Gambaro Intermediazioni Commerciali

Mestre - Zona Candiani
Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di 400 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, in posizione centralissima.

L'immobile è suddiviso in singoli ambienti direzionali già organizzati con parquet, pareti attrezzate e ampie finestre su tutti i lati, che garantiscono ottima luminosità. La facciata è dotata di frangisole che assicurano comfort e protezione.

Completano la proposta 4/5 posti auto riservati. Nelle immediate vicinanze si trovano i parcheggi Candiani e Umberto I, e Piazza Ferretto è raggiungibile a pochi passi.

L'ufficio dispone di:

 Impianto fotovoltaico da 10 kW per ridurre i consumi elettrici;
 Aria condizionata;
 Riscaldamento condominiale con caldaia nuova (2023).

Spese condominiali € 1.000/anno escluse utenze.

APE: Classe energetica C - 192,80 kWh/mq anno.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio mestre zona candiani

NOSTRO RIF. UF-199
Mestre - Zona Auchan
Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all'interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale "Alle Porte di Mestre" (zona AEV Terraglio).

Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale.

Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse).

Disponibili dal 01/06/2026

- 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati

Prezzo di locazione: € 11/mq

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio mq 275 mestre

NOSTRO RIF. UF-195
Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio 285 mq a mestre viale ancona

Prestigioso UFFICIO DIREZIONALE: Mestre centralissimo, adiacente a Piazza Ferretto, proponiamo in locazione UFFICIO direzionale al piano primo di immobile nuovo. L'ufficio di 140 mq calpestabili con terrazzo di 30 mq è open space allo stato grezzo e il layout e le rifiniture si possono accordare con la proprietà. Prezzo richiesto € 2.500,00/mese oltre IVA. Possibilità di prendere in locazione box auto nell'interrato. Fissa un appuntamento.
NOSTRO RIF. UF-117_A

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio prestigioso mestre centralissimo

NOSTRO RIF. UF-199_550

Mestre - Zona Auchan
Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all'interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale "Alle Porte di Mestre" (zona AEV Terraglio).

Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale.

Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse).

Disponibili dal 01/06/2026

- 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati

Prezzo di locazione: € 11/mq

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio di 550 mq mestre

nostro rif. uf-193
Proponiamo in locazione a Mestre in posizione centrale adiacente a Piazza Ferretto UFFICIO PRESTIGIOSO al piano primo di 185 mq in classe energetica A3 112,57 kWh/mq anno. L'ufficio si trova all'interno di un contesto signorile in condominio finito nel 2025. L'ufficio è dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti e di uno splendido terrazzo di 30 mq ideale per la pausa e per allestire uno spazio relax. L'immobile è suddiviso come da planimetria: ingresso con reception, una sala riunioni importante o spazio open space per postazioni, 3 uffici, 1 Ced, 2 bagni. Box auto nell'interrato incluso nel prezzo di locazione. Prezzo richiesto € 2.000,00 oltre IVA mese con scaletta per arrivare al canone a regime di € 2.400,00 oltre IVA mese . Per info contattaci.

Ufficio prestigioso a mestre

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Mestre via Circonvallazione, zona centrale ma NON a traffico limitato, facilmente raggiungibile e con ottimo passaggio pedonale e automobilistico, affittasi bel negozio molto luminoso e con quattro grandi vetrine disposte ad angolo. Immobile dotato di ripostiglio e di servizio, ideale per negozi e uffici. Il prezzo è trattabile.
Riferimento: ac223
C.E.: G

Negozio a Venezia - Mestre

NOSTRO RIF. UF-207

Mestre - Viale Ancona n. 19

Proponiamo in affitto elegante ufficio di 150 mq, situato al secondo piano di un edificio direzionale.

L'immobile è ottimamente arredato e dotato di moderne pareti divisorie in vetro, che garantiscono ambienti luminosi e funzionali.

Prezzo richiesto: € 1.800/mese oltre IVA, comprensivo di arredo e due posti auto.
Spese condominiali: circa € 700/anno.

Classe energetica: C - 180,04 kWh/mq anno.

Ufficio a mestre viale ancona

NOSTRO RIF. IMM-216
Mestre, via Costa, proponiamo in locazione immobile C/1 al piano terra di 35 mq molto luminoso dotato di 2 vetrine. Ideale per un piccolo negozio o ad uso ufficio, è dotato di impianti autonomi, ed 1 posto auto.

