paolo

NEGOZIO/UFFICIO GIÀ LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO

? Taglio di Po (RO) - Via Romea Vecchia 96

Proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 72 m² al piano terra, situato in posizione fronte strada, con ampie vetrate e ottima visibilità.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento a reddito immediato, grazie alla presenza di un'attività già insediata.

? PREZZO DI VENDITA: € 46.000

? REDDITO ANNUO: € 4.560
? Canone mensile: € 380
? Rendimento lordo: circa 9,9% annuo

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

o Superficie: 72 m² circa
o Piano terra
o Ampie vetrine fronte strada
o Ottima visibilità
o Immobile già locato
o Canone di locazione: € 380/mese
o Nessuna spesa condominiale
o Riscaldamento autonomo
o Aria condizionata
o Bagno
o Buone condizioni
o Nessun intervento necessario

PERCHÉ INVESTIRE

Un immobile che consente di ottenere un'entrata locativa fin dal rogito, senza dover affrontare periodi di sfitto o lavori di ristrutturazione.

Ideale per chi cerca un investimento con capitale contenuto, gestione semplice e rendita interessante.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio/negozio locato 10% rendita lorda

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:ROROEI7325 3 0610-41199 (130351426) - Ufficio situato al piano terra all'interno di un condominio. L'unità è composta internamente da tre vani. La proprietà dispone di un'area di corte comune esterna. L'immobile si trova in una zona centrale con accessi stradali su più lati.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 06/10/2026
Offerta minima: 28.800 €
Procedura: 73/2025 lotto 3

Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni

PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
* Mutuo anche al 100%
* Investimento redditizio

COME FUNZIONA 
* Visita all'immobile
* Analisi tecnico-legale del nostro avvocato
* Valutazione del reale valore dell'immobile
* Partecipazione all'asta
* Gestione post-asta fino alle chiavi

PERCHÈ SCEGLIERE NOI
* Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa
* Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale
* Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso

CHI SIAMO - Case all'Asta
* 600+ aste aggiudicate con successo
* 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato
* 94% di clienti soddisfatti

SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9.

Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità.
Siamo presenti anche a Cremona, Piacenza, Lallio, Lodi, Pavia, Milano, Torino.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 34 m² con 3 locali a Taglio di

Michele

Vendesi Tabaccheria avviata - Taglio di Po (RO)

Cedesi attività storica di tabaccheria con licenza ADM (rivendita generi di monopolio), situata a Taglio di Po, in zona residenziale.

Punti di forza della posizione:
Ampio parcheggio antistante, comodo per la clientela di passaggio
Parco giochi per bambini nelle immediate vicinanze, ideale per attirare famiglie
Grande supermercato di nuova costruzione a pochi passi, che garantisce un flusso costante e crescente di potenziali clienti

L'attività comprende:

Licenza tabacchi in regola, subito operativa
Fatturato stabile negli ultimi anni, con clientela consolidata e fidelizzata
 Lotto/Gratta e vinci, valori bollati, ricariche telefoniche, bollettini, spedizioni, rivenditore autorizzato noto marchio di riscaldatori di tabacco
Locale di circa 70 mq, 
Arredi, attrezzature e magazzino incluso nel prezzo

Perché è un'opportunità:
Attività a conduzione diretta in un contesto in forte sviluppo -- il nuovo supermercato porterà traffico crescente negli anni a venire, un vantaggio raro per chi acquista pensando al lungo periodo. Parcheggio e area bimbi rendono il punto vendita accessibile e frequentato da un pubblico ampio, dalle famiglie ai lavoratori di passaggio.
Ideale per chi cerca un business consolidato in un contesto di paese con clientela fissa e bassa concorrenza. Ottima per chi vuole un investimento sicuro e a basso rischio, con ricavi stabili e prevedibili.

Prezzo richiesto: €200.000

Tabaccheria storica

Elena Moretto

? Locale commerciale luminoso in pieno centro - occasione unica a Taglio di Po

Cerchi un locale visibile, pratico e subito operativo? 

In pieno centro a Taglio di Po proponiamo spazioso negozio di 85 m², perfetto per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica.

? Perché questo locale è speciale
o Tre grandi vetrine su fronte strada: massima esposizione e luminosità 
o Una vetrina completamente apribile: ideale per carico/scarico di articoli o macchinari di grandi dimensioni 
o Altezza interna 3,60 m: spazio, aria e possibilità di personalizzazione 
o Riscaldamento autonomo 
o Tre accessi indipendenti (1 fronte strada con serrande elettriche + 2 da ingresso condominiale) 
o Bagno finestrato con inferriata 
o Parcheggio regolamentato a pochi metri: comodità per clienti e fornitori

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale zona centrale max visibilità

Gianluca Nale

Vendesi locale commerciale attualmente usato come bar. Il locale gode di ottima posizione in centro, si trova sulla via principale del paese.
La superficie complessiva è di 120 mq
Vendita diretta senza intermediazione di agenzie.
Attualmente locato.
Per ogni ulteriore informazione contattare il 328 7525131.

Vendita locale commerciale

Scopri il **nuovo Subito Motori** e trova l'auto perfetta per te.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Taglio di Po

Ufficio/negozio locato 10% rendita lorda

Immobile in asta di 34 m² con 3 locali a Taglio di

Tabaccheria storica

Locale commerciale zona centrale max visibilità

Vendita locale commerciale

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti