GFP di Gianfranco Passaia

- storico bar con food veloce e aperitivi, nel cuore turistico di Borghetto di Valeggio sul Mincio.
Zona ad altissimo passaggio pedonale, a due passi dal Ponte Visconteo e dalla ciclabile del Mincio.
Locale di circa 200 mq interni + plateatico esterno esclusivo e scenografico.
Ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi in uno dei borghi più belli d'Italia.
Apertura annuale, clientela turistica italiana ed estera, reddito elevato e dimostrabile.
Attrezzato per somministrazione veloce (no cucina tradizionale).
Perfetto per format agili, stagionali o annuali.
La proprietà è disponibile a valutare diverse formule:

cessione quote societarie
acquisto totale o parziale
gestione iniziale con riscatto
acconto €100.000 + saldo rateale (con patto di riservato dominio)
 opportunità per operatori del settore e investitori.
Rif. annuncio: 2025169
Contatto diretto: Gianfranco Passaia 331 7445596
Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1092518

GFP - BAR FOOD ENTROTERRA LAGO

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE PER 3 POSTI MACCHINA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Per di più, l'abitazione è prossima alla consegna. 
Termine lavori LUGLIO 2025.

Rif. 5147 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 oppure 348 / 119 32 26
RIFERIMENTO: V005147

CLASSE ENERGETICA:

COMPLESSO NUOVA REALIZZAZIONE CON 4 APPARTAMENTI !

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Valeggio sul Mincio (VR) in Via San Rocco. Lunità abitativa è composta da vani ampi e ben distribuiti, funzionali per la vita quotidiana, e dispone di un locale deposito ideale per riporre oggetti meno utilizzati. Soluzione pratica e confortevole, adatta a chi cerca spazi comodi e ben organizzati.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediaz
RIFERIMENTO: E3660/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Valeggio sul Mincio (VR)

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.81
In posizione strategica nel comune di Valeggio sul Mincio proponiamo ampio terreno agricolo di 31.570 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire in unarea con importanti prospettive di sviluppo.
Caratteristiche principali:
  Superficie totale: 31.570 mq
  Destinazione duso attuale: agricola
  Possibilità di cambio di destinazione duso a industriale/artigianale, ideale per la realizzazione di capannoni o attività produttive e artigianali (previa verifica e approvazione degli enti competenti)
  Accesso comodo alla viabilità principale
Punti di forza:
  Investimento con elevato potenziale di valorizzazione
  Area in espansione con crescente presenza di attività produttive
  posizione logistica
Una soluzione perfetta per imprenditori, aziende e investitori interessati a sviluppare nuove strutture produttive in una zona dinamica e ben collegata.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno agricolo a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Terreno Agricolo - Valeggio sul Mincio

Peschiera del Garda

Valeggio s/M (VR): 
Zona centrale, comoda ai servizi ed al parco giardino Sigurtà, inserita in contesto residenziale, soluzione immobiliare al piano terra di: ingresso, living con zona cucina, disimpegno, bagno, camera, giardino di proprietà, porticato coperto e box auto. 
Ottima opportunità anche come investimento. 
Compresa di arredi ed accessori.
€ 138.000,00
Classe energetica "D"

Appartamento Valeggio sul Mincio [P 27.25VRG]

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE PER 3 POSTI MACCHINA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Rif. 5322 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 oppure 348 / 119 32 26
RIFERIMENTO: V005322

CLASSE ENERGETICA:

ESCLUSIVO QUADRILOCALE NUOVO CON GARAGE TRPLO !

CESSIONE STRATEGICA: officina + revisioni + tachigrafi - Valeggio sul Mincio (VR)
Storica attività avviata dal 1993, punto di riferimento nel settore automotive.
Posizione logistica top in zona artigianale ad alta densità.
Officina meccanica, centro revisioni MCTC e centro tachigrafi digitali.
Struttura completa con 4 ponti, autocarro, impianti a norma e 6 dipendenti esperti.
Alto fatturato e utili molto interessanti, bilanci disponibili su richiesta.
Clientela fidelizzata e business chiavi in mano .
Opportunità perfetta per professionisti e investitori del settore.
Trattative riservate con rilascio documenti solo a profili qualificati.
Privacy garantita secondo normativa vigente.
Affiancamento iniziale.
Contesto pronto per ampliamento e crescita.
Info: Gianfranco Passaia 3317445596 - Rif. 2025171
GFP Vendite Aziendali - Valorizziamo il tuo futuro imprenditoriale.
 Classe energetica = A4 |rif.1092349

