Vendesi pizzeria al taglio - attività avviata

Vendesi pizzeria al taglio storica, attiva da oltre 40 anni.
Attività ben avviata con clientela fidelizzata.

Locale completo di attrezzature e pronto per lavorare da subito.
Parcheggio riservato ai clienti.
Zona di forte passaggio.
Ottima opportunità per chi vuole iniziare o ampliare la propria attività.Possibilità anche ti affitto con riscatto.

Trattativa riservata.

Contattare solo se realmente interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività di pizzeria al taglio

S M IMMOBILIARE snc

Nel cuore del Borgo della Vittoria, nasce una residenza unica di nuova costruzione: attico libero su quattro lati, situato all'ultimo piano di un elegante contesto di sole sette unità, servito da ascensore privato, edificato nel 2025.
Gli ambienti, ampi e perfettamente distribuiti, offrono una zona living open space di 60 mq con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che regalano una luce naturale durante tutta la giornata, un locale lavanderia, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati.
Punto di forza è la straordinaria terrazza di 220 mq, di cui 35 mq verandabili, ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un garage doppio di 50 mq al piano interrato.
Progettato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile garantisce eccellenti prestazioni antisismiche, ottimo isolamento termo-acustico grazie al cappotto di circa 15 cm, e classe energetica in A4. Gli infissi sono in triplo vetrocamera, con zanzariere e tapparelle elettriche.
Le dotazioni includono impianti tecnologici di ultima generazione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, raffrescamento, impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento e per le parti comuni, e domotica in tutto l'appartamento.
Un progetto pensato per chi cerca comfort, efficienza e qualità senza compromessi, valorizzato da finiture di pregio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

dove.it

[Rif. DV-13067] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vincenzo Muccioli, nel comune di San Martino Buon Albergo.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e accogliente.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino. Sulla destra si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita al giardino, e da un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi risultano ben organizzati e ideali sia per abitazione principale che per investimento.
Completa la proprietà un comodo garage.

La posizione in Via Vincenzo Muccioli, a San Martino Buon Albergo, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Nelle vicinanze si trovano negozi, servizi e collegamenti utili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca praticità e qualità della vita.

Appartamento di 65 m² con 2 locali e box auto a Sa

STUDIO SAN MARTINO sas

SAN MARTINO CENTRO
Proponiamo in vendita un appartamento edificato nel '64, situato in posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, tra cui fermata del autobus, bar, ristoranti e aree verdi, ideale sia per chi desidera vivere in un contesto ben servito sia per chi cerca un investimento già avviato.
L'immobile si trova al piano rialzato e presenta una distribuzione degli spazi tipica dell'epoca, con ambienti ampi e ben separati. Attualmente è locato con contratti transitori a stanze, soluzione che ne garantisce una resa immediata: il soggiorno è infatti utilizzato come terza camera, ottimizzando al massimo la redditività.
La composizione interna prevede una sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone, un soggiorno anch'esso servito da balcone, due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 46 mq, vero valore aggiunto dell'immobile, oltre al bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo.
La soluzione si presta perfettamente a due scenari: mantenere l'attuale configurazione a reddito, continuando a locare le stanze con ottimi risultati, oppure essere ripensata come abitazione principale, conservando comunque la possibilità di disporre di tre camere da letto, ideale anche per famiglie o per chi necessita di spazi versatili.

5 LOCALI A SAN MARTINO BUON ALBERGO

INDUSTRIALE VERONA EST sas

CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA 
Descrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostrade
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 1167 mq totali
- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave
- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio
- Portone carraio: Presente, di 4 metri
- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garage
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
- Disponibilità: entro 6 mesi dalla proposta
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

CAPANNONE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

BORGO DELLA VITTORIA - Proponiamo in vendita villa completamente indipendente di circa 300 mq che si sviluppa su tre livelli fuori terra, libera su quattro lati e con ampio giardino privato.
L'abitazione consente l'accesso sia dal piano terra sia dal piano primo attraverso delle scale esterne.
Al piano terra attualmente trovano spazio diversi locali destinati ad uso lavanderia e cucito, con una sala comprensiva di camino, è presente un'ampia cantina, un primo bagno e accesso al garage singolo con possibilità di trasformarlo in garage doppio.
Dalle scale esterne oppure da quelle interne, accediamo al primo livello dell'abitazione, ove veniamo accolti dalla zona giorno composta da un ampio salone e dalla cucina comprensiva di sala da pranzo in due ambienti separati.
Sullo stesso livello troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due ulteriori camere da letto singole, di cui una comprensiva di bagno privato, infine un bagno principale di servizio.
Salendo le scale accediamo al secondo e ultimo livello ove troviamo due ulteriori camere da letto e un terzo bagno.
Il tetto è stato interamente rifatto e sono presenti dei pannelli solari, infine, il riscaldamento è autonomo a radiatori.
A completare, la soluzione è circondata su quattro lati da un giardino privato di circa 500mq, ideale per momenti conviviali all'aperto.

VILLA SINGOLA A SAN MARTINO BUON ALBERGO

BORGO DELLA VITTORIA - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, appartamento ampio e luminoso pentalocale, sito al primo piano, con terrazzo di 40 mq. Tramite il vano scale o ascensore raggiungiamo l'ingresso principale dell'abitazione ove veniamo accolti dalla zona giorno, composta da ampio soggiorno con accesso al primo balcone e cucina open space dalla quale si accede al secondo balcone.
Proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, ripostiglio e doppi servizi, uno finestrato con box doccia e il secondo bagno finestrato con vasca.
Infine, l'immobile dispone di un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti convivali all'aperto.
Completano la proprietà un garage singolo e una cantina.
L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2016.

Matteo Moscon

Cedesi attività di pizzeria al taglio d asporto con parcheggio ,con possibilità di fare anche le pizze rotonde, ideale per coppia, totalmente arredata comprensiva di tutti i macchinari per lavorare ,di facile gestione, avviamento trentennale, clientela fidelizzata con un po di voglia di fare e inventiva c'è molto margine di ampliamento prodotti e clienti ,si cede per acquisto nuova attività con posti a sedere,primo contatto tramite subito poi appuntamento in sede no perdi tempo,si valuta la possibilità di un affitto rent to buy in termini da definire

Pizzeria al taglio

BORGO DELLA VITTORIA - Nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, proponiamo in vendita elegante quadrilocale sito al piano primo completamente ristrutturato nel 2024.
Tramite vano scale o ascensore raggiungiamo l'ingresso principale dell'abitazione, ove veniamo accolti dalla zona giorno, composta da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, con doppio accesso al primo balcone.
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante con la cucina, una seconda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone comunicante con il salone ed un bagno finestrato completo di doccia e doppio lavandino.
Completano la proprietà un garage singolo ed un'ampia cantina.
L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024 con un'attenta cura in ogni ambiente, regalando all'intero immobile un perfetto mix tra modernità, grazie alla presenza della domotica in tutto l'appartamento che comprende le tapparelle, le luci e la porta d'ingresso, ed eleganza grazie alla studiata scelta di ogni materiale utilizzato. Sono presenti anche due split per l'aria condizionata.

4 LOCALI A SAN MARTINO BUON ALBERGO

SAN MARTINO BUON ALBERGO 
In zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, mezzi pubblici, negozi e supermercati, proponiamo in vendita elegante appartamento di cinque locali inserito in un contesto condominiale edificato nel 1977 e servito da ascensore.
L'immobile, situato al secondo piano, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 che ha interessato impianti idraulici ed elettrici, serramenti, pavimentazioni e bagni, offrendo così una soluzione moderna e pronta da abitare.
L'abitazione si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi: la zona giorno si presenta come un ampio open space con accesso diretto a una veranda esposta a ovest e a un balcone lato sud, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e molto luminose, oltre a due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, entrambi con accesso a un balcone lato nord.
La soluzione è inoltre dotata di predisposizione per aria condizionata e di impianto di domotica base già installato, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage di proprietà e un orto condominiale ad uso esclusivo.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica.

