marika

TABACCHERIA STORICA IN VENDITA - GRISIGNANO DI ZOCCO

In vendita storica tabaccheria situata a Grisignano di Zocco, in posizione strategica sulla vecchia statale che collega Vicenza e Padova, con ottima visibilità e costante passaggio veicolare.

L'attività vanta ottimi incassi annui e una clientela fidelizzata consolidata nel tempo. Presente distributore automatico di ultimissima generazione con possibilità di pagamento tramite bancomat e Satispay.

La tabaccheria è stata negli anni una realtà in continua crescita, capace di offrire grandi soddisfazioni professionali e personali. La vendita è dovuta esclusivamente alla volontà di intraprendere un nuovo percorso lavorativo legato ai miei studi e alla mia passione.

Garantisco massima disponibilità per affiancamento completo nella fase iniziale e supporto per ogni esigenza legata al passaggio dell'attività.

Per maggiori informazioni contattatemi in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria

Fabrizio ventre

Si propone in vendita un elegante negozio di circa 125 mq situato nella zona di Marola, nel comune di Torri di Quartesolo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico.

Il locale si distingue per gli ambienti ampi e molto luminosi, valorizzati da due grandi vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e forte impatto commerciale. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi tramite pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riconfigurare facilmente il layout e creare un ampio open space personalizzabile in base alle proprie esigenze operative.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Completa la proprietà un bagno privato a servizio del locale.

Ulteriore punto di forza è la presenza di un comodo e ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente strategico per agevolare l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori.

Negozio libero a marola di Torri di quartesolo

STUDIO CASTELLI srl

MONTECCHIO MAGGIORE - ALTE CECCATO:
Locale commerciale in vendita al piano terra, situato in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali.
Il negozio, di circa 52 mq, si presenta come un ambiente luminoso e ben visibile grazie alla doppia vetrina fronte strada, elemento che garantisce ottima esposizione e grande visibilità alla clientela. Gli spazi interni sono versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività.
Completa l'immobile un bagno con antibagno, conforme alle principali necessità operative. La presenza di parcheggi adiacenti al negozio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo comodo l'accesso sia per i clienti che per il personale.
Soluzione interessante per chi cerca un investimento o una sede commerciale in una zona dinamica e ben servita.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A MONTECCHIO MAGGIORE

Abitami Srl

(Riferimento: CMC201) AMPIO LABORATORIO CON UFFICI TUTTO AL PIANO TERRA A VICENZA STRADA SAVIABONA,256 - PRONTO PER IL TUO BUSINESS!
Cerchi la sede perfetta per la tua attività produttiva o artigianale? A VICENZA proponiamo in vendita/affitto un laboratorio di circa 380 mq complessivi, situato al piano terra e studiato per garantire massima efficienza operativa e comfort per i dipendenti.

Perché scegliere questo immobile?
 SPAZI OTTIMIZZATI:

310 mq di Laboratorio: Altezza media di 3,40 mt, ideale per diverse tipologie di lavorazione.

72 mq di Uffici: Un'area direzionale moderna composta da ingresso con sala d'attesa, tre stanze luminose e bagno dedicato. Il tutto con aria condizionata già installata.

 LOGISTICA E COMODITÀ:

Doppio accesso pedonale per una gestione fluida di entrate e uscite.

Parcheggio privato: Area esterna sul lato sinistro di 240 mq dedicata esclusivamente alla sosta dei tuoi mezzi o dei clienti.
Area deposito: Ampio spazio esterno sul retro per lo stoccaggio merci.
Area verde di 50 mq. davanti all'ingresso dell'immobile
Tutto l'immobile è perfettamente recitato 
 SERVIZI COMPLETI PER IL TEAM:
L'immobile non è il classico "laboratorio vuoto", ma include dotazioni pensate per il benessere del personale:

Mensa interna.

Spogliatoi e bagni separati per uomini e donne (con docce).

 SICUREZZA E IMPIANTI:

Impianto elettrico a norma, 20 KW, 380 A.

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano 

Sistema di allarme e videosorveglianza esterna già attivi per la massima protezione della tua attività.

