Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRA ESCLUSIVA

Caorle, proponiamo in vendita TABACCHERIA gestista dalla seconda generazione e ceduta esclusivamente per raggiunti limiti di età.

L'attività è completa di tutti i servizi, inclusi Lotto e Tabella XIV, e garantisce una redditività solida e dimostrabile. Gli aggi annui ammontano a circa € 140.000, oltre a circa € 40.000 derivanti dalla Tabella XIV con un utile fiscale prodotto in 11 mesi pari a € 110.000 dimostrabile. 

Il lavoro si svolge in un negozio di circa 55 mq, con un nuovo contratto di locazione ad un canone di € 15.000 annui. Chiusura festiva e serale.

Trattativa riservata. Maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia.
NOSTRO RIF. STFZ-40

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria caorle

Luna Rossa

Rif: (128106682) - Al piano terra di un complesso turistico-residenziale proponiamo in vendita un'area commerciale al grezzo di 100 mq.
Situata in zona ad alto passaggio, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile di 100 m² a Caorle

Rif: (118202681) - Locale commerciale in vendita a Caorle, situato nella zona di Viale Santa Margherita, a pochi passi dalla Spiaggia di Ponente. Proponiamo un'opportunità unica: due negozi adiacenti al piano terra del Residence Cristoforo Colombo, perfetti per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della costa veneta. Ogni negozio vanta una superficie di 85 mq, per un totale di 170 mq.

Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Le quattro ampie vetrine offrono un'eccellente visibilità, mentre il plateatico esterno privato ad uso pubblico rappresenta un valore aggiunto per attrarre clientela.

Costruiti nel 2000, i locali presentano un design moderno e funzionale, ideale per diversi tipi di attività commerciali. Completano la proprietà due bagni e due magazzini, assicurando praticità e organizzazione.

Non perdere questa occasione irripetibile!

A completare il tutto il plateatico esterno privato ad uso pubblico.

Immobile di 170 m² con 4 locali a Caorle

Marco

Cedesi gelateria artigianale a Caorle (Ve), ben avviata, a soli 50 metri dal centro storico e dalla spiaggia.

Canone di affitto basso considerando la realtà turistica di Caorle e la posizione di grande passaggio pomeridiano e serale.

Trattative riservate, NO PERDITEMPO, solo persone del settore , grazie.

Per info inviare e-mail all'indirizzo lagelateriacaorle@gmail.com o telefonare al numero 3281294709

Gelateria a Caorle

Leonardo

Nel cuore del centro storico di Caorle cedesi attività commerciale di 155 mq con attività storica di friggitoria self service attiva dal 1977. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali passeggiate turistiche, con intenso passaggio pedonale.

L'immobile (valore 700.000 euro) ben mantenuto e aggiornato nel tempo, è composto da ingresso con zona bar e friggitoria, ampio salone, cucina professionale con zona lavaggio separata, magazzini, due bagni, spogliatoi per il personale e un'area esterna privata ideale per tavoli con ombrelloni e due posti auto esclusivi. Impianti elettrici, idraulici e canna fumaria sono tutti a norma.

La friggitoria è self-service con prodotti come gamberi, calamari, pollo, cotolette, filetti di sogliola e patate fritte. L'attività opera tutto l'anno nei weekend e festività, con apertura continua nella stagione estiva. Negli ultimi due anni il fatturato medio annuo è stato di circa 270.000 euro, con utili medi prima delle imposte pari a circa 110.000 euro.

L'attività (valore 399.000 euro), facilmente gestibile da una famiglia o coppia (attualmente marito e moglie più 2 dipendenti part-time), offre significative possibilità di sviluppo: si può potenziare il servizio bar o ampliare la proposta gastronomica grazie alla cucina già presente.

Tutte le attrezzature, arredamento e licenze sono inclusi nella vendita.

Prezzo di vendita: 1.099.000 euro.
Non si valutano pagamenti dilazionati o affitti con riscatto.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle località turistiche più amate d'Italia.

Per la data del 5 Aprile 2025 è già stata programmata una visita nell'attività mentre lavora, per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a completa disposizione. 

Immobile in Classe energetica: B (Legge 90/2013), IPE 906, IPE 93 KWh/m² anno.

P.S. Nell'appuntamento dal vivo abbiamo diverso materiale da mostrare riguardo ai bilanci di più anni e al valore reale dell'immobile.

Self Service da passeggio/asporto a Caorle

ARTE CASA di Gessica Comin

In zona industriale vicino a Caorle, località San Giorgio di Livenza (VE), proponiamo in vendita capannone di 330 mq con ampia area di manovra sterrata, dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale di 20 Kw. Completa la proprietà ampio scoperto ad uso esclusivo di 360 mq. Libero da subito
Rif SG005

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone industriale

ACCORDI IMMOBILIARI

FC101
RIFERIMENTO FC100 - HOTEL 3S Super FRONTE MARE CON PISCINA
Hotel parzialmente ristrutturato situato nella periferia di Caorle.
Ottima opportunità come investimento, locato con contratto di affitto d'azienda annuale.
https://www.accordiagenzia.com/compravendite-di-hotel_2967.html

Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al ###phonenumber### Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE)
Classe energetica: A1
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

RIFERIMENTO FC100 - HOTEL 3S Super FRONTE MARE CO

FC98
RIFERIMENTO FC98 - HOTEL 4s SUPERIOR CON PISCINA
Importante hotel fronte mare a Caorle aperto stagionalmente da Aprile a Ottobre completamente ristrutturato nel 2019.
Clientela abituale altospendente, per il 90% stranieri.
Ottimi guadagni.
https://www.accordiagenzia.com/compravendite-di-hotel_2967.html

Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al ###phonenumber### Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE)
Classe energetica: B
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

RIFERIMENTO FC98 - HOTEL 4s SUPERIOR CON PISCINA

Giuliano

Cedesi attività commerciale di vendita articoli e attrezzatura per ristorazione, pizzeria, hotel

Attività Commerciale

FC26_1
RIFERIMENTO FC26
AGRITURISMO CON CAMERE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CAORLE (VE)
Importante casale di fine 1800, ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica grazie a serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, un potente impianto fotovoltaico, tetto nuovo e bagni nuovi.
La struttura comprende otto camere con bagno, due appartamenti completi di cucina e un grandissimo appartamento padronale di ben 150mq al piano primo, composto da un meraviglioso soggiorno con stufa a pellet, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno.
Al piano terra troviamo la hall, con un piccolo ufficio posto sotto una magnifica scala in legno antico, un'ampia sala colazioni, il bar e una cucina attrezzata.
Il complesso sorge su circa due ettari di giardino, e uno strepitoso porticato in legno dove è possibile mangiare all'aperto, inoltre, assime alla ristrutturazione è stata costruita anche una piscina alimentata con acqua di una sorgente termale, la cui acqua ha una temperatura di circa 35°/37° costanti tutto l'anno!
Alzando lo sguardo troviamo ulteriori quattro ettari di terreno, con al centro un fantastico laghetto artificiale dove è possibile praticare la pesca sportiva, anche questo alimentato dalla sorgente termale.
Oltre all'agriturismo è possibile anche acquistare la società agricola completa di tutte le attrezzature e le macchine agricole per lavorare i due ettari di terra.
La posizione è strategica, in quanto si trova nei limitrofi di Caorle, a solo un quarto d'ora dalla spiaggia, circa mezz'ora dall'aeroporto di Venezia, e cinquanta minuti da p.le Roma.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423

RIFERIMENTO FC26 - Agriturismo con camere vicino

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Caorle

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti