STUDIO SAN MARTINO sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
In un complesso residenziale costruito nel 1985 è disponibile un appartamento trilocale ristrutturato al piano terra, pratico e ben organizzato. Dalle scale condominiali si accede all'abitazione, che si apre su una zona giorno open space con soggiorno luminoso grazie alla porta finestra affacciata sul giardino privato, spazio che consente anche la realizzazione di un ingresso indipendente. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, anch'essa illuminata dalla porta finestra con uscita sul balcone. Dal disimpegno si raggiunge il bagno ristrutturato, collegato a una parte esterna verandata dove è stata ricavata la lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una camera singola.
Negli ultimi anni l'immobile è stato interessato da interventi di miglioramento, con la sostituzione dei serramenti, la realizzazione del cappotto esterno e l'installazione di una nuova caldaia. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. Una soluzione funzionale, adatta a chi cerca spazi ben distribuiti e un'area esterna privata.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili.

3 LOCALI A LAVAGNO

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE 
Al primo piano di un condominio composto da 12 unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti funzionali.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina, uno spazio funzionale che si affaccia sul balcone.
 Una porta separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola e un bagno con doccia ristrutturato di recente. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un climatizzatore di recente installazione.
 Completa la proprietà un garage di 19 mq.
Un appartamento pratico e ben organizzato, ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto tranquillo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l'accesso all'A4 da San Martino B.A. e quello alla Tangenziale Sud, la SR 11 Verona-Vicenza e infine la SP16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all'altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all'aria aperta, immersi nella bellezza della natura.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE 
Al piano terra di un condominio realizzato nei primi anni '90, proponiamo un appartamento che si distingue per ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space, con accesso al balcone che offre uno sfogo all'aperto ideale.
La zona notte si sviluppa lungo il corridoio e comprende una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Proprio quest'ultima rappresenta una vera opportunità: grazie alla porta finestra con uscita diretta sull'area esterna condominiale, può essere sfruttata come spazio dedicato a un'attività professionale collegata all'abitazione, perfetta per chi svolge lavori come geometra, psicologo, estetista, consulente o altre attività che richiedono un accesso indipendente.Il bagno principale, recentemente ristrutturato, dispone di una moderna doccia; presente anche un secondo servizio cieco.
Completa la proprietà, garage e cantina al piano interrato. La posizione è un ulteriore punto di forza: in pieno centro paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l'accesso all'A4 da San Martino B.A. e quello alla Tangenziale Sud, la SR 11 Verona-Vicenza e infine la SP16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all'altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all'aria aperta, immersi nella bellezza della natura.

4 LOCALI A LAVAGNO

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 90 mq situato nella tranquilla zona di Vago, nel comune di Lavagno. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale di 12 unità abitative suddivise in 2 scale da 6 e ben curato e con spese condominiali contenute (solo 25 euro mensili), ideale per famiglie alla ricerca della comodità e della qualità abitativa.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: il soggiorno è accogliente e arredato con gusto classico, caratterizzato da eleganti mobili in legno massello, una spaziosa zona pranzo perfetta per ospitare amici o parenti ed una grande porta finestra che dona molta luce naturale al locale oltre ad offrire l'accesso diretto al balcone. La presenza del pavimento in cotto conferisce calore agli spazi mentre i dettagli decorativi come lampadari vintage e quadri alle pareti aggiungono fascino alla casa.

La soluzione dispone inoltre di un ingresso comodo con armadiature su misura, corridoio funzionale che collega le varie stanze, infissi in legno dotati di vetrocamera che garantiscono isolamento termo-acustico ed elementi d'arredo raffinati. Concludono l'immobile infine il suo bagno finestrato dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice e cantina e garage nel piano interrato.

Al piano terra non dimentichiamoci del nostro giardino di proprietà esclusiva ottimo per ricavare un piccolo orto o per passare momenti di relax e spensieratezza al sole con amici e parenti.

Il quartiere offre tutti i principali servizi nelle vicinanze tra cui scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed è ottimamente collegato sia a Verona città sia ai principali snodi viari grazie alla posizione strategica.

Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma senza rinunciare ai comfort urbani. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell'agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua

Appartamento a Lavagno (VR) - Vago

SM IMMOBILIARE snc

In un contesto residenziale moderno e armonioso, stanno prendendo forma due eleganti condomìni che
ospiteranno 19 appartamenti esclusivi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e le più elevate
prestazioni energetiche.

La consegna è prevista per settembre 2026, ma il valore di questo progetto è già oggi evidente: qualità
costruttiva, innovazione tecnologica e cura dei dettagli lo rendono un investimento destinato a durare nel tempo.

Ogni abitazione è frutto di una progettazione attenta e consapevole: spazi ampi e luminosi, zone giorno
concepite come cuore pulsante della casa e zone notte riservate e silenziose.