Prezzo richiesto € 550,00 + IVA

Ape: classe energetica in fase di definizione

Libero da subito

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio a mestre in via costa

Immobiliare Studio Tre è lieta di presentare un elegante ufficio situato nel cuore commerciale della città di Mestre, all'interno di un palazzo storico che emana qualità e prestigio. Questo immobile offre una superficie generosa di 150mq, ideale per ospitare team numerosi o professionisti alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli.

L'ufficio si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione a est, garantendo ambienti sempre accoglienti e piacevoli. L'ingresso si apre su una spaziosa sala riunioni dotata di una bella terrazza, perfetta per momenti informali o pause caffè con vista sulla vivace vita cittadina. Accanto alla sala riunioni troviamo un grande ufficio versatile ed una funzionale reception che dà il benvenuto ai vostri clienti.

Completano l'immobile altre due stanze utilizzabili come uffici privati o sale meeting, oltre a una zona archivio essenziale per mantenere tutto in ordine. Una luminosa veranda aggiunge ulteriore valore all'immobile; può essere utilizzata come area relax o spazio creativo durante le ore lavorative.

Situato al terzo piano con ascensore accessibile direttamente dal cortile condominiale dove è presente anche un posto auto ad uso esclusivo - comodità rara da trovare nella zona!

Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, medici oppure agenzie/attività desiderose di uno spazio condiviso in co-working.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso Immobiliare Studio Tre per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli del tuo nuovo spazio lavorativo.
Riferimento: ac621
C.E.: D IPE: 143.30 kWh/mq

Ufficio a Venezia - Mestre

Nostra esclusiva RIF. IMM-203P1

Mestre- Venezia, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione.

L'immobile è di 650 mq, situato al primo piano, adatto per uffici. Dispone di ascensore e di un ampio parcheggio.

Prezzo richiesto: 7000?
 

Disponibile da fine 2026!

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero ###phonenumber###

Piastra commerciale a mestre

Soluzioni Commerciali

Rif .73
In una delle zone più strategiche di Mestre, vicinanze Corso del Popolo proponiamo in affitto e si valuta anche la vendita un ampio e versatile spazio commerciale di oltre 800 mq con spazi parcheggio privati. L'immobile è inserito in un contesto urbano vivace, ricco di uffici, attività e botteghe di ogni genere.
L'accesso avviene tramite un'elegante galleria vetrata, perfetta come area espositiva, che conduce all'interno del locale e collega a uno spazio esterno privato sul retro, accessibile anche in auto e utilizzabile come parcheggio riservato
L'immobile si sviluppa in modo funzionale e regolare su più livelli, offrendo ambienti facilmente personalizzabili:
Piano Terra (Area Vendita): Ampio open space regolare, ideale per l'accoglienza clienti e l'esposizione della merce.
Piano Rialzato (Showroom & Direzione): Ulteriore area espositiva di valore, completata da un ufficio privato, un bagno e un pratico ripostiglio.
Piano Seminterrato (Logistica): Grande area magazzino collegata internamente, fondamentale per lo stoccaggio e la gestione operativa.
Punti di Forza e Plus Esclusivi
Risparmio Energetico: Tutti gli impianti sono collegati a pannelli fotovoltaici ad uso privato, garantendo un abbattimento significativo dei costi di gestione.
Rendita Extra: Possibilità di sfruttare una rendita ulteriore grazie a un bilocale già locato, collegato all'immobile sia internamente che esternamente.
Logistica Privata: Cortile esterno sul retro con accesso carraio e posti auto dedicati.
Soluzione Ideale Per:
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione su più livelli, la struttura si adatta perfettamente a:
Studi professionali e associati
Showroom e spazi espositivi
Attività commerciali di vendita al dettaglio
Uffici di rappresentanza con necessità di magazzino in loco.
Contattateci per avere maggiori informazioni.

