STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione capannone commerciale di circa 650 mq, in ottime condizioni, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali.
L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato, con una chiara separazione tra area operativa e spazi direzionali.
DESCRIZIONE E SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI
-Ampia area capannone, dotata di portone industriale per agevolare le operazioni di carico e scarico merci
-7 uffici di generose dimensioni, luminosi e ben rifiniti, ognuno dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento
-Spazio commerciale/espositivo, ideale per ricevimento clienti
-Controsoffitto con impianto di illuminazione integrato.
-A servizio dell'immobile sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità.
-Compresi nella locazione, 5 parcheggi privati situati al piano interrato, accessibile tramite rampa .
Soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali integrati in un'unica struttura.
tell: 0499563296
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CAPANNONE A CITTADELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un ufficio di 95 mq, situato al piano primo e dotato di ingresso indipendente, con reception al piano terra dedicata all'accoglienza di clienti e collaboratori.
L'immobile è inserito in un contesto storico di pregio, nel cuore del centro storico di Cittadella (PD), a pochi passi dai principali servizi e con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze, tra cui il comodo Parcheggio Campo della Marta.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Superficie: 95 mq suddivisi in 3 stanze tutte finestrate, ideali per studi professionali, attività direzionali o servizi.
-Atmosfera e finiture: ambienti con travi a vista, che valorizzano il carattere storico dell'immobile.
-Ingresso indipendente: accesso riservato al piano terra con spazio utilizzabile come reception o area accoglienza.
-Servizio igienico presente.
-Posizione strategica: pieno centro storico, con parcheggi pubblici a brevissima distanza.
Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, studi medici, consulenti, attività direzionali o realtà che cercano un ambiente rappresentativo e facilmente raggiungibile.
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UFFICIO A CITTADELLA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Capannone artigianale di 650 mq circa situato nella zona nord di Cittadella.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in affitto ha una superficie totale di 650 mq circa, con altezza interna 6 m, dotato di ufficio, bagni spogliatoi e un soppalco portante con scala. La costruzione si trova in buono stato conservativo, il tetto è stato rifatto lo scorso anno.
La struttura è dotata di 1 portone a scorrimennto 4,5x4m. 
IMPIANTI PRESENTI NELLA STRUTTURA:
- Anello Antincendio con manichette;
- Impianto Elettrico con blindosbarre e calate in 380;
- Impianto di Illuminazione
- Impianto di riscaldamento a soffitto;
Il lotto, con una superficie totale di circa 2.000 mq, è dotato di un cancello d'ingresso che consentono il transito di qualsiasi tipo di mezzo. Il piazzale, è parzialmente cementato, ideale come spazio manovra e stoccaggio merce
L'immobile è ideale per attività artigianali e/o di magazzino.
IL PREZZO DI 2.250/MESE E' RIFERITO AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Cittadella (PD) a pochi km dalla SS 47 che collega Padova con Bassano del Grappa.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Si propone in locazione un prestigioso spazio commerciale di complessivi 600 mq, situato in posizione altamente visibile e di forte passaggio a Cittadella. L'immobile si trova fronte strada, con accesso diretto e facilità di parcheggio per clienti e personale.
CARATTERISTICHE GENERALI
Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione , con finiture di pregio e si sviluppa su due livelli fuori terra, entrambi caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.
PIANO TERRA:
Composto da un openspace, ideale come showroom, area vendita o spazio espositivo.
Pavimentazione in veneziana, che dona calore e pregio all'ambiente.
Finestre apribili, utili per favorire illuminazione e aerazione naturale.
Bagno completo di antibagno, conforme alle normative vigenti.
Presente un ufficio di ampie dimensioni, dotato di una grande vetrata che garantisce luminosità naturale e permette un'ottima vista sull'area interna.
PIANO PRIMO
Grande area openspace arricchita dalla presenza di travi a vista che conferiscono carattere e un'atmosfera accogliente.
Spazi facilmente modulabili a seconda delle esigenze dell'attività: showroom, uffici operativi, sala riunioni, area formazione o deposito organizzato.
PIANO INTERRATO
Al piano interrato è in fine presente un magazzino circa 300 mq con accesso mediante scala interna o con rampa esterna per carico scarico mezzi dotato di portone a libro fruibile da furgoni e camion (no bilici). E' infine presente la predisposizione per un servizio igienico con antibagno e impianto elettrico in 380 con calate.
DOTAZIONI TECNICHE 
L'immobile è fornito di tutti gli impianti necessari per un'immediata operatività:
-Impianto elettrico funzionante e adeguato.
-Impianto di illuminazione già installato.
-Riscaldamento e raffrescamento tramite impianto dedicato, che garantisce comfort in ogni stagione.
-Impianti regolarmente manutentati e in buone condizioni.
AREA ESTERNA
Parcheggio privato fro

