Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-149

Mestre - Viale Ancona

Proponiamo in vendita prestigioso UFFICIO di 270 mq situato al primo piano, in ottime condizioni, dotato di 3 posti auto coperti.

L'immobile, luminoso e di angolo, gode di una piacevole vista sulla darsena ed è servito da ascensore.
Gli spazi interni comprendono reception, due ingressi indipendenti e una distribuzione degli ambienti come da planimetria allegata, che lo rende ideale per studi professionali o sedi direzionali.
APE: in fase di definizione.

Prezzo richiesto: € 650.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio prestigioso a mestre

MES ONE sas

MESTRE__L'immobile è situato in Via Bissuola, una zona molto comoda a Mestre caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare durante tutta la giornata. La zona si sviluppa nelle immediate vicinanze di uno dei principali collegamenti delle città e risulta ben servita da attività commerciali, uffici, scuole e servizi di prima necessità, garantendo così una presenza costante di residenti e lavoratori. La posizione gode inoltre di ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di diverse linee autobus e del tram che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Mestre, Venezia e le aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi e aree di sosta che rendono il locale facilmente accessibile anche per la clientela proveniente da altre zone della città. 
Il locale si sviluppa interamente al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada che donano luminosità agli ambienti e valorizzano l'esposizione commerciale dell'attività. Varcata la soglia dell'ingresso troviamo immediatamente sulla destra il bancone del bar, disposto in maniera funzionale per la gestione del servizio e dell'accoglienza della clientela. L'ambiente principale si presenta ben distribuito e facilmente organizzabile con tavolini e posti a sedere. Proseguendo verso il fondo del locale troviamo una porta che conduce a due ulteriori ambienti separati, ideali ad uso magazzino o deposito, perfetti come spazi di supporto per l'attività. Superando un arco murario si accede ad un ulteriore spazio dedicato alla clientela, ideale per creare una seconda sala con tavolini e una zona più riservata e accogliente. A destra dell'ingresso di questo ambiente troviamo un bagno dotato di antibagno. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività già predisposta per la somministrazione, in una posizione di forte passaggio e con ambienti ben organizzati, ideale sia per gestione familiare sia per chi desidera sviluppare un.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A VENEZIA

NOSTRO RIF. UF-195
Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

Ufficio mestre viale ancona

NOSTRO RIF. IMM-214

Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq.

L'immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata.

Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con:

 nuove vetrine
 impianto di aria condizionata nuovo
 pavimentazione nuova

Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali.

Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale.

Prezzo richiesto: ? 50.000

APE in fase di definizione

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Negozio a mestre in via varrone

NOSTRO RIF. IMM-183
Proponiamo in vendita, fronte via Cappuccina a Mestre (VE) immobile vetrinato ad uso NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di 60 mq. Posti auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 120.000. Classe energetica APE G 250,78 kWh/mq anno.

Immobile ad uso ufficio/negozio mestre

NOSTRO RIF. CP-190

Mestre, via Torino - Nostra Esclusiva.

Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre.

Il capannone è suddiviso in:

350 mq di uffici di rappresentanza

1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri

1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi.

L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto ? 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione.

ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

Capannone di 3000 mq mestre

MESTRE__l'immobile è collocato in Viale Don Sturzo nel quartiere di Carpenedo, una delle aree più funzionali e strategiche di Mestre, punto di riferimento per l'ospitalità legata alla vicinanza con Venezia. La zona è caratterizzata da un contesto urbano ordinato e ben servito, dove si alternano residenze, attività commerciali e strutture ricettive, creando un ambiente dinamico ma al tempo stesso facilmente accessibile. La posizione risulta facilmente favorevole grazie ai collegamenti rapidi con il centro storico di veneziano, raggiungibile in 1015 minuti tramite mezzi pubblici, e alla prossimità con l'Aeroporto Marco Polo, oltre che con le principali arterie stradali e autostradali.
La soluzione si caratterizza per una conformazione planimetrica a T, con distribuzione degli spazi organizzata attorno a un atrio centrale posto all'intersezione delle due maniche del fabbricato. Il piano interrato è desinato a parcheggio e locali tecnici a servizio degli impianti di riscaldamento e raffrescamento, mentre all'esterno sono presenti aree comuni di pertinenza e uno spazio adibito a giardino. L'accesso ai vari livelli è garantito da una scala interna affiancata da due ascensori e da una scala esterna di emergenza collocata all'estremità opposta rispetto all'ingresso principale. Gli ascensori servono fino al quinto piano, mentre la scala interna collega anche il sottotetto. Il piano terra ospita la hall con reception, uffici amministrativi separati, locali tecnici e servizi igienici sia privati che ad uso comune, configurandosi come fulcro operativo della struttura. I piani superiori sono organizzati mediante corridoi centrali che confluiscono nell'atrio principale; lungo entrambe le maniche si distribuiscono le camere, tutte dotate di bagno privato oltre a ulteriori servizi comuni posti in prossimità degli ingressi ai corridoi. Il primo piano si affaccia sulla copertura del piano terra, sulla quale risultano installati impianti in pompa di calore a servizio di unità comme..

