STUDIO GRAND COMBIN snc

SAINT-RHEMY-EN-BOSSES: 
Nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, a soli 800 metri dagli impianti sciistici di Crévacol, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq.
L'immobile, risalente alla fine dell'Ottocento e precisamente al 1890, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare una tipica abitazione di montagna, trasformandola in una residenza privata, una casa vacanze o un investimento turistico.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie di circa 100 mq per piano, offrendo quindi ampi spazi e molteplici possibilità di ridistribuzione interna.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, compreso il rifacimento del tetto, e si presta pertanto a un progetto di recupero completo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare le caratteristiche originarie dell'edificio.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio raro e prezioso in questa zona di montagna.
La posizione è particolarmente favorevole: Crévacol si trova a pochi minuti dalla casa ed è un comprensorio sciistico che si sviluppa tra circa 1.640 e 2.450 metri di altitudine, con circa 20 km di piste e un dislivello di oltre 800 metri. La sua esposizione a sud offre inoltre condizioni particolarmente soleggiate.
La proprietà può quindi rappresentare una soluzione interessante sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia per chi cerca un immobile da recuperare con l'obiettivo di creare una struttura destinata all'ospitalità turistica.
Un'opportunità da valutare per trasformare un'antica abitazione del 1890 in una caratteristica residenza alpina, in una delle zone più suggestive della Valle d'Aosta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

SAINT-RHEMY-EN-BOSSES: 
Nel tranquillo e caratteristico contesto residenziale di Cuchepache, proponiamo in vendita un'ampia casa semi-indipendente, ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione bifamiliare grazie alla presenza di due appartamenti con ingressi indipendenti esterni oltre a scala di collegamento interna.
L'immobile gode di un'ottima esposizione su tre lati (Sud - Ovest - Nord), che assicura una piacevole luminosità durante l'intera giornata e regala una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
L'ultima ristrutturazione risale agli anni '70, ma la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione. I serramenti sono dotati di doppi vetri, garantendo un buon comfort abitativo. Il tetto è in ordine.
Il riscaldamento è autonomo e offre una doppia soluzione: una caratteristica stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente, e un impianto con radiatori alimentati a GPL, servito da un bombolone posizionato nella corte privata, che provvede anche alla produzione dell'acqua calda sanitaria.
L'approvvigionamento idrico avviene tramite una sorgente con acqua potabile.
Completano la proprietà numerosi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità: giardino privato di 226 mq, perfetto per il relax, il tempo libero o per chi ama il verde; cantina di ben 95 mq, ideale come taverna, laboratorio o locale di servizio; deposito coperto di 17 mq con accesso carraio e un posto auto all'interno della corte.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da alcuni lavori recentemente eseguiti sulla proprietà: la piastrellatura dei balconi è stata completamente rifatta, mentre le solette dei piani sono in cemento, elemento che conferisce solidità e robustezza all'intero edificio.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un luogo immerso nella natura, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni e alla possibilità di disporre di due unità abitative ind

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

Deborah Farinet

Casa indipendente, composta da due trilocali e una mansarda, ampia terrazza al primo piano, piccolo giardino al pianterreno, riscaldamento autonomo per ogni piano, con stufe a Pellet. La casa, ristrutturata nel 1986, si trova a pochi km dalle piste di sci di Crévacol e Flassin e vicina al confine svizzero. Per chiarimenti o una visita non esitate a contattarmi.

Casa indipendente

Massimo

A due passi dagli impianti di sci di Crevacol e dalle piste di fondo di Flassin, a venti minuti da Aosta e a 5 minuti dall'imbocco del traforo del San Bernardo (confine svizzero) proponiamo in vendita un rustico montano semi indipendente (in pietra e legno) con piccola corte e piccolo appezzamento di giardino su due lati. Possibilità di realizzare più unità abitative anche ad uso ricettivo. L'immobile, libero su tre lati, è disposto su tre livelli e necessita di ristrutturazione.
Attualmente, l'immobile dispone di un bilocale abitabile parzialmente arredato con stufa a legna e boiler (cucina, camera e bagno).
E' presente un pratico parcheggio comunale nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche specifiche:
Proprietà rustica
3 piani
230 m² commerciali
7 locali
Giardino di 45 m² con fontana comunale
2 Balconi
Fienile h. 5 mt
Essicatoio
Stalla
Cantina
Orientamento sud, ovest, nord
Costruito nel 1900
Classe energetica: G
Sono presenti e operativi: 
- contatore Enel
- Rete idrica comunale
- scarichi e fognatura comunale
- allacciamento linea telefonica
- copertura internet

Accedi

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