LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Nel cuore del centro storico di Villeneuve, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato ad uso civile abitazione, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione comoda e strategica.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente tramite balcone, si sviluppa su spazi ben distribuiti e suddivisi in due ambienti principali, offrendo diverse possibilità di organizzazione interna. Completa la proprietà una doppia cantina, di cui una suggestiva cantina a volta che conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali.
Il bagno è da realizzare, consentendo così al futuro proprietario di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. All'esterno, un piacevole giardino privato pianeggiante accoglie l'ingresso dell'abitazione, rappresentando uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, oltre a canna fumaria, e dispone di serramenti con doppi vetri che garantiscono un buon comfort abitativo.
La posizione, nel pieno centro storico di Villeneuve, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Una proprietà dal grande potenziale, pronta per essere valorizzata e trasformata in una dimora accogliente e ricca di carattere.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MONOLOCALE A VILLENEUVE

Nel cuore del centro storico di Villeneuve, proponiamo in vendita grazioso monolocale con ingresso indipendente al piano terra, ideale per chi cerca un investimento sicuro e facilmente redditizio.
L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali, che consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Ristrutturato circa quindici anni fa, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di serramenti in doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a contenere le spese di gestione, caratteristica particolarmente apprezzata sia dai proprietari che dagli eventuali locatari.
La posizione, nel suggestivo centro storico di Villeneuve, offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per locazioni a lungo termine o come punto d'appoggio in Valle d'Aosta.
Una soluzione pronta all'uso, con costi contenuti e ottime potenzialità di rendimento, perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Sant'Orso Immobiliare

In località La Crete, in un grazioso borgo soleggiato al confine con Saint-Pierre, porzione di fabbricato semi-indipendente con corte pertinenziale.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un ampio locale deposito di 103 mq (sup. catastale), ripostiglio, terrazzino e balcone con caratteristico tetto a vista e una camera; tramite scala interna si accede al piano secondo dove è presente un'ulteriore camera.

La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, con possibilità di realizzare un'abitazione attraverso pratica edilizia di cambio di destinazione d'uso da deposito a residenziale (le camere risultano già accatastate in categoria A/4 per un totale di mq catastali 66).

Completa la proprietà un terreno (524 mq totali) antistante il fabbricato, in quota di comproprietà pari al 50%, ideale da adibire a posti auto oppure a piacevole area esterna con giardino e zona barbecue.

Parcheggio comunale a pochi metri di distanza. 

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo e ben esposto.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Porzione di fabbricato da ristrutturare a la crete

Villeneuve- Frazione La Crête
In contesto tranquillo e riservato proponiamo ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, con giardino e autorimessa.
La soluzione è caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità, l'abitazione si compone di quattro camere da letto un ampio salone ideale per momenti di convivialità e una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona servizi comprende due bagni uno spazioso con vasca concepito come vera e propria sala da bagno e un secondo bagno cieco con doccia.
L'immobile ristrutturato circa dieci anni fa si presenta accogliente e ben distribuito con ambienti ariosi e molto luminosi. A completare la proprietà troviamo un giardino privato un'autorimessa e due cantine, il riscaldamento è autonomo con i radiatori ed è presente anche un camino a legna che rende l'atmosfera della casa ancora più calda e accogliente L'appartamento è senza alcuna spesa condominiale.
Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

5 LOCALI A VILLENEUVE

Nel cuore del centro storico di Villeneuve, fabbricato antico da ristrutturare. 
L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli complessivi ed ha numerose aperture, le quali rendono ogni ambiente molto luminoso.
La posizione del fabbricato è molto strategica, in quanto è collocato sull'asse viario centrale, infatti in soli 10 minuti si raggiunge Aosta e in 20 minuti è possibile arrivare a Courmayeur.

RUSTICO A VILLENEUVE

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo un rustico semindipendente da ristrutturare su più livelli.
Il fabbricato è sviluppato su tre livelli: al piano terra troviamo una grossa cantina finestrata con caratteristici soffiti a volta, proseguendo troviamo un deposito ed infine un fienile molto alto e luminoso dotato di aperture molto ampie. 
La struttura esterna è sana ed è in pietra a vista, mentre il tetto è in legno. 

A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente.

Collocata sulla sponda destra della Dora, Villeneuve (665 m) è in posizione strategica sull'asse viario centrale, ideale sia per raggiungere le valli del Parco Nazionale del Gran Paradiso sia per esplorare altre località dell'alta Valle d'Aosta.

Ottilia PETEY

Vendesi in località Croix Blanche porzioni di rustici costituiti da 3 fabbricati per una superficie lorda complessiva di circa 650 mq e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 8850 mq.
I terreni agricoli possono esser venduti anche separatamente dai fabbricati.
CE: non disponibile.

Rustici e tererni agricoli

Immobiliare Narbonne

Rif: (91168490) - Rustico libero su tre lati con ampia terrazza e cantina a volta.

Rustico / Casale di 80 m² con 3 locali a Villeneuv

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Villeneuve- In prossimità del paese, terreno agricolo di circa 1674 mq con comodo accesso da strada poderale.
Il terreno è pianeggiante.

TER. AGRICOLO A VILLENEUVE

Villeneuve
Nel centro del paese proponiamo alloggi in prossima ristrutturazione con area esterna privata.
Possibilità di realizzare bilocali o trilocali su misura con finiture da concordare.
Il riscaldamento sarà autonomo oltre alla predisposizione per stufa o camino.
L'agibilità verrà data al fine lavori.
Si prenotano vari alloggi di varie metrature a € 1700€ + iva al mq.
La soluzione si presta ad essere una comoda prima casa, in quanto vicina ai principali servizi, ma è anche adatta ad essere una seconda casa, in quanto il paese di Villeneuve è strategico per raggiungere le principali mete valdostane come Courmayeur, Cogne e La Thuile.

3 LOCALI A VILLENEUVE

Jean

Rustico a Villeneuve frazione Champlong Martignon dalla superficie commerciale di 200 mq, caratterizzato da un'architettura tradizionale. Il fabbricato risulta costituito essenzialmente da un Rustico e da un adiacente rudere, circondati sui lati nord e est da un'area verde di proprietà, sul fronte ovest da un mappale di terzi e su quello sud da una strada vicinale. L'intero edificio si sviluppa in 4 piani, 3 fuori terra e uno interrato. Il villaggio è dotato di un'ampio parcheggio. Il più importante centro limitrofo Villeneuve si trova a 2 km, dispone di tutti i servizi ed è posto in posizione centrale tra Aosta e Courmayeur e a pochi passi dal Parco Nazionale del Gran Paradiso. 
(prezzo trattabile)

Vendita di Casa indipendente in frazione Champlong

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