To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi immobile commerciale posto su piazza del centro storico di Padova. 
Zona Duomo.
Dimensioni generose 300 mq circa.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali. 
Possibilità di plateatico esterno su piazza per progetto food & beverage. 
Possibilità di magazzino esterno per progetto Minimarket o comunque per attività che richedano un deposito generoso.
Unico immobile commerciale della zona. 
Prezzo impegnativo. 
Per ulteriori info contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: IC 1

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Padova

RockAgent

Rif:162104 - 27/05/2026 (129408914) - In paese vicino a Piove di Sacco, vendesi tabaccheria causa pensionamento del titolare.
Interessante attività, punto di riferimento per la zona, in posizione strategica con ottimo potenziale. 
Si trova in centro del paese, di fronte alla strada principale, vicino ad altre attività commerciali, ben servita da parcheggi.
La tabaccheria è dotata di tutti i servizi: vendita tabacchi, lotto, gratta e vinci, ricariche, pagamenti vari, distributore automatico. 
Il negozio è grande e si presta per espandere l'attività (creazione sala slot, scommesse sportive) o per la realizzazione di un bar tabacchi.
Gli aggi sono di 100.000 euro all'anno. 
Il prezzo di vendita è di 138.000 euro.
Subito disponibile.
L'indirizzo è indicativo. Contattaci per conoscere l'esatta ubicazione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Buona rendita
 - Elevata visibilità
 - Facilità di parcheggio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIOVE DI SACCO (430 m).
La linea di autobus più vicina è PIOVE DI SACCO OSPEDALE (460 m).
L'asilo per bambini più vicino è UMBERTO I (190 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti UMBERTO PRIMO (230 m) e PIOVE DI SACCO DAVILA (280 m).

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Attività / Licenza di 103 m² con 2 locali a Piove 

Agenzia immobiliare Guizza

Tabaccheria edicola cartoleria in zona densamente abitata vicino a scuole e centro commerciale, negozio di circa 100 metri quadri per chi vuole c'è la possibilità di fare anche bar, con plateatico , aggi attuali 90000 più 65000 di corrispettivi, la richiesta è di 65000 euro trattabili, per maggiori informazioni contattare il Mostra numero agenzia guizza Padova via guizza conselvana 262.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria edicola

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': PONTEVIGODARZERE (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: negozio di 90 mq ca composto piano terra suddiviso in 4 locali e piano primo ad uso deposito suddiviso in 3 locali, dotato di servizio igienico.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
- Superficie: la superficie complessiva di 160 mq è distribuita in 7 locali.
- Posizione: il deposito è sito su strada ad alto passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali.
- Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico e di raffreddamento.
- Servizi igienici: il negozio è corredato di servizio igienico.
- Parcheggio: NON dispone di parcheggi.
- Accessibilità: l'accesso al deposito è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra.
- Canone: l'immobile è SOGGETTO ad IVA.
UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio si trova in località Pontevigodarzere, zona in prossimità a importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici d'uscita. Quartiere residenziale, integrato da attività commerciali, servizi pubblici, scuole e aree verdi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A PADOVA

Padova Intermediazioni srl

Rif:S-saletto (115410943) - SALETTO DI VIGODARZERE: RECENTE NEGOZIO/UFFICIO IN CLASSE ENERGETICA A/1, AL PIANO TERRA.

Padova Intermediazioni in esclusiva propone negozio ca. 40mq commerciali posto al piano terra di palazzina edificata nel 2009, in centro a Saletto di Vigodarzere, con comodità di parcheggio (no posto auto di proprietà).

L'immobile ha serramenti a taglio termico e finiture moderne, aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore, utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Nessun lavoro da fare. Classe energetica A1.

Libero da subito.

In vendita ad €40.000.

In affitto ad €350/mese. 

Per Info e visite è richiesto primo contatto whatsapp al ###phonenumber### codice di riferimento S-Saletto.

Immobile di 40 m² con 1 locale a Vigodarzere

MS Immobili

Rif:LEGN01 (122443608) - A soli 100 metri dalla Chiesa di Legnaro, in posizione centralissima e affacciato su una piazzetta pubblica, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, ideale per chi desidera aprire un'attività in una location di grande visibilità. L'immobile è stato utilizzato finora come bar, ma si presta perfettamente anche ad altri tipi di attività commerciali o direzionali, come negozio di abbigliamento, showroom, studio professionale o sede operativa di rappresentanza.

