Vendo appartamento al 1 piano come nuovo (completato nel 2020/21) in piccolo contesto di sole 6 unità in ottime condizioni riservato e tranquillo. Servito da ascensore. Comodo alla Transpolesana e all'autostrada.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista con terrazzo grande e altro terrazzino. 
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale che si affaccia su un terrazzino, una seconda camera singola e bagno finestrato.
Completa la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto privato in area interna. 
Tutti gli infissi interni sono di legno pino lamellare e doppio vetro. 
Riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo. Utenze autonome. No agenzie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale come nuovo

Claudio

Terreno edificabile con stabile - Villamarzana (RO)

A Villamarzana (RO), in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 480 mq con stabile esistente di circa 60 mq disposto su due piani.

La proprietà si trova in una zona comoda e ben collegata, con ingresso/uscita immediata dalla SS434 Transpolesana, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

Caratteristiche principali:

- Superficie terreno edificabile: circa 480 mq
- Fabbricato esistente: circa 60 mq su due livelli
- Stabile attualmente accatastato come magazzino agricolo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso
- Possibilità di ampliamento fino a circa 230 mq complessivi
- Presenza di ulteriore porzione di terreno in usufrutto
- Accesso diretto e comodo dalla viabilità principale
- Contesto tranquillo ma ben collegato

Ottima soluzione per chi desidera costruire una nuova abitazione indipendente oppure valorizzare l'immobile esistente.

Terreno edificabile con rustico

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2719-1103
La Coldwell Banker propone in vendita un terreno nel comune di Villamarzana (RO) che ricade in zona D4-1 (Zona turistico-ricettiva)
Si tratta di un terreno pianeggiante di 18.700 Mq, con un'area edificabile di 9.400 Mq.
Nella Zona D4-1 il PRG prevede l'insediamento di attività ricettive (alberghi, case albergo, motel, pensioni, locande, ristoranti) e di attività al servizio del traffico (garage, distributori).
E' stato presentato un progetto per la realizzazione di un albergo composto da 6 livelli, con area reception, uffici amministrativi, aree per servizi comuni, caffetteria, ristorante,
sala conferenze e 200 camere.
Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità dello svincolo autostradale A13 Bologna-Padova e della SS434 Traspolesana, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani rende questo terreno altamente appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
La zona è caratterizzata da un'alta densità di traffico, garantendo un alto tasso di visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Contattaci per ulteriori informazioni.
Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più promettenti di Villamarzana.

Terreno industriale/commerciale - Villamarzana

Rif: CBI178-2719-1107
La Coldwell Banker propone in vendita un terreno nel comune di Villamarzana (RO) che ricade in zona B2 (Zona residenziale)
Si tratta di un terreno pianeggiante di 16.544 Mq, con un'area edificabile di 14.000 Mq.
Nella Zona B2 il PRG prevede una destinazione prevalentemente residenziale (abitazioni).
E' stato presentato un progetto per la realizzazione di un complesso residenziale di 8 fabbricati ognuno composto da 3 elevazioni fuori terra, con area parcheggio.
Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani rende questo terreno altamente appetibile per chi desidera realizzare nuovi progetti.
Contattaci per ulteriori informazioni.

Terreno residenziale - Villamarzana

Luciano Antonio

Vendo lotto edificabile di c.a. 500 mq. in centro a Villamarzana. Sul lotto esiste un progetto (modificabile con apposita variante) per la costruzione di appartamenti residenziali , uffici e/o commerciale.

Villamarzana - Terreno edificabile

Lorenzo

Se cerchi tranquillità, spazi ampi e confort moderno, questa è la casa che fa per te! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare in fase di ultimazione disposta su unico piano, con ampio giardino privato, grandi spazi interni e garage. L'unica parete condivisa è quella del box auto, per garantirti massima privacy.
Tutte le stanze hanno a disposizione serramenti di grandi dimensioni per permettere un'illuminazione naturale ottimale.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica eliminando l'utilizzo del gas .
In zona tranquilla e agli accessi stradali.
Possibilità di acquisto al grezzo avanzato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità abitativa! Contattaci per prenotare una visita.

info al 3492657044

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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Mediocasa Rovigo

RIF:CS721
Villa Liberty dei primi del Novecento con parco secolare, situata in contesto riservato ma comodo alle principali vie di comunicazione. Elegante dimora con finiture d'epoca, ideale come residenza di rappresentanza o sede di prestigio. Disposta su tre livelli: zona giorno al piano terra, tre camere e terrazza al primo piano, soffitta al secondo. Parquet, seminato veneziano e mattoni a vista. Da ristrutturare con approccio conservativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Liberty con parco secolare

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