Giorgio

In vendita complesso di edifici residenziale e rustico in piccolo centro frazionale in loc. Tremea a due passi dal centro di Mel.
Il fabbricato residenziale completamente da ristrutturare privo di impianti propone molti ambienti con ampi spazi, indicazione di una casa signorile di un tempo. Porzione terra-cielo di testa in una schiera di fabbricati. Esposizione favorevole e buona luminosità dei vani, superficie coperta di circa 120 mq per una superficie totale di 430 mq su 4 piani
Il fabbricato rustico di ampia metratura separato ed indipendente diviso in due piani anch'esso bisognoso di ristrutturazione con superficie di 290 mq su 2 piani.
L'edificio residenziale risulta censito come unità collabente, per la presenza di alcune parti ammalorate dei solai di piano.
Ampio scoperto coltivato per la maggior parte a prato con superficie di circa 20.000,00 mq.
Abitazione in classe energetica G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Residenza con rustico in loc. Tremea di Mel

Vendesi a Casan, frazione di Ponte nelle Alpi, casa singola di circa 180 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra, da una cucina già arredata, un luminoso soggiorno, un ripostiglio e un bagno attualmente al grezzo da completare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto spaziose e ben distribuite, oltre a una mansarda ampia e versatile, ideale come studio, zona relax, palestra o ulteriore spazio abitativo.
La proprietà dispone inoltre di un piccolo cortile privato e di un terreno di circa 400 mq situato a pochi passi dall'abitazione.

Casa singola con piccolo cortile

Portogruaro

BL-28 All'interno del caratteristico e autentico quartiere di Borgo Prà proponiamo in vendita un intero fabbricato sviluppato su quattro livelli. 
L'immobile si presenta in condizioni tali da richiedere un intervento di completa ristrutturazione ma grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare. 
La superficie disponibile e l'indipendenza dell'edificio consentono di sviluppare diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di più unità residenziali alla creazione di una prestigiosa abitazione unifamiliare, valorizzando il fascino storico del borgo e le potenzialità dell'area.

Stabile/Palazzo Belluno [BL-28VRG]

Eugenio

A un chilometro dal stazione di Feltre privato vende una casa a schiera.

Nel suggestivo comune di Feltre (BL), in una zona tranquilla e strategica (Via Vigne Basse), proponiamo in vendita un'ampia e versatile casa .
La proprietà si distingue per una caratteristica ideale sia per grandi famiglie sia come investimento: dispone di due ingressi indipendenti e di utenze (luce e gas) già completamente separate e autonome, consentendo di utilizzare l'immobile come due unità abitative distinte.
La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta:
 Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, cucina , un bagno, ripostiglio, 
 Primo Piano: Tre spaziose camere da letto, un secondo bagno.
Un altro ingresso sul primo piano:
Cucina, soggiorno e terzo bagno.
 Secondo Piano: Ampia soffitta.
A completare questa splendida proprietà troviamo:
 Un garage privato.
 Una splendida veranda.
 Un piccolo scoperto privato ,perfetto per momenti di relax all'aperto.
 Ulteriori annessi e pertinenze utili (locali sgombero/legnaia).
La casa offre ampi spazi, un'eccellente distribuzione dei locali e una grande indipendenza. Casa pronta da abitare o personalizzare. Altre foto sul richiesta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a schiera

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (126606843) - Situata nella zona più prestigiosa di Cortina, questa dimora storica degli anni '50 è il risultato di una raffinata ristrutturazione che fonde eleganza classica e comfort moderno. La proprietà garantisce totale privacy in un contesto paesaggistico unico.

Caratteristiche Principali:

Superficie di circa 800 mq interni circondati da un ampio parco privato.
Saloni panoramici affacciati sul giardino, sala da pranzo solenne, cucina moderna e 
10 camere da letto.
Area relax esclusiva con piscina coperta e palestra.

Punti di Forza:

Architettura progettata per essere vissuta come dimora unica o divisa in più unità indipendenti grazie a accessi blindati su ogni livello.
Autorimessa per una decina di vetture e ampio spazio di parcheggio esterno nel viale privato.

Villa di 5300 m² con più di 5 locali e box auto do

Kmfkr Nktv

A soli 950 metri dalla piazza principale di Pedavena, in una posizione collinare molto bella, soleggiata e comoda al centro, proponiamo in vendita una casa indipendente ricca di potenzialità.
La proprietà si caratterizza per un bellissimo panorama aperto sulle montagne e sulla natura circostante, offrendo un angolo di tranquillità e riservatezza a pochissimi passi da tutti i servizi del paese. L'abitazione principale (costruita negli anni '70) si sviluppa su circa 415 mg comprensivi di utili locali accessori e rimesse, circondata dal proprio scoperto privato.
Completa la proprietà un terreno adiacente di 4.930 mq, ideale per chi ama la natura, per chi desidera uno spazio per l'orto, per gli animali domestici o semplicemente per garantire la massima indipendenza e privacy alla propria famiglia. È presente inoltre un comodo deposito isolato di 43 mq, molto utile come rimessaggio attrezzi o spazio hobby. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità a due passi dal centro.

Casa indipendente con splendida vista panoramica

dove.it

Rif:DV-13617 (129745684) - [Rif. DV-13617] Esclusiva Villa d'Epoca con Parco e Terreno Edificabile Adiacente Immersa in un magnifico giardino di pertinenza di ben 6.000 mq, che garantisce massima privacy e riservatezza, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio di circa 900 mq commerciali. 
La proprietà è stata oggetto di un importante e recente restauro esterno, che ha previsto il rifacimento totale della copertura (tetto) e il meticoloso ripristino dell'intonaco e della tinteggiatura originale dell'epoca, restituendo alla facciata il suo antico splendore. Anche l'area esterna è stata valorizzata grazie alla posa di una nuova pavimentazione in porfido, sotto la quale è stata modernizzata tutta l'impiantistica: nel sottosuolo sono stati inseriti tutti i nuovi allacciamenti collegati alla rete pubblica (illuminazione, energia elettrica, acqua, gas e fognature), garantendo un'efficienza tecnologica contemporanea nel pieno rispetto dell'estetica del parco. La villa si dispone su tre livelli oltre a una suggestiva torretta e a una zona seminterrata. 
Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza accoglie gli ospiti immettendoli nella zona giorno, caratterizzata da un maestoso salone, uno studio privato, un'elegante sala da pranzo formale, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Una scenografica scala conduce al primo piano, dove troviamo cinque vani dalle metrature generose (da adibire a seconda delle proprie esigenze), serviti da due bagni e due terrazzini con vista sul verde. Al secondo piano sono presenti ulteriori quattro vani di ampia metratura, ideali come camere o in parte già predisposti per cabine guardaroba e ripostigli, completati da un bagno di servizio. Salendo al terzo piano, si sviluppa l'affascinante torretta panoramica. Il piano interrato ospita la cantina e la centrale termica, mentre un'ampia autorimessa completa la proprietà. 
Stato dell'immobile e interni: Se l'involucro esterno e l'impiantistica sotterranea sono già 

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto a S

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-249
Classe energetica: E - EPglnr: 204.42 kWh/m²
BELLUNO (Loc. Sossai)
REMAX propone in ESCLUSIVA un'interessante PORZIONE INDIPENDENTE, con corte propria e posto auto esterno, su due livelli ed entrata indipendente.
L'abitazione è così costituita:
- PIANO TERRA: disimpegno d'entrata, grande soggiorno/pranzo, scala per il piano superiore, cucina arredata, lavanderia e bagno ospiti. All'esterno corte privata e accesso alla centrale termica a gasolio;
- PIANO PRIMO: disimpegno, 3 camere con travi in legno a vista e bagno;
- SOFFITTA: accessibile da botola, ideale come piccolo magazzino e i cambi di stagione.
N.B.: Si vende semiarredato e verrà liberato nel luglio 2028, per necessità logistiche della proprietà.
L'immobile è riscaldato a gasolio, con centrale termica con accesso dall'esterno.
CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 201,42 kWh/mq. anno 
Richiesti 250.000,00 euro
Rif. 34621015-249

Casa Indipendente - Belluno

Paolo

Vendo villetta singola in Belluno vicinissima al centro su due livelli più soffitta, cantina, posto auto privato e giardino/corte.
Ingresso, cucina, salotto e terrazza verandata al piano terra; due camere + piccola cameretta, bagno e ampia terrazza al primo piano
Termoautonoma
Montascale interno
No garage

Villetta indipendente vicinissima al centro

tiziano

VENDO CASA TERRA CIELO PERFETTAMENTE ABITALE ARREDATA CON CUCINA E CAMERA IN CENTRO A VILLA DI VILLA (BORGO VALBELLUNA).
VENDO PER IMMEDIATO REALIZZO (NO ATTESE MUTUO). VALUTATA DAL PERITO 780000. CUCINA CON CUCININO SEPARATO COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI DUE CAMERE ( 1 ARREDATA E UNA CON ARMADIO E CASSETTIERA) 2 BAGNI PICCOLI RICAVATI DA GIRO SCALE ( 1 CON LAVANDINO WC E BIDE') E (1 CON LAVANDINO E BOX DOCCIA. MANSARDA AL GREZZO DISCRETAMENTE ALTA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3KW SENZA ACCUMULO PERFETTAMENTE FUNZIONANTE (PAGATO 15000 EURO) PREDISPOSTA PER EOLO E SKY. POSSIBILITA' CON MODIFICA DI GARAGE. SERRAMENTI SOSTITUITI. PERSIANE SOSTITUITE. BALCONI IN LEGNO MARINO. RISCALDAMENTO CON STUFA A PELLET ( SOLO CUCINA) ENTRATA IN CORTE CONSUNTIVA E CORTE PRIVATA CON PIASTRE. COMPLETANO L'OFFERTA UNA CASETTA SU 2 PIANI CON RIMESSA DI FRONTE E UNA CASETTA A SASSI NELL'INGRESSO DELLA CORTE. PREZZO 70000 NON TRATTABILE. CASA ABITABILE E DISPONIBILE DA SUBITO. VENDO ANCHE AD AGENZIE SEMPRE ALLO STESSO PREZZO OVVIAMENTE.

Casa terra cielo in centro a villa di villa

Luca

Vendesi porzione di casa composta da 3 appartamenti ciascuno da mq 60 piano terra-primo piano- secondo piano e terzo piano(soffitta sotto tetto)
2 appartamenti arredati e abitabili
1 appartamento semi arredato abitabile
appartamenti con termosifoni e riscaldamento a gasolio più 2 canne fumarie 
Compreso nella porzione di casa ci sono 2 ripostigli- un sottoscala e uno stanzino con entrata dal esterno 
Inoltre sono compresi 3 posti auto e un ampio giardino privato di 40 mq più un box/garage 15 mq 
La casa si trova a vigo di cadore(BL) 
 in via IV novembre 
Prezzo,info e altre foto contattare il numero 3409562463

Casa vigo di cadore

Damiano

Casa ristrutturata,impianto elettrico nuovo,serramenti esterni,impianto idraulico,tetto rifatto e isolato,riscaldamento assente da definire,da fare pavimenti e bagni ,facciate esterne e poggiolo.La casa si trova a Faller frazione di Sovramonte ,è all'interno di una corte comune con possibilita di accedervi .Non ha terreno di propietà solo il marciapiedi davanti
Prezzo trattabile in privato

Casa singola

BL-27 In Via Castelet, zona Anconetta, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato e splendida vista panoramica sulla città, situata in una posizione tranquilla e particolarmente apprezzata per esposizione e riservatezza.
L'immobile accoglie con una piacevole zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space con stube, dettaglio che rende l'ambiente caldo e caratteristico. Al piano terra troviamo inoltre una camera e un bagno con doccia.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno. La camera matrimoniale è valorizzata dalla presenza di un terrazzo privato con vista aperta.
Completa l'abitazione un ampio garage doppio.

Casa Indipendente Belluno [BL-27VRG]

Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine

Rif:1132 BEL (121269850) - Località Vignole a pochi chilometri da Sedico e dalla Città di Belluno. Casa singola terratetto. Con una superficie complessiva di 247 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per famiglie, residenti o come seconda abitazione.

La proprietà è circondata da un vasto giardino privato e ha la possibilità di acquisire ulteriore terreno (circa 5600 mq), ideale per chi ama gli spazi aperti e desidera coltivare il proprio orto o creare aree ricreative all'aperto.

Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un servizio igienico, una cucina funzionale oltre a un salotto luminoso con soggiorno annesso. Al primo piano sono presenti tre camere da letto spaziose accompagnate da un bagno completo. Inoltre, l'immobile include anche un garage pratico e una soffitta che occupa tutta la pianta della casa. Al Piano Seminterrato locali ad uso cantine.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori da sistemare; pur essendo abitabile fin da subito, ci sono alcuni interventi di manutenzione necessari per riportarla al suo massimo splendore. 

Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa indipendente di 247 m² con 5 locali e box aut

Rif:1090 PED (108525259) - Pedavena centro, Nei pressi della seicentesca Villa Pasole-Berton, si propone in vendita antica abitazione patrizia originariamente parte del complesso architettonico principale. La magnifica villa gode di un grande, esclusivo giardino privato (circa2000mq), e si sviluppa complessivamente su 2 piani.
Al piano terreno, ampia zona giorno, Cucina, pranzo e soggiorno, quattro ampie camere e doppi servizi;
Al piano primo si apre un ampio sottotetto al grezzo ma ben fruibile. 

Verso est e parte del complesso in vendita c'è la cappella privata di proprietà, oratorio a pianta ottagonale dove sono conservate le reliquie dei santi protettori ed il documento che ne ricorda la consacrazione nel 1671. 


L'abitazione è utilizzabile da subito e richiede pochi interventi di manutenzione ordinaria.

Per maggiori info e visite contatta direttamente i nostri agenti al ###phonenumber###

Villa di 362 m² con più di 5 locali e box auto a P

BL-29 A pochi passi dal Piazzale del Nevegal, dove il silenzio del bosco accompagna le giornate e il profumo della montagna riempie l'aria, sorge questa affascinante casa singola immersa nella quiete più autentica. Circondata da un grande prato privato e protetta dal verde del bosco che la avvolge, la proprietà regala una sensazione rara di pace e riservatezza.
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano interrato.

Al piano terra si viene accolti da una grande cucina in tipico stile alpino, impreziosita da larin e stube, cuore caldo della casa e luogo perfetto per ritrovarsi dopo una giornata trascorsa tra natura e relax. Gli ambienti comunicano armoniosamente con un grande soggiorno/sala hobby, dove il forno a legna e la stube creano un'atmosfera avvolgente, ideale per momenti conviviali o semplicemente per godersi il silenzio davanti al fuoco.
La spaziosa sala da pranzo, dominata da un grande tavolo conviviale, invita a lunghe serate in famiglia o con amici, coccolati dal tepore della stube e dalla magia delle giornate invernali in montagna.
Completa il piano terra un pratico e ampio ripostiglio.

La zona notte al primo piano ospita ben sei camere da letto e due bagni, spazi generosi pensati per accogliere una grande famiglia oppure per condividere la casa con ospiti e amici, mantenendo sempre comfort e privacy.

Al piano interrato troviamo una grande cantina e un bagno di servizio.

Gli interni sono arredati con gusto raffinato ed elegante: materiali di pregio, dettagli ricercati e finiture tipiche dello stile montano donano alla casa un carattere caldo, esclusivo e senza tempo.
Una proprietà capace di far innamorare chi cerca la vera atmosfera della montagna: il silenzio del bosco, il crepitio del fuoco, gli spazi da vivere insieme e quella sensazione autentica di sentirsi finalmente lontani da tutto.

Casa Indipendente Belluno [BL-29VRG]

Rif: 34621023-151
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
FONZASO - (Arten)

IN ESCLUSIVA REMAX VENDIAMO CASA SEMI INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE

In tranquillo contesto di paese proponiamo in vendita abitazione semi indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle ampie metrature da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.

Limmobile si sviluppa con:

* garage doppio e spaziosi locali accessori al piano terra;
* ingresso, cucina abitabile, soggiorno e generoso bagno finestrato con vasca al primo piano;
* due grandi camere matrimoniali al secondo piano;
* ampia soffitta allultimo livello con interessante potenziale per il recupero di ulteriori due camere o spazi abitativi aggiuntivi.

La proprietà conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni di un tempo, con ambienti spaziosi e struttura cielo-terra che offre indipendenza e molte possibilità progettuali.

Limmobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i solai dellultimo piano e il ripristino generale degli interni, rappresentando però uninteressante opportunità per chi desidera realizzare una casa ampia e personalizzata oppure un investimento immobiliare dal forte potenziale.

Punto di forza raro e particolarmente apprezzato è la presenza del garage doppio, elemento difficilmente reperibile in contesti simili.

Soluzione ideale per:

* famiglie alla ricerca di grandi spazi;
* investitori;
* imprese o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande potenziale.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" - Indice 250 Kwh/mq anno

Richiesti Euro 50.000,00

Rif. 34621023-151

Casa Semindipendente - Fonzaso

Eduard Bacalu

Vendesi splendida casa su 3 piani indipendenti immersa nella natura, in posizione panoramica con vista montagne, a pochi minuti dal Lago di Santa Croce e dal Bosco del Cansiglio.
L'abitazione, ristrutturata e abitabile da subito, è composta da:
4 stanze
3 bagni
Soggiorno 
cucina
2 terrazze
Parcheggio privato 
ampio giardino privato
pezzo di bosco di proprietà
Ideale per chi cerca tranquillità, natura e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Tambre

Rif:DV-13078 (128879858) - [Rif. DV-13078] In Via Dante Alighieri, ad Agordo, proponiamo in vendita una villetta a schiera con box auto e giardino privato.
L'immobile ha una superficie generosa di 162 mq commerciali ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e accogliente.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno doppio luminoso e accogliente con stufa a pellet e accesso diretto alla prima terrazza. Dalla zona living si accede alla cucina, completamente arredata e con stufa economica a legna, anch'essa con uscita diretta sulla seconda terrazza verandata. Completa il piano un bagno finestrato, completamente ristrutturato con box doccia.
La zona notte si sviluppa al secondo piano. Qui troviamo tre camere da letto luminose e di generose dimensioni, di cui due con accesso alla terza terrazza. Completa il piano un secondo bagno ristrutturato con vasca.
Tramite scala interna si accede al piano terra, composto da due pratiche cantine, centrale termica e box auto.
Sull'immobile sono stati installati i pannelli solari termici. Inoltre nel 2015 sono stati sostituiti gli infissi.
Completa la proprietà un giardino privato.

Gli ambienti risultano ben organizzati e ideali per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali.
La tripla esposizione e la presenza di tre terrazze e garantiscono luminosità e sfoghi esterni vivibili.

La posizione rappresenta un valore aggiunto. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, circondato dalle montagne e dal verde. Tutto ciò offre un'elevata qualità della vita ed è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità, dato che il centro di Agordo si trova a solo 1,5 km di distanza.

Villetta a schiera di 162 m² con 5 locali a Agordo

Giorgia

ASA STORICA RISTRUTTURATA
Scopri questa affascinante porzione di casa storica, situata nel cuore di Cibiana, uno dei borghi più pittoreschi delle Dolomiti. 
Questa proprietà è un perfetto connubio tra storia e comfort moderno, con caratteristiche originali come travi in legno e pietre a vista che raccontano storie di un passato affascinante.
La casa è divisa in due unità con ingressi indipendenti, ideali per famiglie o come investimento. 
L'unità al piano terra offre un soggiorno-pranzo luminoso con cucina a vista, una divano/letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Ottimo da utilizzare anche come monolocale. 
L'unità al primo piano è composta da ingresso - disimpegno, bagno con doccia, cucina nuovissima, soggiorno con divano e stube caratteristica e una scala che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale e un'altra camera con un letto a castello e un divano letto. Da entrambe le camere si può accedere al terrazzo esterno per godere della meravigliosa vista sulle montagne. Un altro terrazzo è disponibile al primo piano sempre per godere della meravigliosa vista esterna. Dispone inoltre di un sottotetto da adibire ad eventuale mansarda con sempre una terrazza panoramica, questa parte è da ristrutturare.. 
La casa è posizionata sempre al sole ed è dotata inoltre di un piccolo giardinetto privato. 
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la storia incontra la bellezza naturale immersi nella natura e tranquillità delle dolomiti. 
E' inoltre disponibile un magazzino/cantinetta esterna di circa 16mq. nella piazzetta principale storica di Masariè con prezzo da concordare separatamente se interessati. 
Prezzo trattabile

Casa singola terratetto Cibiana di Cadore

Rif: 34621015-248
Classe energetica: G - EPglnr: 248.32 kWh/m²
FONZASO (Loc. Arten)

REMAX propone in ESCLUSIVA splendido rustico da ristrutturare.

Un tipico fabbricato rurale dalle enormi potenzialità di recupero.La proprietà incarna l'essenza delle antiche dimore bellunesi, unendo la parte abitativa a volumi rustici un tempo adibiti a stalle

e fienile. 

Punti di Forza e Caratteristiche:

- Superficie generosa: l'unità principale vanta circa 180 m² distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). 

- Versatilità progettuale: la struttura è composta da ampi spazi rustici ideali per una ristrutturazione creativa che valorizzi le altezze e i materiali originali. 

- Spazi esterni: inclusa una corte di proprietà e, sul retro, un terreno edificabile di circa 400 m² 

Il complesso mantiene il fascino della stalla tradizionale, offrendo la possibilità di trasformare i volumi agricoli in una zona living unica nel suo genere.

Una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero autentico, con la giusta riservatezza data dagli spazi esterni privati, ma a pochi passi dai servizi del comune di Fonzaso.


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno

Sono richiesti 55.000,00 Euro



Rif. 34621015-248

Rif:DV-5473-3 (126489275) - [Rif. DV-5473] In una zona di elevato interesse, tra Santa Giustina e Sedico nel bellunese, in posizione panoramica circondata da montagne, proponiamo in vendita un rustico di 250 mq suddivisi su quattro piani. La proprietà offre la possibilità di essere restaurata e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, sia come abitazione sia come attività commerciale. L'immobile è circondato da un ampio spazio verde privato di oltre 3000 mq, con accesso autonomo alla via pubblica.
Attualmente, il rustico è composto da un ingresso spazioso, che conduce a una cucina abitabile con una zona giorno; una scala interna in legno di larice realizzata a mano, porta al piano mezzanino dove è situato un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia; proseguendo, si arriva al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali spaziose con pavimento in legno massiccio di larice e una terrazza abitabile. Al secondo e ultimo piano è posta una soffitta parzialmente praticabile.
Il rustico è dotato di riscaldamento autonomo a metano a radiatori e le rifiniture interne delle soglie e dei pavimenti d'ingresso sono in marmette di graniglia. Adiacente all'immobile e comunicante con l'edificio, troviamo un'ampia struttura agricola da restaurare adibita a fienile e stalla, ora in disuso.

L'immobile si trova in un punto strategico in località Gravazze e dista circa tre chilometri dal centro di Santa Giustina e Sedico, comuni che offrono tutti i servizi e le comodità essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sportive. La posizione del casolare è perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aperto, con una vasta gamma di attività disponibili nelle vicinanze, tra cui escursioni, arrampicata, pista ciclabile. La comodità di avere tutti i servizi essenziali e la posizione privilegiata rende questo immobile unico nel suo genere.

Villa di 250 m² con 4 locali a Santa Giustina

Rif:DV-9907 (121861722) - [Rif. DV-9907] A Feltre, in via Monte Pelmo in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 280 mq commerciali completamente ristrutturata di recente. La proprietà, disposta su due piani principali si presenta in eccellenti condizioni, con finiture ricercate e spazi ampi e luminosi.
Al piano terra si trovano un garage, una taverna, cantina, e una comoda zona lavanderia. Al primo piano, l'ingresso si apre su una zona giorno composta da un luminoso salotto con zona pranzo e con accesso al terrazzo, una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e un piccolo bagno WC.
La zona notte, ben separata dal resto della casa, è formata da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.
Attraverso una botola si accede poi a una soffitta molto spaziosa e parzialmente praticabile, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Esternamente, la villa è circondata da un bellissimo giardino privato di circa 800 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
L'intera abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità: troviamo infissi in legno e alluminio con vetro camera, porte in legno massello e porte scorrevoli con vetro di Murano, la pavimentazione delle camere è in parquet di legno, mentre nella zona giorno e nei bagni sono state posate delle ceramiche moderne di grande formato con effetto marmo e graniglia.
Dal punto di vista degli impianti, l'abitazione è fornita di riscaldamento autonomo tramite una caldaia a metano di recente installazione e radiatori. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico per assicurare un risparmio energetico e una maggiore efficienza, inoltre la Classe energetica è in fase di aggiornamento, a breve verrà fornito nuovo attestato. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna con camino a norma, e un impianto d'allarme con videocamere.