DETTAGLI TECNICI:
Posizione: Vicenza Strada Marosticana,256
Categoria Catastale: D1
Stato: Ottimo, pronto all'uso.
L'immobile era utilizzato come laboratorio orafo/argentiero con fusione.
Vi è l'autorizzazione allo scarico A.U.A. in atmosfera, compressore con impianto pneumatico, depuratore d'acqua per lo scarico.
Diversi macchinari per le lavorazioni sono an

Laboratorio a Vicenza

STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Ufficio; 160mq; Bassano del Grappa (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Nel cuore di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 160 mq situato al primo piano di un contesto ben mantenuto e facilmente accessibile.
L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da ambienti suddivisi in più stanze operative, ideali per studi professionali, attività direzionali o uffici associati. Gli spazi risultano luminosi, ben organizzati e versatili.
Completano la proprietà 2 servizi igienici e impianti già presenti e funzionanti. L'ufficio dispone infatti di riscaldamento centralizzato a metano e impianto di raffrescamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
L'immobile si trova in buono stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, che ha interessato parte delle finiture e degli impianti, rendendo gli ambienti immediatamente utilizzabili.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio direzionale di generose dimensioni in una posizione strategica di Bassano del Grappa.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge nel Comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
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vihp6@tecnocasa.it
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UFFICIO A BASSANO DEL GRAPPA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Negozio; 100mq; Bassano del Grappa (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 100mq situato a Bassano del Grappa, in posizione strategica lungo la Strada Provinciale, caratterizzato da forte passaggio veicolare.
L'immobile si inserisce in un contesto commerciale ben servito ed è valorizzato dalla presenza di ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire elevata esposizione e un efficace impatto visivo per qualsiasi attività.
La soluzione si sviluppa internamente in due stanze operative, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali o commerciali, oltre a magazzino e servizio igienico. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, impreziositi dalla presenza di controsoffitto, che conferisce un aspetto moderno e ordinato agli spazi.
Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, l'immobile garantisce comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà, la comodità di un parcheggio pubblico interrato nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clientela e collaboratori.
Le spese condominiali saranno suddivise tra locatore e conduttore secondo modalità da concordare.
Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli ambienti e alla doppia opportunità di acquisto o locazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per attività commerciali, studi professionali o showroom che ricercano visibilità, praticità e rappresentanza.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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NEGOZIO A BASSANO DEL GRAPPA

RETECASA - Agenzia di Vicenza Est

Rif:NVnegV200 (103048164) - VICENZA (CENTRO STORICO): Proponiamo in vendita un negozio di quasi 125 mq AMPIAMENTE VETRINATO E SUBITO DISPONIBILE in zona centrale e di forte passaggio.
Trattasi di negozio molto ampio e luminoso posto su due livelli ed in ottime condizioni. Il piano terra di 100mq è suddiviso in una zona open space di quasi 45mq e in n. 2 uffici/studio rispettivamente di 14mq e 24mq. Al piano interrato è presente un bagno finestrato.
Tra i suoi punti forza c'è sicuramente la posizione in quanto si trova in centro storico, ma posto appena fuori dalla zona ZTL.
€ 150.000 (NVnegV200)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE.

MQ CALPESTABILI = MQ 117,5

AREA VENDIRA= 39 MQ
STUDIO 1= 14 MQ
STUDIO 2= 24 MQ
SOTTOSCALA = 27 MQ
BAGNO = 3,5 MQ

Immobile di 119 m² con 3 locali a Vicenza

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Capannone; 300mq; Cassola
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione un capannone di 300 mq con ulteriori 180 mq di piazzale esterno per lo scarico/carico merci. 
L'immobile ha un'altezza sottotrave di 7 m e presenta un portone con accesso carraio, impianto elettrico base e 5/6 calete con petenza disponibile di 95kw e 15 mq ad uso ufficio. 
STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE al servizio della vostra impresa
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CAPANNONE A CASSOLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Negozio; 77 mq; Schiavon (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale situato nel comune di Schiavon, in posizione visibile e facilmente accessibile, con disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 77 mq al piano terra, organizzata in un ambiente open space, caratterizzato da una colonna centrale che può essere integrata nella distribuzione degli spazi o utilizzata come elemento espositivo. L'immobile è dotato di ampie vetrine, che garantiscono ottima luminosità interna e buona visibilità commerciale.
Al piano interrato è presente un magazzino di ulteriori 77 mq, collegato internamente, ideale come deposito merce o spazio di supporto all'attività.
Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inserito in contesto condominiale, l'immobile prevede spese condominiali.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che ricercano uno spazio funzionale con buona visibilità e comodo parcheggio nelle vicinanze.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Schiavon, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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vihp6@tecnocasa.it
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NEGOZIO A SCHIAVON

Rif:FZVcommL03 (113604211) - VICENZA EST - PRESTIGIOSI SPAZI DIREZIONALI IN VENDITA IN COMPLESSO MODERNO E STRATEGICO
In posizione altamente strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Est, proponiamo in vendita spazi direzionali e artigianali inseriti all'interno di un grande complesso commerciale di nuova costruzione, moderno e di forte rappresentatività.
Le unità, situate al primo e secondo piano e servite da numerosi ascensori, offrono superfici flessibili e personalizzabili a partire da 270 mq fino a 6.000 mq. Soluzione ideale per aziende strutturate, sedi operative, showroom, studi professionali e realtà che ricercano ambienti funzionali, di immagine e facilmente accessibili.
Gli immobili si distinguono per:
* Ampia luminosità naturale grazie alle grandi vetrate perimetrali
* Finiture di alto livello
* Architettura moderna ed elegante
* Impianti tecnologici di ultima generazione ed elevata efficienza energetica
* Spazi modulabili in base alle esigenze operative
Il complesso dispone inoltre di un parcheggio esterno di ampie dimensioni, che garantisce elevata disponibilità di posti auto e massima comodità per dipendenti, clienti e collaboratori.
Prezzo di vendita al grezzo: € 900/mq
Un'opportunità di investimento di alto profilo in una delle aree più dinamiche e meglio collegate della zona Est di Vicenza, perfetta per aziende che desiderano coniugare visibilità, funzionalità e prestigio.

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. 
COD RIF (FZVcommL03)
MQ CALPESTABILI: a partire da 270 MQ
MQ COMMERCIALI: a partire da 324 MQ

Immobile di 324 m² con 4 locali a Vicenza

Rif:FZVuffV09 (117670711) - VICENZA-VIALE MILANO: situato al primo piano di un edificio ben posizionato e ben collegato al centro e ai principali servizi della città, proponiamo in vendita un ampio locale direzionale di circa 260 mq calpestabili.
L'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore.
L'ufficio è composto da ingresso, disimpegno, ben 9 uffici di generose dimensioni e 3 bagni.
Ogni ambiente è caratterizzato da una notevole luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Presenti due cantine di circa 18 mq l'una al piano interrato.
Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa e 2 posti auto coperti.
L'ufficio è ideale per studi professionali, società o attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben collegati. 
La disposizione degli uffici permette una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze lavorative.

€ 170.000
Cod rif (FZVuffV09)

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MQ COMMERCIALI = 326 MQ 
MQ CALPESTABILI = 260 MQ 

Piano primo 
UFFICIO 1 = 20 MQ
UFFICIO 2 = 25 MQ
UFFICIO 3 = 25 MQ
UFFICIO 4 = 21 MQ
UFFICIO 5 = 35 MQ
UFFICIO 6 = 23 MQ
UFFICIO 7 = 32 MQ
UFFICIO 8 = 27 MQ
BAGNI = 24 MQ
DISIMPEGNO = 25 MQ

Piano terra
POSTO AUTO 1 = 15 MQ
POSTO AUTO 2 = 15 MQ

Piano interrato
CANTINA 1 = 18 MQ
CANTINA 2 = 18 MQ

IMP ELETTRICO = funzionante
IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo ad aria

Immobile di 308 m² con più di 5 locali a Vicenza

Rif:FZVcommV25 (122427910) - Locale commerciale in zona centrale a Vicenza - 338 mq complessivi, frazionabili e unificabili, con 8 posti auto
In zona centrale a Vicenza, in posizione di grande visibilità e alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale composto da tre unità adiacenti, attualmente indipendenti ma facilmente collegabili tra loro, per una superficie calpestabile complessiva di 338 mq.
L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comodo a tutti i principali servizi, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom.
Descrizione delle unità:
-Unità 1: sviluppata su due livelli, con area vendita al piano terra e spazi accessori al piano retrostante ad uso magazzino, deposito e servizi. Superficie calpestabile di 158 mq.
-Unità 2: disposta su un unico livello, con 102 mq calpestabili, dotata di ampie vetrine fronte strada.
-Unità 3: anch'essa su un unico livello, 78 mq calpestabili, luminosa e ben visibile grazie alle ampie superfici vetrate.
Tutte le unità si affacciano direttamente su una via ad alto transito, garantendo ottima visibilità e luminosità naturale.
Caratteristiche aggiuntive:
-8 posti auto scoperti interni allo stabile, ad uso esclusivo delle unità commerciali.
-8 Possibilità di unificazione degli spazi, ideale per chi necessita di ampie metrature in zona centrale.

€ 400.000
Cod rif ( FZVcommV25 )
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. 

MQ COMMERCIALI = 410 MQ 
MQ CALPESTABILI = 338 MQ

Immobile di 380 m² a Vicenza

Lago Arch. Eugenio - Dinamiche Immobiliari

Rif:VSB160 (123014709) - NOVE Ampio Laboratorio/magazzino con casa terracielo in Vendita Scopri questa splendida soluzione per chi vuole conciliare lavoro e abitazione senza doversi spostare, si vende ampio laboratorio e spaziosi uffici su casa indipendente terracielo, recentemente ristrutturata con finiture e materiali di alta qualità. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Al piano terra, troverai un ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, ideale per chi cerca uno spazio versatile, insieme a posti auto privati. Scendendo al piano interrato, una cantina spaziosa ti attende, perfetta per riporre i tuoi vini o altri tesori. Al primo piano, un ufficio/studio luminoso offre un ambiente ideale per lavorare da casa. Ma è al secondo piano che questa casa si rivela davvero unica: una grande cucina accogliente, un salotto invitante e un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica che renderà ogni momento speciale. Le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni moderni offrono praticità e stile. Con una superficie commerciale di 300 m² e 295 m² calpestabili, questa casa è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio elegante e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pompa di calore e classe energetica F. Contattaci per una visita!

Immobile di 275 m² a Nove

STUDIO PISCINE srl

VICENZA - SS11 DIREZIONE VERONA UFFICIO / NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA
All'interno del Multicenter di Olmo di Creazzo, direttamente affacciato sulla Strada Statale 11, proponiamo in vendita un ampio immobile di 173 mq, situato al piano intermedio servito da ascensore.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato con:

 * Impianti nuovi
 * Doppi servizi completamente rifatti
 * Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto (caldo/freddo)Gli spazi, attualmente open space, sono facilmente modulabili e ideali per:

 * studi professionali
 * uffici direzionali
 * attività commerciali (categoria catastale C/1)Punti di forza:

 * Ambienti ampi, moderni e molto luminosi
 * Grandi finestre apribili su tutti i lati
 * Ottima esposizione con luce naturale durante tutta la giornata
 * Contesto curato e professionaleIl complesso è oggi un punto di riferimento ben servito, con presenza di:

 * attività commerciali
 * centro medico
 * ambulatorio veterinario
 * bar
 * uffici professionali
 * punto EnelAmpio parcheggio esterno libero, comodo per clienti e personale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e rappresentanza in una posizione strategica e ad alto passaggio.
Per informazioni:
telefono: ###phonenumber###
whatsApp: ###phonenumber###

UFFICIO A VICENZA

Andrea

Affittasi ELEGANTE BAR di 105 mq, praticamente nuovo, ARREDATO E ATTREZZATO, a 2 min. dall'imbocco della NUOVA SUPERSTRADA PEDEMONTANA VENETA e dal Centro Commerciale Emisfero, in quartiere residenziale/direzionale ben popolato (e in ulteriore espansione), località Travettore di ROSA', in zona limitrofa a BASSANO DEL GRAPPA e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione.

Si propone in AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA a CANONE AGEVOLATO per i primi anni
Anno 1 € 960 + iva
Anno 2 € 1.040 + iva
Anno 3 € 1.110 + iva
Anno 4 € 1.180 + iva
Anno 5 € 1.250 + iva a regime
NO AVVIAMENTO. Il prezzo comprende sia l'affitto dell'attività che dei muri.

Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e professionali tra cui un parrucchiere, due centri estetici, due agenzie di antinfortunistica, uno studio commercialistico, un'agenzia viaggi, una web agency, una palestra di Yoga, un negozio di stufe e caminetti, un centro di riflessologia plantare, una psicologa e altre attività.

Il locale è dotato di una CUCINA PROFESSIONALE attrezzata con:
- piano cottura
- frigo congelatore verticale
- tavolo congelatore inox con sottostante vano contenitore
- cappa aspirante a parete
- forno per brioches
- affettatrice
- lavatoio.

I MODERNI E RAFFINATI dell'ampia sala sono sui toni caldi del beige e marrone e comprendono:
- banconi,
- tavolini,
- divanetti con cuscini, sedie e sgabelli in similpelle,
- mensole in vetro,
- parete attrezzata modulare e scaffali.

Il locale è fornito anche di:
- due lavabicchieri,
- macchina per il ghiaccio
- vetrinette refrigerate.
- impianto d'allarme
- impianto stereo
- sedie e tavolini da esterno utilizzabili nel plateatico condominiale antistante.

Di pertinenza del bar un grande GARAGE DOPPIO con scaffalature e grata di protezione sul fondo, UTILIZZABILE COME DEPOSITO.

All'esterno numerosi i POSTI AUTO GRATUITI, alcuni dotati di COLONNINA PER RICARICA ELETTRICA.

Ideale come bar diurno per colazioni/spuntini/pranzi/aperitivi

Bar a Rosà

Fulvio

Locale commerciale in vendita situato a Valdagno, in Via Rio, posto al piano terra. L'immobile ha una superficie di 93 metri quadri ed è composto da un unico locale con un bagno. È adatto come locale commerciale, Showroom, Studio Professionale o come laboratorio Artigianale/Servizi. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita. Prezzo trattabile.

Locale commerciale situato a Valdagno centro

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Negozio; 40 mq; Thiene (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in VENDITA a Thiene un negozio di circa 40 mq, situato in posizione strategica e ad alta visibilità, con comodo accesso e ottima esposizione, ideale per attività commerciali che desiderano valorizzare la propria presenza e attrarre clientela.
L'immobile si presenta come una soluzione pratica e funzionale, completa di magazzino/retrobottega, perfetto per l'organizzazione operativa e la gestione delle scorte, oltre a servizio igienico interno. Gli spazi sono studiati per garantire efficienza e comodità nell'attività quotidiana.
La proprietà dispone inoltre di posto auto e garage privato, elementi di grande valore in una zona centrale e ben servita. Il comfort è assicurato grazie al riscaldamento a termoconvettore e all'impianto di raffrescamento con split, ideali per lavorare in ogni stagione. Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 360 annui, rendono questa proposta ancora più interessante sia dal punto di vista operativo che gestionale.
Grazie alla posizione centrale nel cuore di Thiene e all'elevata visibilità, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e versatile.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Thiene, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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vihp6@tecnocasa.it
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NEGOZIO A THIENE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Ufficio; 80mq; Thiene (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in VENDITA un prestigioso ufficio di circa 80 mq, situato al primo piano in posizione strategica nel cuore di Thiene, in un contesto di grande visibilità e comodamente collegato alla Superstrada Pedemontana Veneta.
L'immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata in più ambienti, soluzione ideale per studi professionali, attività consulenziali, uffici direzionali o sedi operative che necessitano di spazi rappresentativi ed efficienti. Il doppio ingresso garantisce massima versatilità nella gestione degli ambienti, mentre i due terrazzi donano luminosità e ariosità agli spazi, creando un'atmosfera di lavoro elegante, confortevole e professionale.
La proprietà è completata da magazzino/archivio di supporto, posto auto coperto, cantina e ascensore, elementi che assicurano praticità e funzionalità nella quotidianità lavorativa. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 50/60 mensili, unite al riscaldamento a termosifoni, rendono questa soluzione ancora più interessante e conveniente.
Un'opportunità esclusiva per professionisti e aziende che desiderano una sede direzionale completa, prestigiosa e facilmente accessibile, inserita in una delle zone più richieste e strategiche di Thiene.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge nel Comune di Thiene (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi.
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UFFICIO A THIENE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Negozio; 80 mq; Bassano del Grappa (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in VENDITA un elegante immobile commerciale di circa 80 mq, situato nel comune di Bassano del Grappa, in una posizione strategica ad alta visibilità e di facile accesso.
L'unità, caratterizzata da una distribuzione interna prevalentemente open space, offre ambienti moderni, luminosi e altamente versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative e commerciali. L'ampia vetrina fronte strada garantisce un'eccellente esposizione, valorizzando al massimo la visibilità dell'attività e assicurando un'ottima illuminazione naturale agli spazi interni.
Completa la proprietà un servizio igienico dedicato, mentre la presenza di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e collaboratori.
La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi o uffici direzionali.
Grazie alla posizione strategica e alla grande flessibilità degli spazi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera sviluppare un progetto professionale in un contesto dinamico e ben servito.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Elisa Peripolli