NEGOZIO A CITTADELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Affittasi ufficio di 115 mq, ubicato a Cittadella (PD), situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile.
 L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato entro fine gennaio, completamente rinnovato e pronto all'uso.
Caratteristiche principali:
-Superficie: 115 mq, distribuiti in ambienti versatili adatti a studi professionali, attività direzionali o servizi.
-Luminosità: presenza di ampie porte-finestre apribili, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d'aria. 
-Comodo parcheggio frontale, ideale per clienti, collaboratori e fornitori.
-Finiture: l'immobile sarà consegnato con impianti aggiornati, ambienti completamente rinnovati e predisposizioni per climatizzazione/riscaldamento
-Stato consegna: pronto entro fine gennaio, con possibilità di visionare lo stato avanzamento lavori.
-2 bagni finestrati con antobagno
Soluzione ideale per chi cerca un ufficio moderno, funzionale e in una zona strategica.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di 150 mq al piano primo, situato in zona di forte passaggio e ubicato a Cittadella (PD).
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
-Finestre apribili che garantiscono un'ottima luminosità naturale e ricambio d'aria.
-Bagno finestrato, completo di tutti gli accessori.
-Impianto di riscaldamento e raffrescamento già installato e funzionante.
-Impianto elettrico e illuminazione presenti
PUNTI DI FORZA
-Spazi modulabili secondo necessità
-Posizione strategica e facilmente raggiungibile.
-Ambiente professionale adatto a studi tecnici, attività direzionali, servizi, formazione e consulenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e comodo ai principali collegamenti stradali.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in affitto un ufficio di 85 mq situato in posizione strategica e di forte passaggio a Cittadella; l'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta.
Caratteristiche principali:
-Ambienti luminosi e in ottime condizioni
-Impianto di illuminazione 
-Impianto elettrico
-Riscaldamento e raffrescamento autonomi
-Subito disponibile
Una soluzione ideale per studi professionali o aziende che cercano un ambiente rappresentativo e confortevole.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 45 mq, dotato di ampie vetrate su due lati, che garantiscono massima visibilità e un'eccellente luminosità naturale.
 L'immobile si trova a ridosso del centro storico di Cittadella (PD), in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività che necessiti di un punto vendita ben esposto e facilmente raggiungibile.
Il negozio si presenta come open space, versatile e facilmente adattabile alle più varie esigenze commerciali o professionali. Il bagno è già presente e conforme alla normativa per persone con disabilità.
DOTAZIONI E IMPIANTI:

 * Impianto elettrico

 * Impianto di riscaldamento

 * Connessione internet già predisposta

 * Ampie superfici vetrinate

 * Servizio igienico a norma disabili
L'immobile si presta perfettamente per: attività commerciali, studi professionali, showroom, negozi di servizi, piccoli uffici aperti al pubblico.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e comodo ai principali collegamenti stradali. L'area è caratterizzata da alto flusso pedonale e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un negozio di 75 mq, situato in zona ad alta visibilità a Cittadella (PD), con vetrine fronte strada e accesso indipendente.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
-Superficie totale: 75 mq, disposti su un unico livello
-Locale completamente controsoffittato
-Ampia zona open space frontale, ideale come area vendita, showroom o accoglienza clienti 
-Due grandi vetrine fronte strada, con ottima esposizione e luminosità naturale
-Finestre a vasistas, per aerazione naturale
-Bagno finestrato completo di antibagno
-Ufficio dotato di finestra apribile
IMPIANTI:
-Impianto di riscaldamento e raffrescamento 
-Impianto di illuminazione efficiente
-Impianto elettrico a norma
L'IMMOBILE IN OGGETTO SARA' LIBERO DA GENNAIO 2026
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
All'interno del centro storico di Cittadella (PD), proponiamo in affitto un elegante ufficio al piano terra di circa 85 mq, ideale per studi professionali, attività di consulenza o coworking
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è composto da 5 locali ben distribuiti, luminosi e funzionali, con travi a vista che conferiscono un tocco di charme e carattere agli ambienti. Dispone inoltre di 2 bagni, di cui uno dotato di box doccia.
Completano la proprietà una porta finestra che si apre su un piccolo giardino privato, ideale per momenti di pausa a servizio dell'ufficio.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 85 mq

 * Piano: Terra

 * Locali: 5

 * Bagni: 2 (uno con box doccia)

 * Travi a vista

 * Porta finestra con accesso al giardino
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un negozi/ufficio al piano terra di 150 mq, nel centro commerciale direzionale in Via Antonio Pigafetta a Cittadella (PD).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Si propone in locazione un ampio negozio/ufficio openspace, di recente costruzione, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. 
L'immobile è dotato di:
-2 ampie vetrine fronte strada che permettono un ottima visibilità e luminosità
-Presente doppio ingresso davanti e sul retro
-Ampi spazi 
-Impianto di illuminazione, riscaldamento/raffrescamento, WMC e internet
-Ampio parcheggio frontale
Completano la proprietà 2 bagni con antibagno.
La posizione strategica in una zona vivace rende questo spazio una scelta interessante per diverse attività.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Adiacent alla SS47.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un negozio commerciale di circa 75 mq, ubicato a Cittadella (PD). 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto è dotato di ampie vetrine che permettono un'ottima visibilità e luminosità durante tutto il giorno; inoltre prensenta impianto elettrico, internet, di illuminazzione e riscaldamento/raffrescamento
Caratteristiche principali:
-Superficie: 75 mq 
-Controsoffittato
-Dotato di ufficio a vista con pareti vetrate
-Servizio igienico 
-Parcheggio nelle vicinanze
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Vicino alla SS47.
tell: 0499563296
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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