MARCELLISE
In un suggestivo contesto rurale, all'interno di una corte composta da sole tre abitazioni, proponiamo una casa di corte di ampia metratura, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi.
L'immobile, ben esposto e leggermente rialzato rispetto alla strada, gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando ogni giorno un'atmosfera serena e rilassante.
La proprietà è arricchita da un terreno esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godersi il verde in totale privacy. La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e di beneficiare degli attuali incentivi fiscali per i lavori di recupero edilizio.
Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi cerca una dimensione di vita più lenta e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una struttura solida e ben posizionata.

RUSTICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele.
L'immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d'uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali.
All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l'installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci.
Punto di forza della proprietà è l'impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l'immobile particolarmente efficiente e sostenibile.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico.
Riferimento: 36b
C.E.: A4 IPE: 45.00 kWh/mq

Capannone a San Martino Buon Albergo (VR)

CASETTE DI MARCELLISE
Appartamento al primo piano inserito in un contesto condominiale del 2012, inizialmente lasciato al grezzo, l'appartamento è stato completamente ultimato tra il 2024 e il 2025, con impianti completamente nuovi che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A2 ideale per chi vuole favorire di un mutuo green.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità e accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali come stanze per figli, ospiti o studio. Completano l'area due bagni, di cui uno finestrato, che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana.
L'immobile dispone inoltre di più sfoghi esterni, che aumentano la vivibilità degli ambienti interni, e di una distribuzione degli spazi studiata per offrire privacy e funzionalità.
Soluzione abitativa equilibrata, adatta a chi cerca comfort, luminosità e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Libero da subito.
Completa l'immobile un garage doppio.
CONOSCERE LA ZONA:
Il quartiere di Casette di Marcellise ha vissuto negli anni una forte mutazione diventando in poco tempo il luogo più gettonato da chi è alla ricerca di una nuova abitazione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi.
Il piano di urbanizzazione negli anni ha creato il giusto compromesso tra aree fabbricabili intervallate da ampie zone verdi con parchi , piattaforme multi funzionali , piste ciclabili e parcheggi pubblici.
Il tutto viene inserito nel paesaggio della valle di Marcellise dove vigneti e boschi fanno da padroni.
La vicinanza di questo quartiere sia al centro di Borgo della Vittoria , sia all'uscita del casello Verona est appena 2 km, da dunque a chi ci abita la possibilità di usufruire di tutti i servizi di prima necessita.

In località Casette di Marcellise, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti.
L'ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso il giardino privato che accompagna all'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno finestrato.
All'ultimo livello è presente una soffitta con altezza massima di 2,60 m, sfruttabile come spazio accessorio.
Il piano interrato ospita una caratteristica taverna con camino e bocche di lupo, ideali per garantire aerazione naturale, oltre a un pratico ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al garage con basculante elettrica e con un ulteriore spazio esterno adibito a legnaia.
Soluzione libera da subito, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali con spazi esterni vivibili.

VILLA A SCHIERA A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Nel cuore di San Martino Buon Albergo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, composta da sole otto unità abitative, recentemente oggetto di un'importante riqualificazione tramite eco bonus.
L'edificio è stato interessato da lavori di miglioramento antisismico e da un intervento completo che ha previsto il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, il rinnovo dei balconi e la sostituzione della caldaia. Nel 2022 sono stati inoltre installati nuovi serramenti in PVC completi di tapparelle ed è stato rinnovato il portoncino d'ingresso condominiale. Anche la basculante del garage rientra negli interventi eseguiti. La classe energetica è A4 ideale per chi vuole accedere ad un mutuo green.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali, con cucina abitabile e soggiorno separati ma collegati tra loro da un comodo balcone di circa 14 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.
Il riscaldamento è termoautonomo e vi è inoltre aria condizionata, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e un orto ad uso non esclusivo.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

SANT'ANTONIO - Proponiamo in vendita accogliente bilocale sito al piano terra con giardino privato.
All'ingresso veniamo accolti dal soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato che ricopre due lati dell'immobile, a completare una camera matrimoniale e un bagno privato con doccia.
Di pertinenza un garage privato.
La zona è servita a poca distanza dai principali servizi quali bar, farmacie, tabaccheria e negozi di alimentari.

