STUDIO A.M. 2010 srl

Acquasparta: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO!
Acquasparta: In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 100 mq, completamente recintata e disposta su tre livelli, con giardino privato e garage.
L'abitazione, abitabile da subito e in buono stato manutentivo, si compone al piano primo di ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca.
Al piano secondo mansardato troviamo un disimpegno, una camera singola con terrazzo, uno studio, un ripostiglio e un secondo bagno con doccia.
Completa la proprietà a piano terra il garage cementato di circa 10 mq, dotato di accesso carrabile esterno, una legnaia e un giardino privato prevalentemente lastricato, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto.
Buone le finiture interne: portone d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Troviamo inoltre il riscaldamento autonomo a gas metano di città.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente in contesto riservato ma vicino a tutti i comfort.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A ACQUASPARTA

Portaria: Nel centro storico del pittoresco borgo di Portaria, a 5 minuti di distanza da Acquasparta, proponiamo in vendita cielo-terra con doppio ingresso indipendente. A piano terra troviamo ampio soggiorno con camino, locale/studio con bagno di servizio cieco, cucina con camino e ripostiglio. A piano primo la zona notte con luminosa camera matrimoniale servita da balcone con vista panoramica sulle montagne e bagno padronale con doccia e finestra, ristrutturato nei primi anni 2000'.
Di pertinenza della casa, troviamo una cantina di ulteriori 15 mq finestrata con infissi in alluminio doppio vetro, luce e acqua.
Completa la proprietà una piccola grotta adibita a cantina.
Posizione comoda al parcheggio.
Internamente la casa presenta soffitti con volte, pavimenti in monocottura, porte interne in legno. Date le finiture originali, la casa si presenta internamente da rivedere e rappresenta un'ottima soluzione come seconda casa o come investimento.

CASA SEMINDIPENDENTE A ACQUASPARTA

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: ACQUASPARTA12) Due Casali in Pietra con Terreno 
Immersi nel cuore verde dell'Umbria, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita due casali in pietra da ristrutturare.
Situati a circa 160 metri di distanza l'uno dall'altro, i due immobili godono ognuno della propria indipendenza e di un terreno privato circostante. 

Questa configurazione rappresenta una soluzione ideale per:
Attività Ricettiva: Perfetta per realizzare un B&B o un agriturismo, mantenendo la propria residenza principale a pochi passi, ma con la massima privacy per gli ospiti.
Più Nuclei Familiari: Ottima per genitori/figli o amici che desiderano vivere vicini, condividendo la bellezza della campagna senza rinunciare ai propri spazi.

Descrizione degli Immobili
Il Primo Casale: Un antico casale in pietra di circa 350 mq disposto su due livelli, completato da annessi e cantine da recuperare. È circondato da circa 3.000 mq di terreno privato.
Il Secondo Casale: Una suggestiva struttura in pietra dotata di due annessi, avvolta da un terreno di circa 2.660 mq completamente recintato.
 
Per entrambi i casali è possibile usufruire di un ampliamento di ulteriori 100 mq, costruire una piscina e recuperare le cantine e annessi per trasformarli in abitazioni.

Interventi
I casali necessitano di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo la tela bianca perfetta per personalizzare finiture e layout secondo i propri sogni.Ditta di costruzione e tecnici a disposizione.
Per dettagli contattare l'agenzia. 

Collegamenti e Distanze Principali
Nonostante la totale riservatezza, la proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali:

Servizi primari: 4 km
Ingresso superstrada: 6.5 km
Acquasparta: 9 km
Todi: 20 km
Roma: 105 km
Aeroporto di Perugia: 61 km
Aeroporto di Roma: 144 km

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale a Acquasparta

(Riferimento: ACQUASPARTA10) Casale antico di ampia metratura
In una posizione tranquilla, immersa nella campagna umbra, ma a soli 9 km da Acquasparta (TR) e 4 km dai servizi, proponiamo in vendita un casale in pietra a due piani, con cantine e annessi per un totale di circa 350m², e 3.000 m² di terreno. 

Il casale necessita di una ristrutturazione completa (Impresa edile e tecnici abilitati disponibili) 
Possibilità di ampliamento di 100 m²
Possibilità di costruire una piscina.

