autozanon

Affittasi

Camposampiero Piazzetta Dante in ottima posizione a 20 metri da poste / municipio negozio di 90mq attualmente già arredato per attività di Panificio/pasticceria/Gastronomia ma possibilità di cambio uso no spese condominiali

Vicinanze: Massanzago, Loreggia, Borgoricco, San Giorgio Delle Pertiche, Villa del Conte, Piombino Dese, Noale, Trebaseleghe, Campodarsego

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Gastronomia Camposampiero centro

Agenzia Immobiliare Excelsior

A pochi chilometri da Adria, proponiamo in vendita rustico dalle ampie metrature con giardino di circa 600mq disposto su due livelli e composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto.
Trattasi di un immobile da ristrutturare, è dotato di serramenti nuovi in vetrocamera e zanzariere.
A completare garage doppio, legnaia e giardino piantumato esclusivo!
Ideale per chi cerca la tranquillità!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CE4505V-C
C.E.: G

LAMA POLESINE: Rustico con giardino e garage

Fabrizio

Casa bifamigliare di circa 300 mt qt, su due piani composta di numero 2 appartamenti in un terreno di circa 1000 metri quadrato, di fronte strada principale , nel retro spazi x magazzini e garage x 6/7 auto, casa chiusa da molti anni, solo contatto telefonico

Casa/ bifamigliare

Rovigo

RO2933. Lama Polesine. PROPONIAMO IN ESCLUSIVA Casa singola di ampia metratura composta da due appartamenti, a pochi minuti da Rovigo nel tranquillo comune di Ceregnano, più precisamente a Lama polesine. 
Il primo appartamento sviluppato su due livelli, con doppio ingresso, cucina separata, sala da pranzo, ampio soggiorno e bagno finestrato, al piano superiore invece, sono presenti due camere da letto matrimoniali. 
Il secondo appartamento con accesso interno ma anche indipendente, disposto tutto su un piano è composto da cucina abitabile, soggiorno con affaccio sul verde di proprietà, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. 
All'esterno il giardino di circa 1000mq offre la possibilità di godersi giornate in tranquillità all'aria aperta, a completare la proprietà di circa 280mq, 2 locali ad uso cantina e due garage in ottime condizioni di rispettivamente 40mq e 50mq.
Lo stabile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità contattaci oggi stesso allo 0425090894 per organizzare una visita in loco e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Casa Indipendente Ceregnano [RO2933VRG]

SAPI.RE di Prudenziati Matteo

(Riferimento: ROV1117) rif.: ROV1117
Proponiamo in vendita casa accostata di ampie dimensioni suddivisa in due unità abitative: una al piano terra ed una al primo.
L'unità al piano terra è da ristrutturare ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno con finestra.
L'unità al piano primo è in perfetto stato ed è così distribuita: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un bagno con finestra e box doccia. la caldaia è stata sostituita recentemente così come i serramenti che sono in pvc con vetrocamera.
Esternamente sono presenti: giardino, doppio garage, cantina, cucinino, terrazza con accesso da vano scala.
Richiesta economica € 110.000

Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005
Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

VILLE e VILLETTE a Ceregnano - FRAZIONI - ZONA RUR

(Riferimento: ROT30) rif.: ROT30 
ULTIMO PREZZO RIBASSATO!
CEREGNANO: nella frazione di Pezzoli si propone interessante lotto di terreno edificabile di 892 metri quadri.
In base al P.R.G. comunale il terreno si trova:
- in zona residenziale B2;
- ha un indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadro con superficie coperta massima del 25%;
- ha una edificabilità massima di metri quadri 223,00.
Grazie alla collaborazione di un tecnico abilitato è stato possibile studiare il progetto per la realizzazione di una casa singola sul medesimo lotto, con la possibilità di scegliere se farla su due livelli o su unico livello (VEDI ESEMPIO) e con possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle esigenze. 
Per ulteriori informazioni e costi si consiglia di fissare appuntamento presso il nostro studio.
PREZZO € 19000 

Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: COLLA MORGAN
Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

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Industriale a Ceregnano

Centro Rete Srl

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA: si trova nella zona residenziale vicina al centro del Comune di Ceregnano per cui molto comoda ai tutti i servizi del Comune e anche alla principale via di collegamento con Rovigo, raggiungibile in pochi minuti.

