STUDIO BELLUNO srl

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA.
In palazzo storico progettato dal rinomato architetto bellunese Ohannes Gurekian, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare al secondo piano, con superficie di 105 m² e superficie commerciale di 125,9 m².
L'immobile gode di una posizione privilegiata con vista a 360° sulle vette circostanti, tra cui Punta Frassené, Agner e Croda Granda.
Internamente è composto da soggiorno, cucina, quattro camere e una veranda. I pavimenti originali in larice sono in buono stato e possono essere restaurati per esaltare il carattere storico dell'appartamento.
La lavanderia, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di ricavare un bagno principale di 7 m², affiancato da un piccolo bagno di servizio.
Completano la proprietà una porzione di giardino, utilizzabile anche come spazio per due posti auto.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nella natura, con ampi spazi e personalizzazione degli interni.

4 LOCALI A VOLTAGO AGORDINO

Dolomitissime

Per informazioni: ###phonenumber### - agordo@dolomitissime.com - Rif. T560

Nel cuore del suggestivo borgo di Frassenè, a 1082 metri di altitudine nella panoramica Conca Agordina, proponiamo un appartamento dal fascino autentico, ideale per chi cerca la quiete delle Dolomiti senza rinunciare alla comodità. 

Questa porzione di casa al secondo piano di un edificio composto solo da due unità abitative, garantisce riservatezza e zero spese condominiali, in un contesto raccolto e silenzioso. Entrando si viene accolti da un cucinotto funzionale con dispensa e da una luminosa zona giorno, perfetti per ritrovarsi a colazione o nelle serate in compagnia. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno finestrato, tutti ambienti già abitabili, pronti per accogliere progetti di ammodernamento e personalizzazione, capaci di trasformare questo immobile in un rifugio su misura.

Il balcone soleggiato regala viste panoramiche che parlano di cielo, legno e montagne - un piccolo palcoscenico per momenti indimenticabili al mattino o al tramonto. La dotazione include una porzione di soffitta ideale come spazio deposito o ambiente da recuperare, una cantina per le tue conserve o scorte, una legnaia al piano terra e un piccolo scoperto privato, perfetto per rigenerarsi all'aria aperta fra un caffè e una lettura estiva.

Frassenè è storicamente conosciuta come "la piccola Cortina" del secolo scorso, un tempo rinomata meta turistica sia estiva sia invernale grazie alla sua posizione soleggiata e panoramica ai piedi del maestoso Monte Agner. È immersa in una valle ricca di natura e antiche tradizioni, ideale punto di partenza per escursioni emozionanti come il Giro del Col di Luna, un itinerario ad anello di mezza giornata che regala panorami spettacolari sulle Pale di San Martino. I sentieri che conducono al rifugio Scarpa-Gurekian e alla malga Luna sono facilmente accessibili dalla frazione, offrendo esperienze outdoor rigeneranti fra boschi e viste mozzafiato.

Questa casa no

Porzione indipendente in centro a Frassenè

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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