Le tipologie -- trilocali, trilocali con doppi servizi e quadrilocali -- offrono soluzioni adatte a ogni esigenza, tutte dotate di sfoghi esterni vivibili, con giardini privati ai piani terra e ampie terrazze o balconi ai piani superiori.

L'intervento si distingue per la straordinaria qualità dei materiali e per le soluzioni costruttive
all'avanguardia: pareti esterne coibentate con sistema a cappotto termico, isolamento acustico ad alte prestazioni e impianti elettrici e termo-idrosanitari realizzati secondo i più recenti standard di efficienza e sicurezza.

La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce a un'elevata sostenibilità energetica, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

Ogni appartamento è completato da un garage privato e locale interrato di pertinenza, a conferma della funzionalità e della completezza del progetto.
Questi due nuovi edifici rappresentano un modo nuovo di abitare: tecnologicamente evoluto, sostenibile e profondamente confortevole.
Un equilibrio perfetto tra design, qualità e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la vita di chi sceglierà di chiamarli casa.

5 LOCALI A LAVAGNO

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
In un contesto residenziale moderno e armonioso, stanno prendendo forma due eleganti condomini che ospiteranno 19 appartamenti esclusivi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e le più elevate prestazioni energetiche.
 La consegna è prevista per settembre 2026, ma il valore di questo progetto è già oggi evidente: qualità costruttiva, innovazione tecnologica e cura dei dettagli lo rendono un investimento destinato a durare nel tempo.
Ogni abitazione è frutto di una progettazione attenta e consapevole: spazi ampi e luminosi, zone giorno concepite come cuore pulsante della casa e zone notte riservate e silenziose.
 Le tipologie -- trilocali, trilocali con doppi servizi e quadrilocali -- offrono soluzioni adatte a ogni esigenza, tutte dotate di sfoghi esterni vivibili, con giardini privati ai piani terra e ampie terrazze o balconi ai piani superiori.
L'intervento si distingue per la straordinaria qualità dei materiali e per le soluzioni costruttive all'avanguardia: pareti esterne coibentate con sistema a cappotto termico, isolamento acustico ad alte prestazioni e impianti elettrici e termo-idrosanitari realizzati secondo i più recenti standard di efficienza e sicurezza.
 La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce a un'elevata sostenibilità energetica, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Ogni appartamento è completato da un garage privato e locale interrato di pertinenza, a conferma della funzionalità e della completezza del progetto.
Questi due nuovi edifici rappresentano un modo nuovo di abitare: tecnologicamente evoluto, sostenibile e profondamente confortevole.
 Un equilibrio perfetto tra design, qualità e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la vita di chi sceglierà di chiamarli casa.

In un contesto residenziale moderno e armonioso, stanno prendendo forma due eleganti condomìni che
ospiteranno 19 appartamenti esclusivi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e le più elevate
prestazioni energetiche.

La consegna è prevista per settembre 2026, ma il valore di questo progetto è già oggi evidente: qualità
costruttiva, innovazione tecnologica e cura dei dettagli lo rendono un investimento destinato a durare nel tempo.

Ogni abitazione è frutto di una progettazione attenta e consapevole: spazi ampi e luminosi, zone giorno
concepite come cuore pulsante della casa e zone notte riservate e silenziose.

Le tipologie -- trilocali, trilocali con doppi servizi e quadrilocali -- offrono soluzioni adatte a ogni esigenza, tutte dotate di sfoghi esterni vivibili, con giardini privati ai piani terra e ampie terrazze o balconi ai piani superiori.

L'intervento si distingue per la straordinaria qualità dei materiali e per le soluzioni costruttive
all'avanguardia: pareti esterne coibentate con sistema a cappotto termico, isolamento acustico ad alte prestazioni e impianti elettrici e termo-idrosanitari realizzati secondo i più recenti standard di efficienza e sicurezza.

La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce a un'elevata sostenibilità energetica, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

Ogni appartamento è completato da un garage privato e locale interrato di pertinenza, a conferma della funzionalità e della completezza del progetto.
Questi due nuovi edifici rappresentano un modo nuovo di abitare: tecnologicamente evoluto, sostenibile e profondamente confortevole.