TIPOLOGIA: Il fabbricato nasce come un'unico edificio adatto ad ospitare due famiglie "genitori/figli", nel tempo però una delle due unità non è mai stata oggetto di grossi interventi. L'altra invece, tutt'ora abitata, ha uno stato di mantenimento diverso. Esternamente troviamo un ampio giardino piantumato comune con una zona carrabile di manovra in ghiaino per un totale di circa 2.000 mq.

DISPOSIZIONE INTERNA: 
PRIMA ABITAZIONE: Ingresso indipendente con scala esterna che porta al primo piano, entrata, soggiorno con angolo cottura, scala interna, al secondo piano troviamo un disbrigo, studio, corridoio, due camere matrimoniali e due bagni. Il tutto collegato al garage situato al piano terra.
SECONDA ABITAZIONE: Ingresso indipendente con la stessa scala esterna che porta al primo piano, ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, un disbrigo, due camere matrimoniali e due bagni. Il tutto collegato al garage situato al piano terra dove troviamo anche una taverna, studi, ripostiglio e garage. 

APE Sub.1: Classe "G" EPgl,nren 281,27 kWh/mq anno;
APE Sub.2: Classe "F" EPgl,nren 245,90 kWh/mq anno;


SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Riferimento: CRMZ159
C.E.: F IPE: 245.90 kWh/mq

Abitazione divisa in due unità con ampio scoperto

Molla Adrian D.I.

(Riferimento: am54) Proponiamo in vendita a Canale di Ceregnano, rustico da ristrutturare completamente con possibilità di ampliamento o eventualmente spostare la cubatura e costruire una nuova abitazione nel terreno edificabile che è parte della proprietà. Ideale per chi vuole realizzare una casa singola in campagna ma allo stesso tempo a pochi km da Rovigo.

Rustico a Ceregnano

(Riferimento: am25) In centro al paese e in una zona molto tranquilla disponiamo di una casa singola divisa in tre unità abitative, ognuna con il suo ingresso indipendente e allacciamenti indipendenti. L'immobile viene completato da un ampio giardino, dai garage e bassi comodi. Ideale per famiglie numerose u più nuclei familiari tipo genitori e figli o fratelli.

Singola a Ceregnano

(Riferimento: ROV1143) ROV1143 CEREGNANO: proponiamo in vendita interessantissima CASA SINGOLA disposta su due livelli.
La casa è circondata da giardino, ed è composta al piano terra da garage doppio (circa 33 metri quadri) sul quale è possibile ricavare eventualmente la zona giorno.
Al piano superiore sono presenti: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia.
L'abitazione è stata costruita nel 1998 e non è mai stata abitata. Gli ambienti sono attualmente da ultimare e devono ancora essere installati :caldaia, termosifoni e sanitari nel bagno.
I rendering inseriti nell'annuncio sono di nostra proprietà ed utilizzati a scopo esemplificativo e rappresentano proposte di allestimento degli ambienti. 
Richiesta di € 85.000,00

Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005
Agente: COLLA MORGAN

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

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Viola Cappato

? LOCALI COMMERCIALI - CEREGNANO

Proponiamo in locazione due locali commerciali indipendenti, entrambi situati in posizione centrale con ottima visibilità e costante affluenza pedonale e veicolare.

1? Macelleria - 80 mq

Locale precedentemente utilizzato come macelleria, già predisposto per attività alimentari.
Dispone di:
- Spazio per bancone e area vendita;
- Zone dedicate alle celle frigorifere;
- Comodo magazzino sul retro.

La disposizione interna è funzionale e pronta per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale nel settore alimentare o simile, in un contesto centrale e molto frequentato.

2? CARTOLERIA / NEGOZIO MULTISERVIZI - 80 mq

Locale commerciale luminoso e facilmente personalizzabile, adatto a qualsiasi tipo di attività.
Caratteristiche principali:
- Spazi interni ampi e modulabili;
- Zona frontale ideale per accoglienza o esposizione;
- Retro/magazzino comodo;
- Ampia vetrina su strada che assicura grande visibilità.

Perfetto per negozi, studi, servizi o attività creative, offre la possibilità di realizzare un progetto su misura in un contesto strategico.
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Entrambi i locali rappresentano un'opportunità unica per imprenditori e professionisti che vogliono distinguersi e valorizzare la propria attività in una zona centrale di Ceregnano.

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Locali commerciali - Macelleria e Cartoleria

Mauro Beltrame

Rustico

Leonardo

Casa bifamiliare a Pezzoli ( Ceregnano) Rovigo . Casa su due piani con 3 camere da letto cucina separata e salotto doppio . Ampio giardino con cantina di 80 metri più terreno dietro casa di 2000 metri .

Bifamiliare a Pezzoli

IMMOBILSOLE srl

CEREGNANO - Porzione di casa in ottime condizioni con ampio giardino in zona tranquilla e vicina al centro del paese. 
L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra, entrando ci accoglie l'ingresso che è spazioso, attualmente c'è una cassapanca e può accogliere delle armadiature. Proseguendo sulla destra troviamo il soggiorno adibito anche a sala da pranzo, poi il bagno con doccia e infine le scale che portano al piano primo dove ci sono due camere matrimoniali molto grandi. 
Dall'ingresso procedendo dritto c'è il cucinotto che da accesso al giardino sul retro dell'immobile, di circa 1000 metri quadri dove ci sono due fabbricati, uno ad uso garage e uno impiegato come disimpegno e ripostiglio. La casa dispone anche di un appezzamento di terreno sul lato nord, utile come parcheggio per proprietari e ospiti.
La posizione è situata appena fuori dal centro di Ceregnano dove ci sono tutti i servizi principali, come per esempio negozi alimentari, farmacia, la stazione ferroviaria e bar.
Questa soluzione è ideale per una famiglia che cerca indipendenza e un bel giardino.

CASA INDIPENDENTE A CEREGNANO

Agenzia Immobiliare La Fontana

Vendesi a Ceregnano, villetta a schiera di circa 115 mq, di inizi anni 2000, disposta su tre piani, composta da:
P.T: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno.
P.1: disimpegno, 3 camere da letto (grande matrimoniale, 2 singole di generose dimensioni), bagno, 2 terrazzini.
P.INT: Grande garage di 46 mq per 2 auto medie con angolo lavanderia e ripostiglio sottoscala.
RIF. 2105
Riferimento: 2105
C.E.: E IPE: 217.28 kWh/mq

VILLA A SCHIERA A CEREGNANO

Laura

A soli 5 minuti dal centro di Ceregnano, sulla tranquilla strada provinciale, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto di
 autentica bellezza storica. Questo affascinante complesso rurale dell'Ottocento è ideale per la creazione di un agriturismo, B&B o ristorante, unendo il fascino storico al potenziale d'impresa.
La proprietà, di 3500 mq complessivi, comprende:
 * Casa colonica: 460 mq su due livelli, 17 vani. Da ristrutturare, può essere trasformata in una splendida residenza o struttura ricettiva.
 * Fienile: 300 mq, con ampie altezze e travi a vista. Perfetto per essere riconvertito in spazi comuni, sale da pranzo o dependance.
 * Magazzino: 220 mq, versatile e funzionale, ottimo per laboratori, depositi o ulteriori aree per gli ospiti.
Il terreno circostante offre anche la possibilità di creare un ampio giardino, orto o area relax, eventualmente anche con piscina. Un'opportunità unica per chi cerca un progetto di vita e d'impresa in un contesto tranquillo e suggestivo.