2 LOCALI A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Proponiamo in vendita, in località Maglio a San Martino Buon Albergo, ampia e luminosa soluzione indipendente, unica nel suo genere dove storia e modernità si incontrano: un antico mulino risalente al 1600, completamente ristrutturato nel 2025, che oggi si presenta come una soluzione indipendente dal fascino unico, sviluppata su 4 livelli fuori terra con ampio giardino privato.
La soluzione ci accoglie all'ingresso con la sua ampia zona giorno con accesso al giardino privato sul retro; completa il piano terra una spaziosa cucina abitabile con un locale adibito a vano tecnico con caldaia. 
Tutti i livelli sono collegati fra loro da una scala in legno con il corrimano in ferro.
I tre livelli superiori, sono speculari fra loro e offrono massima versatilità: consentono la realizzazione fino a tre camere da letto oppure possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla predisposizione per la cucina e alla presenza del bagno completo di doccia.
Tutti i livelli sono impreziositi dal dettaglio delle travi a vista originali del 1600, che regalano personalità e contrasto tra storia e modernità a tutti gli ambienti.
Il riscaldamento è a radiatori e tutti gli infissi sono in doppio vetro/PVC.

CASA DI CORTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

SAN MARTINO CENTRO
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali disposto su due livelli, inserito in un contesto condominiale del 1998 dotato di ascensore e curato giardino condominiale.
L'immobile, attualmente locato ma libero a partire da fine luglio, si presenta con spazi ben distribuiti e grande versatilità.
Al piano principale si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata.
La zona notte offre una camera collegata al soggiorno tramite un balcone abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un'ampia soffitta abitabile, ideale per essere utilizzata come terza camera, studio oppure come zona relax o svago, a seconda delle esigenze.
Completano la proprietà una cantina e un garage.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare al meglio la distribuzione su due livelli.
Libero da fine luglio.

MAMBROTTA.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 797 mq, indice di fabbricabilità 1.3, con un volume di 1.100 metri cubi, superficie coperta al 30% con altezza massima 7,5 metri ossia 2 piani fuori terra.
Possibilità di visionare progetti in agenzia con coperazioni analoghe già realizzate.
COSA C'E' DA SAPERE 
Vuoi acquistare un terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni?
Ti consigliamo di dare importanza al luogo dove è collocato il terreno, questo annuncio è rivolto a chi è intenzionato a costruire la propria casa o a chi, per interesse generale o di settore, vuole capire quali siano gli aspetti da affrontare nella scelta di un terreno edificabile.
Gli aspetti che seguono vogliono essere dei semplici consigli da seguire, derivanti dalla nostra esperienza nel settore dell'intermediazione, al fine di valutare le opportunità da scegliere all'interno del mercato immobiliare.
Fattore importante nella scelta di un lotto edificabile è chiaramente il luogo. Le necessità di ognuno (lavoro, familiari, vicinanza ai servizi, amici, stile di vita, etc..) influenzano molto i criteri di ricerca. Una volta deciso il luogo, il consiglio è quello di non fossilizzarsi ed estendere la propria ricerca anche altrove. Una breve distanza, pari a cinque minuti in automobile, fa spesso risparmiare molti soldi permettendo un acquisto in un luogo più interessante, con una location migliore. Una volta individuato un terreno, con le caratteristiche di prezzo e posizione desiderate, bisogna fare attenzione alle caratteristiche che esso presenta. Senza entrare troppo nel tecnicismo la forma deve essere regolare, il terreno deve essere pianeggiante, avere un'idea dell'altezza delle falde acquifere, se si tratta di un lotto inserito in una vecchia lottizzazione verificare attentamente le costruzioni confinati al fine di determinare eventuali irregolarità e distanze dei vostri futuri vicini. Quindi consigliamo di acquistare terreni che offrono già una buona base, per inv

TER. RESIDENZIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

SAN MARTINO CENTRO - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano quarto e ultimo, senza ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso con ampia zona giorno e cucina abitabile con accesso al balcone, in due ambienti separati; la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato comprensivo sia di doccia sia di vasca, infine un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina e un box auto.
Le generose dimensioni della zona giorno consentono di ricavare un'eventuale terza camera da letto.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato sia internamente sia esternamente negli anni '90, con rifacimento di facciata e tetto della palazzina.