Un equilibrio perfetto tra design, qualità e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la vita di chi sceglierà di chiamarli casa.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
In un contesto residenziale moderno e armonioso, stanno prendendo forma due eleganti condomini che ospiteranno 19 appartamenti esclusivi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e le più elevate prestazioni energetiche.
 La consegna è prevista per aprile 2026, ma il valore di questo progetto è già oggi evidente: qualità costruttiva, innovazione tecnologica e cura dei dettagli lo rendono un investimento destinato a durare nel tempo.
Ogni abitazione è frutto di una progettazione attenta e consapevole: spazi ampi e luminosi, zone giorno concepite come cuore pulsante della casa e zone notte riservate e silenziose.
 Le tipologie -- trilocali, trilocali con doppi servizi e quadrilocali -- offrono soluzioni adatte a ogni esigenza, tutte dotate di sfoghi esterni vivibili, con giardini privati ai piani terra e ampie terrazze o balconi ai piani superiori.
L'intervento si distingue per la straordinaria qualità dei materiali e per le soluzioni costruttive all'avanguardia: pareti esterne coibentate con sistema a cappotto termico, isolamento acustico ad alte prestazioni e impianti elettrici e termo-idrosanitari realizzati secondo i più recenti standard di efficienza e sicurezza.
 La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce a un'elevata sostenibilità energetica, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo.
Ogni appartamento è completato da un garage privato e locale interrato di pertinenza, a conferma della funzionalità e della completezza del progetto.
Questi due nuovi edifici rappresentano un modo nuovo di abitare: tecnologicamente evoluto, sostenibile e profondamente confortevole.
 Un equilibrio perfetto tra design, qualità e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la vita di chi sceglierà di chiamarli casa.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un condominio costruito alla fine del 2005, in ottimo stato di manutenzione.
L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno open-space, composta da una cucina con sala da pranzo particolarmente luminosa grazie alla porta finestra che affaccia su un comodo balcone. Il soggiorno, pur essendo comunicante con la cucina, gode di una piacevole indipendenza che lo rende accogliente e riservato. Sul medesimo livello si trova inoltre un bagno finestrato con doccia, attualmente adibito anche a zona lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un garage di 18 mq situato al piano interrato.
L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la disposizione funzionale degli spazi e la tranquillità del contesto residenziale.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere di San Pietro di Lavagno è il più ambito e richiesto da coppie e famiglie che desiderano crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta ma allo stesso tempo ben collegato alle principali arterie stradali e servito da numerosi parchi, scuole e asili.

LAVAGNO - Proponiamo in vendita in località Monticelli una porzione di bifamiliare sita al piano secondo edificata nel 2008, in contesto di sole due unità abitative.
Dalla scala interna, accediamo alla luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con accesso al primo balcone, cucina con accesso al secondo balcone e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno.
La zona notte è composta da tre camere da letto, un piccolo locale studio e il secondo bagno comprensivo di doccia e vasca. 
Al piano terzo di pertinenza è presente un'ampia soffitta, personalizzabile per ogni tipo di esigenza grazie alle metrature speculari all'appartamento e alle predisposizioni per le utenze di luce-acqua-gas.
La soluzione è stata edificata successivamente al resto dell'abitazione nel 2008 e presenta riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro/PVC e predisposizione per due split per l'aria condizionata.
Al piano terra del contesto, a completare la proprietà, troviamo un generoso garage di 50 mq che può ospitare fino a 4 posti auto. 
Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano indipendenza in zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

LAVAGNO - Proponiamo in vendita in località Monticelli porzione di bifamiliare sita al piano primo acessibile da una scala interna, in contesto di sole due unità abitative.
Dall'ingresso accediamo alla luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con accesso al primo balcone, cucina con accesso al secondo balcone e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno.
La zona notte è composta da tre camere da letto, un ulteriore locale studio e il secondo bagno. 
Di pertinenza dell'immobile, al piano terra dell'abitazione, troviamo un'ampia taverna comprensiva di cucina, camino e bagno, ideale per pranzi e cene in compagnia; proseguendo accediamo a un ulteriore locale adibito attualmente a dispensa con accesso al piano seminterrato ad un'ampia cantina. 
A completare la proprietà toviamo un ampio giardino che ricopre tre lati dell'abitazione.
Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano indipendenza in zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

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LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, VIA GALILEO GALILEI N. 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) In "Condominio Raggio di Sole ", piena proprietà dell'intero appartamento al piano secondo e terzo sottotetto con 2 box auto. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art.1117c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato, in particolare i mappali sub.51-BCNC (ascensore-vano scale-vano contatori), sub.53-BCNC (area verde) e sub.54-BCNC (scivolo-corsia di manovra) ai subb. dal 22 al 46. Prezzo base Euro 154.000,00. Offerta minima: Euro 115.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. 045576818. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 3)

LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, VIA GALILEO GALILEI N. 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) In "Condominio Raggio di Sole" piena proprietà dell'intero appartamento al piano secondo e al piano terzo sottotetto con box auto. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art. 1117c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare i mappali sub. 51 BCNC (ascensore-vano scale-vano contatori), sub. 53 BCNC (area verde) e sub. 54 BCNC (scivolo-corsia di manovra) ai sub dal 22 al 46. Prezzo base Euro 134.500,00. Offerta minima: Euro 100.875,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. 045576818. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 2)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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