Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: AMELIA111) Terreno pianeggiante (con circa 30 piante di olivi) di circa 5.000 mq di facile accesso e dominante con possibilità di costruire una casa di circa 200 mq , info in agenzia

Singola a Amelia

(Riferimento: AMELIA07100) La proprietà è situata in posizione dominante con panorama unico su un terreno di 18 ettari circa trovasi a 5 km dal casello autostradale A/1 uscita attigliano , situata nella valle un tempo feudo dei Farnesi e poi degli Acquaroni dista 12 km da Amelia, 6km da Lugnano In teverina e 5,5 da attigliano , il terreno si svuluppa per 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo arboreo ( circa 750 piante di olivo in produzione ). il compleso immobiliare si sviluppa su una corte di circa 5000 mq in parte pavimentata composto da un casal eid 400 mq ed un annesso agricolo di 150 mq , Il casale si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo un salone di 100 mq con un camino in marmo, un ingresso ch eporta al piano superiore , sempre al piano terra abbiamo una cucin abitabile con annesso tinello , un salotto , ,una sala studio e un bagno , al piano mprimo troviamo 5 camere matrimoniali e un agrande bagno, nella corte esterna troviamo un punto picnic dotato di acqua ed energia , l'intera proprietà è servita da ebergia elettrica trifase di 6 kw ,utenza acqua comunale , serbatoio per il gpl e un pozzo artesiano capace di erogare 20 litri di acqua al minuto , la proprietà è dotata di impianto di riscaldamento , video serveglianza , wi-fi e antenna satellitare . l'annesso agricolo di 150 mq è sdibito al servizio del casale formato da piu locali destinati ad una piccola Cappella, sala cinema , forno a legna , rimessa attrezzi agricoli , ricovero delle attrezzature da giardino , stoccaggio produzione olio . Sul tetto dell'annesso troviamo un impianto fotovoltaioco della potenza di 9,6 kw.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casale a Amelia

(Riferimento: AMELIA17) vendesi tipico casale in pietra di ampia metratura su due livelli (330mq) con antica torre colombaia e grande annesso agricolo staccato (300 mq). Il casale è cosi composto : al piano terra abbiamo un grande locale magazzino, e tre locali cantina, con grande tettoia. Al piano primo l'abitazione è suddivisa in ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere e bagno, il casale di ampia metratura può essere ampliato .completa la proprietà un terreno di circa 2, 7 ettari completamente pianeggianti con cisterna per la raccolta delle acque e pozzo .La Posizione permette di raggiungere tutti i servizi in tempi brevi . Il casello autostradale di Attigliano dista pochi minuti in auto.la proprietà deve essere ristrutturata computi e progetti in agenzia , ideale anche come struttura ricettiva

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

(Riferimento: PORCHIANO20-1) La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina , si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq , una serie di annessi per un totale di altri 110 mq , il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare , mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota , la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli , al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla , al piano primo tutta la zona residenziale , portico di circa 35 mq , Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere .

(Riferimento: Amelia023) Amelia, in posizione comoda e vicina ai servizi che permette comunque di godere del panorama suggestivo della campagna, antico casale posto al piano rialzato composto da quattro stanze e bagno. Al piano terra troviamo un ampia cubatura esistente con le vecchie cantine e stalle. Terreno circostante in parte seminativo e in parte uliveto. Ottimo potenziale negli spazi da rivedere e pianificare secondo le esigenze.

Immobiliare Quadraccia di Quadraccia Stefano

(Riferimento: R.11Bis) AMELIA - Nella frazione di Fornole vendiamo questa affascinante villa in stile Liberty di 270 mq, una residenza che unisce eleganza e funzionalità. Distribuita su tre livelli, al piano terra troverai una cucina spaziosa, una sala da pranzo accogliente, un salone con camino e altri due ambienti. Al primo piano, quattro camere da letto offrono ampio spazio per il riposo, e un bagno con doccia. Una delle camere vanta l'accesso a un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax con vista mozzafiato. 
La soffitta finestrata, al secondo piano, presenta un ambiente versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un casale di 80 mq su due livelli e un garage di 25 mq. Il giardino di 2000 mq garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa villa perfetta sia come dimora esclusiva che come struttura ricettiva
La villa offre 12 locali da personalizzare e rappresenta un'opportunità unica per realizzare i propri sogni.