SANT'ANTONIO - Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al piano primo servito da ascensore edificato nel 2007.
L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura open space con accesso all'ampio terrazzo abitabile.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice.
Completa la proprietà un garage singolo.
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split per l'aria condizionata.
Il complesso residenziale è ubicato in via chiusa al traffico ed è contornata da un ampio parco a servizio dei condomini; la zona è servita a poca distanza dai principali servizi quali farmacie, bar e fermate dell'autobus.

3 LOCALI A SAN MARTINO BUON ALBERGO

BORGO DELLA VITTORIA - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano terra con giardino privato.
In contesto edificato nel 2008, comprensivo di cappotto esterno, l'ingresso dell'immobile si apre sul luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq che ricopre tre lati dell'abitazione, che regala momenti conviviali e di relax all'aperto. La cucina abitabile è separata e anch'essa presenta l'accesso diretto al giardino.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno comprensivo di doccia e uno di vasca da bagno.
Il giardino ha un sistema di irrigazione per tutta la superficie e l'immobile è comprensivo di un sistema d'allarme perimetrale.
Completa la proprietà un garage privato di 22 mq.
Il quartiere Borgo della Vittoria, a pochi metri di distanza, offre ai suoi residenti tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, bar e ospita numerosi parchi pubblici ideali per famiglie.

MARCELLISE.
Splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente immersa nel verde.
In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a soli 4 km da San Martino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole collegamento con l'esterno. La cucina è abitabile e, come il soggiorno, gode dell'accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano terra un bagno finestrato.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una particolarmente luminosa con balcone, e da un secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia.
Una seconda scala conduce al piano superiore dove troviamo un'ampia soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o zona hobby, servito anche da un piccolo balcone.
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova una accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre alla centrale termica, un bagno con bocca di lupo e un pratico ripostiglio. Questo livello è inoltre collegato direttamente al garage doppio in larghezza che completa la proprietà.
La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

BORGO DELLA VITTORIA
In moderno contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in classe A3, caratterizzato da elevati standard costruttivi e comfort abitativo di ultima generazione.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben organizzato e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo principale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come cameretta o studio e due bagni modernamente rifiniti, di cui uno finestrato.
Dalla zona notte si accede inoltre a un secondo terrazzo, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione che assicurano consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione.
La soluzione si inserisce in un contesto condominiale recente e ben curato.
L'immobile è attualmente locato fino a luglio 2026, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità differita.
Completare la proprietà garage di 24 mq.

BORGO DELLA VITTORIA.
In una zona centrale, dove tutto è a portata di mano e la comodità diventa parte della quotidianità, al piano rialzato di un contesto tranquillo troviamo un ampio quadrilocale pronto ad accogliere una nuova storia.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, lo spazio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, separata e funzionale, invita a vivere la casa con calore e convivialità. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone, un piacevole sfogo esterno da vivere in ogni stagione.
Un corridoio ben illuminato accompagna alla zona notte, dove troviamo due generose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort, tranquillità e privacy, oltre a un pratico ripostiglio che aiuta a mantenere ogni ambiente ordinato e organizzato.
Completano la proprietà una cantina e un garage, dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni.
Il riscaldamento termoautonomo e le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante, perfetta per chi desidera spazio, comodità e indipendenza nel cuore della città.
Attualmente LOCATO fino a Giugno 2028.