Propongo in vendita bar ben avviato situato a pochi minuti dal centro. Nelle vicinanze si trovano le scuole elementari,uno studio di parrucchiere , un' estetista e un' agenzia immobiliare.Forte passaggio veicolare e pedonale.
Ristrutturato completamente secondo normative Ulss e impianti a norma nel 2018. Unica proprietaria.Tenuto in ottime condizioni.
Il locale è strutturato così:
-Bancone bar con frighi e vetrina riscaldata e/o refrigerata
-bagno a norma per disabili
-posti a sedere interni 20 
-posti a sedere nel plateatico PRIVATO esterno 26
-ampio magazzino al piano inferiore con zona ufficio e spogliatoio
-garage con entrata indipendente.
Arredo compreso

Si vende licenza e muri.

Informazioni riservate solamente a persone realmente interessate.
No perditempo. Disponibile alla visita

Bar deja'vu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Ufficio; 110mq; San Giacomo (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in VENDITA immobile a uso direzionale di 110 mq, situato nel centro di San Giacomo (VI), in posizione strategica e di forte visibilità, a pochi minuti dalla Pedemontana e comodamente collegato alle principali arterie stradali.
L'unità, ubicata al piano terra, si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alle superfici finestrate, garantiscono un elevato comfort lavorativo e un contesto professionale rappresentativo.
La configurazione interna, attualmente organizzata in spazi versatili facilmente modulabili, si presta a studi professionali, attività consulenziali, sedi operative o realtà direzionali che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con ventilconvettori/pompa di calore e sistema di raffrescamento, assicurando un microclima ideale in ogni stagione. Presente servizio igienico.
Completa la proprietà un comodo magazzino/archivio, ideale come spazio di deposito documentale o area di supporto operativo.
Disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, con comoda possibilità di sosta per clienti e collaboratori.
Soluzione ideale per professionisti e aziende che ricercano una sede direzionale in posizione centrale, ben servita e facilmente accessibile, valorizzata dalla vicinanza alla Pedemontana e dal contesto urbano di riferimento.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge nel Comune di Romano d'Ezzelino (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
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vihp6@tecnocasa.it
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa

UFFICIO A ROMANO D'EZZELINO

serena

Cedesi muri trattoria in ottima posizione (vicino a ingresso A4 Grisignano di Zocco) a Poiana di Granfion, con annesso appartamento ad uso abitativo al piano superiore.
La trattoria ha una superficie di 228mq ed è composta da zona bar, sala ristorante, cucina attrezzata, servizi igienici, magazzino e sala giochi ai quali si aggiunge un plateatico esterno coperto di 32mq.
Insieme all'immobile viene venduto un piazzale adibito a parcheggio clienti.
L'appartamento al piano superiore ha una superficie di 126mq ed è composto da studio, 3 camere, 1 bagno e 1 terrazzo.
Al momento il ristorante è occupato da attività di ristorazione in scadenza di contratto.
Possibile acquisto di avviamento e arredamento dell'attività esistente.
€180.000, prezzo trattabile.

