domus nova

In bellissima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di bivilla di nuova costruzione, sviluppata su due livelli: piano terra e primo piano.
L'ingresso è valorizzato da un portico accogliente che introduce ad una zona giorno ampia e luminosa di oltre 43 mq., oltre a disimpegno, bagno, pratica lavanderia e garage con accesso diretto all'abitazione.
Al piano superiore si trovano 4 camere, disimpegno, 2 bagni, un terrazzo di circa 19 mq. e 2 logge.
Possibilità di personalizzazione delle finiture per creare un immobile unico ed esclusivo.
Consegna finita chiavi in mano in Classe energetica A4.
€ 395.000,00
RIF.TX670

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Porzione di bivilla nuova costruzione

l'arte di abitare

LOREGGIA (PD) RIF: C-L171
VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO
In prossimità del parco di Villa Wollemborg, in contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile circondata da un ampio giardino curato, ideale per chi ricerca eleganza, tranquillità e qualità abitativa.
La residenza si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. Il soggiorno, impreziosito da un raffinato caminetto, è caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre sull'ampio portico, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina abitabile, separata da una elegante vetrata, è collegata direttamente alla veranda, pensata per vivere appieno ogni stagione.
La proprietà offre spazi dedicati al relax e al tempo libero, tra cui una taverna accogliente e una suggestiva cantina vini.
La zona notte comprende tre camere da letto servite da un bagno, oltre a una suite padronale completa di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza solarium, pensata come spazio esclusivo e riservato.
Un ulteriore piano ospita un ampio ambiente versatile, ideale come studio di rappresentanza o secondo salotto con caminetto, oltre a una stanza indipendente con bagno e terrazza.
La proprietà dispone inoltre di ulteriori spazi funzionali, adattabili alle diverse esigenze abitative, tra cui locali ideali come lavanderia e servizi accessori.
Completano la residenza portico, spazi esterni vivibili, garage doppio e posti auto. Finiture di pregio e cura dei dettagli conferiscono all'immobile un carattere distintivo e senza tempo.
Il giardino privato, ampio e ben curato, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo privacy e vivibilità.
Classe energetica: definizione kWh/mq anno
Euro 495.000

Vicinanze: Castelfranco Veneto, Vedelago, Resana, Castelminio, Castello di Godego, San Martino di Lupari, Loreggia, Camposampiero, Santa Giustina in Colle, Galliera, Cittadella, San Giorgio delle pertiche, Trebaseleghe, Piombino Dese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa signorile con ampio girdino

Luciano Favarin

Villa LOREGGIA -
LOREGGIA, Comune in provincia di PADOVA, Via Roma n. 48
Garage/posto auto compreso
9 locali 324 m2
Prezzo
Prezzo dell'immobile : €  235.000 
Caratteristiche specifiche
o Casa indipendente
o 3 piani
o 324 m² commerciali
o 9 o più locali
o 1 bagno
o Appezzamento di 1.600 + eventuali altri 1.000 mq. con trattativa a parte )
o Garage/posto auto incluso nel prezzo
o Da ristrutturare
o Orientamento nord, sud, est, ovest
o Costruito nel 1920
o Senza riscaldamento
o Classe energetica: Proprietà esente
o Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Dotazione
o Con giardino
Villa  indipendente in vendita in via Roma - Loreggia
Commento :
LOREGGIA, Comune in provincia di PADOVA, Via Roma n. 48 - vendiamo  caratteristica casa rurale del 1920 circa di mq. 324 totali, più terreno di 1600 mq. ed eventuale altro terreno adiacente di 1000 mq. venduto a parte...
i 324 metri totali, completamente da ristrutturare, sono così suddivisi:
Piano terra: mq. 134 con accatastamento a laboratorio ( è fattibile, se occorre, il cambio d'uso in abitazione da parte del proprietario) più due ripostigli di mq. 22 totali.
Il proprietario in questo ampio spazio, ha ricavato il soggiorno, la cucina abitabile, un locale ad ufficio ed un bagno.
*Primo piano* : abitazione di mq. 65 collegata da scala interna, con 3 camere da letto e soffitta, di mq. 38.
*Secondo piano* : ampio locale con stupenda altezza di mq. 65, accatastato al momento - granaio...
il corpo centrale della palazzina è vincolato ai beni ambientali di Venezia, pertanto la ristrutturazione dovrà rispettare l'aspetto affascinante dell'esterno.
Insiste sulla proprietà un diritto di ampliamento della cubatura sino a 800 mc.
*L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2017 e la potenza dei contatori è di 220 e 380 volt.*
La posizione è da apprezzare data l'equidistante vicinanza a Padova, Venezia, Treviso, Asiago, Asolo e Cortina D'Ampezzo con le magnifiche piste sciistiche... il contesto fa innamorare e sognare !

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA a LOREGGIA

STUDIO CASTELFRANCO srls

Loreggia, Via Tolomei.
Villa singola edificata negli anni '80 su lotto di circa 1000 mq.
L'immobile disposto su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina separata, una camera, un bagno e un ripostiglio da cui si accede al garage doppio.
Nel piano primo si sviluppano 3 camere matrimoniali, un bagno, 30 mq di granaio al grezzo e una ampia terrazza.
Concludono la proprietà circa 850 mq di scoperto privato.
Ulteriori informazioni in Agenzia.

VILLA SINGOLA A LOREGGIA

Massimo

Vendesi porzione di casa sita in centro abitato a Loreggia, completamente da restaurare con annessi fabbricati ad uso magazzino con complessivi metri cubi edificabili 1000 circa. Possibilità di spostare la cubatura all'interno del comune. Per info contattare privatamente.

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