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Rif:168480 - 05/03/2026 (127230809) - Nel piccolo borgo di Azzano in Alta Versilia, nel comune di Seravezza (LU), proprio ai piedi della catena delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente e finemente ristrutturata in tipico stile toscano. L'immobile è così composto: dall'ingresso si raggiunge una cucina abitabile da un lato e dall'altro un salone con camino, le scale ci portano alla zona notte con due camere e due bagni. E' presente anche un comodo ripostiglio sottotetto. All'esterno si trova una graziosa pergola attrezzata con tavolo per cene e relax all'aperto mentre adiacente l'abitazione c'è un piccolo ma funzionale giardino. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione utilizzando materiali di pregio e legati alla tradizione. Fino a poco tempo fa era attiva come attività turistico ricettiva, con clientela prevalentemente di provenienza estera. La zona è particolarmente ricca di itinerari naturalistici e di interesse artistico legati al mondo della scultura e pittura, seguiti da molti appassionati provenienti da ogni parte del mondo. Nei pressi del paese si trovano inoltre le fantastiche pozze di Malbacco. Nate dalla forza erosiva del torrente Serra, le cui acque sgorgano dalla montagna dove Michelangelo andava a scegliere i blocchi di marmo per le sue opere, le pozze (o polle) sono una serie di piscine naturali, di rara bellezza che richiamano migliaia di persone ogni anno. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona di particolare interesse artistico e naturalistico Le linee autobus più vicine sono VIA AZZANO CIV.84 (60 m), VIA AZZANO e altre 3 fermate nel raggio di 110 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA AZZANO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da age

DELIZIOSA ABITAZIONE

Marco

Nel suggestivo borgo di Basati, nel comune di Seravezza, propongo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde della Versilia, a pochi minuti dalle spiagge e dalle Alpi Apuane. L'immobile si presenta quasi ultimato, ideale per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali. La struttura, ristrutturata circa 25 anni fa, risulta solida e già conforme agli standard costruttivi attuali; inoltre, l'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento e rappresentano un'ottima base su cui intervenire esclusivamente con le finiture finali, da scegliere secondo il proprio stile
Caratteristiche principali:
o Posizione strategica:
Inserita in un contesto tipico e riservato, la casa dista pochi minuti in auto dalle spiagge di Forte dei Marmi e dalle principali località turistiche della Versilia, oltre a essere un ottimo punto di partenza per escursioni e passeggiate nella natura.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come abitazione per le vacanze o investimento immobiliare.
o Distribuzione su tre livelli:
La casa è composta da tre vani disposti su tre piani, con una distribuzione funzionale che consente di realizzare una confortevole zona giorno, camera accogliente e spazi ben organizzati.
o Ampia possibilità di personalizzazione:
Essendo quasi ultimata, l'immobile offre la libertà di scegliere finiture, rivestimenti e soluzioni interne, creando una casa su misura.
o Resede esterna privata:
Spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare un piccolo giardino, perfetto per godere del clima e della tranquillità del borgo.
o Progetto tecnico e assistenza dedicata:
È possibile disporre del progetto tecnico e, su richiesta, di un tecnico qualificato che seguirà l'acquirente durante tutte le fasi di completamento e finitura, offrendo supporto professionale.

Rustico con giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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