Muri Trattoria + Appartamento al 1° piano

STUDIO ARZIGNANO srl

UBICAZIONE E CONTESTO
A Chiampo, in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido negozio situato al piano terra di una palazzina signorile edificata nei primi anni 2000. Una soluzione elegante, moderna e pronta ad accoglierti.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Questo spazio commerciale di 111 mq si sviluppa in tre aree distinte, pensate per offrire funzionalità e comfort.
La prima zona ad accoglierci è l'ingresso. Un'accogliente area principale che si apre tramite grandi vetrate, luminosa e versatile, perfetta per accogliere clienti e valorizzare qualsiasi attività.
Separata da una porta scorrevole automatica, abbiamo la seconda zona, già predisposta come area fumatori; ideale per chi desidera offrire un servizio aggiuntivo o creare un ambiente distinto e riservato.
Sul fondo del locale, abbiamo la terza zona; l'area cassa e piano bar, perfetta per attività di somministrazione, accoglienza clieni o funzioni operative.
Il negozio è inoltre completo di bagno finestrato, antibagno e vano tecnico, garantendo praticità e comformità a ogni esigenza.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE
Situato direttamente sulla tangenziale che collega Chiampo e Arzignano, l'immobile gode di un flusso costante di passaggio e di una visibilità eccellente grazie anche alle ampie vetrate. 
Lo spazio dedicato ai parcheggi è generoso, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per i dipendenti.
L'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, come uffici, studi professionali, coworking o negozi, attività di somministrazione, showroom.
Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo ###phonenumber### o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

NEGOZIO A CHIAMPO

UBICAZIONE E CONTESTO
Nel cuore di Chiampo, in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido ufficio direzionale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile edificata nei primi anni 2000. Una soluzione elegante, moderna e pronta ad accoglierti.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Entrando si accede alla reception, uno spazio luminoso, moderno e accogliente, perfetto per offrire fin dal primo istante una piacevole esperienza a clienti e visitatori.
Una porta scorrevole porta alla sala riunioni, un ambiente ampio, elegante e innondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, affiancato dal suo ufficio privato, ideale per lavorare in tranquillità e riservatezza.
Questa zona è servita da un bagno finestrato, curato nei dettagli e completo di una comoda doccia.
A completare la proprietà abbiamo un terzo studio, versatile e ben organizzato, dotato anch'esso di un secondo bagno finestrato con doccia, per garantire comfort e funzionalità a ogni necessità.
Una soluzione perfetta per studi professionali, ambulatori o attività che desiderano ambienti raffinati, pratici e pronti all'uso.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile è una classe energetica C, grazie alla presenza di riscaldamento a pavimento e split dell'aria condizionata in ogni stanza.
Gli infissi insonorizzati grantiscono comfort e tranquillità, mentre tutte le tapparelle sono motirizzate.
L'ampia vetrata del primo ufficio è anch'essa motorizzata, offrendo luminosità e praticità.
E' inoltre disponibile la possibilità di acquistare dei posti auto coperti a 5000,00€ caduno.
Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci!
 Come? Chiamaci allo ###phonenumber### o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UFFICIO A CHIAMPO

Milano Bonola

**Acquista un Ufficio Elegante nella Zona Ovest di Vicenza**

Cerchi un ufficio spazioso e strategicamente posizionato? Proponiamo un ampio ufficio in vendita di 214 mq, situato in Via dei Frassini, Vicenza Ovest, a pochi passi dalla Fiera di Vicenza. 
Ideale per studi professionali, attività amministrative e di rappresentanza, 
l'ufficio offre una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità.

### Caratteristiche Principali:
- **Doppio Ingresso:** Accesso pratico e versatile
- **8 Uffici:** Suddivisione funzionale degli spazi per diverse esigenze lavorative
- **3 Bagni:** Comfort per personale e clienti
- **Ampio Box Auto:** Parcheggio comodo e sicuro

Situato in edificio direzionale e commerciale, questo ufficio è disponibile immediatamente e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. 
Classe energetica "F" (i.p.e. 465,82 kwh/m2/a), 
questo immobile è ideale anche per chi cerca investimenti immobiliari in blocco, con possibilità di acquisire ulteriori uffici in località strategiche come Venezia Mestre, Mira (VE), Casale di Scodosia (PD) e Adria (RO).

### Perché Investire Qui?
- **Vicenza Ovest:** Posizione strategica e facilmente accessibile
- **Prossimità alla Fiera di Vicenza:** Ideale per attività con necessità di networking e visibilità

Non perdere questa occasione. 
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. 
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Investire nel futuro è una scelta vincente. 
Scopri di più su questo ufficio a Vicenza Ovest e porta il tuo business in una nuova dimensione di eccellenza.