GFP - OFFICINA CENTRO REVISIONI ENTROTERRA LAGO

mariano

Descrizione
In una delle zone più tranquille di Valeggio Sul Mincio, proponiamo splendida VILLA DA REALIZZARE indipendente situata a 2,5 km dal centro, immersa nel verde e nella quiete, a soli 8 km dalle meravigliose sponde del lago. LA VILLA si può costruire per circa 180 mq, più 70 mq di dependance oltre le verande e posti auto, il progetto è ancora del tutto personalizzabile.. Prezzo richiesto: €220.000 terreno 1900 MQ con Progetto. possibile anche fare piano interrato per garages.
Contattami per fissare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità a VALEGGIO SUL MINCIO ! Mariano

Villa da realizzare con 1900 mq giardino

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un'attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato.
Un'opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live.
Caratteristiche principali:
Locale ristrutturato di recente, pronto all'uso
Posizione strategica nell'entroterra gardesano
Cucina attrezzata con impianti a norma
Plateatico esterno ideale per la stagione estiva
Ampio parcheggio privato per i clienti
 Locazione Muri contenuto
Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui
Ideale per una coppia o due soci
Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento
Clientela consolidata e ambiente accogliente
P Classe energetica = A4 |rif.1081018_1092213

GFP - BAR PUB ENTROTERRA LAGO

- storico bar con food veloce e aperitivi, nel cuore turistico di Borghetto di Valeggio sul Mincio.
Zona ad altissimo passaggio pedonale, a due passi dal Ponte Visconteo e dalla ciclabile del Mincio.
Locale di circa 200 mq interni + plateatico esterno esclusivo e scenografico.
Ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi in uno dei borghi più belli d'Italia.
Apertura annuale, clientela turistica italiana ed estera, reddito elevato e dimostrabile.
Attrezzato per somministrazione veloce (no cucina tradizionale).
Perfetto per format agili, stagionali o annuali.
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cessione quote societarie
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gestione iniziale con riscatto
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Rif. annuncio: 2025169
Contatto diretto: Gianfranco Passaia 331 7445596
Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1086143_1092217

Rif: P 26.04
Classe energetica: B - EPglnr: 50.91 kWh/m²
Valeggio sul Mincio, zona centrale comoda ai servizi, proponiamo trilocale al primo piano con posto auto di proprietà.
L'immobile si trova in contesto condominiale ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio finestrato, ripostiglio e bagno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e travi a vista.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Valeggio sul Mincio

Rif: P 26.16
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, località Foroni a soli 2 km dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo rustico disposto su più livelli con corte di proprietà esclusiva.
L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni abitative. La struttura è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
Grazie alla sua generosa metratura, questo rustico è ideale per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale con progetto approvato, come un elegante casale, un raffinato bed & breakfast o più unità abitative per un investimento immobiliare.
Il rustico è situato in una zona strategica, comodamente servita da tutti i servizi essenziali, tra cui: supermercati, farmacie, scuole, negozi di vario genere, bar e ristoranti.
Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere agevolmente le città di Verona, Mantova e il meraviglioso lago di Garda.
Siamo a vostra disposizione per fornirvi maggiori dettagli su questo rustico a Valeggio sul Mincio, località Foroni. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate. Grazie alla nostra consulenza esperta, vi aiuteremo a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze e alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita e senza impegno.

Rustico - Valeggio sul Mincio

Rif: P 26.65 V2
Classe energetica: A4
A Valeggio sul Mincio, nella frazione Salionze, proponiamo una nuova porzione di villa bifamiliare di pregio su due livelli fuori terra. 
Questa straordinaria proprietà è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza in una delle zone più ricercate. 
L'immobile si compone di ingresso da portico coperto, che conduce direttamente all'interno della residenza. Al piano terra, un'ampia zona giorno open space di circa 60 mq è perfetta per accogliere famiglia e amici. Questa zona è inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata che si apre sull'area esterna, caratterizzata da un ulteriore portico e un giardino che circonda la villa su tre lati, con la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa zona un'oasi di tranquillità e relax. Completa il piano terra una lavanderia/locale tecnico, comoda e funzionale per le esigenze quotidiane, oltre all'accesso all'autorimessa "drive-in", che consente un pratico parcheggio direttamente collegato alla casa. 
Al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, offrendo uno spazio di lusso e riservatezza. Sono inoltre presenti due camere doppie, ampie e luminose, ed un ulteriore servizio ben posizionato per servire le camere secondarie. 
Gli elementi che caratterizzano queste nuove ville sono serramenti interni per finestre e porte finestre in PVC termo-plastico di prima qualità, completi di zanzariere verticali per una protezione efficace dagli insetti. I sanitari sospesi hanno un design moderno e funzionale. L'impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza garantisce un comfort termico ideale in ogni stagione, utilizzato anche per il raffrescamento estivo. Un impianto fotovoltaico di potenza di picco pari a 6,00 KWp contribuisce a una gestione energetica sostenibile e a un risparmio sui costi energetici. Le scale interne sono rivestite in marmo, aggiungendo un tocco di eleganza...

Porzione di villa bifamiliare - Valeggio sul Mi...

Rif: P 26.64
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, immerso nel verde con vista sui vigneti nelle vicinanze del lago di Garda, proponiamo interessante rustico da ristrutturare con potenzialità edificatoria pari a 1500 metri cubi, con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare su due livelli fuori terra e generoso interrato.
Possibilità di apportare modifiche in variante rispetto al progetto approvato, includendo adattamenti strutturali, funzionali ed estetici, in base alle proprie esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti e delle linee guida urbanistiche.
Spese tecniche di progettazione incluse ed oneri primari parzialmente versati.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo rustico a Valeggio sul Mincio.
Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Rif: P 26.50
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, proponiamo in vendita una storica attività commerciale adibita a bar con cucina.
Il locale, situato in una posizione strategica su una strada con intenso passaggio veicolare e pedonale, gode di grande visibilità e affluenza, ideale per un'attività commerciale di successo.
La proprietà comprende un'ampia zona bar, arredata con gusto e dotata di tutto il necessario per il servizio, inclusi bancone e posti a sedere comodi per i clienti. Accanto alla zona bar, una saletta accogliente offre uno spazio più intimo per gli ospiti che desiderano una maggiore privacy.
La cucina è completamente attrezzata con apparecchiature professionali, permettendo la preparazione di una vasta gamma di piatti. Adiacente alla cucina si trova una dispensa, utile per lo stoccaggio degli ingredienti e delle forniture necessarie per l'attività quotidiana. Il locale è inoltre dotato di bagni a servizio dei clienti, garantendo comfort e praticità.
La posizione di questo bar con cucina è particolarmente vantaggiosa, permettendo di raggiungere facilmente luoghi suggestivi e molto frequentati. Tra questi, la ciclovia del Mincio che collega Peschiera del Garda alla città di Mantova, un percorso amato da ciclisti e turisti per la sua bellezza paesaggistica. A pochi chilometri si trovano anche Borghetto sul Mincio, il Lago di Garda a soli 5 km, e i rinomati parchi divertimento Gardaland, Movieland e Caneva, che attraggono numerosi visitatori durante tutto l'anno.
Questa storica attività commerciale rappresenta un' opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione in una delle zone più affascinanti del nord Italia. Grazie alla sua posizione strategica e all'affluenza di turisti e residenti, il bar con cucina può beneficiare di un costante flusso di clienti.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa storica...

Attivita' commerciale - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.39
Classe energetica: A4
A Valeggio sul Mincio, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, circondata da un giardino privato di circa 200 mq. 
Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben definiti, pensati per adattarsi a diverse esigenze abitative. 
Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due portici che si affacciano sul verde. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno, disbrigo e balconi. 
Completano la proprietà una cantina/taverna, un locale lavanderia con bagno e un garage triplo.
L'immobile sarà dotato di un impianto solare fotovoltaico, composto da pannelli con una potenza massima di 3000 Watt, grazie al quale sarà classificato in classe energetica A. I serramenti sono in PVC con alta resistenza agli agenti atmosferici e dotati di zanzariere incorporate. Il riscaldamento e limpianto idrico-sanitario saranno gestiti da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento per garantire comfort ed efficienza.
Le finiture interne sono personalizzabili, offrendo lopportunità di modellare ogni spazio secondo il proprio gusto e stile di vita. 
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e tranquillità in una delle località più piacevoli del territorio.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa indipendente a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Villa - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.19
Valeggio sul Mincio, in località Fenili, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 760 mq, perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto immerso nella natura.
Il terreno dispone un indice di edificabilità pari a 575 metri cubi, offrendo la possibilità di costruire una villa singola o una villa bifamiliare.
Situato in una zona tranquilla e circondata dal verde, il lotto gode di una posizione strategica, a soli 3 km dal centro storico di Valeggio sul Mincio, garantendo un facile accesso a tutti i servizi primari.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno edificabile a Valeggio sul Mincio, località Fenili.

Terreno edificabile - Valeggio sul Mincio

Rif: P 26.99
A Valeggio sul Mincio, in splendida posizione collinare panoramica con vista aperta sui vigneti e immerso tra gli ulivi, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico attualmente adibito a ristorante e pizzeria, con annesse abitazioni al piano primo. Situata a pochi chilometri dal Lago di Garda, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per chi desidera avviare o potenziare unattività di ristorazione e ospitalità in un contesto unico nel suo genere.
Al piano terra si trova il ristorante, caratterizzato da ambienti spaziosi e curati: unampia sala open space con zona bar, una grande sala da pranzo, un forno a legna per pizzeria, una cucina professionale completamente attrezzata, una saletta più riservata ideale per cene intime, servizi igienici per i clienti, locali deposito e stoccaggio merce, terrazze e verande esterne perfette per la bella stagione, tutte con vista sulle colline. Lintero ambiente è climatizzato e pensato per offrire comfort e funzionalità.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, una taverna e un magazzino, oltre a un cortile esterno posto sul retro della cucina e un rustico utilizzato come deposito attrezzi.
Il piano primo ospita due grandi appartamenti con ingresso interno, ideali come abitazione per gestori o personale. Il primo è composto da cucina, quattro camere da letto e due bagni; il secondo da cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano secondo completano la proprietà due locali soffitta, perfetti come deposito o da riorganizzare secondo necessità.
Un ampio parcheggio privato garantisce massima comodità per la clientela e rende limmobile ancora più funzionale. La posizione, lampiezza degli spazi, la vista e la presenza delle unità abitative rendono questa proposta unopportunità rara e completa per chi cerca unattività avviabile da subito in un contesto di grande fascino e tranquillità, a due passi dal Lago di Garda.
Contattaci senza impegno per ottenere...

Ristorante Residenziale - Valeggio sul Mincio

Rif: P 19.08
A Valeggio sul Mincio, nel cuore di Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita attività adibita a gelateria, ideale per chi desidera investire in un'attività dal grande potenziale. 
L'immobile si distingue per un open space accogliente e uno spazio esterno perfetto per offrire ai clienti una piacevole esperienza all'aperto.
La gelateria è caratterizzata da eleganti travi a vista, che donano un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente, e da un arredamento moderno e curato nei dettagli, che ne esalta la funzionalità e l'estetica. 
L'attrezzatura presente è completa ed idonea all'attività, consentendo di avviare l'esercizio commerciale senza necessità di interventi significativi.
A completare la proprietà troviamo un retro negozio pratico e funzionale, ideale per lo stoccaggio o per le preparazioni, e un servizio igienico riservato, indispensabile per garantire comodità al personale.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa gelateria con open space e spazio esterno situata a Valeggio sul Mincio.

Rif: P 26.76
Classe energetica: G - EPglnr: 358.73 kWh/m²
Valeggio sul Mincio, nel cuore del centro storico in Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina storica, composta da due immobili residenziali e due negozi al piano terra.
Situata in una posizione strategica, l'immobile gode di una collocazione centralissima, comoda a tutti i servizi e ai principali punti di interesse del paese. 
La palazzina si sviluppa su quattro livelli fuori terra, così distribuiti:
due locali commerciali di circa 85 mq complessivi, con ingresso diretto dalla piazza, ideale per attività al dettaglio o uffici professionali;abitazione disposta su piano primo, secondo e terzo così composta: ingresso al piano terra tramite vano scala esclusivo; soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegni, bagno e ripostiglio al primo piano; disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ed ulteriore bagno al secondo piano; sottotetto al terzo piano.appartamento ristrutturato a nuovo, nella corte interna, disposto su piano terra e primo composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale e bagno al primo piano;
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, che potrebbe includere interventi su impianti elettrici, idraulici, e strutturali, oltre a lavori di rifacimento delle finiture interne ed esterne.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà che combini abitazione e lavoro in un'unica location. L'ambiente suggestivo e la funzionalità degli spazi rendono questo immobile ideale per avviare e gestire con successo un'attività commerciale, sfruttando al contempo la comodità di avere un'abitazione nello stesso edificio. Ideale anche per attività B&B, grazie alla sua posizione strategica, gli ambienti accoglienti e le numerose comodità offerte, che garantiranno un soggiorno confortevole ai tuoi ospiti.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una...