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A VENEZIA

europa immobiliare chirignago

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo in vendita un ufficio situato al civico 55 di via Andrea Costa. Questo spazio versatile di 60 mq è attualmente composto da quattro stanze luminose, perfette per accogliere il tuo team o per essere trasformate in uno splendido appartamento grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso.

L'immobile presenta un bagno e un ripostiglio, offrendo così funzionalità e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi energetici e la personalizzazione del clima interno secondo le tue esigenze.

Il piccolo condominio, che ospita solo tre unità abitative, assicura tranquillità e privacy senza spese condominiali aggiuntive. Questa caratteristica rende l'immobile ancora più interessante per chi cerca soluzioni economiche nella gestione della propria attività o residenza.

La posizione strategica dell'ufficio permette facili collegamenti con i principali servizi pubblici e commerciali della zona, rendendolo ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la loro sede operativa sia per famiglie pronte a creare il proprio nido nella storica città lagunare.

Mestre via Costa ufficio mq 60

Venice Immobiliare Srls

Scopri questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Mestre, Venezia. Ti presentiamo un ufficio luminoso e ben distribuito con una superficie totale di 70 mq, situato al piano terra all'interno di un elegante edificio del 2005 che si sviluppa su otto piani, dotato di ascensore.

L'immobile è composto da tre vani spaziosi, perfetti per adattarsi alle esigenze della tua attività professionale. Include anche un bagno con antibagno e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio disponibile. L'ufficio presenta ingresso indipendente con porta blindata garantendo la massima sicurezza.

L'unità è fornita di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono certificati a norma secondo le attuali legislazioni vigenti.

Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto esterno privato, una rarità nella zona commerciale affollata.

La posizione strategica dell'ufficio offre visibilità e facilità d'accesso grazie alla vicinanza ai principali servizi pubblici ed esercizi commerciali della zona. 

Non perdere l'occasione! Questo ufficio rappresenta una scelta ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una delle aree più dinamiche della città. 
Contatta ora la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

VINCENZO ###phonenumber###
rif.FC176
Riferimento: FC176
C.E.: In fase di definizione

Ufficio a Mestre

Se stai cercando un'occasione imperdibile nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di parrucchiera con centro estetico a soli €85.000! Situato nella vivace zona di Mestre, l'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq.

Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta.

L'edificio è situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori.

Con solo €2.500 mensili come subentro al contratto di locazione attuale, questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Attualmente sono già in affitto una poltrona da parrucchiera e due cabine del centro estetico per una locazione totale di €1.500 mensili, coprendo quindi gran parte delle spese fisse.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare - siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!
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Riferimento: AC284
C.E.: E