L'abitazione è si

Villa di 280 m² con 5 locali e box auto a Feltre

Rif:DV-13019 (128834310) - [Rif. DV-13019] In Via Piave, Soccher comune di Ponte nelle Alpi, proponiamo in vendita una casa indipendente di 98 mq commerciali con grande giardino privato, interamente ristrutturata nel 1978.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra c'è la cucina con sala da pranzo.
Salendo al primo piano troviamo il soggiorno con balcone e il bagno finestrato con vasca.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale e una cameretta.
Il terzo ed ultimo piano mansardato è caratterizzato da travi a vista ed è composto da una zona multifunzionale che potrebbe essere sfruttata come studiolo e una terza camera.
All'esterno, la proprietà comprende un magazzino di deposito e la zona dedicata alla centrale termica.
La caratteristica di spicco di questo immobile è sicuramente l'ampio giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere della tranquillità regalata dal luogo in cui si trova.

La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e allo stesso tempo molto comodo.
La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente il centro di Ponte nelle Alpi e l'imbocco dell'autostrada A27, offrendo una soluzione ideale per chi cerca serenità e qualità della vita.

Casa indipendente di 98 m² con 5 locali a Ponte ne

Rif:DV-12329 (127289247) - [Rif. DV-12329] Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in Via delle Alpi a Paderno, nel comune di San Gregorio nelle Alpi. 

L'immobile, edificato nel 2005, si presenta allo stato grezzo e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. 

L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Un esempio di progettazione potrebbe essere il seguente. Al piano terra la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e facilmente organizzabile per creare uno spazio conviviale, e un primo bagno finestrato con doccia. 

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera per bambini, studio o camera per ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. 

L'immobile gode di esposizione doppia che garantisce una buona luminosità e dispone di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. 



La casa si trova in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica, a circa 1 km di distanza dalla sede dell'azienda Unifarco.

Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Casa indipendente di 70 m² con 3 locali a San Greg

Rif: 34621015-246
Classe energetica: G - EPglnr: 372.92 kWh/m²
SANTA GIUSTINA (Loc. Cergnai)

RE/MAX propone in ESCLUSIVA una splendida soluzione bifamiliare con vista panoramica sulla vallata bellunese.

Posizionata in zona dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi, è una proprietà indipendente degli anni '70, caratterizzata da una struttura solida e da finiture di pregio per l'epoca.

La casa, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e accessori.

L'immobile è così suddiviso:
- Piano primo: appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno luminoso, cucinotto, tre ampie camere da letto, bagno e balcone perimetrale con vista mozzafiato sulla vallata.
- Piano secondo: appartamento speculare al primo, anch'esso con ingresso autonomo, con tre camere, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone panoramico.
- Piano seminterrato: ampia zona servizi con cantina, centrale termica (caldaia a gasolio) e due garage indipendenti, di cui uno doppio.

Punti di forza:
- Vista incomparabile: affaccio diretto sulla vallata bellunese, ideale per chi ama il verde e il silenzio.
- Indipendenza totale: ingressi separati e utenze gestibili per due unità distinte.
- Ampie pertinenze: due garage assegnati, di cui uno di dimensioni generose.

Potenziale di rinnovo: pur abitabile, l'immobile richiede una ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di usufruire dei bonus edilizi correnti.

Riscaldamento centralizzato, con possibilità di separare gli impianti a spese dell'acquirente.

CLASSI ENERGETICHE:
Appartamento piano primo Classe "F"  Indice IPE 241,81 kWh/mq anno.
Appartamento piano secondo Classe "G"  Indice IPE 372,92 kWh/mq anno.

Prezzo richiesto:  185.000,00

Rif. 34621015-246

SANTA GIUSTINA (Cergnai area)  Province of Belluno,...