Ampio spazio commerciale - show room

MES ONE sas

MESTRE__L'immobile si trova in una delle arterie principali di Mestre, in una posizione ottimale per attività direzionali, studi professionali e sedi aziendali. L'immobile è inserito in un contesto centrale e ben servito, a pochi minuti dal centro cittadino e da Piazza Ferretto, cuore commerciale e amministrativo della città. La zona si distingue per l'elevata accessibilità, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre, nodo fondamentale per i collegamenti regionali e nazionali, nonché alla presenza di numerose linee di autobus e del servizio tramviario che consentono rapidi spostamenti verso alle città. Dal punto di vista viabilistico, la posizione permette un veloce collegamento con la tangenziale di Mestre, l'autostrada e l'aeroporto Marco Polo. L'area circostante ospita numerose attività professionali, uffici pubblici e privati, istituti bancari, strutture ricettive, esercizi commerciali, bar e ristoranti, offrendo tutti i servizi necessari per il personale e per la clientela. 
La soluzione è situata al secondo piano di una palazzina direzionale sviluppata su quattro livelli, inserita in un contesto professionale curato e facilmente raggiungibile. L'immobile si apre su una spaziosa zona d'ingresso che funge da accogliente area reception o sala d'attesa. Sulla destra troviamo due servizi igienici, mentre proseguendo lungo in percorso si accede ad un corridoio che conduce ad altri due bagni, garantendo praticità e funzionalità anche per attività con numerosi dipendenti o ricevimento del pubblico. Dal lato opposto si sviluppa un ampio corridoio centrale che distribuisce gli spazi operativi dell'ufficio. Procedendo lungo il corridoio si trovano ben sette stanze ad uso ufficio, disposte su entrambi i lati del corridoio. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate che affacciano verso l'esterno, assicurando un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e creando un ambiente..

UFFICIO A VENEZIA

Alessandro

Ristorante nuovo in vendita nel cuore di Mestre 
- Occasione unica

Nel pieno centro di Mestre, propongo in vendita un elegante ristorante completamente ristrutturato, pronto per essere operativo fin da subito.

Il locale, di circa 90 mq, offre:

21 posti a sedere interni.
16 posti nel plateatico esterno, perfetti per la stagione primaverile ed estiva.

L'attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata, in conformità a tutte le normative vigenti, permettendo un avvio immediato senza ulteriori investimenti.

Al piano superiore è presente una camera/studio versatile, ideale come ufficio o spazio privato, oltre a un bagno ben rifinito.

Punti di forza:

Locale pari al nuovo, ristrutturato integralmente da zero.
Posizione strategica ad alto passaggio pedonale.
Ottimi collegamenti con Venezia e mezzi pubblici.
Ideale per clientela locale e turistica.

Trattativa riservata - Prezzo trattabile - Possibilità di pagamento dilazionato (una parte)

Affitto nuovo ad un ottimo prezzo.

Disponibile da subito.

Ristorante / Bar

In una delle zone più centrali e ricercate di Mestre, Venezia, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq, ideale per chi cerca visibilità e comodità. 
L'immobile si trova in una posizione angolare strategica, con due ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione su strada e una luminosità naturale ottimale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in condizioni accettabili, richiedendo solo un semplice ammodernamento per essere pronti all'uso. 
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione, a breve distanza da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e dal cuore pulsante di Mestre, rende questo negozio perfetto per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela numerosa grazie all'elevato passaggio pedonale. 
Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno dei punti più visibili della città! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.
Riferimento: ac620
C.E.: G IPE: 228.54 kWh/mq

POSTAZIONE CO-WORKING IN CENTRO DIREZIONALE "LA VELA"

All'interno del prestigioso centro direzionale "La Vela", in Viale Ancona n. 22, proponiamo in locazione una postazione di co-working all'interno di un ufficio completamente arredato e già cablato.

La postazione include scrivania e armadietto personale ed è inserita in un ambiente professionale con:

 zona accoglienza
 connessione fibra internet
 utenze incluse
 sala riunioni condivisibile

Soluzione ideale per professionisti. Disponibile da subito.

Canone: € 500/mese + IVA Tutto incluso

CLASSE ENERGETICA APE: A3 67,82 kWh/mq anno

Postazione co-working mestre

NOSTRO RIF. UF-202

Mestre - Via Torino
Proponiamo in locazione ufficio di 120 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio direzionale, servito da ascensore.

L'immobile dispone di impianti autonomi; le spese condominiali ammontano a circa ? 700/anno (utenze escluse). Inclusi nella locazione due posti auto riservati, e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Canone richiesto: ? 1.400,00 esente IVA.
APE in fase di definizione.

