Udine

Prestigiosa Villa d'epoca ad uso residenziale situata in comune di Belluno (BL) località Cavarzano. Con una superficie di circa 800 mq calpestabili dei quattro piani fuori terra, più agli oltre 100 metri quadrati del piano interrato che accoglie oltre ai locali di servizio, una piccola palestra ed una sauna, questa splendida residenza con oltre 14 ampi locali, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato.
La Villa, circondata da un giardino curato e ben tenuto, è arricchita da dettagli architettonici di pregio, tipici degli immobili di prestigio, le conferiscono qualità ed eleganza. Sulla parte retrostante della proprietà, con ingresso diretto dal giardino, troviamo una ampia dependance-taverna con camino, forno a legna realizzato ad arte per la preparazione di gustose pizze, un piano di cottura ed una cucina economica a legna, spazio voluto ed ideato per momenti di relax e convivialità all'aria aperta con amici e parenti, avendo la certezza di non arrecare disturbo alcuno ai locali interni della villa.
La residenza attualmente è strutturata con due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per la residenza padronale e per ospitare eventuali ospiti, si presta pure alla creazioine di spazi separati ed autonomi per la famiglia numerosa. 
La posizione strategica della Villa, con la presenza nella sua prossimità di scuole elementari, medie inferiori ed asilo, di un poliambulatorio medico, di una farmacia, di un supermercato, di bar e di altre attività commerciali di vario genere ed a soli 10 minuti dal centro città, rende l'immobile un'ideale soluzione per chi cerca comodità e praticità nella vita di ogni giorno. La presenza di un'ampio spazio lastricato, utilizzabile anche come parcheggio interno, garantisce la massima comodità per chi possiede più veicoli o per gli ospiti che desiderano farvi visita.
Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di gr

Villa o villino Belluno [Cod. rif 3175326VRG]

Portogruaro

Rif. BL-02 In posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere e circondata da oltre 3.000 mq di terreno privato offre un perfetto equilibrio tra spazio e comodità, a soli 5 minuti dai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi per ospiti o attività ricettive.
La prima porzione è costituita da un appartamento indipendente di circa 80 mq, composto da una cucina funzionale, un salotto accogliente, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Un ambiente ideale come dependance, casa per gli ospiti, o come possibile fonte di reddito attraverso affitti brevi o lunghi.
La porzione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova una spaziosa taverna, perfetta per pranzi e cene in compagnia, valorizzata dalla presenza di un grande forno a legna esterno. Adiacenti alla taverna ci sono tre locali attualmente utilizzati come cantina e lavanderia, utili per organizzare al meglio gli spazi di servizio. Al primo piano si apre un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato e una veranda panoramica che abbraccia la casa su più lati, creando una connessione continua tra interno ed esterno. Al piano superiore, cinque ulteriori locali già predisposti offrono l'opportunità di ampliare lo spazio abitativo o di creare una secondo appartamento.
Completano la proprietà un ampio garage e una comoda e spaziosa casetta per gli attrezzi.
Questa villa, grazie alla sua struttura articolata, alla posizione strategica e alla generosità degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile immersa nel verde o una casa vacanza con potenzialità di sviluppo nel tempo.

Villa o villino Limana [BL-02VRG]

RE MAX Casamia

Rif: 34621023-96
Classe energetica: G - EPglnr: 385.65 kWh/m²
LIMANA (Loc. Valpiana)

In vendita a Limana, nella quiete di Valpiana, sorge una villa che pare uscita da un tempo lontano, quando le case si costruivano con la cura di chi voleva lasciare un segno. Costruita nel 1974, ancora oggi custodisce lo charme delle dimore di montagna che resistono, quasi in silenzio, tra i boschi.

La proprietà si apre con un soggiorno ampio, dominato da una grande stube a legna e da un caminetto che riscalda lanima oltre che le mura. 

Proprio davanti, un tavolo solido con lampia panca attende le riunioni con gli amici, le serate dinverno che si dilungano in racconti e risate, mentre fuori la neve cade silenziosa. 

Accanto, la cucina abitabile guarda al giardino privato, di circa 2900 mq. Il verde attorno respira insieme alla casa, e la casa respira insieme al bosco.

Al piano terra due camere luminose, entrambe con ampie finestre, si affacciano su paesaggi che mutano con le stagioni: linverno con i suoi silenzi, la primavera con i suoi richiami di vento e di resina. 

Due bagni e il bagno/lavanderia nell'interrato, discreti ma funzionali, accompagnano la vita quotidiana senza disturbare il respiro antico dellabitazione.

Allultimo piano, una mansarda dal soffitto spiovente invita a fermarsi. 

Può essere un rifugio intimo, una stanza dei sogni, oppure il luogo dove sedersi a scrivere, mentre fuori la montagna veglia e i boschi circondano con il loro mistero.

La villa è libera al rogito, pronta a una nuova storia. 

Se ristrutturata con attenzione, senza tradire lo spirito che lha generata, sarà sicuramente la casa da sogno per i nostri clienti.

Qui, tra i boschi che tanto amò Dino Buzzati, non si acquista soltanto una casa. 

Si eredita un frammento di tempo, uneco di storie passate, un punto dappoggio per chi cerca la bellezza e la pace nella cornice severa e meravigliosa delle montagne bellunesi.

Classe energetica "G"...

Villa o villino - Limana

AZ_ Service

Vendiamo villino singolo con terreno di pertinenza parzialmente ristrutturato all'interno con terreno di pertinenza, volendo si possono ricavare 2 unità, ideale anche come investimento per ricavare un reddito mensile.
Prezzo euro 75.000 trattabili.

Villino singolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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