Aste Florio

Rif:4617427 - 30/09/2026 (131400680) - Complesso immobiliare in asta a Pont-Saint-Martin (AO) - Via Gressoney 39 (CAP 11026)

L'immobile in asta è un ampio stabile/edificio situato a Pont-Saint-Martin, in Via Gressoney n. 39, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. Originariamente un albergo, l'edificio è stato oggetto di lavori di trasformazione per il cambio di destinazione d'uso, con la realizzazione di appartamenti e attività commerciali. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1978, si trova in posizione panoramica e con buona esposizione.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 841,15 mq, distribuita su sei piani: due seminterrati, un piano terra, primo, secondo e terzo mansardato. Il primo piano seminterrato ospita un'unità commerciale (ex birreria) con ampi spazi, servizi igienici, cucina e dispensa. Il secondo piano seminterrato è adibito a laboratorio. Ai piani superiori si trovano otto alloggi, di cui sette nel corpo principale e uno su tre livelli nel corpo secondario settentrionale. Gli interni sono al rustico, privi di intonaci, impianti e sottofondi, e necessitano di completamento. L'altezza interna è di 2,95 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è attualmente privo di impianti completi, pavimentazioni e serramenti di qualità. Non è dotato di ascensore. Il riscaldamento è assente. L'unità commerciale al primo piano seminterrato è dotata di certificazione energetica ACE-G860-63. Il compendio include una cantina e una porzione di piazzale destinata a parcheggio. La struttura di copertura è debole e andrebbe sostituita.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono buoni. Nelle vicinanze si trovano la Valle di Gressoney, il Ponte romano di Pont-Saint-Martin e altre attrazioni storico-paesaggistiche. I collegamenti includono un autobus a 50 metri, l'autos

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 841 m² a Pont-Saint-Martin

Rossella Minuti

Rustico in zona panoramica con annesso terreno di 530 mq intorno alla proprietà...Ideale per chi cerca un posto tranquillo dove rifugiarsi dalla vita caotica di tutti i giorni. No agenzie, solo veri interessati.

Rustico in zona panoramica

90 mq circa, finemente  ristrutturato con certificazioni, ottima posizione, soleggiato, comodo ai servizi.
appartamento al pianterreno, posto auto  di proprietà davanti casa.
Nessuna spesa condominiale, tutto indipendente con due ingressi.
Rapporto Qualità/ prezzo.
No Agenzie

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Michele Paris

Vendesi rustico con circa 700 mq di terreno circostante

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Vendesi magazzino/deposito artigianale a Pont Saint Martin di mq 210,00 suddiviso in 140 mq sotto e 70 mq soppalco con servizio, impianto elettrico 380V a norma a 200 metri dal casello autostradale e pronta consegna .
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Magazzino ,Laboratorio Artigianale

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