Attività Commerciale nel Settore Bellezza

Nostra esclusiva agenzia vende Importante fondo commerciale situato nel cuore di Mestre, una delle zone più centrali e servite della città. Il negozio, storicamente riconosciuto per il suo prestigio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al primo piano spiccano le travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti recentemente restaurati; è inoltre presente un sottotetto adibito a magazzino ideale come deposito o archivio. L'immobile offre massima funzionalità grazie alla presenza di uno spazioso cavedio con locale magazzino/spogliatoio e bagno riservato al personale. Gli impianti sono completamente a norma e il piano terra dispone di caldaia autonoma per il riscaldamento. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal tetto ventilato rifatto integralmente nel 2003, garanzia di sicurezza ed efficienza energetica (APE F). L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada su via trafficata circondata da attività commerciali, servizi pubblici, piste ciclabili e aree pedonali curate nei dettagli urbani: soluzione perfetta non solo per attività retail ma anche come studio medico/professionale o ufficio tecnico vista la possibilità del cambio destinazione d'uso residenziale già precedentemente accatastata. Come punto di forza c'è la vicinanza al comodo parcheggio di via Andrea Costa disponibile anche in abbonamento. OTTIMA SOLUZIONE PER STUDI TECNICI O CENTRI MEDICI. 
Un'occasione unica nella zona nevralgica della moderna Mestre tra piazze principali, hotel rinomati ed edifici direzionali modernissimi! 
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Riferimento: FC175
C.E.: F

FONDO COMMERCIALE A MESTRE

Affascinante ristorante situato nel centro di Mestre. Con una superficie totale di 75 mq, questa attività commerciale è completamente nuova e pronta per essere operativa. Il locale offre 21 posti a sedere all'interno e ulteriori 16 posti nel plateatico esterno, ideale per godersi i pasti all'aria aperta durante le belle giornate.

Il ristorante viene ceduto interamente arredato e attrezzato secondo tutte le normative vigenti, garantendo così un avvio immediato senza preoccupazioni aggiuntive. Al primo piano dell'immobile si trova una camera/studio versatile che può essere utilizzata come spazio privato o ufficio, insieme a un bagno ben curato.

Situato in una zona strategica di Mestre, il ristorante beneficia del passaggio pedonale elevato e della vicinanza ai mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. La posizione centrale lo rende perfetto per attrarre sia residenti locali che turisti in visita.

Inoltre, il locale presenta già un buon fatturato consolidando la sua reputazione nella comunità gastronomica locale. Non perdere l'occasione di investire in questo gioiello culinario pronto a decollare!

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rif.AC326
Le foto e l'ubicazione sono puramente indicative.
Riferimento: AC326
C.E.: In fase di definizione

Ristorante nel Cuore di Mestre, Venezia

Attività commerciale un panificio-pizzeria al taglio (cicchetteria) situato in una posizione strategica e altamente visibile nel centro di Mestre. Con una superficie totale di 120 mq, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. (In questo momento l'attività risulta chiusa).

Il negozio offre un arredamento moderno e attrezzature all'avanguardia, tra cui un forno nuovissimo che garantisce prodotti freschi e deliziosi ogni giorno. Al piano terra si trova l'area vendita accogliente ed invitante, ideale per attrarre clienti locali e turisti. Inoltre, al primo piano sono disponibili ufficio privato, spogliatoio per il personale e magazzino spazioso - tutto ciò che serve per gestire efficacemente l'attività.

Attualmente la locazione mensile è fissata a €3.000. Mestre è una città vivace con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici verso Venezia centro storico e altre località circostanti come Treviso o Padova. La zona beneficia anche di un flusso costante di turisti oltre alla clientela locale affezionata alle tradizioni culinarie italiane.

Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito VINCENZO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Le foto e la posizione sono puramente a scopo dimostrativo.
rif.AC339
Riferimento: AC339
C.E.: In fase di definizione

!!! Pizzeria al taglio a Mestre

Occasione unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità. L'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.

La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.

Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.

Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.FC173
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: FC173
C.E.: A4

Ufficio di Prestigio in Centro a Mestre

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Zelarino, ben collegato a Mestre, Marghera, Martellago, Spinea e ben servito . Proponiamo in vendita un capannone costruito alla fine degli anni '90, che si estende su una superficie totale di 450 mq.

L'immobile è composto da un ampio magazzino al piano terra di circa 230 mq con accesso indipendente e servizi. Inoltre, sono presenti due unità indipendenti adibite a uffici al primo piano, collegate tramite un comodo corpo scala. Il capannone include anche una porzione esclusiva recintata all'esterno, dotata di accessi pedonali e carrai per facilitare le operazioni logistiche.