La superficie complessiva coperta è di circa 270 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio open space di circa 82,5 mq con altezza di 3 metri, grandi vetrate su due lati e portico esterno di 17,25 mq che affaccia direttamente sul passaggio pedonale. Una scala centrale collega il piano primo, altrettanto spazioso e luminosissimo grazie alle numerose finestre e all'elegante travatura a vista con capriate: anche qui la superficie è di 82,5 mq, con altezza media di 3,20 metri e un colpo d'occhio davvero suggestivo. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato di ben 105 mq, altezza 2,40 m, ideale come deposito o archivio, già suddiviso in vani tecnici, spogliatoio e bagno. All'esterno, uno scoperto privato di circa 80 mq aggiunge ulteriore valore e possibilità di personalizzazione.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato edificato nei primi anni 2000, con finiture solide e impiantistica già presente. Grazie alla disposizione interna flessibile e alla posizione prestigiosa nel pieno centro del paese, è perfetto per chi cerca una sede rappresentativa, funzionale e ben collegata a tutti i servizi.

Immobile di 270 m² a Legnaro

tabaccheria edicola cartoleria in zona densamente abitata vicino a scuole e centro commerciale, negozio di circa 100 metri quadri per chi vuole c'è la possibilità di fare anche bar, con plateatico , aggi attuali 90000 più 65000 di corrispettivi, la richiesta è di 75000 euro trattabili, per maggiori informazioni contattare il Mostra numero agenzia guizza Padova via guizza conselvana 262.

Tabaccheria cartoleria

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) -
A pochi passi dal centro di Montegrotto Terme, proponiamo in VENDITA un negozio commerciale disposto su due livelli con superficie di circa 62 mq totali, ideale per studi professionali o attività che non necessitano di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa come segue:
- Piano terra di circa 50 mq con servizio igienico;
- Piano interrato di circa 53 mq, collegato anche tramite ingresso pedonale secondario con accesso diretto all'area garage, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico o utilizzo come magazzino. Altezza interna di 2,96 mt.
L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Spese condominiali pari a circa € 2.000 annui (€ 160/mese circa).
Posizione comoda e facilmente raggiungibile.

NEGOZIO A MONTEGROTTO TERME

Immobilpoint

Nel cuore di Saccolongo, proponiamo in vendita e in locazione un ampio e elegante immobile a destinazione commerciale e direzionale, ideale come showroom, studio professionale o sede per uffici aziendali di rappresentanza.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e di forte impatto visivo: l'ingresso accoglie i clienti in una raffinata zona reception, luminosa e ben organizzata, che conduce alla suggestiva sala centrale di forma circolare, perfetta come area riunioni, esposizione o spazio operativo condiviso.
Attorno alla sala principale si sviluppano ulteriori ambienti indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale operative o locali di supporto. Completano la proprietà i servizi igienici e gli spazi tecnici, garantendo piena funzionalità per qualsiasi attività professionale.
Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, illuminazione tecnica e impianto di climatizzazione canalizzata già installata e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico di 22 mq al piano interrato.
Punti di forza
Layout unico con sala centrale circolare di grande impatto
Ideale per showroom, studi professionali o attività direzionali
Zona reception già strutturata
Ambienti suddivisi ma facilmente personalizzabili
Ottima luminosità interna
Pronto da Agosto 2026
Per maggiori informazioni o fissare una visita vi invitiamo a contattare subito l'Agenzia indicando
Rif. G055: sarete ricontattati dopo un primo incontro informativo presso i nostri uffici.

Saccolongo Centro - Prestigioso Ufficio/Negozio di

Casa per Casa s.r.l.

Rif. PDPSN per info Marilena m. ###phonenumber###
Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità.

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all'interno di un contesto storico di grande pregio.

Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali.

La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo:

realizzazione di elegante abitazione in centro storico;

soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique;

ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato.

È inoltre presente un'area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti.

Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell'intero contesto.

Prezzi:

€ 450.000 nello stato attuale;

€ 600.000 completamente trasformato e finito;

possibilità di ulteriore frazionamento:

negozio di circa 30 mq a € 150.000;

restante porzione residenziale a partire da € 350.000.

Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova.

