STUDIO INDUSTRIALE CASTELFRANCO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Capannone di 1700mq in vendita a Morgano (TV) 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In Zona Industriale a Morgano Fraz. Badoere è disponibile per la vendita un capannone versatile e ben strutturato. L'immobile si estende su una superficie di circa 1700 mq, distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi per diverse esigenze operative.
 Al piano terra, si trovano 300 mq dedicati agli uffici suddivisi in 8 ambienti, ideali per accogliere il personale amministrativo.
La zona produttiva e uffici si estende per 500 mq, mentre il piano primo offre 900 mq ad uso deposito o produttivo, garantendo ampie possibilità di utilizzo.
Una tettoia di 160 mq completa la struttura, offrendo ulteriore spazio coperto. 
La zona carico/scarico merce accessibile da un portone (4,5 x 5m) ha un'altezza di 7m. La zona uffici/magazzino ha un'altezza di 3m.
La proprietà include anche 15 posti auto e un balcone, oltre a 1000mq di spazio scoperto per il massimo comfort.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica nel comune di Morgano (TV) assicura un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, rendendo questo immobile una scelta pratica per professionisti e aziende. 
Per ulteriori info chiamaci al: ###phonenumber###

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A MORGANO

CAPANNONE A REDDITO - OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO - 
Località: Zona Industriale - Morgano (TV) 
Prezzo richiesto: 400.000 
Rendimento annuo: 8%
Locazione annua garantita: 30.000
Proponiamo in vendita immobile industriale con una superficie totale di 800 mq, 60mq di uffici e un'altezza sottotrave di 6m.
All'esterno è presente un'area scoperta privata di 300 mq che offre ulteriore spazio per esigenze operative o di stoccaggio.
Gli impianti presenti sull'immobile sono:
- Impianto Elettrico con blindosbarra; 
- Impianto di Illuminazione;
- Impianto Aria Compressa. 
L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto di locazione e con rendimento annuo di € 30.000 .
Tale immobile rappresenta un'opportunità interessante per investitori e imprenditori.
Ideale per chi desidera un investimento solido e a basso rischio, con reddito stabile e gestione semplificata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al ###phonenumber###
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.

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Ma Maison

BADOERE di MORGANO cento.
Locale commerciale fronte strada di 487 mq su piani sfalsati di cui 273 mq di negozio e 214 mq di magazzini vari.
Parcheggio privato frontale e laterale.
Scoperto di proprietà di 566 mq.
Zona centralissima a due passi della storica Piazza Indipendenza di Badoere famosa per i suoi mercatini.
Euro 450.000

Grandissimo negozio Badoere centro

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