Il locale al piano terreno offre diverse funzionalità: entrare direttamente dal piazzale/parcheggio oppure attraverso il vano scala comune. Al suo interno troverai un piccolo magazzino d'ingresso, uno spazioso locale non presidiato per stoccaggio merci e uno spogliatoio completo con antibagno e doccia.

Salendo al primo piano tramite il vano scala comune si accede alle due unità destinate ad ufficio; la prima (sub.5) comprende ingresso/corridoio, disimpegno, bagno ed quattro locali destinati ad uso ufficio arricchiti da una grande terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali. L'unità corrispondente (sub.4) presenta invece due ulteriori locali ufficio con disimpegno e bagno privato oltre a un poggiolo lungo tutta la facciata dell'edificio.

Zelarino offre numerosi servizi commerciali nelle vicinanze ed eccellenti collegamenti ai principali assi viari della zona metropolitana veneziana, rendendo questo immobile perfetto sia come sede aziendale che come investimento commerciale.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare specializzata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: V611
C.E.: F

Capannone a Venezia - Zelarino

IN ZONA ECCEZIONALE, vendesi ottimo immobile libero di circa 100 mq, attualmente suddiviso in diverse stanze con pareti mobili. L'immobile, ad uso direzionale, gode di abbondante illuminazione grazie alle numerose finestre presenti su tutti i lati, offrendo inoltre un'ampia visibilità ai passanti. Attualmente è utilizzato come salone di bellezza/parrucchiera (possibilità di acquisto anche dell'arredamento e/o l'attività), ma si presta a qualsiasi utilizzo. Il palazzo è di prestigio, dotato di ascensore.
Riferimento: v534
C.E.: D

Ufficio a Venezia - Mestre

Cerchiamo UFFICI direzionali in affitto e in vendita dai 100 ai 400 mq per apertura di studi professionali e trasferimenti di ditte che tornano in ufficio dopo periodo di smart working, in zona Mestre e dintorni, e zona Riviera del Brenta come Dolo, Mira, Fiesso d'artico

UFFICI nella provincia di Venezia

NOSTRO RIF. UF-193V
Proponiamo in vendita a Mestre, in posizione centrale nelle immediate vicinanze di Piazza Ferretto, prestigioso UFFICIO di 185 mq situato al primo piano di un elegante contesto condominiale di recente costruzione (2025).
L'immobile, in classe energetica A3 (112,57 kWh/mq anno), si caratterizza per ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi grazie alle ampie vetrate. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale come spazio relax o area pausa.
L'ufficio è così distribuito:
o ingresso con reception
o ampia sala riunioni oppure spazio open space per più postazioni operative
o 3 uffici indipendenti
o locale CED
o 2 bagni
Completa la proprietà box auto al piano interrato.
Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative che desiderano una posizione centrale rappresentativa.
Prezzo di vendita: 580.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio di nuova costruzione

NOSTRO RIF. IMM-215
Mestre - Via Cappuccina

Proponiamo in vendita un ampio negozio categoria C/1 di 220 mq, situato in posizione strategica.

Prezzo richiesto: € 350.000
Classe energetica: APE G

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitare a contattarci.

Negozio a mestre in via cappuccina 220mq

AffittoCasa Duebi

Mestre via Cavallotti zona parco Piraghetto - Vendesi bell'ufficio, ex negozio, al piano terra, restaurato nel 2010, 50mq circa, composto da bussola di ingresso, ampio locale principale, antibagno e due servizi, di cui uno completo. L'immobile si presenta in condizioni perfette ed è dotato di vetrine, aria condizionata, serramenti in ottime condizioni e serranda elettrica. Attualmente adibito ad uso direzionale, può essere facilmente riconvertito in negozio. Prezzo richiesto 59.000

La soluzione si presenta perfetta per coloro alla ricerca di un immobile ad uso ufficio o negozio che non necessiti di lavori di ristrutturazione.
RIFERIMENTO: F135