Villa a Amelia

(Riferimento: .34Bis) AMELIA CENTRALE - Proponiamo in vendita, in posizione strategica e centralissima ad Amelia, un fabbricato in fase di nuova costruzione. La proprietà include un progetto approvato per la realizzazione di una moderna Villa Unifamiliare disposta su due piani.
Il progetto offre la possibilità di sviluppare un immobile spazioso, composto da ben 6 locali e 3 bagni, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e un elevato comfort abitativo. Essendo una nuova costruzione, potrai beneficiare della massima efficienza energetica.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce riservatezza e uno sfogo all'aperto. Un dettaglio fondamentale in centro: è prevista la creazione di un posto auto privato all'interno della proprietà.
Una soluzione introvabile: perfetta sintesi tra l'esigenza di vivere in centro con tutti i servizi e il desiderio di una casa indipendente con giardino.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

(Riferimento: Rif18Bis) AMELIA - Nella prima campagna amerina, in posizione collinare, proponiamo in vendita una bellissima villa in perfetto stato con terreno recintato. Costruita nel 2008 La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, 2 bagni con doccia, 1 camera patronale con bagno privato e cabina armadio, 2 camerette, lavanderia e ripostiglio. Attraverso la scala interna si accende al piano superiore dove troviamo un'altra camera di ampia metratura. Tutta la zona giorno è caratterizzata dal un bellissimo soffitto con un'altezza di 4 m. Se si porge lo sguardo verso l'alto, si nota la particolarità delle travi a vista con delicate decorazioni fatte a mano che rendono l'ambiente accogliente e unico nel suo genere. Dal soggiorno e dalla cucina si accede comodamente ai due portici ideali per le cene in compagnia durante le sere d'estate o per godere del semplice relax.
Il terreno circostante di 3.700 mq è caratterizzato dalla presenza di 32 piante di ulivo e da una piscina mobile 
A completare la proprietà altri 220 mq di spazio al piano interrato da poter utilizzare secondo le proprie esigenze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

(Riferimento: Rif15) MACCHIE - Nella frazione di Amelia, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita un grazioso appartamento ottimo sia come rifugio raccolto che come investimento.
Posto al piano rialzato ha ingresso indipendente e si sviluppa su 4 livelli. Entrando approdiamo nella zona giorno dove troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura. Al piano superiore la zona notte ci offre 4 comode camere da letto e un bagno con vasca. Ad arricchire la proprietà una cantina al piano seminterrato e un locale uso commerciale al piano terra di 50 mq.

Semindipendente a Amelia

(Riferimento: 3.Bis) AMELIA - Nel pieno centro di Amelia, in una posizione invidiabile che coniuga la comodità dei servizi con la massima autonomia, sorge questa esclusiva residenza indipendente di 100 mq. La casa, libera su quattro lati, è avvolta da un giardino privato di 300 mq che garantisce privacy e tranquillità pur restando a pochi passi dal cuore pulsante della città.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa. L'ingresso principale introduce alla zona giorno, dove una cucina abitabile impreziosita da un camino si affianca a un ampio e luminoso soggiorno. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso a un balcone comunicante che favorisce una splendida illuminazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno con vasca e un ulteriore locale studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby personali.
Il valore di questa proprietà è ulteriormente accresciuto dal piano terra, interamente dedicato a due ampi garage che coprono una superficie totale di 100 mq. Questi spazi generosi offrono non solo il ricovero per più autovetture, ma si prestano a essere utilizzati come capienti magazzini o laboratori. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il comfort di ampi spazi esterni e accessori, senza rinunciare alla centralità di una zona perfettamente collegata.

Indipendente a Amelia

(Riferimento: Rif.15Bis) Alle porte di Amelia, nel cuore della campagna amerina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente divisa in 2 appartamenti con 3 garage di 110 mq e terreno di 9.000 mq.
L' appartamento al piano terra è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere con pavimento in parquet, 1 bagno con doccia + vasca; lavanderia e ripostiglio
L' appartamento al primo piano è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere con balcone, bagno con doccia.
Al piano seminterrato troviamo 3 ampi garage. Mentre all'esterno un terreno di 9,000 mq. La proprietà si completa con un grazioso giardino che accoglie perfettamente le cene d'estate. 
Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione con giardino che gode di una vista panoramica unica nel suo genere.