Marilena - Cell. ###phonenumber###


CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD)


Email: marilenacasapercasa@gmail.com


Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vi

Nel cuore del centro storico di Padova Negozio o a

Antonella

Cedesi centro paese attività commerciale di BAR/RIVENDITA TABACCHI avviata da 14 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Locale di 50 mq interni,50mq portico completamente coperto e chiuso da tende in pvc (riscaldato nella stagione invernale), 50mq di plateatico, tutto attrezzato, Cucina completamente attrezzata per preparazione alimenti , pranzi, magazzino, parcheggio auto.Aria condizionata e pompa di calore. Allarme.Circa 30 coperti a pranzo. Prezzo comprensivo di tutte le attrezzature e i cespiti. Nelle vicinanze : scuole, posta, banca, negozi, zona artigianale.prezzo trattabile

Bar/patentino tabacchi

dove.it

Rif:DV-13033 (128976882) - Nel pieno centro di Brugine, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo locale commerciale di 115 mq calpestabili composto da ampia area negozio di circa 95 mq, magazzino di 15 mq, ripostiglio, bagno e antibagno. L'immobile dispone inoltre di un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, elemento ideale per garantire comodità alla clientela. Soluzione interessante per investimento, grazie alla presenza di contratto di locazione in essere con scadenza il 31/03/2028. Possibilità di acquisto congiunto con l'unità abitativa soprastante (rif. DV-13034). La zona di Via Roma a Brugine è centrale e ben servita, con negozi, bar, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre, la posizione è comoda per gli spostamenti verso Piove di Sacco e Padova, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista commerciale che come investimento.

Immobile di 115 m² a Brugine

Luigi

Vendesi a Pozzonovo, un locale ad uso commerciale-
artigianale di circa 200 mq
lungo una strada di passaggio adiacente al centro del paese.
L'immobile è composto da un ampio salone con annessi doppi servizi e ripostiglio. II locale è attualmente destinato ad uso artigianale, categoria C3, ma è possibile il cambio d'uso a negozio, ufficio, ambulatorio o abitazione.
Precedentemente e stato adibito a pizzeria; è ancora presente un forno a legna. Prezzo interessante. No perditempo, no intermediari, massima serietà.

Laboratorio artigianale- commerciale

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Cedesi su doppia strada di passaggio storica ed avviata tabaccheria - ricevitoria - cartoleria in centro a Pontelongo. 
La stessa è comprensiva di articoli da regalo, vendita detergenti quality clean, Lotto, Gratta e Vinci, pagamento bolli, western union e n. 4 slot machine. 
Incassi garantiti, giro d'affari dimostrabile e disponibilità di affiancamento. 
Nel prezzo sono inclusi: attività + negozio (muri) + magazzino. Esclusi: tabacchi e gratta e vinci. 


L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
 - Stefano ###phonenumber###

Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

 a PIOVE DI SACCO:
 - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande)
 - Via Roma, 29 (Centro Storico)


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 > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < 

Tabaccheria - ricevitoria - cartoleria a Pontelong

Proponiamo in vendita 2 negozi con sottostante magazzino e posto auto interrati in Centro Storico a Piove di Sacco, già locati a professionisti referenziati e pertanto ideali ad uso investimento con rendita garantita. 

Classe energetica E - EP gl,nren 53,12 kWh/m² anno

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Dal Santo Renato ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
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 a PIOVE DI SACCO:
- Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande)
- Via Roma, 29 (Centro Storico)


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2 negozi già locati ad uso investimento

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA immobile al piano terra a destinazione direzionale e commerciale di 315 mq;
Al piano interrato, magazzino di 42 mq ca, garage doppio e 3 posti auto.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita, si sviluppa a pianta regolare, suddiviso internamente in 8 stanze adibite ad uffici direzionali, con pavimentazione in gres di colore grigio chiaro e pareti divisorie attrezzate. Vetrine in alluminio di colore nero. Dotato di 2 servizi igienici di cui 1 per disabili. Riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Possibilità di frazionamento dell'immobile in due unità distinte.
Al piano interrato, completano l'immobile, 1 garage doppio, 1 magazzino di 42 mq ca e 3 posti auto.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'Immobile si trova in località PadovaUno. Ben collegato alla tangenziale est ed al centro cittadino.

Rif. N25 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento situata nel centro storico di Monselice. Questo negozio con magazzino, di circa 175 mq, rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o espandere il proprio business in una delle zone più vivaci della città.

L'immobile si trova in una posizione strategica, circondato da altre attività commerciali e servizi essenziali che garantiscono un flusso costante di clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso semplice sia per i residenti che per i visitatori.

Gli ambienti sono versatili e possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche architettoniche distintive, questo negozio presenta un fascino unico che catturerà sicuramente l'attenzione dei tuoi clienti.

Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una location così prestigiosa! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect.
CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell ###phonenumber### - ###phonenumber###- Tel. ###phonenumber### Email: casapercasa@gmail.com casapercasa.net
Riferimento: N25
C.E.: In fase di definizione

Negozio con magazzino in centro a Monselice

Rif. N23 Proponiamo in vendita esclusiva ampio negozio di 215 mq circa, un' opportunità di investimento situata nel centro storico di Monselice. Si trova in una posizione strategica, a pochi passi da importanti punti d'interesse ed aree commerciali.

Il locale è caratterizzato da un design versatile che consente molteplici utilizzi: ideale per attività al dettaglio, showroom o uffici. La grande vetrina offre ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dello spazio commerciale. Inoltre, la disposizione interna permette una facile personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività.

Monselice è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per l'ottimo flusso turistico grazie ai suoi castelli storici e alle bellezze naturali circostanti. La zona centrale garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendo questo immobile particolarmente appetibile sia per imprenditori locali che investitori alla ricerca di nuove opportunità.

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Riferimento: N23
C.E.: In fase di definizione

Negozio esclusivo in centro a Monselice

LOCALITA': PORTELLO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio di 120 mq al piano terra con 5 ampie vetrine e CAPPA CARBONI ATTIVI.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
- Superficie: il locale di totali 120 mq ca. è internamente composto da due ampie sale con un bancone, nella zona retrostante abbiamo un vano ad uso magazzino e un ulteriore sala oltre alla cucina con CAPPA CARBONI ATTIVI di recente installazione.
- Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e residenziale.
- Impianti: l'immobile è provvisto dei sistemi di riscaldamento, condizionamento ed impianto elettrico funzionante a norma.
- Servizi igienici: l'immobile dispone di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili.
- Accessibilità: il negozio si trova al piano terra rendendosi accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale.
- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammonto a 2.600 euro/annui ca.
UBICAZIONE e CONTESTO: immerso nel contesto del Portello, posizione strategica tra università e centro in zona ad alto passaggio. Il quartiere del Portello è vivace e ben servito, frequentato da studenti, professionisti e famiglie; un contesto ideale per ogni tipo di attività commerciale. Ottima posizione e flusso costante per tutta la giornata lavorativa.

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:PDPDEI12424 1 2506-33858 (127417293) - Quattro negozi al piano terra con accesso diretto dalla strada principale.
Attualmente collegati internamente e utilizzati come unico spazio commerciale.
In buono stato di conservazione.
Superficie complessiva stimata di circa 416 mq.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 25/06/2026
Offerta minima: 197.437 €
Procedura: 124/2024 lotto 1

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Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 416 m² con 4 locali a Cervares

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a reddito situato nel centro di San Martino di Lupari, in posizione strategica di forte passaggio e ottima visibilità.
L'unità, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità e grande impatto visivo. L'immobile è facilmente accessibile e dispone di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, a servizio della clientela
Attualmente locato da oltre 7 anni a un'attività di somministrazione ben avviata, rappresenta un investimento sicuro e consolidato. Il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato per ulteriori 6 anni, con rinnovo automatico per altri 6 anni, garantendo continuità e stabilità della rendita nel tempo.
L'immobile è accatastato in categoria C/1, NON presenta spese condominiali ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione centrale, con inquilino affidabile e attività già avviata.
Per ulteriori informazioni e dettagli sulla redditività, non esitate a contattarci.
tell: ###phonenumber###
mail: pdhi1@tecnocasa.it
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NEGOZIO A SAN MARTINO DI LUPARI

IMMOBILSOLE srl

Pontelongo: In pieno centro paese all' interno di uno stabile commerciale/residenziale, negozio di superficie catastale di circa 70mq . Le tre vetrate antisfondamento rendono l'ambiente ben visibile e luminoso. Il locale dispone di tutta l'impiantistica necessaria: impianto elettrico, impianto idrauico ed è fornito di magazzino staccato al piano seminterrato di circa 40mq. Un posto auto riservato e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Disponibile da subito.

ATTIVITÀ A PONTELONGO

Gobidreal

Rif: Vendita 31190 
Centro Commerciale Matrix Shop, Via Udine.
Prezzo base: € 13.000.000,00

Complesso commerciale di 12.427 mq, composto da due piani fuori terra e dotato di ampio parcheggio e posti auto coperti interni accessibili da via Udine, collegato alla via principale da una rotatoria.

Ogni piano fuori terra ha una superficie di circa 7600 mq, sui quali sono distribuiti i vari locali: al piano terra circa 2200 mq sono a carattere commerciale ed i restanti sono destinati a parcheggio coperto, mentre il primo piano è interamente destinato a spazio commerciale (negozi e supermercato).
Tutte le unità presenti al piano terra hanno l'entrata dalla galleria interna, tranne quella destinata a ristorante che ha un ingresso indipendente, l'accesso al primo piano è garantito da una scala mobile e dal corpo scale dotato di ascensore.
Il prospetto principale dell'immobile ha struttura inclinata in metallo e vetro che prosegue su parte delle facciate laterali, realizzate con pannelli prefabbricati, alle quali è raccordato da un rivestimento in laterizio.

Sulla copertura piana dell'edificio sono installati dei pannelli fotovoltaici, di piena ed esclusiva proprietà della procedura, per la produzione di energia elettrica da fonte solare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Centro Commerciale Matrix Shop

KIRA SAO13 sas

Proponiamo in vendita locale commerciale di 81 m², situato in posizione comoda al centro della frazione Campagnola (Brugine - PD).
L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico risalente al 1720, caratterizzato da particolare valore architettonico e da un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di passaggio.
L'ingresso del negozio è ampio e luminoso, garantendo ottima visibilità e un'accoglienza immediata per clienti e visitatori. Gli spazi interni sono attualmente in soluzione open space, consentendo una facile personalizzazione in base alle esigenze della propria attività: punto vendita, studio professionale, showroom o laboratorio di rappresentanza.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 81 m²
 Ingresso fronte strada con buona luminosità naturale
 Spazio interno versatile e facilmente adattabile
 Contesto storico di pregio
 Vicinanza al centro e ai servizi principali
Soluzione ideale per chi cerca un immobile con carattere, adatto sia a nuove attività che a investitori.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A BRUGINE

Rif:DV-12270 (127345593) - Nel pieno centro di Conche, lungo la strada principale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale composto da vano principale molto spazioso, antibagno e wc, secondo antibagno con doppi servizi di cui uno per disabili, ripostiglio e spogliatoio.
L'immobile si caratterizza per le 8 vetrine angolari e per la presenza di un plateatico esterno ad uso condominiale in quanto presenti due appartamenti sopra allo stesso.
Questo spazio commerciale offre molte potenzialità grazie alla sua ampia metratura e alla versatilità degli spazi interni. 
Ideale oltre che come bar, anche per uso pizzeria da asporto.

Attività ATTUALMENTE LOCATA CON SCADENZA CONTRATTO 31/05/2027.
Si precisa che è presente attrezzatura personale dell'inquilina; inoltre sono state recentemente sostituite la caldaia e luci interne.
Vendita delle mura del negozio (non cessione attività)
L'immobile si trova in Via Vallona 75, una tranquilla zona residenziale di Codevigo, in provincia di Padova con varie attività nel vicinato.

Immobile di 265 m² con 4 locali a Codevigo

LOCALITA': MASERA' DI PADOVA (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo negozio in VENDITA di 72 mq ca, in contesto residenziale e commerciale.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo è un negozio di 72 mq ca, con altezza interna di 3,3 mt; è presente un'area scoperta condominiale ideale per carico/scarico merce posta FRONTALMENTE all'immobile. Dotato di canna fumaria. L'immobile è dotato di servizio igienico.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è situato in contesto residenziale nel centro del comune di Maserà di Padova, a meno di 10 km dalla tangenziale SUD - EST ed a 4 km dall'uscita autostradale di Padova Sud.

NEGOZIO A MASERÀ DI PADOVA

FenixGroup - Padova

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 61 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente attualmente parzialmente suddiviso da pannelli. Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. Gode di un'esposizione a Sud. Presenta infissi in vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata ad aria.Sono previsti ca. €60,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale lungo una strada regionale. Facilmente ragiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

NEGOZIO SOPRA "CENTRO RIVIERA"

Epos Casa Camposampiero

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare IN VENDITA situata nel cuore di Camposampiero, nella tranquilla zona delle Straelle. Questo palazzo con destinazione mista commerciale e residenziale è ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile versatile.

Caratterizzato da una posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi dal centro città, rendendo facile l'accesso ai principali servizi come negozi, ristoranti e bar. La sua vicinanza all'ospedale e alle scuole locali lo rende ancor più attraente non solo per le attività commerciali ma anche per le famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita.

Il piano terra offre un'ampia superficie commerciale attualmente destinata a ristorante pizzeria, che consente diverse possibilità d'utilizzo: dalle attività retail agli spazi per uffici. Completato da comodo parcheggio dedicato ai clienti, questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca visibilità e comodità.

Al primo piano troverai due appartamenti luminosi ed accoglienti ciascuno con ampia terrazza; ideali sia come abitazioni private oppure come potenziale fonte di reddito attraverso affitti stabili. Gli appartamenti possono essere personalizzati secondo le tue esigenze personali o quelle dei futuri inquilini.

L'immobile si presta facilmente a differenti destinazioni d'uso grazie alla fluida distribuzione degli spazi interni oltre al suo accesso diretto dalla strada principale. Non perdere l'occasione di acquisire un patrimonio così ricco di potenzialità! 

Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia di Camposampiero (PD) al n. ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto!
Riferimento: 160C
C.E.: E

Bar Ristorante con 2 appartamenti a Camposampiero

Anamaria

LIMENA CENTRO: 
113mq Indipendenti - Lo Spazio Versatile per il Tuo Business
Cerchi una sede che dia prestigio alla tua attività senza il peso delle spese condominiali?
In posizione strategica fronte strada di forte passaggio, proponiamo un'unità di 113mq unica per indipendenza e luminosità. Grazie alla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) e all'ingresso privato, si presta perfettamente a diventare un punto di riferimento per i tuoi clienti.

 Per lo Studio Professionale (Avvocati, Consulenti, Coach)
Immagine e Privacy: Ingresso indipendente al piano terra per la massima riservatezza e contesti di sole due unità.

Confort: Già dotato di aria condizionata.

Zero Spese: Gestione autonoma senza oneri condominiali.

 Per il Benessere e la Salute (Yoga, Pilates, Fisioterapia, Psicologi)
Luce Rigenerante: Ambienti inondati di luce naturale, fondamentali per discipline olistiche e sedute terapeutiche.
Silenzio e Comfort: Nonostante la visibilità fronte strada, la struttura garantisce la tranquillità necessaria per il relax e la concentrazione.

 Per il Retail e Servizi (Agenzie Viaggi, Centri Estetici, Negozi Bio )
Massima Visibilità: Posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale.

Comodità Clienti: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per attività commerciali e centri estetici/SPA.

 Perché investire qui:
INDIPENDENZA TOTALE: Nessun amministratore, nessuna assemblea, massima libertà.

MODULABILITÀ: Spazio ampio facilmente adattabile alle tue specifiche esigenze tecniche o estetiche.

PRONTO ALL'USO: Immobile libero subito, con impianti già presenti.

 SCHEDA TECNICA:
Prezzo: ? 165.000
caldaia sostituita nel 2021
Superficie: 113 m²

Piano: T- 1° (con ingresso esclusivo al piano terra)

Plus: Ingresso Indipendente, Parcheggi adiacenti, No Condominio.

Trasforma questo spazio nella casa del tuo successo professionale.
vendita tramite agenzia immobiliare Re/max Crono
Contattaci oggi stesso per un sopralluogo.

Spazio commerciale per negozio o uffici

Lendinara

In zona industriale a Ponte San Nicolò, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 206 mq, situato in un'area ad alto passaggio e ben servita. L'immobile, attualmente libero, è stato precedentemente adibito a centro estetico: ideale quindi per attività simili o per studi professionali, poliambulatori, showroom, uffici o negozi con necessità di ampi spazi. Completano l'offerta un deposito di 24mq e un garage di circa 16mq, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione versatile, in una posizione perfetta per far crescere la propria attività. Libero da Marzo/Aprile 2026.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero ###phonenumber###

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