CLASSE ENERGETICA: F 49,3 kWh/m3 a

Mestre Cavallotti - Ufficio con vetrine

caramellocase_it

CARAMELLOCASE.it VENDE: MESTRE - UFFICIO 100 MQ - PIANO 1° ZONA CORSO DEL POPOLO - COMODISSIMO PER VENEZIA - ZONA STREPITOSA € 110.000,00
Veramente un'ottima occasione questo comodissimo ufficio posto al piano 1° di un palazzo recentemente ristrutturato con il superbonus 110%.
L'immobile ubicato in posizione super strategica per la vicinanza a Venezia e con mezzi di trasporto (bus-treni etc.) veramente a due passi..si compone di un'ampio locale quadrato, regolare ben illuminato per un totale di circa 100 mq calpestabili suddiviso per parte da parete centrale. Predisposto per ricavare più stanze indipendenti dispone di un wc finestrato. Il prezzo comprende una cantinola sul sottotetto.
FINITURE: pavimenti in marmo alla "Palladiana" finestre con vetrocamera impianto elettrico rifatto completamente cablatura per rete impianto informatico riscaldamento centralizzato ma con spese contenute.
DISPONIBILE DA SUBITO
POSIZIONE VERAMENTE IRRIPETIBILE
PREZZO BOMBA!!!
DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
€ 110.000,00
rif. V001152
a.p.e. cl. "F" - i.p.e. 136,97
www.caramellocase.it

Ufficio di 100 mq comodo a venezia

deltanord srl

MESTRE - Adiacenze via Ca' Rossa - Zona centrale e ben servita si propone in vendita licenza Tabaccheria - Ricevitoria Lotto con annesso distributore automatico, con riferimento alla tabella 14 - vendita giocattoli, detersivi, cancelleria e generi annessi alla tabaccheria. Regolare contratto di affitto 6 + 6 in vigore. €.39.000,00. Rif.514 
Per ulteriori info contattare i nostri uffici dal lunedì al venerdì.

 "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

Mestre licenza tabaccheria lotto

Idea Casa

Mestre adiacente al parco Piraghetto disponiamo di un ufficio posto al piano terra con ampie vetrate di 90 mq con servizio con la possibilità di trasformarli in 4 comodi garage

Immobile di 95 m² con 4 locali a Venezia

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481022-17
Classe energetica: E
VENEZIA (Mestre)

Nella centralissima Via Felisati, REMAX vende IN ESCLUSIVA un NEGOZIO frontestrada.

 -N.B. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' OCCUPATO PERCHE' LOCATO A TERZI! -

L'immobile è sito al piano terra di una palazzina di 3 appartamenti e negozio al piano terra.

Attualmente locato a un'associazione culturale, l'immobile può anche disporre di un garage, da acquistare a 20.000 euro.

CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 84,22 kWh/mq. anno

Richiesti 75.000,00 Euro

39481016-8

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

Locale Commerciale - Venezia

TECNOIMPRESA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita capannone ubicato a Fiesso d'Artico, più precisamente nel quartiere dell'Industria. L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 2.500 mq. La superficie coperta è di 1.400mq compresi di zona uffici e un'ampia zona ideale sia per la produzione che per lo stocaggio. All'interno della proprietà è presente anche un appartamento, indipendente rispetto agli spazi produttivi. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stess avviene tramite due accessi carrabbili. 
La soluzione è così composta: 
- Superficie capannone 824 mq;
- Servizi al piano terra 220 mq; 
- Uffici al piano primo 181 mq; 
- Appartamento al piano primo 158 mq. 
Caratteristiche principali: 
- Tredici locali; 
- Altezza interna 5.7 m; 
- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento;
- Spogliatoi; 
Due servizi igienici uomo/donna.
UBICAZIONE E CONTESTO 
È ubicato in una posizione strategica poiché consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Dista 4 km da Dolo, 15 km da Mirano, 27 km da Mestre, 32 km da Venezia, 20 km da Padova, 40 km da Chioggia, 56 km da Treviso.

CAPANNONE A FIESSO D'ARTICO

MESTRE - Adiacenze via Ca' Rossa - Zona centrale e ben servita si propone in vendita licenza Tabaccheria - Ricevitoria Lotto con regolare contratto di affitto 6 + 6 in vigore. €. 39.000, 00. Rif.514 

Per ulteriori info contattare i nostri uffici dal lunedì al venerdì. 

"Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

Mestre licenza lotto-tabacchi

Puntogenzia Immobilare

Mestre, in Via Aleardi, a ridosso della Stazione di Mestre e della Rampa Vempa, proponiamo in vendita locale commerciale di 28 mq situato in posizione defilata ma strategicamente collegata. L'immobile si presta ottimamente come punto d'appoggio logistico, ufficio privato, o per attività di servizi che richiedono la massima vicinanza ai principali snodi di trasporto della città (treno, bus e viabilità per Venezia). Ottimo per operatori che cercano un presidio operativo in zona stazione, lontano dal traffico principale ma a pochi metri dai servizi essenziali. Classe energeticaGF EP gl,nren 251,96 kwh/m2 anno. Richiesta Euro 50.000,00. Rif. Agenzia AC0406. Per informazioni o visite Tiziana ###phonenumber###/ Michela ###phonenumber###/ Ufficio ###phonenumber###
RIFERIMENTO: AC0406

CLASSE ENERGETICA: G

MESTRE VIA ALEARDI-RAMPA VEMPA NEGOZIO 28 MQ

Mestre, in Via Aleardi, a ridosso della Stazione di Mestre e della Rampa Vempa, proponiamo in vendita locale commerciale di 23 mq situato in posizione defilata ma strategicamente collegata. L'immobile si presta ottimamente come punto d'appoggio logistico, ufficio privato, o per attività di servizi che richiedono la massima vicinanza ai principali snodi di trasporto della città (treno, bus e viabilità per Venezia). Ottimo per operatori che cercano un presidio operativo in zona stazione, lontano dal traffico principale ma a pochi metri dai servizi essenziali. Classe energeticaGF EP gl,nren 351,96 kwh/m2 anno. Richiesta Euro 38.000,00. Rif. Agenzia AC0404. Per informazioni o visite Tiziana ###phonenumber###/ Michela ###phonenumber###/ Ufficio ###phonenumber###
RIFERIMENTO: AC0404

CLASSE ENERGETICA: G 351,96 kWh/m3 a

MESTRE VIA ALEARDI-RAMPA VEMPA NEGOZIO 23 MQ

Mestre, in Via Aleardi, a ridosso della Stazione di Mestre e della Rampa Vempa, proponiamo in vendita locale commerciale di 23 mq situato in posizione defilata ma strategicamente collegata. L'immobile si presta ottimamente come punto d'appoggio logistico, ufficio privato, o per attività di servizi che richiedono la massima vicinanza ai principali snodi di trasporto della città (treno, bus e viabilità per Venezia). Ottimo per operatori che cercano un presidio operativo in zona stazione, lontano dal traffico principale ma a pochi metri dai servizi essenziali. Classe energeticaGF EP gl,nren 351,96 kwh/m2 anno. Richiesta Euro 38.000,00. Rif. Agenzia AC0405. Per informazioni o visite Tiziana ###phonenumber###/ Michela ###phonenumber###/ Ufficio ###phonenumber###
RIFERIMENTO: AC0405

CLASSE ENERGETICA: G 351,96 kWh/m3 a

MESTRE CARPENEDO__ Via Martiri Della Libertà è una delle zone più centrali, un contesto dinamico e ad alta visibilità. L'immobile si trova in una zona a forte vocazione direzionale e commerciale, caratterizzata da un costante passaggio veicolare, ideale per attività professionali a contatto con il pubblico. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie stradali che ci permettono di raggiungere facilmente sia l'autostrada che Venezia Centro Storico, oltre agli ottimi collegamenti con mezzi pubblici. La zona è ricca di servizi tra cui banche, uffici, negozi, bar e ristoranti, rendendo l'immobile perfetto per studi professionali, consulenze, agenzie o attività direzionali.
L'ingresso si apre su un ampio open space, ideale per accogliere la clientela e organizzare al meglio l'attività commerciale grazie alla sua versatilità. L'ambiente risulta facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Dal locale principale si accede, tramite un comodo corridoio, alla zona dei servizi composta da antibagno e bagno, conformi alle necessità operative e pratiche di qualsiasi attività.
La soluzione è ideale per chi sta cercando uno spazio funzionale, versatile e pronto a valorizzare al massimo la propria attività.

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