Distanze principali
Servizi: 4km
Acquasparta: 9 km 
Todi: 20 km 
Roma: 105 km 
Autostrada: 6.5 km 
Aeroporto di Roma: 144km
Aeroporto di Perugia: 61km

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia.

(Riferimento: ACQUASPARTA11) Casale in vendita vicino Acquasparta e Todi
In posizione riservata, immerso nella campagna Umbra, ma a solo 9km da Acquasparta (TR) e 4km da servizi, proponiamo un Casale in pietra di circa 120mq con due annessi e terreno di 2663mq completamente recintato. 

L'abitazione (105mq calpestabili) si sviluppa tutto sul piano rialzato composto da 3 camere e cucina. Al piano inferiore ci sono delle cantine e sul terreno troviamo due annessi, spazio che può essere sfruttata per la casa. 
Da ristrutturare.
Possibilità di ampliare con 100m² 
Possibilità di realizzare una piscina
Possibilità di costruire una dependance

Collegamenti e Distanze Principali
Nonostante la totale riservatezza, la proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali:
Servizi primari: 4km
Ingresso superstrada: 6.5 km 
Acquasparta: 9 km 
Todi: 20 km 
Roma: 105 km 
Aeroporto di Roma: 144km
Aeroporto di Perugia: 61km

Acquasparta:CIELO-TERRA DIRETTAMENTE SU PIAZZA F.CESI, DA ACQUISTARE COME INVESTIMENTO O COME PRIMA CASA!
In Piazza Federico Cesi, proponiamo in vendita casa semindipendente, di 90 mq, così composto: a piano terra troviamo ingresso indipendente su accogliente soggiorno, disimpegno e un bagno di servizio. 
A piano primo troviamo cucina abitabile con camino e balcone, disimpegno e bagno con doccia. 
A piano secondo ci accoglie uno studio e la prima camera matrimoniale.
All'ultimo piano il ripostiglio e la seconda camera matrimoniale con accesso al grande terrazzo abitabile che affaccia direttamente su Piazza Cesi e sulle colline permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta.
La posizione centrale è strategica per vivere appieno il fascino del borgo, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che unisce tradizione e modernità.
La casa si presenta sul mercato in discrete condizioni ma necessita di una rivisitazione interna.

Acquasparta: In zona di campagna, a pochi minuti di distanza da Acquasparta, proponiamo in vendita semindipendente con giardino privato.
L'abitativo è di 135 mq c.a., si sviluppa su due livelli ed è composto a piano terra da ingresso, un disimpegno, la zona soggiorno con camino e apertura per accedere al giardino privato, la cucina abitabile, con seconda apertura per accedere al giardino, la sala da pranzo con camino, da poter utilizzare anche come studio, e un bagno finestrato.
Tramite scala interna, si accede al piano primo composto da tre camere matrimoniali finestrate e un secondo bagno finestrato.
A completare la proprietà, un giardino privato di 350 mq c.a. con tre ulivi, un vano caldaia esterno e una corte esterna cementata, davanti all'ingresso dell'abitazione.
L'immobile si presenta internamente al grezzo e strutturalmente è stato ristrutturato nel 2010/2011.
Il tetto è stato ristrutturato con legno e pianelle ed è stata eseguita una copertura di 20 cm c.a. di materassino.
L'immobile risulta essere una soluzione perfetta per chi cerca sia una prima casa che una seconda casa, in un contesto di verde, ma vicina a tutti i servizi di Acquasparta.

Casigliano: Nel centro storico del grazioso borgo, proponiamo in vendita un ampio un cielo-terra con giardino, ideale per chi cerca un investimento da fare.
La soluzione, che si sviluppa su più livelli, dispone esternamente sia di un giardino privato di 40 mq c.a. , che di un terrazzo coperto di ulteriori 33 mq.
L'immobile di 115 mq è composto al piano terra da un soggiorno, uno studio/zona lavanderia, un bagno finestrato con vasca e una cucina abitabile con camino.Collegamento interno anche con il piano seminterrato
Salendo al primo piano, si accede alle cinque camere matrimoniali, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Una delle camere possiede una portafinestra su un finto balcone, un'altra camera ha un bagno privato, cieco ma con aspiratore e doccia, e un'altra camera dispone di un terrazzo privato di circa 33 mq circa.
Il piano seminterrato ospita inoltre tre cantine di 38 mq complessivi, collegate tra loro e dotate di acqua, e una di queste offre l'accesso esterno al portico di ulteriori 33 mq , da cui si accede al giardino privato e recintato di 40 mq.
Il tetto è stato rifatto nel 2001, le travi sono state sostituite nel 1996 e la guaina del terrazzo è stata sostituita nel 2020/2021.
L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, ma è un'ottima soluzione per chi cerca un investimento da fare a pochi chilometri da Acquasparta.

