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Nr.Rif: Z235

In vendita proponiamo un albergo di lunga tradizione, costruito nel 1910, situato a Tret, piccola località del Comune di Borgo d'Anaunia, nell'Alta Val di Non. La posizione tranquilla, immersa nella natura e vicina al confine con l'Alto Adige, rappresenta un punto di partenza ideale per gli ospiti che desiderano trascorrere soggiorni all'insegna del relax, delle escursioni e della scoperta delle bellezze paesaggistiche della zona.

L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie netta di circa 851,03 m² e di una superficie commerciale di circa 1.350 m². La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 1.200 m² e da un'area parcheggio di circa 250 m², che valorizzano l'edificio e offrono interessanti possibilità di utilizzo.

Gli spazi interni comprendono due cucine, ampie sale da pranzo e cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Grandi terrazze e balconi ampliano gli spazi verso l'esterno e permettono di godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante. Al piano interrato si trovano inoltre ulteriori cantine e locali lavanderia. Completano l'offerta un garage doppio e diversi posti auto esterni.

Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre un interessante potenziale sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva, sia per la realizzazione di unità abitative (appartamenti).

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Albergo con ampio giardino a Tret in Alta Val di N

MapoDan

Luminoso appartamento di 88 mq al piano terra, situato in un tranquillo contesto condominiale di sole 9 unità abitative suddivise in due blocchi. La proprietà offre una splendida vista panoramica sulla Val di Non ed è composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Completano l'abitazione un balcone verandato di circa 12 mq, ideale come spazio aggiuntivo utilizzabile in ogni stagione, e un secondo balcone esposto a est con accesso sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale.

L'appartamento è stato ristrutturato ed è venduto completo di arredi moderni acquistati circa due anni fa, risultando immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet.

La proprietà comprende inoltre cantina, orto privato e ampio giardino condominiale. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla tranquillità della zona e al magnifico panorama circostante.

Spese condominiali 50€/mese.

Appartamento 88 mq doppia esposizione

Arianna

Casa singola indipendente circondata da un grande giardino privato ,con una posizione panoramica, con ottima luminosità.
La proprietà è divisa in due unità abitative distinte e autonome, con sottotetto, garage e ampie cantine.

Casa bifamiliare

Agenzia Immobiliare di fiducia

Una casa con l'anima - Ampio appartamento di 4 locali in mura antiche
Dove la storia incontra l'abitare moderno
Benvenuti a Borgo d'Anaunia
Nel cuore dell'incantevole comune di Fondo - oggi Borgo d'Anaunia - nasce un progetto residenziale che è molto più di una nuova costruzione.
È la rinascita delicata di una dimora storica, restaurata con amore e attenzione ai dettagli.
Solo cinque esclusive unità abitative verranno realizzate - ognuna unica nel suo genere.
L'appartamento - Carattere e comfort
Questo ampio appartamento di 4 locali al primo piano unisce il meglio di due mondi:
o Tre camere da letto tranquille per notti rigeneranti
o Un soggiorno di grandi dimensioni con cucina a vista
-> Su richiesta è possibile realizzare una cucina separata
o Mura in pietra massiccia che raccontano storie
o Ambienti alti e luminosi - una sensazione di libertà
o Spazi esterni privati come balcone e area comune all'aperto
Sostenibilità che si percepisce
o Pompa di calore e pannelli solari per un riscaldamento ecologico e quasi privo di costi
o Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo avvolgente
o Costruzione certificata CasaClima A+ - per vivere in armonia con la natura
o Nessuna barriera architettonica
L'edificio - L'essenziale che fa la differenza
o Solo cinque unità abitative - privacy garantita
o Cantina e posti auto esterni inclusi
o Personalizzazione su misura: distribuzione degli spazi, materiali e finiture secondo i tuoi desideri
Trasferirsi & respirare
La consegna è prevista per l'inverno 2026 - tempo sufficiente per immaginare e plasmare la tua nuova casa.
Qui inizia un nuovo capitolo
Cerchi non solo un appartamento, ma un luogo con storia, carattere e futuro?
Saremo felici di presentarti personalmente questa residenza speciale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio appartamento di 4 locali

