Bertini Immobiliare

Rif:v1534 (129920044) - V1534; L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone CASA SINGOLA libera su 3 lati, da rimodernare, completa di GARAGE PRIVATO e SENZA spese condominiali nella frazione di Santa Lucia, comune di Uzzano
Si tratta di una casa di corte, l'ultima esterna, disposta su 2 livelli fuori terra.
Ha pavimenti in graniglia ed infissi legno e vetro. Necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione ma ha ampi margini di miglioramento per diventare la casa dei tuoi sogniperchè il piano terra può essere modulabile con semplici spostamenti di pareti per avere un secondo bagno, una cucina più grande o una sala più grande, a seconda dei tuoi gusti ed esigenze
Abiterai in una zona comoda e vicina al comune ed alla piazza del mercato di santa lucia, alla fermata del bus ed agli ampi spazi verdi che offrono le colline del circondario, inoltre a pochi minuti di auto potrai raggiungere Montecatini, Pescia e le altre cittadine della valdinievole con scuole, negozi ed utilità in genere
La casa ha abbondanti metrature di 138 mq catastali divise tra Piano Terra con ampio ingresso, sala, cucina, cucinotto, scale di accesso al primo piano con 2 matrimoniali, una singola e Bagno.
POSSIBILITA' di creare un 2° bagno al piano terra oppure allargare la cucina oppure allargare il salotto.
NO SPESE CONDOMINIALI
RICHIESTA € 169.000 
Ce-G
DATI CATASTALI Cat. A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 138 mq(mq 137 escluse aree scoperte). Rendita € 369,27
DATI CATASTALI garage C/6, Consistenza 12 mq, Rendita € 17,97 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 144 m² con più di 5 locali e 

Giovanni

NS. ESCLUSIVA 
Sulla prestigiosa e soleggiata Costa di Uzzano, dove lo sguardo domina un paesaggio senza tempo, sorge questa villa indipendente di circa 380 mq complessivi. Un'architettura solida e fiera che si staglia come una altana sulla Toscana, offrendo una vista panoramica straordinaria che da Volterra si spinge sino al profilo del Monte Serra, accarezzando la linea ideale in cui la terra incontra il mare.
La dimora, circondata da un terreno privato di circa 1.800 mq - ideale per la ricreazione di un giardino botanico d'autore o per la progettazione di una piscina a sfioro - si sviluppa su volumi ampi e generosi, oggi pronti per essere reinterpretati secondo i più moderni standard di comfort, efficienza energetica e design. Attualmente svuotata dei suoi arredi, la villa si offre come una tela bianca di straordinario carattere, perfetta sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia per accogliere più nuclei familiari o un binomio impeccabile tra abitazione e spazio di lavoro.
Il piano principale si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la costante connessione visiva con il paesaggio circostante. Al livello inferiore, un imponente seminterrato di ben 150 mq - caratterizzato da altezze generose prossime alla civile abitazione - si presta a molteplici destinazioni d'uso: una sontuosa zona wellness, una taverna di rappresentanza o un'unità operativa completamente indipendente, con la suggestiva possibilità di realizzare un collegamento architettonico esterno tramite una pensilina di design. L'altana con la terrazza solare e il sotto tetto dove si trova un ampio guardaroba
L'immobile necessita di un intervento di restauro (sostenibili anche con i bonus fiscali): un investimento consapevole che permetterà di restituire il massimo splendore a una proprietà dalla posizione semplicemente irripetibile.
Un'opportunità rara per chi cerca il carattere e la quiete della collina senza rinunciare alla vicinanza dei servizi della Valdinievole.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa alla Costa di Uzzano0

Lucca

Uzzano vendesi storica villa padronale con scuderie, piscina, relativi volumi di pertinenza e terreno, per un'estensione complessiva di oltre tredici ettari.
La villa è composta da un corpo principale elevato di tre piani fuori terra oltre parziale interrato, comprendente l'abitazione padronale formata da due ingressi, ampio vano scale, sala scrittura, salotti, cucina, sala da pranzo, disimpegni, bagno, ripostiglio, centrale termica e sottoscala al pianterreno; ampio salone, sette vani già
adibiti a camere e studio, ripostiglio e bagno al primo piano; altri sette locali già adibiti a camere, studio e guardaroba, oltre disimpegni e bagno al secondo piano; contigua alla villa si sviluppa un corpo accessorio elevato di tre piani fuori terra oltre soffitta, comprendente un'abitazione formata da ingresso pranzo, cucina, bagno e ripostiglio al primo piano, due camere al secondo piano e due locali soffitta e disimpegno al terzo piano, oltre tre ampie cantine, Il tutto per una superficie commerciale pari a circa mq.1.080
La proprietà è inoltre corredata da:
- Fabbricato rurale ubicato ad est della villa, elevato di due piani fuori terra,
composto da due unità immobiliari; Il tutto per una superficie commerciale di mq.330
- Fabbricato colonico situato nella parte centrale del complesso immobiliare, elevato di due piani fuori terra e comprendente un'abitazione; Il tutto per una superficie commerciale di mq.230 circa

- Fabbricato rurale di origine colonica con pianta ad "elle", elevato in massima parte di due piani fuori terra oltre seminterrato, ed in parte del solo pianterreno, comprende due unità immobiliari; Il tutto per una superficie commerciale di mq.320

- Capannone agricolo adibito a scuderie, a pianta regolare, elevato di un solo piano fuori terra, composto da corridoio centrale e da venti box per il ricovero dei cavalli; Il tutto per una superficie commerciale di mq.310 circa.

Gli immobili necessitano di intervento di restauro ed ammodernamento.

Villa singola Uzzano [Cod. rif 3188637VRG]

Sara

Villa con Vista Mozzafiato in Toscana

Proponiamo in vendita una tipica villa toscana, caratterizzata da travi a vista e una superficie di circa 200 m², situata nella splendida collina toscana, a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi.

Questa proprietà offre un panorama unico, con vista sulla Piana di Lucca, Pisa e Fucecchio, oltre a un'incantevole vista mare tra le montagne delle Alpi Apuane nelle giornate limpide.

La villa si sviluppa su due piani e comprende:
- 4 camere da letto
- 2 spaziosi salotti, entrambi dotati di grandi caminetti (uno con forno per pizza e pane)
- Cucina e tinello
- Bagno
- Locale caldaia con lavanderia

All'esterno, troverete un ampio garage, utilizzabile anche come rimessa per attrezzi agricoli, una suggestiva dependance in pietra, e una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile. La proprietà si estende su oltre 18.000 mq di terreno, con olivi e una piccola vigna. 

Il vialetto d'ingresso attraversa ampi spazi pianeggianti, adattabili a molteplici esigenze, con possibilità di installazione di una piscina. La villa è allacciata all'acquedotto pubblico e dispone di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Inoltre, è presente una cisterna per la raccolta di acqua da una fonte naturale, regolarmente denunciata e accatastata.

Questa proprietà è ideale come prima o seconda casa, oppure per avviare un'attività commerciale come agriturismo, B&B o glamping.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con vista mozzafiato

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