Ufficio di 120 mq mestre via torino

NOSTRO RIF. UF-132
Mestre, zona centrale in Piazza Barche, proponiamo in affitto prestigioso UFFICIO al primo piano di 100mq circa, in condominio servito da ascensore. L'unità ha ottime finiture, è molto luminoso ed è completamente cablato. Si presenta suddiviso come da pianta. L'ufficio è comodo alla zona pedonale e ai mezzi di trasporto, bus e tram e alla viabilità automobilistica.

Prezzo richiesto € 1.100,00 mensili.

APE A2 90,43 kWh/mq anno.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Ufficio di 100 mq a mestre piazza barche

TECNOIMPRESA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
proponiamo in locazione capannone ubicato a Mirano , più precisamente in via guglielmo marconi.
Il capannone si sviluppa su un lotto di 1000mq . 
suddivisi in 355mq di spazio coperto e 235mq di spazio esterno esclusivo.
Il capannone è così caratterizzato :
-1 ingresso uffici separato dalla parte produttiva
-3 uffici separati l'uno dall'altro ognuno col proprio condizionamento caldo/freddo
- servizi divisi in maschio e femmina
AREA PRODUTTIVA
- 7 h 
- 1 portone industriale 5,5 h 
- riscaldato con impianto a gas
- presenza di bandiera automatica con portata massima 2000kg , passa senza alcun problema dall'interno del capannone allo spazio scoperto
- prese 380 con 30kw
- impianto ad area compressa
- spazio esterno recintato di 235mq 
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale Mirano Due offre una posizione logistica strategica grazie alla vicinanza immediata al casello dell'autostrada A4 (Mirano-Dolo) e al Passante di Mestre, ideali per il trasporto merci. L'area si distingue per un'urbanistica moderna con ampia disponibilità di parcheggi pubblici e privati, che garantiscono una sosta agevole a dipendenti, clienti e mezzi pesanti.
le distanze precise della zona industriale Mirano Due (via della Noce / via Grandi) dai principali caselli autostradali della zona:

 * Casello di Spinea (A4 Passante di Mestre): 3,5 km (circa 5 minuti di percorrenza). È lo svincolo più vicino in assoluto, ideale per muoversi in direzione Trieste, Treviso o Milano.

 * Casello di Mirano-Dolo (A57 Tangenziale di Mestre): 7,5 km (circa 10 minuti di percorrenza tramite la SP26). Questo ingresso garantisce la tratta gratuita per l'innesto verso Venezia e Marghera.

CAPANNONE A MIRANO

MARGHERA__L'immobile è situato in Via Colombara, nel territorio di Malcontenta, zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività artigianali, produttive e commerciali. La zona gode di ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza con la Romea e le principali arterie che consentono di raggiungere rapidamente Mestre, Marghera, Venezia e le principali direttrici autostradali del Veneto. Il contesto risulta particolarmente interessante per le aziende che necessitano di una sede facilmente accessibile sia per il personale che per clienti e fornitori, beneficiando al tempo di un'area meno congestionata rispetto ai principali poli industriali della zona. La presenza di servizi, attività commerciali e infrastrutture dedicate alle imprese contribuisce a rendere l'area funzionale e ben servita. 
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, ed è inserito all'interno di un'ampia area scoperta esclusiva che garantisce elevata operatività e facilità di accesso anche a mezzi pesanti e camion grazie alla presenza di diversi ingressi carrabili. L'accesso principale conduce ad un ampio atrio centrale dove trovano collocazione il vano scala e l'ascensore che collegano comodamente tutti i livelli dell'edificio. Al piano terra, sul lato sinistro, è presente una zona servizi composta da spogliatoi, docce e servizi igienici, mentre sul lato destro si sviluppa un ampio ufficio, ideale come area amministrativa, direzionale o di accoglienza clienti. Salendo al primo piano si accede alla zona prevalentemente destinata ad uffici. Il livello è composto da otto uffici di generose dimensioni distribuiti lungo l'intero piano, oltre a due ampi servizi igienici accessibili alle persone con disabilità, completi di disimpegno, e ad un pratico ripostiglio che contribuisce ad una migliore organizzazione degli spazi. Al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa terrazza, un ambiente versatile che può essere destinato a momenti di pausa per il personale, eventi aziendali o ulteriori es..

COMPLESSO A VENEZIA

Epe_Eleonora Pesce

MEDIATORE IMMOBILIARE: 
Negozio di circa 80 mq in posizione vicinissima al centro ma defilata dal traffico e comoda al parcheggio. Possibilità di suddivisione con parete in cartongesso. Ideale come sala corsi yoga, ballo, teatro grazie al suo grande specchio in fondo alla parete.