Villa - Un luogo dove il cuore può abitare
Nel cuore della Val di Non, dove le montagne sfiorano il cielo e i prati bisbigliano in verde brillante, nasce un rifugio che è molto più di una semplice casa. A Borgo d'Anaunia prendono vita due abitazioni in legno, progettate con cura - come un sogno alpino che si risveglia, colme di calore, carattere e intimità.
La naturalezza incontra l'anima
Le case vengono costruite con struttura a telaio in legno - un abbraccio tra natura e tecnica. Ogni elemento porta la firma di una costruzione consapevole, che crea spazio per respirare profondamente e sentirsi davvero a casa. Il legno racconta storie; la luce danza attraverso ampie finestre - qui si vive in sintonia con il ritmo delle stagioni.
Una casa che pensa insieme a te
o Solido cemento armato sostiene i sogni in sicurezza
o Facciate ventilate in legno coibentato avvolgono il calore come una coperta affettuosa
o Tetti verdi invitano uccelli e pensieri a fermarsi
o L'energia del sole si trasforma in forza - silenziosa e sostenibile
o Il calore scorre dolcemente tramite la pompa di calore predisposta, ogni unità coccolata singolarmente
Spazio per il cuore e la quotidianità
Ogni unità abitativa offre:
o Un soggiorno aperto - per serate condivise e caffè profumato al mattino
o Tre camere da letto protette - rifugi di quiete e vicinanza
o Due bagni in cui la giornata inizia con piacere e termina con dolcezza
o Terrazza e giardino privato - la natura a portata di mano
o Parcheggi propri, coperti e scoperti - come un porto sicuro per il ritorno
Abitare con anima e sguardo ampio
Questo progetto è una lettera d'amore alla vita alpina - radicato nel territorio, costruito con senso e stile. Immerso nella natura, connesso con ciò che conta davvero, e aperto a tutto ciò che verrà. Chi abita qui non vive soltanto bene - vive con lo sguardo rivolto all'essenziale.

Villa - Un luogo dove il cuore può abitare

Abitare - Un luogo dove il cuore mette radici
Nella dolce ondulazione della Val di Non, dove il cielo si riflette sulle cime alpine e i prati sussurrano nel vento, nasce una dimora che è molto più di quattro mura - è una promessa di intimità. A Borgo d'Anaunia prendono forma due case in legno, come un tenero bacio della natura, progettate con delicatezza e colme di calore, carattere e felicità silenziosa.
L'anima costruisce con te
Realizzate con struttura a telaio in legno, queste abitazioni esprimono un'armonia naturale - un abbraccio tra tecnica e natura. Ogni elemento porta la firma di un artigianato consapevole. Il legno vive e racconta - di silenzi, di stagioni, della danza leggera della luce che attraversa ampie finestre. Qui non si abita soltanto - si respira profondamente.
Una casa che ti comprende
o Fondamenta in cemento armato - forti come la fiducia
o Facciate in legno coibentato - calde come un abbraccio nelle notti fredde
o Tetti verdi - oasi per pensieri e canti d'uccelli
o Energia solare - raccolta in silenzio, usata con rispetto
o Calore che scorre dolcemente grazie alla pompa di calore predisposta, ogni unità coccolata singolarmente
Spazio per amore, quotidianità e sogni
Ogni unità offre:
o Un soggiorno luminoso - per risate condivise e il profumo del caffè al mattino
o Tre camere da letto tranquille - piccoli rifugi pieni di intimità
o Due bagni - luoghi per momenti di benessere e dolcezza
o Terrazza e giardino privato - la natura che ti abbraccia
o Posti auto propri - il tuo porto sicuro al ritorno
Abitare con anima e orizzonte aperto
Questo progetto è un saluto poetico alla vita alpina - profondamente radicato, creato con stile e aperto a nuove storie. Ti connette al paesaggio, alla regione, al sentimento di casa. Chi vive qui non vive soltanto - ama, sente e guarda alla vita con fiducia.

Abitare - Un luogo dove il cuore mette radici

Una casa con l'anima - Ampio trilocale in mura antiche
Dove la storia incontra l'abitare moderno
Benvenuti a Borgo d'Anaunia
Nel cuore dell'affascinante comune di Fondo - oggi Borgo d'Anaunia - nasce un progetto residenziale che è molto più di una nuova costruzione. È la rinascita attenta e rispettosa di una dimora storica, restaurata con cura e trasformata in un luogo unico. Solo quattro esclusive unità abitative - ognuna con la propria identità.
L'appartamento - Carattere e comfort
Questo ampio trilocale al piano terra unisce il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo:
o Due camere da letto tranquille per notti serene
o Un soggiorno di dimensioni generose con cucina a vista
-> Su richiesta è possibile realizzare una cucina separata
o Mura in pietra massiccia che raccontano storie
o Spazi alti e luminosi che trasmettono libertà
o Spazi esterni privati come terrazze o giardini, a seconda della posizione
Sostenibilità che si sente
o Pompa di calore e pannelli solari per un riscaldamento ecologico e quasi privo di costi
o Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo avvolgente
o Costruzione certificata CasaClima A+ - per vivere in armonia con la natura
L'edificio - L'essenziale che fa la differenza
o Solo quattro unità abitative - privacy garantita
o Cantina e posti auto esterni inclusi
o Personalizzazione su misura: distribuzione degli spazi, materiali e finiture secondo i tuoi desideri
Trasferimento previsto
La consegna è prevista per l'inverno 2026 - tempo sufficiente per immaginare e plasmare la tua nuova casa.
Qui inizia un nuovo capitolo
Cerchi non solo un appartamento, ma un luogo con storia, carattere e futuro?
Saremo felici di presentarti personalmente questa residenza speciale.

Ampio trilocale in mura antiche

Giorgio Ianes

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