiliare Agenzia Centro

AA-V13
Bellissima villa in Follonica a circa un chilometro dal mare.Nuova,Unifamiliare,composta da: ingresso indipendente,ampio giardino privato su quattro lati per complessivi 446 mq;.Piano terra:salone con camino,ampia cucina,tre camere,doppi servizi.Con scala interna si accede alla taverna con salone e angolo cottura,altro caratteristico camino,due camere,tinello,bagno.Garage di 29 mq.Il giardino e' molto ben curato con grande portico di 26 mq.per poter pranzare all'aperto.L'accesso al giardino della villa e' dato da un ampio cancello automatico .L'ingresso permette di parcheggiare piu' auto. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE F
TRATTATIVA RISERVATA
Classe energetica: F
ipe: 
tel.: 056644226

Rif.AA-V13| villa follonica

AA-V01
Villa nel Comune di Massa Marittima .
Completamente indipendente. Tutta su un piano.
Composta da: ingresso,salone,ripostiglio. Dal salone si accede in una stanza di sgombero (rimessa),camera matrimoniale con bagno,altra camera matrimoniale con bagno. Dall'ingresso si accede a locale cucina con forno e camino ,porticato in parte chiuso.
Locale termico. Riscaldamento a PELLET e GPL.
Le finestre sono dotate di inferiate in ferro.
OTTIMA CONDIZIONE 
Terreno agricolo di circa 14.000 mq. Su cui e' presente una casetta in legno di spessore 8 cm. 
Di circa 12 mq.
Nel terreno,tutto pianeggiante recintato e drenato,sono presenti un oliveta di 250 piante in piena produzione,40 piante da frutto,pozzo ,illuminazione,cancello automatico con allarme. Ricovero per cane di circa 6 mq in ferro.
Rete idrica del Fiora.
Deposito GPL 
RICHIESTA EURO 450.000 TRATT.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056644226

Rif.AA-V01| villa massa marittima

AA-V03
 Posizione panoramica con vista sul mare da Punta Ala all'isola d'Elba, breve distanza dal mare, porzione di edificio di circa 230 mq. su due livelli, costituita da un appartamento di 150mq. e uno di 80mq. con ingressi indipendenti e riscaldamento autonomo oltre a parco condominiale di circa 6.000 mq. Spese condominiali circa 120 euro mensili.L'appartamento grande è composto come segue: al piano terra ingresso, salone con camino, cucina, bagno, locale lavanderia; al piano primo, accessibile da scala interna in legno: camera con balcone vista mare e un bagno. L'altro appartamento è composto da soggiorno-angolo cottura, due camere e due bagni. Gazebo e due garages di 20 mq. ciascuno.Riscaldamento a metano e condizionamento.Prezzo 800.000 tratt. 
 

Classe energetica: E
ipe: 
tel.: 056644226

Rif.AA-V03| villa follonica

Verane Voghera

Vendiamo casa indipendente di 300 metri quadrati a Scansano provincia di Grosseto. 
Piscina da finire
Altro casale di 200 metri quadri sul terreno di 9000 metri quadri.
Il primo piano della casa è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali nobili.
3 camere con 3 bagni 
Cucina fatta su misura, salone completamente arredato

Vende casa indipendente

Alice

Appartamento con ingresso indipendente situato a Principina terra a circa 5 km dalla splendida costa della Maremma Toscana; completamente ristrutturato nel 2024 , l 'immobile si sviluppa in 65 mq commerciali al piano terra, vi si accede da un ampia corte di proprieta' di circa 450 mq; soggiorno angolo cottura, ripostiglio, una camera matrimoniale, bagno con box doccia s.f. e un ulteriore vano ripostiglio ad oggi in uso come camera singola.
Impianto di condizionamento caldo/freddo e stufa a pellet.
Ottima opportunita' di investimento come attivita' di B & B.
Richiesta Euro 180.000

Appartamento indipendente

SERENA IMMOBILIARE

CA600PT
Vendesi immobile di pregio, Follonica, Campi Alti

In una delle zone più belle e ricercate, considerata una delle aree migliori di Follonica, con ville e giardini, strade ampie e ordinate, proponiamo splendida villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e ottime rifiniture. Perfetta per famiglie e chi cerca tranquillità, in un contesto signorile con giardino disposto su tre lati di circa 250 mq, con piante curate e spazi divisi per sfruttare al meglio spazio esterno, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. 

Dall'ingresso indipendente attraversando il giardino e portico troviamo l'ingresso della villa. Al piano terra ingesso con openspace sulla sala pranzo e cucina con accesso alla terrazza pranzabile, molto ampio e luminoso. Dalla zona giorno si accede alla zone notte caratterizzata dal meraviglioso parquet, tre ampie camere matrimoniali e bagno principale. 
Al piano superiore la quarta camera matrimoniale con bagno privato e sottotetto da utilizzare a proprio piacimento. 
Al piano seminterrato due ampie stanze da adibire a lavanderia/ palestra o taverna e bagno finestrato. Completa la proprietà grande garage predisposto per più auto. Immobile è dotato di impianto di climatizzazione, uno split nella zona giorno, uno nella zona notte, il terzo nella camera padronale e il quarto nella camera al piano superiore, termosingolo. Impianto elettrico e idraulico recenti. Metratura totale dell'immobile di circa 345 mq, piano terra 121 mq, piano primo circa 107 mq e piano seminterrato 117 mq compreso il garage. 

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza a Follonica, in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare 
Classe energetica: D
ipe: 
tel.: 056640453

Rif.CA600PT| villa follonica

SognoCasa agenzia immobiliare

Rif:1709 (91307274) - MONTELATERONE BORGO MEDIOEVALE DEL MONTE AMIATA A POCHI KM DA ARCIDOSSO, nel centro storico del paese SOGNOCASA PROPONE intera palazzina di interesse storico, che si sviluppa su 3 livelli oltre al piano seminterrato si trova una grande cantina. 
Il piano terra rialzato accoglie l'ampia zona giorno, costituita dalla cucina a vista sul soggiorno. Al primo piano 2 CAMERE, al terzo piano 1 CAMERA, il servizio finestrato ed una stanza multiuso.

La palazzina e situata in pieno centro storico ed accessibile con l'auto, nel paese sono presenti generi di prima necessita.

Montelaterone è un borgo storico medioevale posizionato alle pendici del Monte Amiata a circa 4 Km dal suo comune Arcidosso, 6/7 Km da Santa Fiora, proseguendo poi per Castel del Piano. Inoltre la sua posizione strategica da la possibilità di arrivare in poco più di 20 Km a Bagni Vignone ed in Val d'Orcia
 
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L'attività di SOGNOCASA si articola in un'ampia gamma di servizi che vengono ordinariamente offerti ai Clienti in occasione delle diverse operazioni immobiliari: analisi e valutazioni complete su ogni aspetto, interventi operativi, consulenza per qualsiasi problema di ordine legale, tecnico-edilizio, fiscale e finanziario connesso alla stipulazione dei contratti. Tali servizi sono assicurati grazie alla collaborazione costante con qualificati professionisti del settore.

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