MARCELLISE - In contesto tranquillo e in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita ampia unità immobiliare disposta su due livelli, attualmente organizzata in due appartamenti completi e funzionalmente autonomi, collegati fra di loro sia internamente sia esternamente.
Il piano inferiore, sito al piano terra con accesso indipendente dall'esterno, ospita all'ingresso una comoda sala da pranzo, un bagno finestrato con antibagno, un'ampia cucina con accesso al giardino privato sul retro, due comodi ripostigli, è presente un'elegante cantina ristrutturata, attualmente utilizzata per la conservazione di olio artigianale, ideale per uso dispensa o locale hobby dedicato. La cantina ospita, inoltre, una scala interna che collega comodamente dall'interno i due appartamenti.
A completare il piano terra, una camera da letto con accesso diretto alla scala condominiale che porta al secondo livello.
Il secondo livello si apre sul soggiorno con camino funzionante e split per aria condizionata, una spaziosa cucina con tavolo che ospita fino a 8 persone e accesso al terrazzo privato. Il disimpegno che conduce alla zona notte presenta il secondo split per l'aria condizionata, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera matrimoniale con terrazzino e il secondo bagno privato compresivo di vasca.
Il secondo livello è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2023, con un attento lavoro di personalizzazione di ogni ambiente e si distingue per la sua forte identità stilistica. Ogni stanza è stata progettata e studiata con un concept dedicato e unico, presentando dettagli decorativi ricercati e soluzioni realizzate su misura, pensati per offrire un'esperienza abitativa coinvolgente e curata in ogni particolare.
A completare la proprietà, un ampio garage di 75 mq.
Il tetto e la facciata della palazzina sono stati oggetti di completo intervento nel 2023 e l'immobile risulta ideale per due nuclei familiari che ricercano due soluzioni sep

CASETTE DI MARCELLISE.
Questo splendido attico offre un ambiente moderno e luminoso, con un design open space che unisce il soggiorno e la cucina, creando uno spazio accogliente e versatile. Goditi la comodità di un ampio terrazzo che circonda l'intera unità, offrendo vista panoramica e un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici.
Le tre camere da letto sono ottime per famiglie che cercano privacy anche per i loro figli o una camera d'appoggio per i propri ospiti, godendo anche di due bagni finestrati ideali per adattarsi a tutte le esigenze.
L'immobile è realizzato in ISOTEX, soluzione costruttiva che garantisce elevati standard di isolamento termoacustico.
Il riscaldamento a pavimento, unito ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, offre una soluzione ecologica per ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici.
È inoltre presente l'impianto di aria condizionata già installato, sistema di domotica, tapparelle elettriche, serramenti in PVC e zanzariere. Il portone d'ingresso blindato, a garanzia di maggiore sicurezza e comfort abitativo.
Completa la proprietà garage doppio in lunghezza.

ATTENZIONE: L'IMMOBILE VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO REGOLARE 3+2 IN CEDOLARE SECCA CON PROSSIMA SCADENZA A META' 2028. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO.
CASETTE DI MARCELLISE - Proponiamo in vendita ampio appartamento AFFITTATO sito al piano primo in contesto di sole 4 unità abitative.
Dall'ingresso accediamo all'ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte e l'immobile è così composto: soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, tre camere da letto matrimoniali, infine un bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un ampio garage e una comoda cantina.
La palazzina è stata oggetto di completa riqualifica esternamente nel 2025 e l'intervento ha coinvolto il cappotto esterno, i balconi e le grondaie.

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SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR) - VIA RADISI, 22 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) Intera piena proprietà di autorimessa al piano interrato, inserita in edificio residenziale condominiale. Prezzo base Euro 9.000,00. Offerta minima: Euro 6.750,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 06/05/26 ore 14:30. c/o Presso Eden Working Centro Uffici a Verona in Viale delle Nazioni n. 10 Verona Termine presentazione offerte: 05/05/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Piergiorgio Bonini tel. ###phonenumber### Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 174/2025

RGE 174/2025 Tribunale Verona - Lotto 3)

SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR) - VIA RADISI, 22 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) INTERA PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano secondo con cantina ed autorimessa al piano interrato, il tutto inserito in edificio residenziale condominiale. Prezzo base Euro 113.000,00. Offerta minima: Euro 84.750,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 06/05/26 ore 14:30. c/o Presso Eden Working Centro Uffici a Verona in Viale delle Nazioni n. 10 Verona Termine presentazione offerte: 05/05/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Piergiorgio Bonini tel. ###phonenumber### Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 174/2025

RGE 147/2025 Tribunale Verona - Lotto 2)

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