Fabio

Villa di 156 mq calpestastabili su due livelli tutta green con pompa di calore Daikin e fotovoltaico da 7 kW e 10 di accumulo. Immersa nel bel verde delle campagne di Acquasparta a 3 chilometri dal centro storico. Con 1000 mq di terreno compreso il giardino e 4 cisterne per la raccolta di acque piovane. Aria condizionata con fancoil e bocchette su ogni stanza gestibile con smartphone o senza sempre con pompa di calore. Allarme su tutti i due livelli sempre gestito con smartphone o manualmente. Zanzariere su tutti i due livelli. L'immobile è stato costruito 6 anni fa e comperato nuovo 4 anni fa dal costruttore Landi Massimiliano

Villa bifamiliare

Michael

Vendo azienda agricola sita nel comune dí Acquasparta di 37 ettari di cui 14 seminativo 20 bosco e 3 pascolo. La proprietà comprende casa su due livelli per una superficie di circa 300 metri quadri e vari annessi.

Azienda agricola 37ha

Terni 1

Questa splendido Palazzetto Storico del 1200, completamente Ristrutturato ad uso Abitativo situata nel comune di Acquasparta (TR) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 500 mq e ben 17 locali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. I 5 bagni garantiscono la massima comodità, mentre i numerosi extra come il camino, la cantina, il videocitofono, l'impianto di riscaldamento e la mansarda aggiungono un tocco di lusso e funzionalità.

La casa vanta uno stato stabile buono e interni ristrutturati, offrendo un ambiente accogliente e moderno. Con una cucina abitabile, un soggiorno doppio e una sala hobby, gli spazi sono ben distribuiti e ideali per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

Inoltre, la presenza dei ripostiglii, uno studio, una taverna e un soppalco fornisce ulteriori spazi per organizzare al meglio la vita quotidiana. Con un balcone e due terrazzi, è possibile godere di splendide viste panoramiche e di momenti di relax all'aria aperta.

Questo Palazzetto cielo terra è in una posizione strategica, vicina a servizi essenziali come treno, caffè, ristoranti e stazioni di ricarica, garantendo un'ottima qualità di vita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica e prenota subito una visita! Info ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Acquasparta

Configni: Sulle mura del caratteristico borgo di Configni, proponiamo in vendita semindipendente da subito abitabile.
L'immobile, di 80 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata. Al piano terra, troviamo il primo ingresso, una cucina abitabile e un bagno di servizio con doccia.
Salendo al primo piano tramite scala, troviamo il secondo ingresso e un soggiorno con camino.
Il secondo piano ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno, finestrato e con doccia.
La casa, è comoda al parcheggio e pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione permette di raggiungere Acquasparta e i servizi in pochi minuti.
Ideale soluzione come seconda casa.

Acquasparta: Nel centro storico di Acquasparta, proponiamo in vendita cielo-terra di 150 mq, disposto su 4 livelli. 
La proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova una cantina/ripostiglio,da cui si può accedere sia internamente che esternamente all'abitazione, tramite apposita porta d'ingresso.
Salendo al primo piano, si accede a un bagno di servizio cieco, una cucina abitabile, un soggiorno con camino e una camera di medie dimensioni. 
Il secondo piano ospita un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e un ulteriore soggiorno con angolo cottura.
Infine, al terzo piano troviamo un bagno al grezzo, una camera matrimoniale, con accesso al terrazzo, e una camera media.
Completa la proprietà una cantina di 13 mq circa, accessibile tramite un portone.
La casa si presenta sul mercato interamente da ristrutturare, ma rappresenta un ottimo investimento (nel seguente annuncio sono stati inseriti i render).
La soluzione rappresenta una scelta ideale come investimento.

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