L'Arte di Abitare

Ottima opportunità d'investimento: proponiamo in vendita un locale commerciale già locato con attività avviata di pizzeria d'asporto dal luglio 2023 (contratto 6+6).Situato in zona centrale ad alto passaggio, il negozio dispone di ampia vetrina, bancone attrezzato, cucina separata, bagno e spogliatoio.Impianti elettrico e idraulico revisionati nel 2020, 3 split A/C, basse spese condominiali.
Rendimento immediato e garantito.
Euro 90.000,00
Rif.: SN3
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SPINEA negozio a reddito zona centrale SN3

RE MAX Puntocase

Rif: 38501039-70
Classe energetica: D - EPglnr: 309.01 kWh/m²
Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. Limmobile gode di visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso.
Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale.
La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto alluso senza interventi. 
Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. 
Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile.

Negozio - Spinea

Prestigioso negozio situato nel cuore del nuovo centro direzionale di Spinea. Questa opportunità commerciale offre uno spazio moderno e versatile, ideale per una varietà di attività commerciali. - **Posizione Privilegiata:** Situato in un complesso totalmente nuovo, il negozio gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali oltre ad una visibilità nella strada principale. UNA DELLE MIGLIORI DI TUTTO IL COMPLESSO. - **Doppi Altezza e Vetrinato:** L'immobile vanta un'ampia area a doppi soffitti, che crea un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per esporre i prodotti in modo accattivante o per creare un piano soppalcato. Le ampie vetrate permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti. - **ampi spazi**: un grande open space di 150 mq con 3 accessi/uscite e ben 8 vetrine. Indispensabile per chi volesse separare la propria attività in settori o affittare parte dell'immobile senza togliere l'indipendenza a ciascun conduttore. - **vano ascensore**: è presente la predisposizione per montacarichi o un vero e proprio ascensore dal piano terra all'interrato. Utile per carichi pesanti o per semplice comodità. - **GARAGE/ DEPOSITO:** Completo di un ampio spazio garage/deposito nel piano interrato con altezza 2.65, il negozio offre un'efficiente soluzione per lo stoccaggio delle merci e la gestione logistica o semplicemente parcheggio auto per dipendenti ed imprenditori avendo a disposizione 160Mq. - ** Posti Auto di Proprietà:** L'immobile include due posti auto di proprietà, garantendo ulteriore praticità. - **zona commerciale e residenziale**: il passaggio continuo offre visibilità e vicinanza ad altre attività commerciali. Possibilità di subentro al leasing. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 275.000,00 Rif. S1000 C.E. C Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SPINEA Prestigioso negozio di 150 MQ S1000

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. CP-176
Vicinanze Spinea, proponiamo in vendita su lotto di 6.800mq CAPANNONE di 1500mq, h 5 metri con palazzina di uffici di 300mq ed ulteriori 700mq tra depositi e tettoie. Piazzale esclusivo asfaltato di 2500mq con doppio accesso carraio. Prezzo e trattative riservate. Per info contattaci.

Capannone di 1500mq vicinanze spinea

Simone

Locale commerciale situato in posizione di assoluto interesse lungo Via Roma, una delle principali arterie di Spinea. 

L'immobile gode di un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, offrendo un'eccellente opportunità per qualsiasi attività che desideri massimizzare la propria visibilità.

Il negozio si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è completato da uno scoperto di pertinenza esclusiva.

Le ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada garantiscono una notevole luminosità interna e un forte impatto visivo, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico.

Una soluzione unica per chi cerca una location rappresentativa, facilmente raggiungibile e in grado di valorizzare al meglio la propria attività.

Negozio/Ufficio/Studio in posizione centralissima

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Ufficio in Uffici e locali commerciali a Spinea (VE)

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti