BERACRE srl

Montemerlo - Villa singola con ampio parco privato, esposizione a sud e vista Colli.
L'abitazione è stata ristruttruata ed è caratterizzata da finiture moderne ed eleganti.
Distribuita su piani sfalsati con zona giorno molto generosa, collegata direttamente attraverso le vetrate al portico esterno in legno. Cucina abitabile divisa da una porta scorrevole in vetro. La zona living è dotata di pavimentazione in legno e delizioso caminetto.
In zona notte si raggiunge la camera padronale dotata di bagno privato, ulteriori due camere doppie e bagno a servizio.
Al piano seminterrato si sviluppano i locali accessori come la comoda lavanderia attrezzata, stanza ripostiglio/ stireria, ampia taverna dotata di caminetto e locale tecnico/ magazzino.
Generoso garage a servizio dell'abitazione e porticato che circonda il perimetro esterno.
Parzialmente arredata, dotata di aria condizionata, zanzariere e tapparelle motorizzate.
Totale privacy, inserita nel verde e poco distante dalla città.
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VILLA SINGOLA A CERVARESE SANTA CROCE

MONTEMERLO - Casa accostata con più unità abitative distinte e con ingressi indipendenti.
L'abitazione presenta un passo carraio con il quale si raggiunge un cortile adibito a parcheggio delle due abitazioni in vendita.
Dal cortile comune si accede attraverso delle scale private al piano primo, dove è presente un mini appartamento ristrutturato e composto da zona giorno con cucina a vista già dotato di stufa, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno completo e un terrazzino.
Con ingresso autonomo dal cortile comune si può raggiungere la seconda abitazione composta da zona taverna al piano terra di oltre 45 mq con altezze ridotte e dotata di angolo cottura, scale che conducono al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale composta da zona giorno con cucina, bagno completo e camera matrimoniale. Questa seconda unità abitativa distinta, presenta finiture ed impianti degli anni '70.
Completano questa abitazione due garage molto spaziosi privati e un bel giardino esclusivo con al suo interno un fabbricato ad uso magazzino.
Perfetto per chi necessità di due unità distinte all'interno della stessa proprietà.
Disponibile e libera da fine 2025.
Circondata dal verde, si trova in posizione panoramica e con vista Colli.
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VILLA A SCHIERA A CERVARESE SANTA CROCE

Padova Tettorosso immobiliare

Ci troviamo nel comune di Cervarese Santa Croce in particolare nella frazione di Montemerlo, località conosciuta rinomata per l'estrazione della famosa trachite grigia di Montemerlo. Immersi nelle colline verdeggianti dei colli euganei, possiamo godere di una incredibile vicinanza con i paesi di Teolo e Rovolon, alle località termali di Abano e Montegrotto, e gustarci la buona cucina veneta del territorio.

L'immobile si erge su una strada tranquilla e di solo passaggio residenziale, distante dalle strade principali ma immediatamente collegata con il centro del paese. In questa oasi di pace troviamo la casa singola con scoperto e giardino su tutti e quattro i lati.

L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e disposto su due livelli.
Al primo piano troviamo tutta la zona living caratterizzata da una cucina abitabile con ampio terrazzo abitabile, un soggiorno confortevole per i propri momenti di relax, un bagno completo e finestrato, una camera doppia e per ultimo la camera padronale con bagno privato e completo.
Al piano terra troviamo l'ampio garage, due ripostigli dalle metrature generose, oltre alla taverna con cucina e caminetto e ai locali di servizio accessori.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile e facilmente accessibile ideale come ripostiglio.

Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.

Classe energetica: E EPgl,nren 181,75 kWh/mq anno.
#lasoluzionegiustaperte
Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826
Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it
Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

Casa singola a Montemerlo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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