Ital Home Aosta

Rif: 12508
immerso nella natura, immobile personalizzabile con vista sulle montagne. perfetto per la realizzazione di una seconda casa per le vacanze in valle d'Aosta, a pochi minuti da piste da sci e centro storico di Aosta
PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMA 0165 77 1919

Rustico - Aymavilles

Immobiliare Narbonne

(191885991) - Situato a pochi chilometri da Aosta, capoluogo regionale, e all'imbocco della vallata di Cogne proponiamo fantastico rustico di circa 500 Mq. con ampio terreno. Situato ad Aymavilles, comune dotato di tutti i servizi principali e ottimamente servito dai mezzi pubblici, l'immobile si presenta versatile sia per la realizzazione di abitazioni residenziali che come seconde case. Il terreno adiacente di circa 2.000 Mq. con accesso diretto dalla strada è perfetto per la realizzazione di posti auto sia esterni che interrati. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Aymavilles Rustico con Terreno

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Aymavilles- Sylvenoire
In una piccola frazione di Aymavilles, nel cuore della Valle e lungo strada che porta a Cogne, proponiamo un rustico libero da cielo a terra e su tre lati disposto su più livelli.
Al suo interno, nello stato grezzo, vi sono ampi spazi adattabili ad ogni esigenza.
Il tetto e le solette sono state fatte intorno ai primi anni 2000 mentre lo stato interno è rimasto da ristrutturare in modo da predisporre gli spazi come si preferisce.
Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere originale dell'edificio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente in una località suggestiva immersa nel verde e nella valle incontaminata.

RUSTICO A AYMAVILLES

Circa 2000 mq
di cui 800 pianeggianti 
1200 in pendenza 
Pozzetto irrigazione a pressione confinante.
Ex vigneto, accatastato come tale.

Terreno agricolo ex VIGNETO

Antico rustico del 1700
Nel tranquillo borgo di Vieyes, lungo la strada che porta a Cogne, vendesi antico rustico del 1700 disposto su più livelli, un'occasione unica per chi cerca un'opportunità di investimento in un immobile di pregio storico dotato di elementi architettonici di rilevanza tipici delle case rurali dell'epoca. 
Ottimo per creare un'attività ricettiva come un Bed and Breakfast, alloggi per affitti brevi oppure una grande casa per una famiglia numerosa!
Lo stabile di quasi 300 mq si sviluppa da cielo a terra su più livelli con ingressi indipendenti tra loro. 
Al piano terra è presente un primo alloggio bilocale con soffitti tipici a volta, composto da: ingresso con zona giorno, bagno cieco con vasca e una camera con finestra. 
Al piano primo è presente un secondo grande alloggio, dal quale volendo si potrebbero ricavare due unità abitative, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cantina a volta, ampia zona giorno divisa in due stanze (cucina e salotto) e due camere da letto molto spaziose.
All'ultimo piano si accede tramite una rampa dal retro dello stabile che conduce a due spazi separati: il primo è un bilocale composto da zona giorno con cucina abitabile e salotto con camino, bagno e una camera da letto. Il secondo ambiente è un open space con travi a vista una volta utilizzato come fienile. L'altezza del tetto offre la possibilità di creare un piano aggiuntivo.
Presente inoltre uno stanzino con accesso dall'esterno ottimo da adibire come locale caldaia. 
Lo stabile è in buone condizioni nonostante sia datato, è spazioso e luminoso, la peculiarità dell'edificio è data dall'architettura tipica delle case rurali dell'epoca con soffitti a volta, tetto con travi a vista ed elementi di pregio architettonico.
Possibilità di acquistare a parte un terreno a pochi passi dall'immobile.

Rif: 12530
Porzione di casa libera su tre lati, in vecchio borgo storico, composta da un'appartamento monolocale al piano terra, un'appartamento di 100 metri quadri al primo piano e un appartamento con porzione di fienile e sottotetto al secondo piano.
Possibilità di realizzare sei mini appartamenti oppure tre da 100 metri quadri l'uno. 
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Aymavilles - OZEIN 
Ubicato nella frazione di Ozein, storico Rascard dei primi anni del 1700, completamente indipendente e con giardino privato.
Diamante dell'architettura storica valdostana, il fabbricato si sviluppa su tre piani ed è completamente libero su 4 lati. Nel piano interrato è presente una tipica cantina costruita a volta, molto spaziosa.
Al piano primo troviamo un'ampia stanza che all'epoca veniva utilizzata come zona giorno e anche zona notte, degli scalini conducono internamente ad un'altra piccola cantina a volta, inoltre al medesimo piano è presente un altro ambiente che veniva utilizzato anch'esso come zona notte.
Al secondo piano è presente il punto di forza della costruzione, ai tempi utilizzato come fienile, è presente un grande ambiente con travi a incastro a vista.
La posizione strategica, soleggiata e con vista panoramica, consente in 15 minuti di raggiungere il capoluogo (dove si trovano alimentari, farmacia e servizi) e in 30 minuti la città di Aosta. La particolarità dell'architettura storica di questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che vogliono investire in un'abitazione unica nel suo genere.

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