Zona di passaggio tranquilla e ben frequentata.

L'immobile è composto da:
- Ingresso con bussola
- Vano open space di 63 mq
- Zona ufficio di 10,5mq
- Bagno con wc
- Ripostiglio

FINITURE:
- Infissi in alluminio doppio vetro
- Saracinesche elettriche
- Intonaco parziale in marmorino
- Riscaldamento/raffrescamento con Inverter
- Impianto audio/video
- Sistema di proiezione
- Rivestimento pavimento in piastrelle
- Grande parete specchiata
- Comodo ripostiglio

CARATTERISTICHE DISTINTIVE:
- Due vetrine su strada
- Spazi ampi con possibilità di personalizzazione
- Parcheggio comodo
- Zona centrale

Disponibilità: immediata.

Negozio 2 vetrine in Via Spalti Mestre

Moving Immobiliare Srl

Rif: 1345
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
Affittiamo ufficio o negozio a Mestre, Rotonda Garibaldi. 
In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo locale commerciale al piano terra, senza barriere architettoniche, adatto ad uso ufficio, studio professionale, studio medico o negozio.
Limmobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da:
ampio ambiente open space con tre vetrine fronte strada
stanza server/archivio
stanza ripostiglio
retro con bagno ristrutturato
Gli spazi sono facilmente divisibili in più vani secondo le necessità.
Dotazioni:
caldaia autonoma a condensazione
bagno rifatto di recente
nessuna barriera architettonica
La zona è prevalentemente residenziale, con buon passaggio pedonale grazie alla vicinanza di scuole elementari e materne.
Ampia disponibilità di parcheggio gratuito nei dintorni; vicino a fermata del tram di Via Ca Rossa o del Bus di Viale Garibaldi.
Un soluzione per chi cerca un ufficio comodo e funzionale oppure uno spazio commerciale versatile, in una zona tranquilla ma ben servita.

Ufficio - Venezia

Elvino Miali

Disponibile per fitto 1-2-3 giorni a settimana stanza per psicologi, psicoterapeuti, nutrizionisti. 
A Mestre via Carducci, fronte Telecom.

Stanza- Ufficio per Psicologi

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Proponiamo in locazione capannone ubicato a Salzano, più precisamente a Robegano in via dell'Artigianato. L'immobile è sviluppato in un lotto complessivo di 3300 mq. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite tre accessi carrai. 
La soluzione è così caratterizzata: 
- Sei locali; 
- Superficie copert di 1500 mq; 
- Uffici dotati di riscaldamento a pavimento; 
- Altezza di 7 m; 
- Due portoni industriali;
- Spogliatoi; 
- Area ideale per l'esposizione/showroom. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato in una posizione strategica in quanto dista a 5 km da Mirano e Noale, 12 km da Mira, 17 km da Dolo, 15 km da Mestre, 28 km da Venezia, 31 km da Padova.

CAPANNONE A SALZANO

Francesco

Hai una attività o un sogno imprenditoriale e cerchi la location perfetta? Abbiamo l'opportunità che fa per te!
Disponibile per l'affitto spazio e versatile situato in una zona dinamica vicinanze di Mestre, ideale per una vasta gamma di attività commerciali.
Perchè scegliere questo negozio?
- in zona commerciale consolidata con ottima rete di trasporti pubblici e notevole parcheggio gratis.
- A pochi passi da : autostrada, ospedale, stazione, e Mestre.
- Spazio Flessibile: il locale offre mq. 81 facilmente adattabili a diverse esigenze dal retail all'ufficio, dal salone di bellezza allo studio professionale.
- Pronto all'uso: il negozio è stato restaurato.
(Vedi foto, tutto in bianco e infissi neri) 
- Contratto Flessibile: Siamo aperti a discutere le migliori condizioni contrattuali per supportare il successo del tuo business.
Affitto 400 + spese condominii a parte (205,78 +iva).
Il negozio si trova all'interno del C.C.Polo al primo piano, accanto c'è ascensore e di fronte le scale.
Il mobili presenti possono essere usati da chi entra.
Ti invitiamo a visionare di persona il negozio per apprezzare tutte le potenzialità e immaginare come potrebbe diventare la sede della tua attività.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita, chiamami al numero 3333653697 Francesco.RISPONDO sempre o richiamo 
Sarò lieto di accompagnarti e rispondere a tutte le tue domande.