(Riferimento: 2356) In zona semicentrale, alle porte della cittadina di Amelia, proponiamo in vendita un'affascinante villa dei primi del '900 in Stile Liberty con piscina, giardino di circa 1700 mq impreziosito da pozzo, da alberi da frutto e ulivi secolari e da una dependance.
La villa si sviluppa su due livelli e, con una superficie di circa 300 mq, si compone come segue:
PT: cucina in muratura con camino, salotto, studio, guardaroba, bagno e veranda che si affaccia sulla piscina e sul giardino sopra descritto;
P1: grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, bagno, studio verandato a doppia altezza con soppalco grazie al quale si accede alla torretta panoramica e alla soffitta.
L'abitazione è indiscutibilmente interessante: i particolari architettonici la rendono unica, la posizione è ottima, la luce investe senza indugio ogni ambiente ed il panorama che si può ammirare dai quattro lati della proprietà riassume tutti i tratti peculiari del comprensorio amerino: dalle campagne al profilo più bello del centro storico passando per le più rappresentative immagini dei nostri dolci pendii.

(Riferimento: .25.) PORCHIANO - Immagina di varcare la soglia di una proprietà semindipendente dove la luce e il panorama diventano parte integrante dell'arredo. Questa proprietà, mantenuta in ottime condizioni, accoglie i suoi abitanti in un'atmosfera di serenità fin dal primo istante. Il cuore pulsante della casa si sviluppa interamente al primo piano, dove l'ampio salone e la cucina abitabile con camino convivono in perfetta armonia. Entrambi gli ambienti si aprono su un generoso terrazzo comunicante che invita a cene all'aperto o a momenti di relax ammirando la vista circostante.
La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort attraverso due camere da letto e doppi servizi, offrendo sia la praticità della doccia che il piacere di un bagno rilassante in vasca. Salendo al secondo piano, la soffitta si rivela una risorsa preziosa, un volume versatile pronto a trasformarsi per assecondare le tue passioni o le tue necessità di spazio extra.
La funzionalità prosegue al piano terra, dove la cantina finestrata offre soluzioni concrete per ogni esigenza logistica, prestandosi idealmente a diventare una taverna conviviale o una pratica lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche un garage di ampie dimensioni in grado di ospitare 2 autovetture. All'esterno, il giardino privato circonda la casa su tutti i lati, creando un polmone verde esclusivo dove la privacy è assoluta. Questa è la soluzione definitiva per chi desidera una casa pronta da abitare, capace di coniugare l'indipendenza di un giardino privato con la bellezza di una posizione dominante e panoramica.

CVM AMELIA srl

Sambucetole: Proponiamo per la PRIMA VOLTA in vendita porzione di trifamiliare sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con termocamino e cucina abitabile open space.
La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, offre una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia. A servizio dell'abitazione è presente inoltre un bagno finestrato con doccia. L'immobile è una soluzione ready to live in quanto completamente ristrutturata nel 2017 per quanto riguarda le rifiniture interne e la parte impiantistica.
Completano la proprietà un ampio giardino privato 600 mq arricchito da pozzo, box auto, cancello automatico e suggestivi ulivi, perfetto per momenti di relax all'aperto con i propri amici a quattro zampe.
Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri: ###phonenumber###/###phonenumber###

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A AMELIA

Orte

AMELIA - DIMORA STORICA CON GIARDINI PANORAMICI
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto cielo-terra di circa 270 mq., interamente ristrutturato esternamente (facciate e tetto). Una proprietà rara che combina il fascino d'epoca con pertinenze introvabili e ampi spazi esterni vivibili.
IL PARCO PENSILE E LA CONVIVIALITA'
Il cuore pulsante della dimora è il giardino pensile disposto su tre livelli terrazzati, con una vista panoramica sulla città. Lo spazio è attrezzato per l'ospitalità e il relax:
- Area Barbecue e Forno a Legna: Zona dedicata ideale per ricevimenti e cene all'aperto.
- Privacy Assoluta: Un'oasi verde riservata nel pieno centro cittadino.
DISTRIBUZIONE DEGLI INTERNI (TRE UNITA' SEPARATE MA COLLEGATE)
L'immobile è strutturato per offrire massima flessibilità, ideale sia come residenza di lusso unica sia per una messa a reddito separata:
- Primo Piano: Appartamento in buone condizioni di ampia metratura. Composto da spazioso soggiorno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Richiede interventi di rimodernamento.
- Secondo e Terzo Piano: Due appartamenti completamente e finemente ristrutturati dotati di camino. Caratterizzati da eleganti soffitti con travi in legno a vista, sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
PERTINENZE ESCLUSIVE E INTROVABILI
- Garage di 43 mq: Dimensioni generose per parcheggio multiplo e manovra agevole, una rarità assoluta nel centro storico.
- Cantina di 22 mq: Spaziosa e funzionale al piano terra, perfetta come deposito o area tecnica.
STATO DELL'IMMOBILE
La proprietà vanta un involucro edilizio totalmente rinnovato. Gli interni offrono il perfetto equilibrio tra unità pronte all'uso e ampi spazi personalizzabili al primo piano. Una combinazione unica di indipendenza, comfort moderno e prestigio storico.

Stabile/Palazzo Amelia [Cod. rif 3306405VRG]

rosa palmieri

Amelia,Nel quartiere residenziale di Montecampano, si vende ad un prezzo esaltante una villetta singola con ampio terreno.
La villetta è composta da due piani, il primo a piano terra è adibito ad abitazione composto da 2 bagni, una cucina e due camere e salone con camino, il secondo piano si trova sotto l abitazione ma avendo il terreno al suo stesso livello si può dire che è un altro piano terra ed è adibito a taverna, garage e legnaia.
La villa presenta un ottima possibilità di rimodellamento con una buona ristrutturazione ci si possono ricavare due appartamenti per un totale di 177 mq. 
Il terreno circostante è una costante sorpresa..arricchito di diversi e molteplici alberi da frutto e una ventina di ulivi tra cui si trovano anche di secolari. Nel terreno è presente anche un pozzo funzionante, una rimessa e una serra per un totale di circa 166 mq. 
3518171847 per le visite.

Amelia Villa singola con terreno

(Riferimento: 002Amelia-1) Nella prima campagna della storica città di Amelia, villa con terreno di recente costruzione su un unico livello, ampia zona living con camino, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, 3 bagni di cui uno interno alla camera principale e cabina armadio. Al piano secondo luminosa stanza con vista sul centro storico di Amelia, portico vivibile. Completa la proprietà un terreno con alberi da frutto, e piscina esterna. Vicini ai servizi e di facile accesso, gode di una posizione panoramica e soleggiata

(Riferimento: AMELIA25) La villa nelle vicinanze del centro della città di Amelia (vicino a tutti i servizi) è dei primi del 1900 caratterizzata da elementi architettonici e decorativi tipici dello stile Liberty, i quali si ritroviamo in particolare nella torretta, nella decorazione degli sporti di gronda e nella tettoia in ferro che sormonta l'ingresso.
l'immobile si sviluppa su due livelli oltre la torre , per una superficie complessiva di circa 300 mq. , ed è circondata da un giardino di circa 2.000 mq. sul quale troviamo una piscina, una cisterna in muratura, e due annessi da ristrutturare che possono essere cambiati di destinazione in residenziale.
La villa si compone :al piano terra troviamo: cucina in muratura con camino, salotto, veranda con camino con vetrate e uscita sulla piscina , studio, guardaroba e bagno;
al primo piano abbiamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie ,grande bagno studio verandato (oltre che collegato internamente) con ingresso indipendente da scalinata esterna a doppia altezza con soppalco, da cui si accede alla torretta panoramica ed alla soffitta .Unica nel suo genere , per la sua posizione , per le caratteristiche architettonici, molto luminoso e panoramico, è ideale come abitazione residenziale ed anche per sviluppare una attività di tipo turistico ricettiva. La collocazione a soli 50 minuti da Roma

(Riferimento: Amelia0017) Alle porte della città di Amelia, villa singola in fase di ultimazione con terreno di 3.000 mq. Comoda ai servizi permette comunque di godere della pace suggestiva della campagna. Di facile accesso si dispone su due livelli al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, due camere da letto , due bagni e portico vivibile, nel piano seminterrato abbiamo un ampia metratura, con due cantine, un bagno/lavanderia e un ripostiglio. Posizione dominante e assolata. Nel prezzo di vendita sono compresi gli infissi.
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Fornole: Villa singola disposta su un unico livello di 100 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con ampio terrazzo ideale per momenti di relax. 
L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno:da un lato troviamo il salone spazioso e luminoso servito da balcone e dall'altro la cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino.
Percorrendo il corridoio accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la casa un pratico antibagno e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.
Al piano sottostante l'abitazione si sviluppa un ampio magazzino di 200 mq ideale per attività di deposito, logistica o laboratorio per coltivare le proprie passioni. Soluzione ottima per chi cerca comfort ,indipendenza e spazi. 
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita ai numeri: ###phonenumber###/###phonenumber###

VILLA SINGOLA A AMELIA

AMELIA - PALAZZO VENTURELLI: PALAZZO D'EPOCA CON VISTA MOZZAFIATO
Nel cuore di Amelia, adiacente alla Porta del Sole, proponiamo in vendita Palazzo Venturelli, una proprietà monumentale che fonde archeologia romana e nobiltà rinascimentale in un contesto di raro prestigio. Con una superficie di 2.023 mq, l'edificio si sviluppa su più livelli, offrendo una panoramica unica sulla valle umbra e una stratificazione storica che parte da una splendida domus del I sec. a.C. custodita nel piano ipogeo.
Il piano nobile è un capolavoro artistico: il salone d'onore conserva pavimenti in cotto originali e un ciclo di affreschi del Cinquecento attribuito a Tarquinio Racani, arricchito da vedute settecentesche di grande valore. 
Il palazzo è stato oggetto di un meticoloso restauro strutturale e impiantistico completato nel 2022, che ha permesso di rifare integralmente le coperture e trasformare il sottotetto in splendide unità abitative, mantenendo intatti i mosaici romani e le strutture medievali.
La proprietà include ampi spazi versatili come l'ex granaio e le cantine storiche, queste ultime già riqualificate in locali ricreativi e osteria. 
Attualmente classificato come Residenza d'Epoca e inserito nella rete dei Piccoli Musei, il Palazzo rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria sia come dimora privata di altissimo profilo che come struttura ricettiva di lusso già avviata. 
Un gioiello architettonico pronto a vivere la sua prossima era.

Stabile/Palazzo Amelia [Cod. rif 3296541VRG]

Sambucetole: Proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente ristrutturata, situata in un borgo tranquillo e riservato. L'abitazione con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per i momenti di relax; mentre al piano superiore la zona notte con camera matrimoniale, disimpegno, cameretta, balcone verandato e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina.
La casa è dotata di condizionatori aria caldafredda ed è presente inoltre anche un piccolo spazio esterno fruibile. 
L'immobile viene venduto completamente arredato.
Pe rmaggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare i numeri ###phonenumber###/###phonenumber###

CASA SEMINDIPENDENTE A AMELIA

AMELIA - VILLA IN POSIZIONE CENTRALE - A pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, fermate autobus), proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: una villa di ampia metratura, caratterizzata da due appartamenti distinti di 120 mq. ciascuno, perfetta per chi ama ambienti ariosi e ampi, per genitori e figli o due fratelli che desiderano abitare vicini. Il giardino privato, di 650mq circa, diventa il cuore pulsante della proprietà: lo spazio ideale per cene all'aperto, il gioco dei bambini e il relax estivo.
Questa villa è la sintesi perfetta tra spazio e funzionalità.
Ogni appartamento è così composto: 
- Ingresso;
- Cucina abitabile con pratico balconcino;
- Ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una parete completamente finestrata e doppia esposizione; 
- Bagno di servizio finestrato con doccia; 
- Zona notte con tre camere matrimoniali grandi e luminose; 
- Secondo bagno finestrato; 
- Balcone perimetrale.
Al piano superiore una soffitta mansardata, ideale come zona hobby, studio o ulteriore spazio di servizio. 
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino, cucina e bagno, collegata internamente a due spaziosi garage e con accesso diretto al giardino.
È presente anche un pozzo utile per l'irrigazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni: 
- Infissi nuovi in PVC con doppi vetri; 
- Termosifoni in ghisa;
- Caldaia di recente installazione; 
- Impianto di allarme.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa o villino Amelia [Cod. rif 3289683VRG]

*Immobile in Vendita ad Amelia: Splendida Villa con Piscina*

Scopri la tua oasi di tranquillità in questa incantevole villa indipendente, situata in una posizione indipendente e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese. 
Disposta su due livelli, al piano terra ti accoglie un luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina funzionale e tre camere da letto matrimoniali, tra cui una con bagno privato. Un secondo bagno completa il piano.
Scendendo al piano seminterrato, troverai un accogliente soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e una comoda zona lavanderia.
La proprietà è circondata da un curato giardino con spazio giochi per bambini, due pozzi e una piscina di mt. 10,5x5, ideale per momenti di relax e svago. 

Si tratta di un immobile ideale sia per una famiglia che ama gli spazi confortevoli, sia per due famiglie oppure per l'affitto di una porzione di esso, completamente arredata con mobili moderni inclusi nel prezzo! 
Questa proprietà, vanta la massima classificazione energetica, con pannelli solari da 10 kW, una colonnina di ricarica per auto elettriche e due batterie di accumulo. Approfittate della pompa di calore per un riscaldamento efficiente e del sistema di controllo da remoto per gestire il comfort della vostra casa ovunque vi troviate. 
Inoltre, i cappotti termici in intercapedine garantiscono un ottimo isolamento e risparmio energetico. 
Non perdete l'opportunità di vivere in una casa elegante e sostenibile! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Villa o villino Amelia [Cod. rif 3194112VRG]

Amelia - Proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e impianti sportivi. 