Stabile - Valeggio sul Mincio

Rif: P 26.48
Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia, immerso tra le colline, proponiamo in vendita uno storico immobile attualmente adibito a ristorante con annessa abitazione.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce a un'ampia area adibita a parcheggio, capace di accogliere numerose vetture, garantendo così la comodità degli ospiti.
L'ingresso all'immobile si apre su un ampio patio esterno, ideale per posizionare tavolini per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Questo spazio esterno accogliente offre la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza delle colline circostanti.
All'interno, il ristorante è composto da un grande open space che ospita una luminosa sala ristorante con bar, perfetta per creare un'atmosfera conviviale e piacevole. Sono presenti ulteriori due salette che offrono spazi più intimi e riservati per i clienti. La cucina, di notevole importanza e ben fornita, è dotata di camino a legna. I bagni a servizio dei clienti sono funzionali, garantendo il massimo comfort.
Il ristorante dispone inoltre di una cantina, celle frigorifere, servizi e spogliatoi per i dipendenti, ripostigli, accessori e un'autorimessa con ulteriore servizio al piano scantinato, offrendo così tutte le comodità e le infrastrutture necessarie per una gestione efficiente e professionale dell'attività.
L'abitazione annessa si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso, cucina, luminoso soggiorno con accesso a una terrazza panoramica che offre una vista incantevole sulle colline. La zona notte include tre camere da letto spaziose e un bagno, garantendo un' vivibilità e comfort.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è l'area verde con ulivi, che aggiunge un tocco di natura e tranquillità all'ambiente, rendendolo ideale per chi desidera coltivare una piccola produzione di olio o semplicemente godere della bellezza degli ulivi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica...

Rif: P 27.07
Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.
La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera unabitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.
La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.
A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi allaperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, unarea barbecue o una piscina. 
Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul...

Rif: P 26.05
Classe energetica: B - EPglnr: 43.47 kWh/m²
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente ampio bilocale situato al primo piano.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, con facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.
Limmobile, inserito in un contesto condominiale ordinato e tranquillo, si sviluppa su un unico livello così composto: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato con pratico antibagno e ripostiglio, che offre ulteriore funzionalità e comfort.
Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianto di aria condizionata per affrontare al meglio le stagioni più calde. Le travi a vista conferiscono agli ambienti un tocco di charme e autenticità, rendendo la casa ancora più accogliente.
A completare la proprietà, un posto auto privato al piano interrato, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa.
È possibile accedere a soluzioni di mutuo a condizioni agevolate, grazie alla nostra consulenza personalizzata. Ti aiutiamo a individuare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, con condizioni vantaggiose e trasparenti.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo appartamento e di offrirti una consulenza gratuita e senza impegno.

Rif: P 27.44
Classe energetica: G - EPglnr: 268.27 kWh/m²
A Salionze, frazione di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda e immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un interessante terracielo con destinazione mista ricettiva e residenziale. 
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ampi spazi, sia interni che esterni, che la rendono adatta a molteplici utilizzi.
Limmobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una reception accogliente, un locale adibito a ufficio o negozio con bagno privato, un ampio laboratorio di circa 215 mq e una bike room, particolarmente utile per chi desidera intercettare il crescente flusso di turismo cicloturistico della zona. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di realizzare una spaziosa unità abitativa composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a zone giorno personalizzabili secondo le esigenze dellacquirente. A completare il piano una terrazz adi circa 70 mq e balcone.
Allesterno, la proprietà è arricchita da unarea scoperta di circa 400 mq e da una corte privata di circa 550 mq, ideale per creare spazi verdi, aree relax, parcheggi o ulteriori strutture a servizio dellattività.
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche del Garda e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente per essere trasformata in un bed & breakfast, in una residenza principale con laboratorio o studio professionale, oppure in unabitazione con attività annessa. 
Unopportunità unica per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, in una delle zone più affascinanti del Veneto.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terracielo a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti...

Rif: P 27.03
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In zona residenziale di Salionze, frazione di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa con giardino esclusivo e portico privato.
La casa si sviluppa su più livelli cosi composti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile con affaccio sull'ampio portico ideale per godersi momenti di relax all'aperto e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede nella zona notte con due camere matrimoniali, un terzo spazio attualmente adibita a studio e un secondo bagno finestrato.
Il piano mansardato ospita unulteriore stanza, ideale come camera aggiuntiva o locale hobby.
Al piano interrato è presente una confortevole tavernetta con cucina, una lavanderia e un garage singolo.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, a pochi minuti dal Lago di Garda.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa villetta a schiera di testa con giardino esclusivo e portico privato a Salionze, frazione di Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Villetta a schiera - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.16
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, in una posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo una villa a schiera d'angolo con ampio giardino ed autorimessa privata.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. 
Al piano terra, l'ingresso indipendente con porticato coperto introduce ad un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo con cucina, perfetta per convivialità e cene in famiglia.
Il primo piano ospita la zona notte, con due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, offrendo un affaccio tranquillo e riservato. Il piano è completato da un disimpegno e un bagno finestrato.
Il piano scantinato rappresenta uno spazio ideale per chi necessita di ambienti aggiuntivi, con due ampie cantine, perfette per stoccaggio o per essere adibite a locali hobby, oltre a un ulteriore servizio.
A completare la proprietà un'autorimessa al piano interrato.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa a schiera di testa a Valeggio sul Mincio.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Villa a schiera - Valeggio sul Mincio

CESSIONE STRATEGICA: officina + revisioni + tachigrafi - Valeggio sul Mincio (VR)
Storica attività avviata dal 1993, punto di riferimento nel settore automotive.
Posizione logistica top in zona artigianale ad alta densità.
Officina meccanica, centro revisioni MCTC e centro tachigrafi digitali.
Struttura completa con 4 ponti, autocarro, impianti a norma e 6 dipendenti esperti.
Alto fatturato e utili molto interessanti, bilanci disponibili su richiesta.
Clientela fidelizzata e business chiavi in mano .
Opportunità perfetta per professionisti e investitori del settore.
Trattative riservate con rilascio documenti solo a profili qualificati.
Privacy garantita secondo normativa vigente.
Affiancamento iniziale.
Contesto pronto per ampliamento e crescita.
Info: Gianfranco Passaia 3317445596 - Rif. 2025171
GFP Vendite Aziendali - Valorizziamo il tuo futuro imprenditoriale.
 Classe energetica = A4 |rif.1075142_1091942

GFP - OFFICINA MECCANICA

Rif: P 27.18
Valeggio sul Mincio, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una palazzina con progetto già approvato per la realizzazione di nove unità abitative.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura moderna e ben posizionata, ideale per attività di locazione turistica. Grazie alla sua posizione strategica, permette un facile accesso ai principali servizi, alle attrazioni locali e ai collegamenti con le zone circostanti, garantendo un'alta richiesta nel mercato turistico.
Questa soluzione, pensata per offrire comfort e funzionalità, si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo stabile a Valeggio sul Mincio.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

IMMOBILIARE VALEGGIO srl

VALEGGIO SUL MINCIO
In zona residenziale centrale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'immobile, ha subito nel corso del tempo diversi lavori di ammodernamento, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è così suddiviso: cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca e doccia. La proprietà include anche una cantina comodamente accessibile tramite una scala interna. Completano la proprietà un garage singolo ed una corte comune. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno e ben collegato ai servizi offerti dal paese.

3 LOCALI A VALEGGIO SUL MINCIO

VALEGGIO SUL MINCIO
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, comodo a tutti i principali servizi offerti dal paese, proponiamo appartamento di generose dimensioni situato al primo ed ultimo piano. Costruito nel 1970, ha subito nel corso del tempo diversi interventi di ammodernamento. L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e vasca. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore. Completano la proprietà un box auto ed una corte comune.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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