Ufficio Vicenza [IN2743GRBNVCU] (V.le Crispi-S. La

MONTECCHIO MAGGIORE

In zona residenziale ben servita di Montecchio Maggiore - Alte Ceccato, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 75 mq calpestabili, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona.
L'immobile si distingue per l'ottima luminosità, garantita da tre ampie vetrine distribuite su tre lati, che assicurano grande visibilità e un ambiente interno arioso e accogliente. Gli spazi sono regolari e facilmente adattabili a diverse esigenze operative.
Il negozio è dotato di bagno finestrato, a norma per disabili, e viene venduto vuoto, pronto per essere personalizzato senza interventi strutturali: non sono necessari lavori. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e contenuta dei consumi.
La posizione in un contesto residenziale consolidato offre un buon passaggio locale e facilità di accesso, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ambiente funzionale, visibile e immediatamente utilizzabile.

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HOUSE22 Gruppo Immobiliare

CORSO ANDREA PALLADIO. VICENZA. In pieno centro storico di Vicenza in bellissimo e curato palazzo d'epoca proponiamo NEGOZIO UFFICIO di Mq 200 al piano terra con ingresso indipendente, 3 ampi locali, ampio e suggestivo soppalco + un bagno finestrato completo con doccia. 

L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio con soffitti affrescati e pavimenti in veneziana. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Completa la proprietà un POSTO AUTO ESCLUSIVO nel cortile dello stesso palazzo. Comodo ingresso con cancello automatizzato.

IMMOBILE INTERESSANTE CHE SI PUO' ADATTARE A DIVERSE SITUAZIONI: SHOWROOM, UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, STUDIO DI PROFESSIONISTI, STUDIO MEDICO, NEGOZIO DI VENDITA AL DETTAGLIO

ATTUALMENTE ACCATASTATO COME NEGOZIO

PRONTA CONSEGNA
Riferimento: 1VI5
C.E.: In fase di definizione

UFFICIO NEGOZIO Mq 200 al Piano Terra CON POSTO AU

Sergio Fioretto

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE - ISOLA VICENTINA (VI)
Superficie: 140 mq per livello, per un totale di 280 mq, distribuiti su 2 piani
Zona: Centrale, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze
Caratteristiche: immobile luminoso, con ampia vetrata su strada, ideale per attività di servizi, vendita al dettaglio o studio professionale.
Condizioni: Prezzo interessante e trattativa riservata.

? Per informazioni e visite rispondere a questo messaggio. Grazie 

Sergio .

Locale Co.merciale Isola Vicentina

Paolo

A VICENZA centro, in viale Regina Margherita, molto trafficato e ben servito da parcheggi pubblici, vendesi muri di un negozio con due ampie vetrine avente una superficie di 90 mq. al piano Terra ed altri 30 mq. al piano mezzanino (due vani accessori: lavanderia / ripostiglio e spogliatoio). L'unità immobiliare è locata per 6 anni ad €. 900,00 (novecento) al mese a referenziata ed avviata attività professionale di "Estetica / cura del corpo". Ottimo investiimento con una redditività di oltre il 6,0 %!
I locali interni sono stati integralmente rinnovati e suddivisi con nuove pareti divisorie e controsoffitti andando a realizzare una ampia sala attesa / reception, tre studi / stanze con due servizi w.c., lavandini e docce .
Ha nuovi pavimenti, porte, impianti autonomi di ricambio aria/ventilazione, riscaldamento e condizionamento aria con macchine ventilanti aria-aria (Daikin e Panasonic). Possibile ottenere un mutuo a tassi ancora interessanti con ratei che saranno compensati dal canone di locazione. APE in Classe "E" - IPE 156,13 Kw/mq/annuo.

Negozio uso investimento

STUDIO ISOLA srl

Isola Vicentina - In quartiere interno, ben servito e caratterizzato dalla presenza di numerose attività, proponiamo negozio di ampia metratura disposto su due livelli: piano terra di 100 mq e piano interrato di ulteriori 100 mq, collegati da scala interna.
L'immobile è dotato di tre ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità, oltre a comodi parcheggi frontali.
La soluzione si presta idealmente a studi professionali, studi medici o ad attività che richiedano facile accessibilità e, al contempo, un contesto tranquillo e riservato.

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