Al piano terra vi è un ampio salone con angolo cottura, ideale per stare in famiglia e accogliere ospiti. A seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bellissimo bagno completo.
Al piano seminterrato è presente una meravigliosa taverna con cucina in muratura e camino, uno spazio versatile da poter utilizzare come sala hobby, area giochi o ufficio. 
All'esterno vi è un giardino privato ed un cortile, ottimi per godersi le belle giornate. Inoltre sono presenti due posti auto che permettono di parcheggiare comodamente. 

Questa villetta è la scelta ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e ben distribuiti, vicina a tutti i comfort della vita quotidiana. 
Non perdere l'opportunità di viverci!

Villa a schiera Amelia [Cod. rif 3195043VRG]

Terni 1

Bellissima villetta Bifamiliare del 2011 in zona Fornole comune di Amelia, su tre livelli composta da piano terra soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, giardino, primo piano 2 camere bagno, terrazzo e balcone piano seminterrato ampia stanza fuori terra con soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, giardino, completano la proprietà un posto auto privato e recintato. Termoautonomo. Ape G. Info ###phonenumber###

Villa bifamiliare Amelia [Cod. rif 3274401VRG]

MONTECAMPANO - Immersa nella suggestiva campagna amerina, a pochi chilometri dal caratteristico borgo di Amelia, sorge questa elegante villa a schiera su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort senza rinunciare alla tranquillità della natura circostante. 
Con una superficie di 225 mq, la residenza vanta 7 locali e 5 bagni, offrendo ampi spazi per la vita familiare e la socializzazione.
Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale e un bagno, mentre una terrazza panoramica regala momenti di relax all'aria aperta. 
Il primo piano ospita 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno, una cabina armadio ed un balcone con vista panoramica. 
Il piano seminterrato, con taverna, bagno, doppio garage e ulteriore bagno, completa la proprietà, arricchita da una corte esterna ideale per momenti di svago all'aperto. 
Una soluzione abitativa di prestigio, dove il comfort e la bellezza si fondono armoniosamente con la tranquillità della campagna umbra.

Villa a schiera Amelia [Cod. rif 3178924VRG]

AMELIA - A soli 7 Km dal borgo medievale di Amelia, nel cuore del caratteristico e tranquillo centro storico di Macchie, in posizione dominante e panoramica, proponiamo la vendita di questo grazioso cielo terra di 97 mq. con annesso magazzino di 35 mq.
Se desideri trascorrere momenti di relax e privacy, immerso nel verde delle campagne amerine, questa è la soluzione giusta per te e per la tua famiglia.
Con soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto con accesso al balcone panoramico, ripostiglio e bagno, questa abitazione offre spazio e comodità.
Inoltre, al piano terra, è presente una pratica cantina.
L'immobile è in ottime condizioni, presenta il tetto completamente rifatto ed è abitabile da subito.

Casa Indipendente Amelia [Cod. rif 3174406VRG]

FORNOLE: Proponiamo in vendita casa semindipendente di circa 70 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni. 
Al piano terra una corte esterna esclusiva ci conduce all'abitazione dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, bagno con ariatore e doccia, cucina abitabile con camino e uscita diretta su ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Il secondo livello ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta con terrazzo, bagno finestrato con doccia e soffitta.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con spazi esterni e in contesto tranquillo vicino ai servizi principali.
Per info o appuntamenti chiamate i numeri:###phonenumber###/###phonenumber###

Amelia: Nel centro storico di Amelia, a due passi dal parcheggio Boccarini, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, interamente ristrutturato nel 2016, compresa la facciata esterna. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli: 

P.T: Taverna con cucina in muratura, ripostiglio e ampio bagnolavanderia. 
P.1: Soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente, collegato alla cucina abitabile in muratura, dotata anche di stufa.
P.2: Camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con doccia. 

Completa la proprietà un comodo ripostiglio dove è collocata la caldaia, con spazio utile per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. 

Attualmente l'immobile è locato, rendendolo anche una soluzione ideale per investimento, con rendita già attiva e ottime prospettive future. 

Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: ###phonenumber###/###phonenumber###

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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