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Rif:DV-10869-1 (126023043) - [Rif. DV-10869] Proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq al piano terra, situato in un contesto residenziale riservato e immerso nella quiete di Galzignano Terme. L'ingresso apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato che offre comfort e convivialità. Un corridoio collega i vari ambienti, conducendo a una seconda sala, ampia e versatile, che si affaccia direttamente sul portico coperto: un piacevole spazio esterno dove trascorrere momenti di relax o pranzi all'aperto, protetti e in piena privacy, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto ed un bagno ristrutturato 10 anni fa. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione razionale degli ambienti, è possibile ricavare un'ulteriore camera, rendendo l'immobile adatto anche a famiglie o a chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. La casa si presenta in buone condizioni, con pavimentazioni in ceramica, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Gli spazi esterni, tra portico e giardino, rappresentano il vero punto di forza di questa proprietà, offrendo comfort abitativo e un piacevole contatto con la natura. L'immobile è situato in una posizione tranquilla e ben servita di Galzignano Terme, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento verso Padova e Abano Terme. La zona è apprezzata per il contesto verde e rilassante, ai piedi dei Colli Euganei, con accesso a percorsi naturalistici, strutture termali e impianti sportivi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate autobus e tutti i servizi essenziali, rendendo la posizione comoda sia per residenti che per chi desidera una seconda casa in una delle aree più suggestive del Veneto. - Classe: F - IPE: 140.00 kWh/mq anno

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