Negozio/ufficio

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:251 (128810798) - SPINEA VILLAGGIO DEI FIORI Proponiamo in zona di forte passaggio negozio/ufficio di 41 mq situato al piano terra con ampia vetrina, l'immobile è composto da unica stanza ed un bagno con antibagno. Dotato di impianto di aria condizionata con split. € 600 mensili RIF. 251 CL. E D IPE 190.70 PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA

PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 50 m² a Spinea

Rif:00856 (120168452) - Mestre Carpenedo - Nella prima via San Donà proponiamo ampio ufficio open-space non arredato, al primo e ultimo piano in piccolo e signorile contesto. L'immobile è composto da ampio spazio con possibilità di creare divisioni, il locale può prestarsi come studio professionale, showroom, scuola di danza, ecc.. . Molto luminoso. Presente un bagno con antibagno e posto auto recintato con cancello elettrico. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Comodissimo mezzi (fermata tram sotto all'ufficio).
Rif. 00856 STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 100 m² con 1 locale a Venezia

MESTRE__L'immobile è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e richieste di Mestre, inserita in un contesto vivace e ottimamente servito. La zona offre numerose attività commerciali, uffici, istituti bancari, locali e servizi di ogni genere, rendendo l'area particolarmente funzionale per attività professionali e direzionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla comodità ai mezzi pubblici, alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre e ai rapidi collegamenti con Venezia e le principali arterie stradali. Un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca comodità, visibilità e facilità di accesso.
Il negozio con doppia vetrina affacciata su Via Mazzini è ideale per chi desidera visibilità e una posizione strategica. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con nuovi serramenti, nuove vetrine e impianto elettrico rifatto. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. Completa la proprietà un ampio bagno di recente realizzazione, predisposto anche per eventuale utilizzo da parte di persone con disabilità.
Grazie alla disposizione interna e alla forte esposizione su strada, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. In precedenza è stato utilizzato come salone di parrucchiere.

NEGOZIO A VENEZIA

MESTRE__L'immobile si trova in Via Mazzini, una zona strategica nel cuore di Mestre, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia per attività professionali che commerciali. L'area è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, servizi pubblici, banche, bar e ristoranti, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre, permettendo rapidi spostamenti verso Venezia, il centro città e le principali direttrici autostradali. Il contesto è dinamico e ben frequentato, perfetto per chi cerca visibilità, praticità e facilità di accesso.
Nel cuore di Mestre si trova questo visibile ufficio situato al primo piano, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile si compone di tre ampie stanze molto luminose, ben distribuite e facilmente personalizzabili, oltre a corridoio, disimpegno, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, perfetti per garantire un'ottima operatività lavorativa. Dotato di videocitofono, l'ufficio risulta molto comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi del centro città.
La soluzione è particolarmente adatta per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie o attività direzionali che desiderano operare in una posizione centrale e ben collegata, all'interno di un contesto funzionale e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

ZELARINO__L'immobile si trova lungo la principale arteria di collegamento tra Mestre e Venezia, la strada della castellana è una delle vie più importanti per i collegamenti commerciali e urbani. La zona garantisce un elevato passaggio veicolare e buona visibilità, ideale per attività al dettaglio o servizi. La zona alterna contesti residenziali e tranquilli a tratti più dinamici e commerciali, con la presenza del fiume Marzenego e aree verdi nelle vicinanze, che contribuiscono a rendere l'area vivibile e attrattiva.
L'immobile si distingue per una bella vetrina frontale su strada, che rappresenta un vero punto di forza sia in termini di visibilità che immagine, oltre a una seconda vetrina laterale che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più luminoso e arioso. All'ingresso si accede direttamente a un ampio open space, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. L'ambiente grazie alla presenza delle due vetrine e alla favorevole esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un contesto accogliente e ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. La conformazione regolare del locale permette una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi interni, risultando perfetto sia per attività di vendita al dettaglio, showroom espositivi, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Proseguendo verso il fondo del locale, sulla destra, si trova a servizio dell'immobile un bagno con antibagno, elemento indispensabile per l'utilizzo commerciale e già conforme alle esigenze operative quotidiane.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile e facilmente accessibile, perfetto per avviare o trasferire la propria attività in un'ottima posizione.

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