Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:ROROLG3525 1 1609-49098 (130329982) - Impianto di cogenerazione elettrica a biogas con due reattori circolari su area di 5.503 mq. Non attivo. Diritto di superficie temporaneo con scadenza 14/01/2040.

L'impianto si trova a Castelnovo Bariano (RO) e comprende due digestori circolari (diametri interni 22 m e 26 m) parzialmente interrati, in calcestruzzo armato con copertura ermetica per il contenimento del biogas. Presenti miscelatori, pompe, torcia, cabina elettrica, sistema antincendio e box uso ufficio. Il motore di maggiore potenza non è incluso nel lotto, essendo già stato alienato. Lo stato di conservazione è pessimo: rivestimento e coibentazione dei digestori sono danneggiati, mancano la vasca di stoccaggio finale e altre strutture fondamentali per il funzionamento autonomo. Nell'area sono presenti rifiuti anche pericolosi (incluso amianto) che devono essere smaltiti a cura e spese dell'acquirente. Il diritto ceduto è il diritto di superficie temporaneo con scadenza al 14/01/2040.

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Data di asta: 16/09/2026
Offerta minima: 165.000 €
Procedura: 35/2025 lotto 1

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 5503 m² a Castelnovo Bariano

Rovigo

RIF. RO2976 - Fabbricato isolato cielo-terra, situato in una zona a prevalente destinazione mista nel comune di Castelnovo Bariano.
 L'asset si sviluppa su due piani fuori terra.
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 98 mq (superficie lorda di 467 mq) ed è così internamente ripartito: Piano Terra locale ad uso
opificio e portico.
 Primo Piano: Locale ad uso magazzino/opificio. Lo stato di manutenzione interno generale è considerato sufficiente.
 Area Esterna Esclusiva: La proprietà comprende un'ampia area di pertinenza di circa 385 mq, ideale per
manovra o deposito.
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* Libero Subito: L'immobile non è soggetto a contratti.
di locazione in essere, risultando immediatamente disponibile. Dati Tecnici e Urbanistici:
 * Categoria Catastale: D/1 (Opifici).
 Contesto: Zona periferica tranquilla, caratterizzata da un tessuto edilizio sparso.
Per maggiori informazioni chiamare allo ###phonenumber###

Magazzino Castelnovo Bariano [RO2976VCG]

Stefano

Si vende a Castelnovo Bariano, comodo a tutte le vie di comunicazione, ampio Locale commerciale di circa 300mq con area privata esterna, attualmente locato.
L'immobile, in ottime condizioni e luminoso grazie alle ampie vetrate, si presta a più attività commerciali, ad esempio bar, ristorante, gelateria, ecc...
Ottimo anche come investimento!! Classe energetica: A1 EP glnr: 402.63 kwh/m²

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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