Casa Indipendente - Santa Giustina

Rif:DV-10693 (123774515) - [Rif. DV-10693] Nel comune di Santa Giustina, precisamente nella frazione di Cassol, all'interno di una Villa storica proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale con un terreno adiacente.
 Al piano terra, l'immobile offre l'ingresso tramite un ampio atrio, dove si accede alla zona giorno con angolo cottura, e con caminetto a vista, sullo stesso livello troviamo una grande cantina finestrata
 Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno con finestra nel mezzanino. Al secondo e ultimo piano, si estende una spaziosa soffitta che offre la possibilità di creare un ulteriore ambiente abitativo.
 La casa necessita di interventi di ristrutturazione; tuttavia, sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui la ristrutturazione della cucina e del soggiorno. Ed é già presente un impianto di riscaldamento con tubatura e predisposizione per il serbatoio di GPL.
 Il tetto e i solai e le scale sono realizzati con struttura il legno di larice e sono in buone condizioni di conservazione.
 Questa soluzione rappresenta un'opportunità per un nucleo famigliare numeroso e per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di campagna.
Inoltre, la posizione dell'immobile permette di godere di un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali del comune. 
 Il terreno adiacente offre ampie possibilità di utilizzo: si può pensare a un giardino privato, un orto, o anche alla creazione di un'area barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Villetta a schiera di 225 m² con 4 locali a Santa 

Rif: 34621025-17
Classe energetica: F - EPglnr: 285.27 kWh/m²
LAMON (Loc. Ciess)

Trattiamo in ESCLUSIVA una CASA INDIPENDENTE, in posizione panoramica e nel verde, completamente ristrutturata.

L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è così costituita:

PIANO TERRA: cucina e salotto con ampio giardino, cantina, magazzino e locale caldaia, accesso al primo piano.

PRIMO PIANO: 4 camere, bagno.

SECONDO PIANO: ampia soffitta non abitabile.

La casa è in buone condizioni, completamente arredata e dotata di una spaziosa cucina abitabile.

La presenza di terrazzi e un giardino privato rendono la casa ideale per la famiglia.

Il terreno che circonda la casa (di oltre 2.300 mq.) è perfetto per chi ama coltivare o avere animali domestici, garantendo massima privacy.

Nel compendio è compreso un ampio magazzino.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a combustibile GPL con presenza di pannelli solari. 

La casa rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa, in buono stato e in una zona riservata.

CLASSE ENERGETICA F - EPgl 285,27 kWh/mq

Richiesti 215.000,00 Euro

RIF. 34621025-17

Casa Indipendente - Lamon

Juanita

Porzione di casa a sassi da ristrutturare completamente. Si tratta della metà di una casa antica in località Bes, alle porte di Belluno. È disposta su 3 piani, terra, primo piano e mansarda con abbaino. Dispone di terreno privato di ampia metratura, con possibilità di acquisto a lotti. No perditempo, solo persone serie. Altre info in privato.

Porzione di casa a sassi Belluno

Rif:DV-13007 (128563054) - [Rif. DV-13007] Proponiamo in vendita casa di testa da ristrutturare situata nel caratteristico paese di Carve, in Via Carve 80. 
 Il piano terra, di generose dimensioni, è composto da un ampio ingresso, un salotto e una cucina di grandi dimensioni. 
 Salendo al primo piano, la zona notte è composta da ben cinque camere da letto che si affacciano sui balconi, un grande bagno e un comodo ripostiglio. 
 All'ultimo piano troviamo un sottotetto abitabile caratterizzato da altezze che raggiungono i tre metri e travi a vista. 
 Completano la proprietà un piccolo cortile privato, un posto auto e una cantina. 
 
 L'immobile gode di una posizione invidiabile per chi cerca aria buona e relax. La vicinanza al centro di Mel, a soli pochi km dall'immobile, rende questa soluzione perfetta per una famiglia che desidera la vicinanza alla natura, senza rinunciare però alla praticità dei collegamenti e dei servizi principali. 
 Inoltre l'importante superficie di questa casa garantisce la massima versatilità: è la soluzione ideale sia per chi cerca spazi molto generosi, sia per chi desidera avere due unità distinte con la possibilità di frazionamento.

Casa indipendente di 283 m² con più di 5 locali e 

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