Trattativa riservata.

Sogno rurale di grande potenziale a Ceregnano

Nicola

Terreno agricolo in vendita - Ceregnano (RO)

Vendesi terreno agricolo di complessivi circa 10 ettari, situato nel Comune di Ceregnano (RO). 

Il fondo presenta una composizione a medio impasto, particolarmente fertile e ad alta vocazione produttiva. 

Privo di fabbricati o magazzini, è facilmente accessibile grazie alla sua posizione fronte strada comunale, con comodo collegamento alle principali arterie viarie.

L'appezzamento dispone di accesso rapido all'irrigazione e include i Titoli P.A.C. (Politica Agricola Comunitaria), rendendolo un'interessante opportunità di investimento per chi opera nel settore agricolo o rurale.

Prezzo € 33.000 ha.

Si prega di astenersi curiosi, affaristi e intermediari. Offerta rivolta esclusivamente a privati seriamente interessati.

Terreno agricolo

Vendesi vicinanze Ceregnano casa singola disposta su due piani, composta da:
P.1: ingresso su ampio corridoio, grande salone, studio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. 
P.T (H 2,00 mt): seconda cucina, corridoio, 2 grandi taverne, bagno, centrale termica, cantina.
Garage doppio a corpo staccato.
Ampio giardino piantumato e terreno pertinenziale il tutto avente superficie di circa 2.200 mq. 
L'immobile è stato oggetto di efficientamento energetico con BONUS 110% e sono stati eseguiti i seguenti lavori:
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, serramenti in vetrocamera, cappotto, caldaia nuova, climatizzatore nuovo.
Campo da tennis con illuminazione.
RIF. 2094
Riferimento: 2094
C.E.: B IPE: 76.79 kWh/mq

CASA SINGOLA VICINANZE CEREGNANO

Vendesi a Ceregnano, in zona residenziale, recente villa singola in condizioni impeccabili, disposta su tre piani cosi suddivisi: 
P.RIALZATO: portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina, corridoio, 3 letto (2 camere doppie e 1 matrimoniale), 2 bagni (entrambi finestrati).
P. SOTTOTETTO: 2 grandi camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato, terrazzo; 
P. SEMINTERRATO: cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampia taverna con ripostiglio, grande garage doppio con basculanti sezionali elettrici.
Giardino con pergola doppia.
RIF. 2099
Riferimento: 2099
C.E.: D IPE: 195.07 kWh/mq

VILLA SINGOLA A CEREGNANO

CEREGNANO - Proponiamo in vendita una soluzione singola con 5 camere da letto, 2 bagni e giardino.

Entrando nell'immobile sulla destra troviamo il soggiorno e a seguire il bagno della zona giorno, finestrato. Sulla sinistra invece la sala da pranzo con angolo cottura, e da qui le scale che portano al piano primo composto da due camere da letto matrimoniali.
Sempre al piano terra vi è un'altra porzione di abitazione formata da altre tre stanze che possono essere adibite a vari usi e un altro bagno 

Questa soluzione è ideale per chi cerca una abitazione con una metratura importante e un terreno esterno che garantisca un alto livello di privacy.
Il centro di Ceregnano dista meno di 5 minuti, invece Rovigo si raggiunge in 10.

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Villa singola adiacente al centro comoda a tutti i servizi in perfette condizioni, ampi spazi e giardino piantumato, nessun lavoro da svolgere. In regola con le prossime normative europee, classe energetica B
Contatti ore serali

Villa singola

DOMUS Villadose

Proponiamo un rustico con terreno il tutto su una superficie di 1600 mq.

Rustico con annessi e terreno

Enrico

Vendita terreno edificabile a Lama Polesine 711 mq

Terreno edificabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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