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Rif:DV-13035-1 (131323990) - [Rif. DV-13035] In una frazione del comune di Campello sul Clitunno, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare su due livelli.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, pensata per garantire comfort e convivialità. Da qui, si accede al piano superiore tramite una scala dal design contemporaneo. Salendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con vista panoramica, un bagno moderno, oltre ad un angolo studio e zona armadi. L'immobile viene presentato allo stato di grezzo avanzato, offrendo la massima libertà di personalizzazione.
Struttura e Involucro: Pareti perimetrali in pietra originale e solai con travi in legno a vista, elementi che conservano l'anima rustica del borgo.
Stato dei Lavori: gli interni mostrano pareti parzialmente intonacate e massetti cementizi pronti per la posa dei materiali di finitura.
Tra le dotazioni troviamo serramenti di qualità, la proprietà è già valorizzata da infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento e una vista incantevole sulle colline circostanti.
Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) e le pavimentazioni sono da realizzare ex novo, permettendo l'adozione delle più moderne tecnologie di efficienza energetica. 

Panorama Incomparabile: la posizione dominante offre una splendida vista sulle colline, garantendo una privacy assoluta immersa nella natura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento di 94 m² con 4 locali a Campello sul 

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 80640,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: CAMPELLO SUL CLITUNNO (PG) VIA DELLE TORRETTE N. 1 - Diritto di nuda proprietà (1/1) e diritto di usufrutto (1/1) su Appartamento. Prezzo base € 80.640,00 (offerta minima € 60.480,00). Data vendita 21/09/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Grazia Foiani - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 40/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4353220).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Campello sul Clitunno [A4353220]

SPOLETO INVESTIMENTI srl

Campello sul Clitunno. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli con corte esterna e posti auto al coperto. Al piano terra abbiamo un ampia zona giorno composta da tinello e cucina abitabile con camino, grande soggiorno con angolo bar e bagno. nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, studio e il secondo bagno. Nel seminterrato troviamo un ampia taverna e cantine. Libera su 3 lati, ingresso pedonale e carrabile indipendente, corte esclusiva, no condominio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A CAMPELLO SUL CLITUNNO

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