pier paolo

In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, villa singola con ampio giardino, garage doppi e spazi accessori. Situata nella Piana Rotaliana, a soli 700 m dal centro di Mezzolombardo, l'abitazione offre privacy e riservatezza grazie alla recinzione con siepi perimetrali.
Composizione dell'immobile
Piano Terra - Appartamento principale (180 mq commerciali)
o Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino
o Cucina abitabile
o Tre stanze da letto
o Doppi servizi finestrati, con rivestimenti in marmo e sanitari in ottime condizioni
o Alcune pareti rifinite in spatolato veneziano
o Impianto d'allarme antintrusione installato da professionista
o Aspirazione centralizzata con bocchette in tutti i locali
Piano Primo (150 mq commerciali)
o Ampio locale attualmente adibito a studiolo con affaccio sul soggiorno
o Una stanza aggiuntiva
o Servizi
o Balconi
Piano Interrato (93 mq commerciali)
o Due garage indipendenti di 55 mq e 136 mq, privi di pilastri interni, comodi per manovre e utilizzo
o Collegamento interno con: Lavanderia, Cantine, Stube, stanza giochi, bagno

Esterni
o Accessi pedonale e carrabile
o Cortile con comoda scala d'ingresso, impreziosita da siepi di bosso potate con cura, giardino roccioso e laghetto ornamentale.
o Ampio giardino a Sud-Est, ben curato, con: Illuminazione,Impianto di irrigazione, Area barbecue coperta, Orto, Piccola zona attrezzata per l'allevamento di piccoli animali (per chi lo desidera)

Il lotto ha una superficie complessiva, compresa la casa pari a mq.1.273,00. Dal punto di vista urbanistico, tutto il lotto rientra nel P.R.G. in "Area residenziale di completamento B1- art.78" ma l'indice di UF non viene totalmente utilizzato e parte del giardino verso Sud/Est potrebbe essere utilizzato per realizzare una casa unifamiliare o bifamiliare.
Tale potenzialità edificabile corrisponde indicativamente a realizzare una villetta o casa bifamigliare dalla superfice commerciale fino a 350 mq.

Classe energetica (APE): D
Trattativa riser

Villa di prestigio di ampia metratura

STUDIO LAVIS srl

In prossimità di Mezzocorona, si propone in vendita prestigiosa villa singola costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000. L'immobile si estende su un lotto totale di 742mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e finiture di pregio. 
Tramite l'ingresso indipendente si accede al giardino esterno, sviluppato su i quattro lati della proprietà, caratterizzato da una dependance ben rifinita, con caminetto e sala da pranzo esterna per momenti di relax e convivialità. 
Al piano terra siamo accolti da un'ampio ingresso che ci conduce ad una zona living caratterizzata da sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile, soggiorno e bagno finestrato.
Il primo piano è composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo panoramico esterno esposto a sud e ampio bagno padronale, inoltre è presente una camera doppia e un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente una grande taverna con caminetto e piano bar, una cucina a golfo, un bagno di servizio e un'area garage di 47mq, servito da basculante elettrico. Lo spazio, grazie alle dimensioni generose, si presta al ricovero di più veicoli. Sullo stesso livello sono presenti un vano cantina e la scala interna che conduce alla soluzione immobiliare. 
A livello di sicurezza, l'immobile offre un avanzato sistema d'allarme perimetrale con sensori interni e videosorveglianza.
COME CONTATTARCI:
Chiamaci al numero 0461.097232
Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it
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VILLA SINGOLA A MEZZOLOMBARDO

Mauro

Privato Vende appartamento centro storico Mezzolombardo 200

1piano 110mq-3 camere,studio o possibilità 4 camera,bagno,cucina soggiorno,poggiolo

Piano terra 35mqgarage/cantina

Piano terra 45mq taverna con bagno tutto collegato tramite scala interna

Impianto riscaldamento a pavimento,infissi triplo vetro nuovi ,impianti elettrico idraulico nuovo (anche taverna con riscaldamento pavimento )porte nuove,tutto fatto a nuovo,pavimento gress porcellanato 1scelta!

Prezzo 330.000€ trattabile solo dopo visone

No agenzie o intermediari

Appartamento 2piani

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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