Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: TODI43) In posizione dominante e riservata, a pochi km dalla splendida cittadina medievale di Todi (PG), proponiamo un antico casale completamente ristrutturato con attenzione ad ogni piccolo dettaglio. Il casale è circondato da circa un ettaro di terreno recintato con uliveto, dependance e zona piscina panoramica. 

Il casale si sviluppa su tre livelli ed al piano terra troviamo una ampia zona giorno con accesso sul portico su tre lati, la zona giorno comprende un doppio salone con camino e zona pranzo con camino, una ampia cucina in muratura, uno studio/ camera con ingresso indipendente ed un bagno con doccia. Dalla cucina si accede anche alla zona servizio con lavanderia e ripostiglio. Completa il piano terra una ampia camera doppia con bagno e accesso sul portico; 
Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali, ognuno con bagno in camera e cabina armadio. La camera padronale e anche dotato da un loft/ studio, un bellissimo camino ed ingresso privato dalla scala esterna con un terrazzino e vista su Todi. Nella torre, al secondo piano, troviamo la sesta camera matrimoniale, anche essa con bagno in camera e armadio a muro. 
Il casale è stata ristrutturata con grandissima cura e attenzione su ogni piccolo dettaglio usando esclusivamente materiali antichi e di pregio. Un casale unico.

Esterno
Il casale è circondato da circa un ettaro di terreno completamento recintato diviso tra uliveto, un splendido giardino rigoglioso con un frutteto e vari terrazzi e zone di relax. Scendendo alcuni gradini, in posizione panoramica, troviamo la piscina con solarium, un bellissimo gazebo sopraelevato, doccia e un locale con spogliatoio, wc, ripostiglio ed il locale tecnico. In adiacenza alla piscina c'è anche una zona con la predisposizione per una cucina esterna. 

Dependance
Completa la proprietà un dependance in pietra di circa 50mq con camera, bagno, cucina ed un portico. 

Posizione
La proprietà g

Casale a Todi

Carlotta

In grazioso contesto residenziale a pochi passi dall'incantevole borgo di Paciano, vendesi porzione di quadrifamiliare. Appartamento di 129 mq posto al secondo piano , composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, di cui uno "en suite", due ripostigli e veranda panoramica con splendida vista sul lago Trasimeno ed i colli adiacenti. 
Completano la proprietà un garage di metri 50, composto da vano auto pavimentato, disimpegno e bagno dotato di tutti i servizi, e un giardino esclusivo di metri 80, comprensivo di gazebo in ferro battuto e barbecue in muratura. Giardino già dotato di illuminazione ed impianto di irrigazione. 
L'immobile di recente costruzione non necessita di alcun intervento, versa in ottime condizioni ed è venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a metano. Dotato di addolcitore. 
Vicino a tutti i servizi, collocati nei pressi del paese, e a pochi chilometri dalle località di Città della Pieve, Chiusi e Castiglione del Lago.

Appartamento con Veranda a Paciano

EMMEGI CASA srl

San Giovanni di Baiano: appartamento con giardino privato e ingresso indipendente.
Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Spoleto. Farmacia, supermercato, banca, scuole: tutto raggiungibile a piedi. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale, pronta da abitare, senza spendere una fortuna.
L'appartamento:
Piano rialzato con ingresso indipendente (5 gradini). Entri dalla veranda, che oltre a garantire privacy illumina l'ambiente e crea uno spazio di accoglienza pratico.
All'interno: soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta alla zona notte con camera matrimoniale spaziosa, cameretta e bagno finestrato.
Il giardino privato:
Circa 50 mq, recintato su tre lati (chiudibile anche sul quarto), separato dalla casa da un piccolo marciapiede condominiale. Non è attaccato all'abitazione, ma è tuo e solo tuo: perfetto per il cane, per un tavolo dove mangiare all'aperto, un gazebo o i giochi dei bambini.
Spazi extra: cantina, locale caldaia e ripostiglio esterno per organizzare al meglio la casa.
Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
La posizione:
Lontano dalla strada principale, in una zona residenziale tranquilla. Bar, farmacia, supermercato, banca, scuole: tutto a pochi minuti a piedi. Spoleto centro? Pochi minuti d'auto.
Una casa pratica, comoda, con il suo spazio verde. A un prezzo accessibile.
Chiamaci per fissare una visita.

3 LOCALI A SPOLETO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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