INDUSTRIALE VERONA EST sas

CAPANNONI INDUSTRIALI COMUNICANTI, SU AMPIO LOTTO A RONCA' - IN VENDITA
Descrizione: Compendio industriale di complessivi 13.800 mq, situato in area produttiva, su cui insistono due fabbricati comunicanti su un lato, ideali per attività industriali, logistiche o produttive
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Fabbricato finito: 2000 mq più area soppalcata, dotato di 2 portoni carrai e altezza sottotrave di 8,5 metri. Realizzato nel 1996, si presenta in buono stato manutentivo
- Nuova costruzione: 2000 mq eretti nel 2025 con strutture portanti, tamponamenti e copertura completati
- Piazzale: Restanti 9800 mq esterni con accesso indipendente, caratterizzati da zona pavimentata con pesa e zona sterrata
- Dotazione energetica: Possibilità di allacciamento E-Distribuzione in fase di ultimazione, con disponibilità di 8.000 kW in Media Tensione (MT) - 20.000 V
Condizioni contrattuali: 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Roncà è un comune della provincia di Verona, situato nella parte orientale del territorio veronese, ai piedi dei Monti Lessini e all'inizio della Val d'Alpone. È un'area caratterizzata da un paesaggio collinare, noto per produzioni agricole di qualità.
Pur essendo un comune collinare, Roncà gode di una buona accessibilità e collegamenti con la Strada Regionale 11 ed è facilmente raggiungibile dai comuni produttivi limitrofi. La posizione "di confine" con la provincia di Vicenza può essere un vantaggio logistico funzionale anche se non direttamente affacciata su una grande arteria o autostrada

CAPANNONE A RONCÀ

SOAVE SVILUPPO srl

A pochi passi dal centro di Roncà, proponiamo in vendita un ampio locale di 164 mq accatastato come deposito.
L'immobile offre ampi spazi interni ideali come magazzino, stoccaggio merci o attività artigianali. A completare l'immobile, inoltre, è presente una corte pertinenziale di proprietà di circa 125mq. 
Il magazzino, dotato di ingresso carrabile, si colloca in zona residenziale ben collegata alla strada principale e a tutti i servizi del paese.
La proprietà, a seguito di uno studio di fattibilità, potrebbe offrire anche l'opportunità di una ristrutturazione con conseguente cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di un'unità abitativa.
Possibilità di acquistare a parte anche un terreno adiacente di 805 mq al prezzo di €79.000,00 Euro.
Sei interessato? Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

MAGAZZINO A RONCÀ

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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